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走不出地震陰影。台中大坑除了多條登山步道,其實還有一堆廢墟老舊建築,自從卡多里樂園歇業之後,附近也陸續出現很多廢墟爛尾樓,主要是因為921地震重創,讓山坡地開發難度高,因此休閒產業遲遲發展不起來,儘管地價行情不高,但乏人問津,也讓大坑多了一堆廢墟老屋。台中大坑知名的卡多里樂園,歇業至今已經剛好滿30年,遲遲都沒辦法重建起來,再加上附近幾個社區,都已經成了廢墟地,導致這邊的房價跟地價都拉不起來,現在當地已經出現不少求售看板。。曾經是台灣最著名的樂園之一,荒廢後卻成了探險勝地。探險民眾:「另外一個地方上來,這裡......

身房會員:「現在看到我本來不知道,我剛剛才看到,裡面上課的話可能比較有影響,因為他門有關著,地下室嘛而且這老舊建築。」許多會員表示常來這間西門分店,但直到最近才看到有公告,但依法空品檢查沒過關,就必須要在明顯處張貼公告。環保局科長邱天安表示,「有確認張貼時是沒有任何的遮擋,是不小心的?還是怎樣,如果後續我們去查核,如果還是有故意這樣擋,當然是不行。」根據環保局統計近8年內,總共稽查過這間分店11次,加上今年總共2次不合格,上次複查過關沒開罰,這次還在改善期間就傳出,遮擋公告狀況,還好改善但如果再犯,環保局就......

得男童嚎啕大哭,一旁隨行的阿嬤也被這一幕嚇傻。而出事的大樓屋齡已經54年,老舊建築的安全問題,實在不能忽視。騎著腳踏車的男童突然被天降磁磚砸個正著,仔細看這大小塊磁磚,高速落下幾乎擦過男童的頭部,最後直接打中男童的腳,嚇得他當場跳下腳踏車,躲在一旁驚恐地嚎啕大哭,一旁阿嬤也被這突如其來狀況嚇傻,不知所措只能抬頭張望,想知道究竟上一秒發生什麼事。。意外發生後,救護人員獲報趕抵現場,立刻在騎樓替男童處理傷口,事發在10月6日周日下午,人來人往的松江路、行天宮捷運站附近,竟天降磁磚雨。4歲男童當時和阿嬤雙雙騎著腳......

卉喬提到,歐洲民宿雖然基本上都會有附空調,但他們當地因為氣候因素,並沒有吹冷氣的習慣,部分民宿更因為是老舊建築而無法安裝空調設備,為體諒一些習慣要吹冷氣才能入睡的旅客,旅館也會特地去夠買移動式冷氣,沒想到于卉喬卻無奈碰上房間冷氣沒有裝排熱管,沒辦法正常使用空調,讓她笑說「我們把窗戶打開、電風扇開到最大,且當地晚上都比較涼爽,沒開冷氣也不會太熱,是個難得的體驗。」于卉喬的下一站來到,號稱炸豬排起源地之一的維也納,雖然歐洲當地的美食相當吸引人,但這「大份量餐點」卻讓她不堪負荷,分享「歐洲的餐點份量都超級大,我們......

賓的智慧財產權」不願提供。。高雄市政府發布新聞稿表示,高雄國賓飯店熄燈後,經台北市結構技師公會認定為危險老舊建築,依法申請重建。國賓危老重建計畫書內,結構初評報告書為台北市結構工程工業技師公會所評估結果,危險度評估分數大於危老重建規定的45,符合申請資格。針對外界對於國賓飯店重建是否超額獎勵容積提出質疑,高市府重申,市府受理此案後,除依危老條例規定核定容積,尚須經都市設計審議、交通影響評估及環評等法定程序,市府也會層層把關,不怕檢驗,籲請外界不要刻意錯誤解讀、惡意扭曲。高市府強調,原國賓飯店都市計畫土地使用......

更同意書簽署,目前正朝向鄰近6個街廓、共6000坪基地整合,預計1年內完成全區域的都更整合。胡偉良指出,從國外的經驗來看,都市更新已逐漸從老舊建築的都市再生、防災性強化的「點」狀發展,擴大到街區整體環境改善的「線」與「面」的發展,而開發目的則由「土地高度利用與都市機能更新」轉為「創造地區特色景觀,建立永續經營機制」。都更新案頻創天價胡偉良:改建量還不夠不同於過去100200坪的小基地範圍,胡偉良認為,都更改建規模的區域化、大型化將可使都市再生及改建更趨完善。大規模的都市更新除了老屋重建,達到都市更新的都市再......

危老重建條件的屋齡30年以上住宅,共近65.4萬戶,也就是說,市府要將目前屋齡30年以上住宅全數更新,至少得花近380年。徐佳馨分析,自2017年頒布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,北市於隔年的2018年起,全市核發的住宅拆除執照數量有明顯增長,甚至20222023年間,每年都可達拆除2000餘棟的高水位,顯示從政策面著手,加上北市高房價為建商提供改建誘因,提高市區都更效率。不過,北市老屋數量多如繁星,加上近年工料雙漲等議題,更增加拆除難度。新北老宅逾83萬戶更迭千年才能全更新另觀察內政部資料,新北市......

4000棟房屋;萬一到了73級地震,則會倒掉3萬5000棟房子。李鴻源直言,「這是我們沒辦法承受的災情」,並警告當局應該要加強防災、救災,思考如何讓都市更新,將過去並不符合法規的老舊建築物汰換掉。另外,李鴻源也提到,應該要考慮遷都問題,由於政經中心位在大台北地區,若是因為地震倒塌,恐導致台灣系統癱瘓,因此建議將政治中心移往中部,經濟中心仍在北部,「不要把所有雞蛋都放在同一個籃子裡」。......

。」不過李錫堤還是在留言區補充,「我國921地震後更新的耐震設計規範,在台北盆地規定的設計反應普遍是足以涵蓋海溝巨型地震的。有按新的耐震設計規範做結構動力分析及設計,並有送結構外審合格者,應可抵擋海溝巨型地震的衝擊。」至於如何及早準備,李錫堤也指出,除了老舊建築外,所有10至15層的大樓都要優先列入結構安全檢查及補強的對象。......

可能危害度。。圖片來源:pexels檢查重點1:磚牆根據手冊內容,磚牆上的裂縫,如果是斜向大X形裂縫,三樓以下老舊建築就需要請專業人員評估,其他形式裂縫大多不影響安全,可自行修復。圖片來源:震災後住家房屋自我檢查手冊圖片來源:震災後住家房屋自我檢查手冊檢查重點2:鋼筋水泥RC牆根據手冊內容,RC牆上的裂縫如果超過0.2公分以上,則需要請專業人員評估;若是0.2公分以下,則自行修復。如果是出現沿鋼筋位置的裂縫「圖2-6」可能是鋼筋鏽蝕膨脹產生的裂縫,應即修補。圖片來源:震災後住家房屋自我檢查手冊圖片來源:震災......

新的耐震設計規範,在台北盆地規定的設計反應譜是足以涵蓋海溝巨型地震的,有按新的耐震設計規範做結構動力分析暨設計,並有送結構外審合格者,應可抵擋海溝巨型地震的衝擊。至於該如何及早準備?他認為,除了老舊建築外,所有1015層的大樓都要優先列入結構安全檢查及補強的對象。......

明顯少很多」。依照現行「耐震設計規範」的要求,現在新建的結構物都已經納入對軟弱層的檢討,但若是老舊建築物,就要特別注意是否有這些特徵了。當發現自家大樓有軟弱層疑慮時,還是有幾個補強做法!首先應該盡速聯絡專業的技師公會,請技師評估利用「結構補強」的方式消除軟弱層,一般常見的做法有「增設剪力牆」、「增設鋼斜撐」、「增設梁柱構架」、以及「增設制震器」。最後「生活中的結構工程」粉絲專頁也強調,只要將軟弱層消除,就可以大幅降低地震時發生倒塌的風險。尤其政府機關對於軟弱層補強也有相關補助,民眾只需要付出小小成本、就可以......

復期,不過還得先擬定臨時行宮點才能展開工程。另外苗栗大湖的薑麻園瞭望台也因為地震外牆龜裂,公所也先拉起封鎖線,只希望不要再有餘震,否則這些老舊建築實在承受不住。......

於25cm的剪力牆面已出現新增較為明顯的45度裂縫,務必請結構技師到府進行檢測建築是否有安全疑慮,如些微受損仍堪住,可透過補強延續建築壽命;如建築已嚴重受損,可往都更合建拆除重建,尤其全台老舊建築物數量比例高,地震又是不可不免的宿命,切勿拿生命安全來測試建築結構安全。另外戴雲發呼籲,台灣位於地震帶與颱風帶,買房子跟蓋房子真正應該關心的是居住安全,居住安全要確實有保障,設計及施工必須同時兼顧缺一不可,在建築結構設計上目前都已經可以符合抗震安全的規劃設計了,但是施工品質的部分最難做到,也是目前缺工的時代民眾最擔......