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,包括屏東火車站高架化、高鐵南延六塊厝車站、高雄榮總屏東分院興建等,紅利挹注推動房市買氣爆發,包括像屏東市、潮州、內埔等熱區更是推案不斷,帶動人口移入,房市價量雙雙上揚。而潮州鎮具地理優勢,因鄰近88快速道路,能快速接往高雄、墾丁及台東地區,為南來北往的中繼站,近期亦有日式園區、老街活化議題帶動商圈發展,整體生活機能成熟、交通便利,除了在地自住,更吸引不少外地客投資置產,以目前潮州市區透天總價千萬元有找,多為屋齡3040年的老透天,中古車墅總價約在12001300萬元,新穎車墅總價則要1800萬元起跳,除了......

新店等區域,素地已逐漸稀缺,建商只好向外擴展,開始往三重、淡水和林口等地推案。陳金萍指出,三重區擁有較佳的地理優勢,鄰近台北市蛋黃區,同時又有捷運中和新蘆線及機場捷運線行經,交通便利,受到不少從北市外溢的購屋族群喜愛。近幾年二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區吸引不少建商插旗推案。2023年三重預售交易靠著大基地建案「都廳大院」和「晴空大地」的大量挹注,使三重占新北市預售屋交易比重已高達26.5%,五年間增幅為12.5%,取代板橋區躍身新北市預售交易最夯的一區。交通、生活機能漸到位淡水、林口預售表現熱絡其次,淡......

」、「入夜就是一片漆黑」、「房價已看不到車尾燈」,另有意見肯定西區近年發展,強調當地有著名的雙子星開發案,前景確實不容小覷,更提到「西區的地理優勢不是南港可比的..」、「說南港發展性比較強會踩到很多老西區人的痛點」,網友看法不一。房市力拚轉型南港靠建設利多全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,台北市區域興起歷史背景,大致由西區萬華區、大同區為起源,再往中山區一帶延伸,中正區因中央機關進駐獲得垂青,士林區如天母則因外僑學校帶來的國外氛圍有所發展,大安區則是沾光與中正區主幹道推展效益,也有高階軍官俱樂部、歐美辦事處......

觀宅幾近一倍。與台北市一橋之隔的三重「大都會水岸特區」,同樣以絕佳的地理優勢在新北重劃區中順勢而起。建案林立的二重疏洪道重劃區,辰光橋從右岸捷運三重站開始連到左岸,佔地400多公頃的新北大都會公園,包括熊猴森公園、二重疏洪運動公園、幸福水漾公園、羊咩咩的家及多處兒童遊樂區,沿岸打造上百種遊樂體驗,特色溜滑梯、攀岩場、巨型攀爬網、瀑布滑草場、立體浮球和棒球場、海世界水樂園等,是近年最受父母歡迎的免費親子樂園。其中以「大都會水岸特區」地貌最優質,即將開發的大片綠地,沒有其他區域存在老舊建物夾雜問題,聯碩地產專案......

觀宅幾近一倍。與台北市一橋之隔的三重「大都會水岸特區」,同樣以絕佳的地理優勢在新北重劃區中順勢而起。建案林立的二重疏洪道重劃區,辰光橋從右岸捷運三重站開始連到左岸,佔地400多公頃的新北大都會公園,包括熊猴森公園、二重疏洪運動公園、幸福水漾公園、羊咩咩的家及多處兒童遊樂區,沿岸打造上百種遊樂體驗,特色溜滑梯、攀岩場、巨型攀爬網、瀑布滑草場、立體浮球和棒球場、海世界水樂園等,是近年最受父母歡迎的免費親子樂園。其中以「大都會水岸特區」地貌最優質,即將開發的大片綠地,沒有其他區域存在老舊建物夾雜問題,聯碩地產專案......

降溫態勢,目前新興區以屋齡較高的中古屋交易居多,因此相對於去年同期,區域房價出現下降的現象,未來房價動向值得持續觀察。對於排名第五的板橋區,黃勝暉指出,板橋與台北市只有一橋之隔,佔盡地理優勢,而且板橋區是新北重要的交通樞紐與商業聚集地,又有三鐵共構、江翠北側重劃區、大型商場等房市話題為區域房市增添亮點,未來伴隨北市人口外溢,板橋房價仍有穩步攀升的空間。鑒於大部分屋主都對板橋的後市發展很有信心,議價空間有限,致使區域房價支撐力相對較強。「封面示意圖pexels」。......

值大幅提升。通勤超輕鬆!一橋之隔房價現省3成新北市政府也計畫在三重區設置第二行政中心,未來串聯板橋的行政園區與新莊副都心的中央合署辦公大樓,三重、板橋與新莊三區將建構起「新北市三大軸心」,其中三重區擁有台北首都生活圈第一環的地理優勢,暢達全台的雙國道、省道和快速道路,連接國門的機場捷運、台北捷運、新北環狀線捷運;而忠孝橋、台北橋等8座橋樑,更能直接貫通大台北都會區,未來勢必成為雙北的大台北核心重鎮,屆時三重的政經文化地位將全面快速升級。三重過去吸引中南部的民眾移居,而現在更吸引台北市通勤族,看準三重的種種便......

值大幅提升。通勤超輕鬆!一橋之隔房價現省3成新北市政府也計畫在三重區設置第二行政中心,未來串聯板橋的行政園區與新莊副都心的中央合署辦公大樓,三重、板橋與新莊三區將建構起「新北市三大軸心」,其中三重區擁有台北首都生活圈第一環的地理優勢,暢達全台的雙國道、省道和快速道路,連接國門的機場捷運、台北捷運、新北環狀線捷運;而忠孝橋、台北橋等8座橋樑,更能直接貫通大台北都會區,未來勢必成為雙北的大台北核心重鎮,屆時三重的政經文化地位將全面快速升級。三重過去吸引中南部的民眾移居,而現在更吸引台北市通勤族,看準三重的種種便......

辰說,三重距離北市最近,北市西區寸土寸金,已經沒有大面積土地可開發,而經過重劃的新北市三重區,盡享地理優勢,自然成為兵家必爭之地,也吸引民眾在此購屋。房價便宜1至2成房仲按讚再以新北市三大軸心的預售案相較,東森房屋研究中心經理葉沛堯觀察,同是預售案,三大軸心的新板特區、新莊副都心每坪單價已站上80萬元,而三重的二重疏洪道重劃區開價為7字頭,市政特區的預售均價約65萬元,且同為新北第一圈,三重成屋的房價較板橋、永和便宜12成,房價有「凹陷區」的優勢,值得民眾進場卡位。葉沛堯指出,目前三重大約有8成交易是自住買......

辰說,三重距離北市最近,北市西區寸土寸金,已經沒有大面積土地可開發,而經過重劃的新北市三重區,盡享地理優勢,自然成為兵家必爭之地,也吸引民眾在此購屋。房價便宜1至2成房仲按讚再以新北市三大軸心的預售案相較,東森房屋研究中心經理葉沛堯觀察,同是預售案,三大軸心的新板特區、新莊副都心每坪單價已站上80萬元,而三重的二重疏洪道重劃區開價為7字頭,市政特區的預售均價約65萬元,且同為新北第一圈,三重成屋的房價較板橋、永和便宜12成,房價有「凹陷區」的優勢,值得民眾進場卡位。葉沛堯指出,目前三重大約有8成交易是自住買......

陳高超提到:「本身是三重人,三重一橋之隔到台北市,就像競速城市一般,交通十分便利。」三重擁有台北首都生活圈第一環的地理優勢,暢達全台的雙國道「中山高、北二高」、省道和快速道路。三重都廳大院走出門就是捷運先嗇宮站,捷運到站就到家,捷運路網完善,便利轉乘,不只捷運新蘆線,還包含機場捷運線、環狀捷運線;而忠孝橋、台北橋等8座橋樑,更能直接貫通大台北都會區。市政核心自帶利多,市政府一旦落腳,帶動整體建設發展;而「新北市第二行政中心」蘊含三大機會,首先是市府進駐帶來的就業機會,勢必增加周邊居住需求,相對加速區域發展;......

陳高超提到:「本身是三重人,三重一橋之隔到台北市,就像競速城市一般,交通十分便利。」三重擁有台北首都生活圈第一環的地理優勢,暢達全台的雙國道「中山高、北二高」、省道和快速道路。三重都廳大院走出門就是捷運先嗇宮站,捷運到站就到家,捷運路網完善,便利轉乘,不只捷運新蘆線,還包含機場捷運線、環狀捷運線;而忠孝橋、台北橋等8座橋樑,更能直接貫通大台北都會區。市政核心自帶利多,市政府一旦落腳,帶動整體建設發展;而「新北市第二行政中心」蘊含三大機會,首先是市府進駐帶來的就業機會,勢必增加周邊居住需求,相對加速區域發展;......

的不以為然,不過住宅週報社長陸敬民受訪認為「網友根本亂說話」,他強調田心重劃區「宛如一塊天然的璞玉」,不僅房價便宜竹北還有地理優勢,來有機會成為竹北高鐵特區的外擴生活圈,儼然是購屋優先卡位的好地方。竹北房價2分之1小資換屋首選陸敬民分析,新埔鎮的人口僅5萬多人,當地卻是客家人的生活聚落,各項機能都發展成熟,其中田新重劃區位於竹北的正北方,目前預售成交均價3、4字頭,相對後者56字頭幾乎打對折,加上距離竹北高鐵只要1015分鐘,距離竹科僅20分鐘車程,因此成為小資族的口袋名單,目前主要分為兩種購屋主力,一種是......

的不以為然,不過住宅週報社長陸敬民受訪認為「網友根本亂說話」,他強調田心重劃區「宛如一塊天然的璞玉」,不僅房價便宜竹北還有地理優勢,來有機會成為竹北高鐵特區的外擴生活圈,儼然是購屋優先卡位的好地方。竹北房價2分之1小資換屋首選陸敬民分析,新埔鎮的人口僅5萬多人,當地卻是客家人的生活聚落,各項機能都發展成熟,其中田新重劃區位於竹北的正北方,目前預售成交均價3、4字頭,相對後者56字頭幾乎打對折,加上距離竹北高鐵只要1015分鐘,距離竹科僅20分鐘車程,因此成為小資族的口袋名單,目前主要分為兩種購屋主力,一種是......

興離岸風電園區、台中港科技園區,兩大科技產業鏈帶包圍下,讓擁有交通利多以及地理優勢的沙鹿區,成為備受矚目的明日之星;當市區房價已經高不可攀,新買房主力也開始向沙鹿區移動。沙鹿區的重大交通建設包含國道三號南來北往聯外道路通暢,而台灣大道、中清路、向上路與完工在即的「特五號道路」則是串連中科、市區、港區,成為台中市重點發展主要幹道之一。深耕沙鹿,過去推案以豪墅為主的鴻豫建設,則狹著七期血統,在沙鹿站前商圈推出新案「鴻豫境」,近千坪的朗闊基地將興建12層大樓案,規劃25坪、35坪的房型,在商圈林立的沙鹿核心蛋黃區......