41.7萬人「貸房炒股」!專家憂重演35年前股災:房不是拿來賭
破萬點,市場瀰漫全民投資熱潮,不少民眾將房屋拿去抵押、增貸,把資金全數投入股市,希望藉此放大獲利。然而1990年2月台股衝上12,682點後急轉直下,短短幾個月內暴跌至2,485點,跌幅高達八成,大量投資人因槓桿失控、資金斷裂,不僅賠光積蓄,甚至連房子都遭法拍。。他坦言,現在與35年前的金融環境確實不同,但有件事始終沒變,那就是「用房子當槓桿投入高波動市場,本質風險依舊巨大」。尤其目前利率仍處相對高檔,銀行對貸款審核也日趨嚴格,一旦市場出現修正,槓桿投資人將首當其衝。呂崑富解釋,所謂理財型房貸或房屋增貸,本......