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最美老闆娘是她!穿「鏤空洋裝」煮酸菜魚、招呼客人

最美老闆娘是她!穿「鏤空洋裝」煮酸菜魚、招呼客人

不少!新北有一名年輕老闆,過去在中國擔任舞者,在當地學做酸菜魚後,返台創業開店。不只會料理,她還因為好身材和高顏值爆紅,被封為「最美酸菜魚老闆娘」,只是近期卻有網友批評,她是在大陸找到乾爹,才回台開店,老闆娘則霸氣回擊,說這樣的留言沒水準。穿著一身火辣戰袍,在廚房裡示範製作酸菜魚,也親自為客人出餐,忙進忙出招呼,她就是有最美酸菜魚老闆娘封號的呂欣佩,穿著黑色鏤空洋裝,不吝惜展示好身材,甚至能現場秀一段舞技。。今年26歲的呂欣佩,過去曾經是舞者,在大陸打拚多年,後來在當地學做酸菜魚,才改行當廚娘,最近接受藝人......
05-17 19:23
徐巧芯50年老房「貸8成」有鬼?專家揭過件條件:屋齡非絕對

徐巧芯50年老房「貸8成」有鬼?專家揭過件條件:屋齡非絕對

但比2019年1樓戶的單價70.3萬元來得便宜。近期交易除了2022年4樓戶單價僅43.3萬元偏離行情之外,2022年的3樓戶及今年1月最新1樓戶交易,單價都已躍上7字頭,來到每坪逾75.5萬元之譜。房價已增值2成若都更資產可翻倍元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,徐巧芯2021年所購入時期的價格每坪約63.5萬元,對比當年同區段每坪成交約66.2萬元,當時購入的價格並不高。近年該區公寓交易量則有增加趨勢,近一年平均行情已約70萬元,甚至有逼近8字頭的成交案例,「即便沒參加都更,這時候轉售也有12成的獲......
05-09 11:56
房市最後榮景?他憂新青安「榨乾未來10年買盤」專家:過慮了

房市最後榮景?他憂新青安「榨乾未來10年買盤」專家:過慮了

心,以後還會有老人安、學生安、小孩安」、「老人安,退休金2成即可買房。學生安,每日零用錢五成繳房貸即可買房,畢業後享20年零利率」。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,新青安「榨乾未來10年剛需」確實有部分道理,主因是去年8月新青年安心成家專案上路後,全台房市激起一波買氣,根據金融聯合徵信中心資料可發現,2030歲年輕人的申貸件數確實明顯攀升,居各年齡層成長率之冠,顯見新青安確實受到不少年輕人青睞。不過即便有新青安加持,其實去年建物買賣移轉量僅30.7萬件,跟過去動輒3740萬件的移轉量相較,房市買氣仍......
05-07 15:52
「寶林案」首位重症患者出院49歲女與死神拔河22天

「寶林案」首位重症患者出院49歲女與死神拔河22天

一個人去吃,在之後的三天,就是陸陸續續出現幻象,並不知道說是食物有問題。」。一句不敢再吃粿條,道出黃舒君的心聲,49歲的她是藝術平台創辦人,多年來吃素,當時工作完,想說到附近的寶林茶室吃飯,沒想到食物中毒,上吐下瀉出現幻覺,掛急診住進加護病房,成了中毒案的重症病患之一。寶林案重症出院者黃舒君:「那整個人的黃疸的現象就是非常的嚴重,整個是黃的這樣子,我家人說連眼白都不見了,肝指數最高到18000,其實那時候我沒有那個概念,後面才知道說一般人的正常指數可能就是20幾啦40。」黃舒君說她的肝指數一度衝破18000......
04-28 19:08
曾是藝人愛店!老牌麻辣鍋「川巴子」驚傳5月熄燈

曾是藝人愛店!老牌麻辣鍋「川巴子」驚傳5月熄燈

會有再開的一天。事實上川巴子火鍋樓最早在2003年創立於台北東區,老闆張永華曾在上海賣過火鍋,後來返台創業,以標榜正宗四川麻辣以及鍋底種類繁多著稱,也因此迅速吸引一批死忠顧客,月營業額甚至高達3、400萬,成為當時台灣麻辣火鍋的霸主。雖然挺過新冠肺炎,如今卻驚傳熄燈,未來只剩農安街小火鍋店。......
04-27 10:54
電商直播帶貨創業夯微型商辦需求增溫

電商直播帶貨創業夯微型商辦需求增溫

候,就嘗試做了一場直播,用直播做穿搭介紹,然後流量跟營業額就一直來。」台灣近幾年來出現愈來愈多賣家在社群平台創業,開直播做生意。根據國際知名管理顧問公司預測,到了2026年,全球直播電商銷售額將占所有電子商務的10%到20%,而直播電商以及網紅經濟的崛起,也帶動微型商辦需求。直播主MY管管:「我的舞台就在這裡,這是我的直播間,然後我們還有會議室、辦公室,還有其他直播主的直播間。」充滿個人特色的直播間,精緻裝潢的攝影棚,以及明亮整潔的辦公室,多合一工作空間,無論面對直播帶貨日常,還是與客戶洽談合作,都能在這裡......
04-26 11:39
不動產業沒你想得肥!雇員平均月薪曝光創三年來新低

不動產業沒你想得肥!雇員平均月薪曝光創三年來新低

5337元,比2022年減少1505元,年減3%,且為連兩年衰退,創近三年新低。對此,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,雖然市場房市火熱資訊不斷,但實際上「買氣並沒有這麼好」,加上「競爭者增加太多」,也導致對從業人員收入增漲產生不小的壓力。。以買氣沒有那麼好來說,近年台灣房市因為2019年起政府推出「投資台灣三大方案」導引台商資金回流,至今吸引了超過2.2兆資金投資台灣,創下空前紀錄,不僅帶動台灣經濟,也替房市讓來許多租買需求,這讓許多民眾對房市前景充滿信心,也導致這幾年房市買氣提升,全台房價也出現大......
04-22 16:28
「果然匯」台北創始店宣布歇業最後營業日期曝光

「果然匯」台北創始店宣布歇業最後營業日期曝光

評估適合的商業空間,希望能繼續提供顧客美好的用餐體驗。」果然匯台北明曜店於2013年4月開幕,至今已開店11年,且為全台創始店,該品牌提供各式蔬食料理Buffet,包括中式、日式、義法歐陸、中西甜點、沙拉飲品等,並有著開放式廚房,讓消費者可以看到師傅的料理過程,用餐同時擁有視覺和味覺的饗宴,是許多台北人家庭聚餐的首選地。......
03-22 15:45
周昆立/都快漲不動了還想從房市撈錢?獲利密碼在這「新區塊」

周昆立/都快漲不動了還想從房市撈錢?獲利密碼在這「新區塊」

想從房市撈錢?獲利密碼在這「新區塊」。文元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立還想炒房賺大錢嗎?雖然今年房市不少人期待綠色通膨、新青安房貸、降息等利多因素可以持續助攻房市,不過,目前台灣房價過度飆漲的問題早已引起政府注意。。為防止房市過度炒作,近年政府打炒房不鬆手,無論是房地合一2.0、預售禁轉售與私法人購屋限制、囤房稅2.0或央行的限貸令等,打炒房措施可謂一波接著一波。這些都使得炒房獲利難度增加,也讓投資客淡出市場,目房市想要持續大漲,已相當不易。從內政部資料就可發現,到去年第3季為止,雖然全國及六都的房價指......
03-20 10:07
獨/劉姓保母姊妹涉虐死剴剴遭收押媒體人驚:曾面試她

獨/劉姓保母姊妹涉虐死剴剴遭收押媒體人驚:曾面試她

給他的話,我們就會是她們...,她開業之後的第一個孩子。」。劉姓保母還自稱,曾是幼稚園老師現在當保母,自己有三個小孩,兒子在台創業,還有兩個在國外工作。資深媒體人朱凱翔:「叫我事後回想我完全,不會察覺到任何一絲絲古怪之處,就看起來好像就是真的很客氣啊,「我」問說你說妹妹會幫忙,那到底是誰是主要照顧者,那我記得這...這個問題好像都是說,我們會互相幫忙。」男嬰被虐死,無論怎麼問,所有鄰居都說不曉得,原來整棟公寓全是劉家的,鄰居指出,公寓屬於劉家三兄弟所有,涉案劉姓保母住在三層樓,隔壁就是妹妹,一樓是大廳,全家......
03-11 18:11
住持「極樂雙修」女主播才知被仙人跳!戒牒遭註銷

住持「極樂雙修」女主播才知被仙人跳!戒牒遭註銷

寺廟花錢了,都給和尚花了,菩薩用不到」「師父也扛不住女妖精」。更多鏡週刊報導情侶疑對老翁仙人跳 把他當「人肉提款機」怎料遇到狠角色七旬電台創辦人對20歲女顧問「磨蹭狂頂」 被逮急喊冤:遭仙人跳25歲職業軍人點傳播妹助興一夜嗨2次 慘遭仙人跳險賠到脫褲以上言論由「鏡週刊」授權轉載,不代表東森新聞立場......
02-29 07:00
周昆立/先別管碳費開徵房價漲認識這些商機投資潛力新藍海

周昆立/先別管碳費開徵房價漲認識這些商機投資潛力新藍海

開徵房價漲認識這些商機投資潛力新藍海。文元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立碳費即將開徵,綠色通膨即將引爆?先前有不動產業者宣稱,未來碳費開徵可能導致房價上漲15%至35%,引起市場眾多討論。不過環境部立刻出來釋疑,無論是營造業或不動產業都不是碳費初期規劃的徵收對象,且台灣碳費費率目前仍待審議,部分房產業者宣稱徵收碳費將導致房價大幅上漲與事實有差距,而且即便碳費開徵,對房價的影響估計也僅約1%,不應做為房產漲價藉口。相關新聞:綠色風暴來襲!鋼鐵廠開漲價第一槍林正雄:房價再多2成相關新聞:徵收碳費成本增2成!建......
02-26 09:27
即/引渡成功首例!波蘭詐欺犯返台受審

即/引渡成功首例!波蘭詐欺犯返台受審

與波蘭簽署的司法互助協議,上月15日將涉及電信詐欺案的嫌犯引渡回台,創下外國引渡通緝犯返台的首例。「封面示意圖photoAC」......
02-07 17:33
「餘屋王」房價狂飆36%專家曝隱憂:恐成房市轉向領頭羊

「餘屋王」房價狂飆36%專家曝隱憂:恐成房市轉向領頭羊

高每坪41.12萬的成交紀錄,較2013合宜宅中簽每坪約15萬的價格,房價10年狂飆174%,漲勢相當當驚人。。對此,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,桃園龜山鄰近林口,為大林口生活圈之一員,這幾年房價會不斷走高、漲勢兇猛主要與「具捷運建設」及「房價相對較低」的兩大優勢有關。以具捷運建設來說,近年大台北捷運路網不斷擴大,不斷帶動有捷運建設的地區房市,住在新北、桃園,每天通勤到北市工作,已經是很多大台北上班族的常態。許多捷運族會沿著捷運購租屋,也帶動這些有捷運的區域的人口增加與房市交易也趨於熱絡。201......
02-05 16:56
潛在賣壓成形!空屋、餘屋雙飆高專家:「他們」恐撐不下去

潛在賣壓成形!空屋、餘屋雙飆高專家:「他們」恐撐不下去

待售餘屋逾9萬」創8年新高高雄空屋增幅大本島所有縣市空屋率全面上升,全國待售新成屋也連6季走揚,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,可能與新屋大量交屋與賣不完有關,由於前23年房市火熱,投資客湧入市場,建照、使照量也都攀升,如今這些推案陸續完工交屋,空屋率自然出現走揚,而新建餘屋量創新高,更代表建案去化狀況不如預期。。「待售餘屋多、空屋率高對新屋市場來說,都不是正面的訊息」,周昆立指出,餘屋量走高代表買氣不足以讓新成屋順利去化,而空屋率高更隱含投資客可能過多的狀況,未來恐形成潛在賣壓,之後若新屋銷售狀況......
01-22 13:54