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長戴雲發:「我們都知道說,危老都更的特色就是旁邊都是密密麻麻的,那我們要開發的案子通常都開挖地下三樓、地下四樓、地下五樓都很深。所以說,在很接近的這些舊社區,它的風險值比例上,本來就會高非常多。」老舊社區內新建案想發揮最大價值,進行深開挖。這時扎實的地下工程計劃,連續壁建造尤其重要,但現在原物料上漲加上持續缺工,動輒上百上千萬的鄰房維護、土壤改良措施,對部分業者來說恐怕是能省則省。建築安全履歷協會理事長戴雲發:「那假如他要把這些費用,都省下來的話,那他當然就是用賭的,因為一挖就有可能就裂了,裂開的程度多大,......

」!獨居遇「陌生人」需多警覺。深入南機場夜市附近,有不少老舊社區和集中式住宅,其中的獨居長者就容易成為下手目標,這些不肖人士會挨家挨戶拜訪,藉由噓寒問暖,靠著情感攻勢降低對方戒心,如果不夠警覺,畢生積蓄恐怕都不保。穿過狹小巷弄,年長者行動不便,撐著拐杖爬樓梯上樓,走進台北萬華南機場夜市周邊,老舊社區與集中式住宅,陰暗角落隨處可見。。長者如果獨居,碰到陌生人噓寒問暖,缺乏其他親友幫判斷,久而久之變朋友就有可能遭到「情感詐騙」。當地居民:「聽說是有好幾位「遭詐騙」,都是老人家外省伯伯,騙他去郵局領錢,總共好幾百......

撞傷。當事男童家長:「還好小朋友的腳下去之後,沒有被鐵件卡住割到破皮,應該是要一個非常牢固的自來水蓋,放在信箱前面,因為人走來走去,加上這種老舊社區,我們這棟住戶,有70到80歲的老先生、老太太,行動不便,那今天如果換成70到80歲的老先生、老太太他們陷下去,有撞到的話,其實不像是小朋友,簡單的臉上受傷這麼簡單。而這水箱蓋,隸屬於臺北自來水事業處釀成受傷,引來公共安全疑慮。臺北自來水事業處主任秘書吳能鴻:「這部分我們內部,也馬上在作檢討了,「契約中」這是屬於「住戶」各自的財產,私人的財產,他也可以自己去進行......

的直接放上請勿停車告示牌,這個最絕。東森新聞記者李岱娟:「在一些比較老舊社區民宅前,都會有人放盆栽,有的是為了占車位,而這一家不僅擺了好多個盆栽,而且還寫著請勿移動。」。好幾盆盆栽放滿家門前,誰敢來停,通常巷弄內的家門前都是住戶自家車停放,如果遇到不管這種約定成俗的習慣來停車很容易就會發生糾紛。民眾:「這路也不是你的,就把東西搬走了,他就停了,就這樣子,你也沒辦法,就吵架,對。」約定成俗是老住戶的默契,最常出現在屋齡已經有三四十年的老公寓社區裡,這類型的社區沒什麼停車格,但是大家都有自己每天固定停的地方。住......

曬的衣物,看似有人居住。這裡是台中市北區陝西東二街,已經有45年歷史,被稱為荔枝園的老舊社區,當年建商規劃3棟五層樓,共210戶建案,但蓋到三樓,建商卻人去樓空,留下這處爛尾樓。買下預售屋的民眾,只好自己籌資興建完成,但只有建物所有權,沒有土地權。。北區長青里里長林裕賜:「那時大家都沒錢,到處補建,補建到整個家裡樓梯亂七八糟,那時候都跟有電的人家接電,有水的人家接水,「再付錢給他們就是了」,對對,但是這樣也受不了,後來就接臨時水電。」因為有產權糾紛,房子無法過戶,不少住戶不敢住進去。目前只有包括十多戶住戶,......

曬的衣物,看似有人居住。這裡是台中市北區陝西東二街,已經有45年歷史,被稱為荔枝園的老舊社區,當年建商規劃3棟五層樓,共210戶建案,但蓋到三樓,建商卻人去樓空,留下這處爛尾樓。買下預售屋的民眾,只好自己籌資興建完成,但只有建物所有權,沒有土地權。。北區長青里里長林裕賜:「那時大家都沒錢,到處補建,補建到整個家裡樓梯亂七八糟,那時候都跟有電的人家接電,有水的人家接水,「再付錢給他們就是了」,對對,但是這樣也受不了,後來就接臨時水電。」因為有產權糾紛,房子無法過戶,不少住戶不敢住進去。目前只有包括十多戶住戶,......