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年底辦房貸「1理由被勸退」他困惑內行坦言:時機不對

年底辦房貸「1理由被勸退」他困惑內行坦言:時機不對

商業銀行放款最多只能使用手中30%的資金,逼近30%就會開始限制」。好房名家賴淑惠曾指出,碰上年底,很多銀行的房屋貸款做到滿水位,尤其對套房產品會更裹足不前,貸款額度未必理想。若想多貸點錢,賴淑惠建議,盡量不要選年底購屋,因為大多數銀行的放款,在年初較充裕,水位相對低,願意承貸的成數也相對高,對於手頭緊的首購族來說,這一差別可不是一筆小錢。更多好房網News月剩2.7萬...「年薪百萬男」貸款1200萬 負擔能力引爆論戰:大不了賴家裡新青安房源少!A7小兩房「竟只要800萬」 網曝宿命:做菜都成問題沒學生要......
12-08 15:12
2年砸8千萬!日月潭「水上自行車道」開放通行了

2年砸8千萬!日月潭「水上自行車道」開放通行了

另外一個美景就是要到九蛙那一段,可以往外看會來得更加漂亮。」水上自行車道歷經2年打造,可是一波好幾折,工程初期遇到南部高科技廠房建廠,基樁材料市場大缺貨,豐水期滿水位施作不易,每天能施工的時間不到半天,又遇到嚴重旱災,鋼構件也因為無法水運,所以都只能靠人工搬到現場,到了工期尾聲又遇上梅雨、颱風季,鋪面灌漿、焊接組設又得延誤,好不容易終於完工,開放隔天24日恰巧就是萬人泳渡日月潭的重要活動,有了最美自行車道,商家也期盼觀光人次能創新高。......
09-23 16:45
大雷雨轟嘉南!黃偉哲:「5地點」已封鎖禁止通行

大雷雨轟嘉南!黃偉哲:「5地點」已封鎖禁止通行

區域包括,彰化縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市、台南市。。台南市長黃偉哲表示,因應最新一波雷雨帶進入台南,已近滿水位的曾文水庫晚間10時進行調節放水,曾文溪沿岸居民務必多加留意;佳里、七股、西港、學甲、將軍、北門及白河、東山、鹽水、新營、官田、麻豆、永康均有強降雨發生機會;白河區慈明橋、河東堤防道路、頭前溪橋及甘宅橋、善主公橋已封鎖禁止通行。。黃偉哲指出,白河區國光路、復興街、新興路均有積水之情況,水利局、警察局等同仁已經全面戒備。有任何需求請撥打1999市民服務專線。南區水資源局表示,目前正在放水的水庫包括,直......
09-10 22:52
928檔期熄火!全台推案量減逾千億北北桃成重災區

928檔期熄火!全台推案量減逾千億北北桃成重災區

推案力道都有所熄火;而發展多年的北屯區則老神在在,其中由豐邑機構推出的「太原YES」,由於周邊擁有台中市立綜合醫院等議題撐場,銷況反能突圍而出。南二都方面,台南因今年上半年建商火力全開案量大爆發,加上去年928檔期已有不少大量體指標案登場,部分區域供給上看滿水位,需要時間去化;故今年個案規模普遍不大,形成個案數年增2成,總銷卻大減近8成的原因。高雄這次推案水位回歸往年水準,不過受橋科、台積電議題支撐,這次928檔期看點還是以北高雄楠梓、橋頭等地為主,除了擁有「橋科大極」、「鑫時代」等量體超過百戶新案開賣,也......
09-05 11:21
不斷更新/海葵強襲!後壁湖、台東往返蘭嶼航班全取消

不斷更新/海葵強襲!後壁湖、台東往返蘭嶼航班全取消

葵颱風未來路徑逐漸南偏,但路徑之不確定性仍高,考量適逢年度大潮及上游水庫仍滿水位,隨時有調節性放水可能,市府將於今「2」日16時起執行全市疏散門及越堤坡道「關閉」作業。請市民朋友遠離河川區域,以確保生命財產安全。海葵颱風來襲,公路總局表示,截至今日12時30分止,預警性封閉路段1處,台7線47K40060K800巴陵-西村路段,今中午12時起實施預警性封閉,視風雨狀況開放通行。除台7線北橫公路外,台2線濱海公路、台7甲線中橫支線、台8線中橫公路、台9線北宜公路、台9線蘇花公路、台9甲線新烏公路、台11甲線光......
09-02 09:45
逢年度大潮海水倒灌屏東東港水漫道路、溢淹民宅

逢年度大潮海水倒灌屏東東港水漫道路、溢淹民宅

,汽機車隨時都有拋錨可能。積水直到上午近8時,才慢慢消退。東港鎮東津里長葉而項表示,今天潮位太高,牛埔溪跟東港第1大排滿水位溢出來,目前除抽水機因應外,希望能墊高溪堤及大排高度並設水閘門,這樣抽水才會更有效果。......
08-31 10:11
受低壓帶影響屏東東港東隆宮又淹水了

受低壓帶影響屏東東港東隆宮又淹水了

也快。東港居民:「水來快也去得快啦,因為強降雨有時候宣洩來不及,本身我們這裡就比較低窪一點。」受大雨影響的屏東牡丹水庫因為滿水位,中午立刻做預防性洩洪;由於場面壯觀,還有民眾特地去感受。受低壓帶影響,未來到週六,南部地區容易有短延時強降雨,住在低窪地區的民眾要特別留意了。......
08-18 11:44
買泳池放自家屋頂「重20公頓」專家驚:超標6倍小心壓垮房子

買泳池放自家屋頂「重20公頓」專家驚:超標6倍小心壓垮房子

險。。民眾在Mobile01論壇發文,自稱開心入手組裝式游泳池,擺放在自家屋頂,滿水重量可達20公噸,填滿水位暫時沒發現異狀,原本想開心游泳,卻被家人警告房子會有結構安全疑慮。原PO提到,家裡是屋齡40多年的透天,起造之前兩側已經蓋好房子,屬於連棟式社區,收到家人警告後開始猶豫,是否要把泳池撤離,更擔心樓地板承受不住重量,發生地震會有房子倒塌的風險。文章掀起話題,部分網友認為原PO太冒險,還強調「不用常識都知道,老舊房子還重壓,加速結束房屋使用期限」、「是梁靜茹給樓主的勇氣嗎?居然敢把20噸的游泳池放在40......
08-10 11:58
杜蘇芮灌滿水!南化水庫自然溢流壯觀畫面曝光

杜蘇芮灌滿水!南化水庫自然溢流壯觀畫面曝光

注外,中度颱風杜蘇芮也帶來豐沛雨量,使水庫蓄水率7月31日下午達到滿水位,且出現時隔313天後的首次自然溢流。台灣自來水公司第六區管理處31日在臉書「台水六區處粉絲團」發文表示,由於「前幾日杜蘇芮颱風來襲,南化水庫於今日「7/31」下午四時許開始自然溢流。已提前通知後堀溪沿岸居民小心防範,南化水庫滿水位時的有效蓄水量為8949萬立方米。」此外,上次出現自然溢流已要追溯到2022年9月20日,因此本次溢流不但是今年首次,也是水庫時隔313天再度出現自然溢流的情況。。雖然南化水庫被灌滿,但這次杜蘇芮颱風的降雨並......
08-01 14:14
杜蘇芮颱風/颱風來襲!憂大閘蟹滿水落跑農民架「防逃板」

杜蘇芮颱風/颱風來襲!憂大閘蟹滿水落跑農民架「防逃板」

防颱準備,能把災害降到最低。颱風進逼,苗栗縣頭屋鄉明德水庫蓄水率達95.5%,已經接近滿水位,這2天持續洩洪排水調節。。不只水庫怕下大雨,蟹農也擔心大閘蟹,蟹農關水龍頭開關,最重要的就是阻隔版,要檢查有沒有破損漏洞。。大閘蟹養殖戶陳雲湧:「看我們的防逃板有沒有破損,破損我們就要去把它修補,水位我們一定要把它降低,像目前下降的,差不多有3分之1了。」大閘蟹就要進入熟成期,一隻市價大約400到500元,一定得先排水架板,作好防颱準備。苗栗山上泰安鄉的溫泉區的飯店,業者也忙著把大廳的落地窗、房間的窗戶玻璃全都貼上......
07-27 17:42
日月潭驚見「大魚吞噬九蛙疊像」魚眼組成曝光

日月潭驚見「大魚吞噬九蛙疊像」魚眼組成曝光

雨季節到來,豐富的降雨量也讓日月潭水位維持在748公尺,幾乎接近滿水位748.5公尺,而當地著名景點「九蛙疊像」也因近滿水位情況,只剩下約2隻半的青蛙像,其餘皆泡在潭面下,也意外形成「大魚吞九蛙」的壯觀景象。「JALife -呷生活」臉書粉專昨「15日」指出,日月潭有個傳說,是有關一條「很大很大」的魚,每逢暴雨過後就會浮出水面覓食,且特別喜歡捕捉青蛙來吃,表示昨天正是見證奇蹟的時刻。。從空拍圖畫面可見,「九蛙疊像」旁的沿線步道、平台,加上旁邊的砌石,彷彿可見一條大魚,正要準備吞噬「九蛙疊像」,奇景令人覺得新......
06-16 13:56
梅雨「助攻」日月潭水位回升九蛙一半入水

梅雨「助攻」日月潭水位回升九蛙一半入水

降雨,讓各地水庫蓄水率明顯回升,南投日月潭水位回升到747公尺,接近滿水位,水庫蓄水率也來到九成,知名景點九蛙疊像已經有一半入水,不過之前因為乾旱,水位降低,水上自行車道工程物料無法透過水路運送,工程延宕,結果現在因為五月梅雨,造成灌漿作業受影響,風管處只能等待雨勢減緩,加緊趕工,希望在端午節完工開放。日月潭水位回升,知名的九蛙疊像,其中五隻又沉入水裡,剩下四隻探頭,恢復以往的湖光山色。。遊客:「有一次來沒有水,看起來沒那麼壯觀,現在水滿滿,看起來覺得很飽滿,看起來很充實的樣子。」、「有水看起來有豐富感。」......
05-31 16:49
日月潭水位持續下降碼頭基樁裸露

日月潭水位持續下降碼頭基樁裸露

必須再往湖的方向多走好幾公尺。。日月潭遊客:「我們南部也是缺水,現在減壓供水,有點遺憾,如果滿水位,會比較漂亮。」日管處闢建的水上自行車道,原本預計清明連假前完工,但因為水位大幅下降影響到工程。關於機具材料,不管是從水上或是從陸上的潭沿搬運,都受到影響,大概要到端午連假前才有可能完工。久久沒下雨,南投霧社水庫亮紅燈,蓄水量只剩下17.7%,茶農也擔心春茶會不會受影響,氣象局長鄭明典也在臉書分享,跟2021年大旱比較,中部主要水庫稍微好一點,但南部水庫幾乎一樣,有了上次的缺水經驗,感覺還是能處理,但是會非常非......
03-19 14:47
房貸放款民進公退多問「這件事」更易找到有利的銀行

房貸放款民進公退多問「這件事」更易找到有利的銀行

政策不同,也常常會有短期調控的措施,有時候會寬鬆一些,有時候會緊縮一些。公銀對於房貸本來態度就較為保守,加上現在有些銀行放貸額度已經接近滿水位,實務上發現銀行接案更為謹慎,更重視客戶與不動產條件。至於民間銀行包括中國信託、富邦銀行、玉山銀行、國泰世華銀行等,今年的房貸戶數普遍都還增加超過2000戶,又以國泰世華銀行增加7114戶最多,中國信託也多了5398戶。曾敬德認為,相較之下,民間銀行的彈性較大,甚至有少數銀行認為現在交易量少市場競爭,願意用較佳的利率條件爭取客戶。因此統計發現今年民銀的房貸戶數還是呈現......
11-30 09:57
房貸放款民進公退多問「這件事」更易找到有利的銀行

房貸放款民進公退多問「這件事」更易找到有利的銀行

政策不同,也常常會有短期調控的措施,有時候會寬鬆一些,有時候會緊縮一些。公銀對於房貸本來態度就較為保守,加上現在有些銀行放貸額度已經接近滿水位,實務上發現銀行接案更為謹慎,更重視客戶與不動產條件。至於民間銀行包括中國信託、富邦銀行、玉山銀行、國泰世華銀行等,今年的房貸戶數普遍都還增加超過2000戶,又以國泰世華銀行增加7114戶最多,中國信託也多了5398戶。曾敬德認為,相較之下,民間銀行的彈性較大,甚至有少數銀行認為現在交易量少市場競爭,願意用較佳的利率條件爭取客戶。因此統計發現今年民銀的房貸戶數還是呈現......
11-30 09:57