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12.3%。對比疫情前「20162020年」整整四年的時間,台灣房價指數漲幅也才5.4%,新青安上路僅一年的漲幅竟然就相當於過去兩到三年的總和,這種失控的飆漲讓真正有自住需求的小資族與年輕人離買房夢想越來越遠。更離譜的是,根據審計部調查,截至115年2月,新青安核貸戶中不動產已「轉售脫手」的竟高達2,897件,其中更有2,824件是在「短短2年內」就急著轉售,形同赤裸裸的短期投資炒作。光是比對臺銀與土銀112年8月至113年10月底的明細並對照內政部實價登錄,轉手交易利得超過500萬元的案子就有23件;若拉......

預計是明年7月,有沒有可能再提早實施要看券商,並非證交所可決定。金管會先前在書面報告指出,為提供小資族多元參與資本市場管道,自2020年起實施盤中零股交易制度,制度實施以來,交易量與成交金額都大幅成長。為進一步提升零股市場流動性及交易效率,近年陸續調整集合競價撮合間隔時間,2022年由3分鐘縮短為1分鐘,2024年由1分鐘縮短為5秒鐘。以上言論由中央社授權轉載,不代表東森新聞立場。。......

至於現行盤中零股交易時間為上午9時10分、遲於整股時間,國民黨立委郭國文表示不滿,他指出現行制度不利小資族掌握開盤黃金時段、也不符合現今市場需求,因此要求行政機關加速時程。證交所董事長林修銘回應,目前已將制度改革列為優先事項,目標於今年「2026」年底前實現零股與整股9點同步開盤。彭金隆補充說明,零股相關制度改革攸關所有市場參與者權益,行政機關願意加速推動,但仍須兼顧審慎評估,確保不遺漏任何環節,避免引發市場波動。他說,「能快我們絕不會慢」,希望此政策調整能幫助零股投資人公平參與市場,提升整體交易制度的健全......

重銘曝這檔「抄底神股」:跌得深才彈得高。台股近日持續高檔震盪,不少小資族選擇進場抄底群益臺灣加權正2「00685L」,成交量來到驚人的121萬,對此,財經專家陳重銘表示,如果相信股市長期向上,除了定期定額買0050外,還可以買正2來賺更多。。陳重銘舉例,過去五年,加權指數正二ETF漲幅皆超過0050的2倍,而且00685L表現更勝過其它正2 ETF,由於正2型ETF都是持有期貨、經理費通常比較高,例如元大台灣50正2為1%,但群益投信讓利給投資人經理費僅0.3%,是正2型ETF中最低的,所以長期報酬表現就高......

有多慘情節重大還要關10年。近年台股交易熱度居高不下,許多年輕小資族、股市新手紛紛搶進市場,追求快速獲利。然而,在市場一片榮景背後,卻潛藏著巨大的財務陷阱。如國內被動元件龍頭大廠國巨「2327」,週二「30日」爆出鉅額違約交割,共有口袋證券、第一中壢、北城、國泰敦二、國泰敦南、中信託高以及富邦南屯等7家證券商同時向官方發出通報,總計金額高達新台幣3880萬元,讓36萬股民繃緊神經。不少新手因對交割機制一知半解,或盲目進行當沖操作,最終導致「違約交割」。違約交割到底有多嚴重?這不只是信用不良而已,還有可能會影......

最多,其次是正二。。00685L進行1拆24分割7月7日恢復交易作為今年台股ETF漲幅之冠的群益臺灣加權正2「00685L」,其發行價10元是市場上台股正二ETF中最低的。據了解,證交所已同意該檔ETF進行1拆分為24分割,分割後將可能成為市場上最能讓小資族入手的台股正二ETF。若以29日收盤價288.35元來看,投資人很有可能在分割後以12000元甜甜價入手。00685L預計在6月30日為分割前最後交易日、7/1至7/6停止申贖與交易、7/3至7/6停止過戶、7/7則恢復申贖、交易、借券與過戶。。......

7萬」!核貸量跌破歷史低點千萬宅成新常態。買不起又難貸?逼退小資族?根據金融聯徵中心新增房貸資料統計,全台年收入60萬元以下小資房貸族,2026年Q1核貸量僅8544筆,首度跌破9千筆,創下資料史上新低點!小資平均房貸金額亦來到877萬元、平均貸款利率2.49%,同步刷新史上新高!相比去年同期,全台小資房貸負擔增加約87萬元,房貸增壓幅度已超越平均年收入!台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,雖然新青安政策帶動首購買氣,上路以來小資核貸量一度衝上單季1.8萬筆高峰,不過限貸令後銀行核貸從嚴,財務條件有限的小......

基於價格考量選擇入住。有工地相關人士甚至提及過去施工期間的特殊經歷,進一步加深外界對該社區的印象。除錦新大樓外,北投凌霄大樓等老舊社區也因總價相對較低、入手門檻不高,在近年房市中吸引首購族與小資族關注。以該社區為例,部分套房總價約350萬元即可成交,成為預算有限購屋族的替代選項。在Threads查看在台北市高房價結構未見鬆動的情況下,無論是具爭議標籤的老舊社區,或是屋齡較高的低總價住宅,都持續在市場中找到各自客群。房市分析人士認為,低總價與地段優勢仍是支撐需求的主要因素,即便外界評價兩極,市場交易與租賃仍維......

購族而言,若缺乏雙薪家庭支撐或長輩協助,恐面臨負擔能力不足的問題。李家妮指出,新青安2.0補貼利率預計採階梯式退場,月付升壓的節奏相對溫和,但即便第4、第5年每月看似僅增加約1,000元,一年也要增加約1.2萬元支出,對小資族仍是不小的負擔。因此建議購屋族,無論是否使用寬限期,申貸前應以未來最高月付金額作為財務規劃基準,並要預留升息、家庭現金流等緩衝空間,以確保長期穩定月付能力,避免房貸壓力超出預期。台灣房屋提供。「封面示意圖翻攝Pexels」......

配息大增激勵買氣！00929受益人數止跌翻揚小資族狂敲 ... 配息大增激勵買氣!00929受益人數止跌翻揚小資族狂敲。AI熱潮延燒,台股科技族群強勢上攻,帶動復華台灣科技優息「00929」今年表現轉強,不僅位居高股息ETF績效王,配息更由每單位0.13元大幅調升至0.26元,創掛牌以來新高。隨著績效與配息同步走揚,00929投資人氣明顯回籠,上周受益人數增加逾4,700人,其中小資族最捧場,成為本波人數止跌回升的主要推手。觀察00929近期受益人變化,上周「6/86/12」受益人數為409,737人,較前......

配息大增激勵買氣！00929受益人數止跌翻揚小資族狂敲 ... 配息大增激勵買氣!00929受益人數止跌翻揚小資族狂敲。AI熱潮延燒,台股科技族群強勢上攻,帶動復華台灣科技優息「00929」今年表現轉強,不僅位居高股息ETF績效王,配息更由每單位0.13元大幅調升至0.26元,創掛牌以來新高。隨著績效與配息同步走揚,00929投資人氣明顯回籠,上周受益人數增加逾4,700人,其中小資族最捧場,成為本波人數止跌回升的主要推手。觀察00929近期受益人變化,上周「6/86/12」受益人數為409,737人,較前......

8元突腰斬」!2萬股民傻眼:還能這樣玩。台股投資熱潮持續延燒,小資族會選擇ETF作為投資標的,不過近日1檔被視為高殖利率潛力標的國泰全球品牌50「00916」卻因配息掀起市場討論。傳言00916預計配息3.8元,然而實際金額僅為1.92元,讓不少股民傻眼,「可以這樣玩?」、「腰斬50%」。高股息一直是小資族中的熱門標的,00916在高配息題材帶動下,吸引多數投資人搶搭順風車,根據國泰投信的資料顯示,00919近期的股東在短短兩週內從1萬981人暴增至2萬1253人,ETF價格更一度出現14%的溢價,不過,0......

3檔高股息ETF掀拋售潮!今年大反彈82.5萬股民哭哭。許多小資族投資首選高股息ETF能帶來現金流,不過分析師陳相州在粉專透露,過去一年3檔高股息ETF最多人拋售,受益人數流失82.5萬人,不過今年卻迎來大反彈,背後原因曝光。這3檔高股息ETF最多人拋售分析師陳相州在粉專發文表示,過去一年大多數高股息ETF漲幅不多,成為被投資人拋售的對象,而近一年最「熱賣」的高股息ETF前三名分別是元大台灣價值高息「00940」、復華台灣科技優息「00929」、國泰永續高股息「00878」,受益人數分別流失了38.8萬、2......

8元突腰斬」! 2萬股民傻眼:還能這樣玩。台股投資熱潮持續延燒,小資族會選擇ETF作為投資標的,不過近日1檔被視為高殖利率潛力標的國泰全球品牌50「00916」卻因配息掀起市場討論。傳言00916預計配息3.8元,然而實際金額僅為1.92元,讓不少股民傻眼,「可以這樣玩喔?」、「腰斬50%」。高股息一直是小資族中的熱門標的,00916在高配息題材帶動下,吸引多數投資人搶搭順風車,根據國泰投信的資料顯示,00919近期的股東在短短兩週內從1萬981人暴增至2萬1253人,ETF價格更一度出現14%的溢價,不過......