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以往捷運沿線房市狀況,房價通常從宣布核定時開始發酵,於開工那一刻啟動,完工時再進一步上揚,因此現在正是北環段進場的甜蜜點。「新士林」利多建設齊發銀新未來城食衣住行醫動養All in one「新士林」的第二重大發展利多就是「銀新未來城」,這是新北市三重區的大型都市更新計畫,新北市政府以BOT打造兼具長照、商場、醫療等複合性設施,1萬2千坪未來全新街廓樣貌,形塑一座適合「跨代共居」的幸福養生城市。晴空大地位處五華國小雙語明星學區生活所需步行可達心喻發現,現在三重話題最高的指標建案「晴空大地」就集結了財經專家黃世......

達士林。鄰重陽大橋,銜接國道一號,南來北往相當便利;同時,緊鄰五華商圈,超市、傳統市場一應俱全,周邊生活機能佳。若能結合鄰近的銀新未來城12000坪複合式開發,能就近提供醫療保健、社會福利、兒童課後照顧、遊憩休閒及停車空間等服務,區域發展可期。新北上榜3建案全台最火熱新北市共有三個預售建案入榜最多,除了「都廳大院」和「晴空大地」外,另一個就是林口區的「CLASSY HOME」。陳金萍指出,近年來雙北市的預售屋價格持續走揚,購屋族群也漸漸往價格相對親民的區域移動,而林口區即是受惠的區域之一。「CLASSY HOME」......

域內近年少見的大型開發案」。緊鄰五華街一側,將來會有一棟回饋捐贈給慈福派出所專用,而基地旁就是新北「銀新未來城」複合開發計劃,也正積極加速布建,未來雙邊結合,將形成12000坪的全新街廓。新北市副市長劉和然:「如果跟整個銀新未來城整合起來,我們知道銀新未來城裡面,要讓我們長輩跟青年共居,那會是未來一個非常好的示範的方式,如期如址讓它完成以外,都可以釋出大量的空間,可以讓我們整個社區,尤其這個地方的感受、生活品質會變更好」。三重成為房市熱區,地段更是一大誘因,以晴空大地來看,旁就是重陽大橋,從引道上橋後60秒......

狀線就在附近,步行6分鐘左右就可到達Y23站,能補足區域內,大眾運輸不便的情況,不過這都更案,最特別的是,它就在新北市銀新未來城的隔壁。新北市副市長劉和然:「那銀新未來城剛好跟這個都更案,它是緊鄰在一起的,剛有特別提到,1720坪的公共設施,如果跟整個銀新未來城整合起來,那我們知道銀新未來城裡面,讓我們長輩跟青年共居,它是未來一個非常好的示範的方式。」新北市政府整合周邊資源,要在碧華國中舊址,用BOT的方式特別規劃,結合長照醫療、全齡友善居住單元還有商場購物,以及運動和托育等綜合園區。新北市城鄉發展局長黃國......

原因,一是基地3300坪,而且從重陽橋快速就進台北市,因此除了吸引三蘆區買方,還有從士林、中山、北投而來的台北客;其二是附近有北環段Y23五華國小站的捷運建設;其三是緊鄰8700坪「銀新未來城」開發案,屆時完成後將與該案融合成12000坪多元複合式開發計劃,「未來完成後將是三重非常重要的核心地塊」。打房影響不大明年房價仍難跌由於建案公開時正逢打房新制「平均地權條例」修法上路,是否影響買氣?趙學維認為「影響不大」,因為買方以自住型為主,或是長線型投資置產客,會挑有未來願景的個案。至於整體的市場表現,趙學維觀察......

空大地」有大量交易,因開案價格略低於周邊行情,成交單價落在5、6字頭,再加上未來二案均有公建利多加持,「都廳大院」緊鄰新北第二行政中心,「晴空大地」附近有環狀線「Y23五華國小站」與銀新未來城的建設題材,因此吸引許多自住小家庭及想長期持有的置產型買盤卡位,連帶帶動二重左岸、仁義及重陽重劃區的看屋人潮。觀察去年Q1到今年Q2六季的交易量變化,都是從Q2明顯量縮,直到2023年Q2爆量。張旭嵐指出,2021年底中央端出「平均地權條例」修法草案,由於當時尚未拍板,2022年初預售市場還算穩定,不過Q2後房市陸續受......

來軌道經濟利多加持下,連名人也紛紛搶進。東森新聞主播王淑麗:「現在在整個台灣的社會,已經邁向超高齡社會,所以接下來整個買房的趨勢,我認為最好的方向就是青銀共居,銀新未來城是新北市政府一個非常大型的開發計畫,是用BOT案的方式來進行開發計畫,那麼銀新未來城,事實上整個腹地總共有8700坪,那晴空大地也有3300坪,那麼所以晴空大地未來就在整個銀新未來城的周邊」。三重區域優勢,加上房價在新北第一環相對親民,增值潛力大,也讓近期賞屋潮激增。......

的首購產品最為搶手。」捷運Y23五華國小站3300坪大基地60秒到台北該案擁有「捷運北環段」、「大北區門戶計畫樞紐」、緊鄰舊碧華國小8,700坪校地改建的「銀新未來城」計劃,此3大雙北建設利多加持,更因為鄰近重陽大橋獨特的自強路上橋引道,只要一個紅綠燈就上橋,享受60秒到台北,快人一步的迅捷優勢,成為新北第一環最具爆發潛力的績優股。大台北北區門戶樞紐還有優質學區、8公里水岸區域仲介業者指出,「Y23站大議題上有未來性,小區域內也有便捷性。」一個紅綠燈上重陽大橋, 60秒到台北;回程經過重劃區整齊的城市天際線......

數的首購產品最為搶手。」捷運Y23五華國小站3300坪大基地60秒到台北該案擁有「捷運北環段」、「大北區門戶計畫樞紐」、緊鄰舊碧華國小8,700坪校地改建的「銀新未來城」計劃,此3大雙北建設利多加持,更因為鄰近重陽大橋獨特的自強路上橋引道,只要一個紅綠燈就上橋,享受60秒到台北,快人一步的迅捷優勢,成為新北第一環最具爆發潛力的績優股。大台北北區門戶樞紐還有優質學區、8公里水岸區域仲介業者指出,「Y23站大議題上有未來性,小區域內也有便捷性。」一個紅綠燈上重陽大橋, 60秒到台北;回程經過重劃區整齊的城市天際......

中段472地號周邊公私有土地都市更新案」及「新店區公崙市民活動中心周邊土地都市更新案」由財政局承辦;「台北港產專區及商業區」由地政局承辦;「新北市瑞芳區醫療長照設施大樓興建營運移轉業」及「新北市銀新未來城興建營運移轉案」由衛生局承辦;「淡水區第二漁港港區開發招商案」則是漁業及漁港事業管理處負責辦理。另外,「民間園區招商案」則有遠雄U-Town、新潤興業、林口工一產業園區、紅會i-tower、永聯物流、雍和建設及台灣金聯。新北市長侯友宜表示,今年的招商目標是1,500億元,雖然受到新冠肺炎影響,但目前已經達成......