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萬華知名大樓房價創新高站上5字頭

萬華知名大樓房價創新高站上5字頭

業,整體相當多元,而這一次樓上套房成交價為520萬,算起來房間,大概只有10坪大小。」。民眾:「相當貴都是老社區。」尤其如果未來做出租,以保守房租8000萬來看,其實投報率只有2.3%,買房效益實在不高,類似的還有林森北路,最新當地44年的老房,也出現單坪72.2萬的新高紀錄,對此專家解釋,原來因為當地擁有特殊營業聚落,房屋大多租給附近業者居住,擁有固定特種客群,房市專家陳炳辰:「不乏有這樣子,屋況比較舊或是社區的狀態,比較複雜的物件,不乏有一些低總價,低單價好入手的情況,所以整體來說的話,他也會是一個在投......
2小時前
諷刺!台詐騙猖獗全球皆知日詐團向台取經

諷刺!台詐騙猖獗全球皆知日詐團向台取經

,曾駐日4年國際科隊長做出分析,刑事局國際科第一偵查隊長楊國松:「日本的民眾普遍是比較相信執法人員,多半在家有大量現金,還有他們也會普遍相信銀行帳戶,對於一些投資理財比較保守。」日本詐騙集團看準台灣詐騙手法純熟,與台灣黑幫聯手犯案,刑事局國際科第一偵查隊長楊國松:「詐騙手法跟技術比較成熟,吸引很多全球犯罪集團,跨海取經。」日本黑幫複製台灣模式,想把日本長者養老金榨乾,更是台灣詐騙天堂臭名遠播。......
4小時前
獨家/京華城爭議難勒令停工!蔣不排除以「容積代金」為手段

獨家/京華城爭議難勒令停工!蔣不排除以「容積代金」為手段

法,那容積代金繳回,當然是選項之一,那其他可能方案,我們都會審慎評估。」。蔣萬安態度就是這麼保守,但之所以會保守不無道理,威京目前查無不法,若真的停工恐怕將成爛尾樓,台北市議員「民」許淑華:「如果他的財務,真的沒辦法承擔的話,那到時候這個,一個這麼大的爛尾樓在這邊,也會變成另外一個,很大的問題,那蔣萬安要怎麼處理。」另外,議員也透露要查京華城的不法,光拿出事證就很難。京華城案容積率飆到840%,被藍綠議員質疑不合理,但不合理跟不合法是兩回事,這案在柯時期,有經都委會的審議,換句話說合乎程序,若最終檢調認定,......
05-11 22:47
經營逾10年!大甲星巴克宣布將歇業在地人嘆息

經營逾10年!大甲星巴克宣布將歇業在地人嘆息

會開幕,什麼時候不確定」、「大家不用覺得可惜,他只是要搬家」、「目前是聽說搬到大甲舊喜美那塊地」、「要等新地點蓋好,保守估計一年起跳」。根據「ETtoday新聞雲」的報導,這棟建築已有31年的歷史,共有七層樓,據當地流傳,知名老店「聯翔餅店」將接手這個位置。而這棟建築的業主恰好是聯翔餅店創辦人的家族所擁有。至於星巴克新店址的消息,太平洋房屋清水中山旗艦店的紀光烜表示,最有可能的位置是位於大甲體育場周邊的外環道,該區已有其他大型連鎖店進駐,設立分店有望提供更迅速的服務,提升顧客體驗。......
05-08 12:46
鑑價跟不上房價!他嘆竹北太競爭網勸:要靠家庭力量搶

鑑價跟不上房價!他嘆竹北太競爭網勸:要靠家庭力量搶

用家庭力量在搶的」。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴解釋,「房價短線急漲」或是「銀行緊縮放貸」的區域都容易出現銀行估價遠低於市價的狀況,因為房價不斷創高,銀行估價缺乏實價可以參考,而在政府嚴控房市炒作下,銀行可放貸額度可能被限縮,只好保守估價也有關。「會估不到,其實跟房價短線漲太多最有關」,陳傑鳴表示,以竹北來說,5年房價幾乎翻了一倍,目前大樓平均房價已超過每坪50萬元,新案成交價甚至有7字頭,都已是歷史新高,建議民眾追價要審慎,一旦簽約後房屋估價不如預期,可能出現貸款下不來導致違約的情形。陳傑鳴建議,......
05-08 12:11
「錢」進債券ETF等降息00937B追募額度暴增

「錢」進債券ETF等降息00937B追募額度暴增

「錢」進債券ETF等降息00937B追募額度暴增。台股上個月震盪劇烈,不少保守型的投資人轉投債券型ETF的懷抱,但要如何挑選好標的?專家阿格力建議掌握長、高、穩三大關鍵,像是00937B群益ESG投等債20,就很符合他的挑選原則。美國利率連六凍,鮑爾都說不太可能再升息,那麼降息市場就預估到了9月有可能會降息1碼,機率將近7成,消息一出,投資人相當振奮,畢竟美國大選年,利率格外敏感,統整歷年美國總統大選,債券殖利率表現,3-5月都是往上走,但6月後都會往下掉,專家認為,債券投資甜蜜點已浮現。投資專家阿格力:「......
05-07 14:00
存匯員工一人發一萬謝禮?元大:和00940無關

存匯員工一人發一萬謝禮?元大:和00940無關

940受益人數已達到99.8萬,月增28.9萬人,預計在母親節就會突破百萬,很快地會超越0056,挑戰人氣王00878,可以說是穩穩地坐二望一,而看看目前受益人數,前5大,還有00929、00919都是高股息ETF。民眾:「對我而言因為畢竟,我是屬於保守投資,但是還是看好它的未來。」緊接著,00940也將在10日進行掛牌成立以來首次大換股,一舉一動都備受投資人關注。......
05-06 18:14
柯P被指留3大爛攤藍綠齊喊:蔣萬安「硬起來」當揭弊手

柯P被指留3大爛攤藍綠齊喊:蔣萬安「硬起來」當揭弊手

對柯文哲留下的三大案,包括北士科、京華城以及台智光,他的態度都非常保守,每次受訪都強調,要留給檢調辦案空間,但這樣的中立態度讓藍綠議員直喊,蔣萬安應該「硬起來」當揭弊手,為市民好好把關。台北市長蔣萬安與總統蔡英文,一同參與公廟聖事幾乎0交集,但兩個人的人氣卻是同場大比拚,蔣萬安選擇走自己的路直接脫隊,當起粉絲見面會一一握手,只是當前,前朝柯文哲留下的三大弊案,包括京華城北士科以及台智光,議員更希望你當攻擊手。。記者vs.台北市長蔣萬安:「三大弊案藍綠還是希望你當揭弊手,想要問一下市長的態度」,問題聽到了但答......
05-04 17:25
陳芳語脫了!胖3KG穿比基尼穠纖合度辣翻天

陳芳語脫了!胖3KG穿比基尼穠纖合度辣翻天

,她寫下「雖然不在乎體重但覺得自己很誇張」。。除了比基尼性感照外,陳芳語也換上了一件設計簡約的印花長洋裝,肩上的杏色披肩也保持了泰國廟宇的保守規範,但這件長洋裝材質輕薄,對於好身材更是若隱若現,發文一出就引起快1.6萬名網友按讚。陳芳語日前遭捲入KT戰場一事,男友在社群曬出兩人合照並寫下「遇見妳是我的福氣。」可見這件事並未影響兩人感情,而交往一年半的他們也傳出有結婚打算,據雙方友人透露,會在今年5月陳芳語滿30歲時,將她娶回家。......
05-04 14:39
「藐視國會罪」爭論不斷立委憂外商投資卻步

「藐視國會罪」爭論不斷立委憂外商投資卻步

業機密卻犯了藐視國會罪,她指出大型外商都有自己團隊,監看各國政治情勢,以利規劃投資、佈局,ECCT若提出這樣的提醒,可能有些外商已開始準備各種應變計畫,她說:「最糟的狀況就是外商投資力道趨於保守,影響台灣經濟跟就業」。除此之外,在美國任教的翁達瑞「本名陳時奮」教授也在臉書發文,批此舉是「毀憲亂政」,他指出國民黨立委提案增訂刑法的「藐視國會罪」是偷渡美國的「藐視國會」的概念,企圖擴張立法權,踐踏行政權。翁達瑞指出美國是三權分立的國家,國會擁有行政調查權,是為了確保調查權的行使,聯邦法條才有所謂的藐視國會罪;但......
05-02 18:53
陸五一出遊意外頻傳高速公路多起火燒車

陸五一出遊意外頻傳高速公路多起火燒車

名女子激烈爭吵,疑似在爭搶電動車的充電樁,因為服務區裡充電樁嚴重不足,完全無法負荷車主需求,長長的排隊車龍一等就是好幾個小時。大陸民眾:「保守估計,沒有6個小時都輪不到我充電。」根據統計,全大陸共有6328個服務區建置充電樁,尤其北京、上海等一線城市實現全高速服務區都具備充電能力,然而卻被民眾發現充電樁不只功率低故障多,甚至收費還比較高,沒想到官方卻回應雖然現在充電問題會逐漸向好發展,但電動車應該以短距離出遊為主,引發車主們抱怨連連,大陸地區幅員廣闊,民眾出門該如何只鎖定短距離呢?這可能是力推電動車的北京當......
05-02 18:52
常看成人片會「變軟」嗎醫揭真相:影響的反而是女生

常看成人片會「變軟」嗎醫揭真相:影響的反而是女生

其實在泌尿學界仍存在許多爭議,有一派研究的確認為成人片看得越多,性功能障礙的比例就會越高,但此類研究者多為觀念較保守的華人,且大部分的調查對象本身就有性功能障礙,因此當他們回答出「我有在看成人片」,容易出現兩者有關的謬誤,倘若將非患者樣本納入,反而可能得到另一個結論「沒有性功能障礙的人,看成人片的比例反而更高」。此外,現實案例中主要導致性功能障礙的因素,還有抽菸、不運動、患有其他疾病等,太常看成人片的關聯幾乎弱到可以忽視,因此程威銘以此作結「成人片不一定會導致勃起功能障礙」;此外,程威銘還指出,成人片對於男......
04-29 18:04
本週星座運勢!雙魚小心過勞牡羊有機會爆紅

本週星座運勢!雙魚小心過勞牡羊有機會爆紅

感情遇到有個性桃花雙魚:工作訂出SOP別再過勞,感情想太多會干擾進度巨蟹:人際主控權自己掌握,感情處在曖昧階段獅子:工作上安全保守較好,新桃花要請朋友評鑑處女:打開新思維將危機變轉機,感情上活潑一點射手:時機未到請放慢速度,有職場戀情的機會牡羊:有機會爆紅財運佳,感情能與人開心相處金牛:心想事成財運旺,感情自身特質受到喜愛雙子:撥雲見日好運到,感情上你說了算魔羯:企圖心能化為動力,感情有翻盤機會......
04-29 07:00
婚外性行為遭抓包印尼4男女鞭刑20下畫面曝光

婚外性行為遭抓包印尼4男女鞭刑20下畫面曝光

婚外性行為遭抓包印尼4男女鞭刑20下畫面曝光。印尼亞齊省以保守與嚴格伊斯蘭教法聞名,過去就曾針對對已婚偷情男女實施鞭刑,儘管西方與人權組織一再質疑此一刑罰過於殘忍,甚至印尼總統佐科威也呼籲停止這種行為;但這樣的刑法卻在亞齊獲得強力支持,近日又有4名男女近日因涉及「婚外性行為」,遭宗教警察當眾用藤條鞭打20下。從照片中可見,2對男女跪坐在藍色地毯,一旁則是宗教警察和其他相關人員,照片可見女子跪在地上接受鞭刑,而男子則是站著接受鞭打,據「每日郵報」報導,實施懲罰的是被稱為「Wilayatul Hisbah」的宗......
04-27 14:49
妹子LINE「誤傳醜照」一原因無法收回…全網笑噴

妹子LINE「誤傳醜照」一原因無法收回…全網笑噴

照,還是用原相機放大5.8倍的醜照,這讓她嚇到想趕快按收回,但卻發現沒有收回功能,最後只好傳訊息給診所道歉,並解釋自己不小心傳錯照片,且無法收回,而診所的回應也相當幽默,表示會保守秘密,讓原PO感動不已。貼文曝光後也引起網友熱議,不少人紛紛留言表示,「官方有收回很麻煩吧,要跟客人溝通,萬一收回賴帳什麼的」、「好好笑好可愛哈哈哈哈哈,然後店家說要幫你保守秘密,結果現在大家都知道了」、「人家要保守秘密,妳把這個秘密說出來」、「我朋友前幾天要預約裝修的廠商,結果人家問他照片,他傳了四隻蛇,下一秒他跟廠商說:不好意......
04-24 16:36