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4000棟房屋;萬一到了73級地震,則會倒掉3萬5000棟房子。李鴻源直言,「這是我們沒辦法承受的災情」,並警告當局應該要加強防災、救災,思考如何讓都市更新,將過去並不符合法規的老舊建築物汰換掉。另外,李鴻源也提到,應該要考慮遷都問題,由於政經中心位在大台北地區,若是因為地震倒塌,恐導致台灣系統癱瘓,因此建議將政治中心移往中部,經濟中心仍在北部,「不要把所有雞蛋都放在同一個籃子裡」。......

。」不過李錫堤還是在留言區補充,「我國921地震後更新的耐震設計規範,在台北盆地規定的設計反應普遍是足以涵蓋海溝巨型地震的。有按新的耐震設計規範做結構動力分析及設計,並有送結構外審合格者,應可抵擋海溝巨型地震的衝擊。」至於如何及早準備,李錫堤也指出,除了老舊建築外,所有10至15層的大樓都要優先列入結構安全檢查及補強的對象。......

可能危害度。。圖片來源:pexels檢查重點1:磚牆根據手冊內容,磚牆上的裂縫,如果是斜向大X形裂縫,三樓以下老舊建築就需要請專業人員評估,其他形式裂縫大多不影響安全,可自行修復。圖片來源:震災後住家房屋自我檢查手冊圖片來源:震災後住家房屋自我檢查手冊檢查重點2:鋼筋水泥RC牆根據手冊內容,RC牆上的裂縫如果超過0.2公分以上,則需要請專業人員評估;若是0.2公分以下,則自行修復。如果是出現沿鋼筋位置的裂縫「圖2-6」可能是鋼筋鏽蝕膨脹產生的裂縫,應即修補。圖片來源:震災後住家房屋自我檢查手冊圖片來源:震災......

新的耐震設計規範,在台北盆地規定的設計反應譜是足以涵蓋海溝巨型地震的,有按新的耐震設計規範做結構動力分析暨設計,並有送結構外審合格者,應可抵擋海溝巨型地震的衝擊。至於該如何及早準備?他認為,除了老舊建築外,所有1015層的大樓都要優先列入結構安全檢查及補強的對象。......

明顯少很多」。依照現行「耐震設計規範」的要求,現在新建的結構物都已經納入對軟弱層的檢討,但若是老舊建築物,就要特別注意是否有這些特徵了。當發現自家大樓有軟弱層疑慮時,還是有幾個補強做法!首先應該盡速聯絡專業的技師公會,請技師評估利用「結構補強」的方式消除軟弱層,一般常見的做法有「增設剪力牆」、「增設鋼斜撐」、「增設梁柱構架」、以及「增設制震器」。最後「生活中的結構工程」粉絲專頁也強調,只要將軟弱層消除,就可以大幅降低地震時發生倒塌的風險。尤其政府機關對於軟弱層補強也有相關補助,民眾只需要付出小小成本、就可以......

復期,不過還得先擬定臨時行宮點才能展開工程。另外苗栗大湖的薑麻園瞭望台也因為地震外牆龜裂,公所也先拉起封鎖線,只希望不要再有餘震,否則這些老舊建築實在承受不住。......

於25cm的剪力牆面已出現新增較為明顯的45度裂縫,務必請結構技師到府進行檢測建築是否有安全疑慮,如些微受損仍堪住,可透過補強延續建築壽命;如建築已嚴重受損,可往都更合建拆除重建,尤其全台老舊建築物數量比例高,地震又是不可不免的宿命,切勿拿生命安全來測試建築結構安全。另外戴雲發呼籲,台灣位於地震帶與颱風帶,買房子跟蓋房子真正應該關心的是居住安全,居住安全要確實有保障,設計及施工必須同時兼顧缺一不可,在建築結構設計上目前都已經可以符合抗震安全的規劃設計了,但是施工品質的部分最難做到,也是目前缺工的時代民眾最擔......

北、新北、台中、雲林、嘉義、高雄、宜蘭等等九大縣市,無一例外,該怎麼辦,我們現場試驗。結構技師戴雲發:「這是一般的老舊建築,他是用一般的基礎,也就是說他的基礎下面,是沒有做特別的一個地基改良的,可以發現到岩盤,或是說比較深的土壤,讓他建築安全比較有保障,就開始搖晃。」那麼當地震來襲,哪種房子最先倒塌。結構技師戴雲發:「一般的基礎,它已經整個位置都跑掉了,你有沒有發現剛剛看到的都是沙土,現在看到的都是水,因為沙已經像水一樣流掉了。」失去土壤支撐的房子不堪一擊,這個模型顯示的正是台灣30年以上的老屋,但是若以連......

以小基地最受衝擊,其中便有71件失效案為面積150坪以下的開發案。。「都市危險及老舊建築物加速重建條例」「簡稱「危老條例」」自2017年5月上路至今近7年,根據台北市建管處最新危老案件統計顯示,台北市累計核准達913件,顯示危老改建頗有成效,穩定推動。不過累計也有98件危老案備註失其效力,有1案撤銷,其中就有71筆的基地面積不到150坪,屬於小面積的開發案件。台北6年危老913件98件已失效觀察失效的時間點,在2020年失其效力案件數就有40案,2021年失其效力案件也有32案,信義房屋不動產企研室專案經理......

基隆老屋坍陷、壓毀機車謝國樑：盤點全市老舊建築 ... 基隆老屋坍陷、壓毀機車謝國樑:盤點全市老舊建築。基隆市15日中午12點58分驚傳房屋坍陷意外,坍陷房屋地點位於基隆市仁愛區愛一路2號,現場無人傷亡,經專家初步鑑定該建築有立即危險性,市府將要求建物所有人立即拆除。基隆市長謝國樑表示,將針對市內老舊建築進行盤點,以維護公共安全。。坍陷的房屋建於民國46年,曾為製冰廠,經初步調查其為4層樓建築空屋,2樓內部結構坍陷,因此壓毀3台機車。目前這棟建築無人使用,都發處長謝孝昆表示,該棟房屋因疏於管理,被鏽蝕後才會......

:加速公有房地重建。立法院今「21」日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第5條之1修正草案,為利公私合作及推動危老重建,這次修法新增公有財產除3種例外情形,應一律參加危老重建,並排除適用土地法等公有財產管理規定,將大幅提升公有財產參與危老重建效率,保障國人居住安全。。內政部長林右昌說明,依規定危老重建的推動,須取得計畫範圍內全體公、私有土地及合法建築物所有權人同意,但現行危老條例並無類似都市更新條例第46條定有公有土地及建築物應一律參加的規定,以致重建計畫範圍內,如有公、私土地及建物夾雜情形,公有......

嗎」,再再10年後還是會有人問「7080年公寓會有人買嗎」;除非政府強制舊房子全部都更,不然雙北很多公寓都在很精華的地段,會一直有人轉手。依據內政部「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第3條明定,非歷史、文化、藝術及紀念價值之建物;結構安全性未達最低等級者;屋齡三十年以上者,皆符合為老重建條件;全球居不動產情報室總監陳炳辰說道,老宅交易數量多主要還是來自於高房價下,有些人買房會寧可選擇老宅,主因是投資價值不脫因為低總價好出租,要是座落地段便利,投報率都不錯,即便坪數稍大,也能以分租方式,不怕因為總租金高而找......