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徐佳馨／住宅三箭射出！標準制定真奧妙只聽見納稅錢掰掰的哭聲 ... 徐佳馨住宅三箭射出!標準制定真奧妙只聽見納稅錢掰掰的哭聲。文住商不動產企研室執行總監徐佳馨關於內政部宣布的住宅三箭-社會住宅租金補貼房貸補貼,在聽同事同業同輩們痛哭納稅血汗錢掰掰之後,簡單三點快評,望週知也請各位指教。限制家戶所得與核貸金額看得到吃不到首先,是看得到吃不到的疑慮。以補貼3萬元的標準,北市「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」內容為,110年家戶所得合計於120萬元以內,原始核貸金額部分則分為2塊,一塊為高房價的台北市,為850萬......

徐佳馨／住宅三箭射出！標準制定真奧妙只聽見納稅錢掰掰的哭聲 ... 徐佳馨住宅三箭射出!標準制定真奧妙只聽見納稅錢掰掰的哭聲。文住商不動產企研室執行總監徐佳馨關於內政部宣布的住宅三箭-社會住宅租金補貼房貸補貼,在聽同事同業同輩們痛哭納稅血汗錢掰掰之後,簡單三點快評,望週知也請各位指教。限制家戶所得與核貸金額看得到吃不到首先,是看得到吃不到的疑慮。以補貼3萬元的標準,北市「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」內容為,110年家戶所得合計於120萬元以內,原始核貸金額部分則分為2塊,一塊為高房價的台北市,為850萬......

治標不治本?立委:高房價、租屋黒市優先處理。內政部近期推出住宅三箭,分為「兩短一長」規劃,短期為房貸補貼、租金補貼2.0,長期則為青年購屋積金,期望民眾都能「租的起、住的起、買的起」,不過委員高嘉瑜卻認為:「居住正義的實現若只靠公帑補貼是治標不治本」。房貸定額補貼有為分配正立委高嘉瑜稍早在「臉書」發文表示,此次房貸定額補貼,是以行政院於1月12日通過的「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例草案」法源依據,欲將去年政府超徵稅收的3800億元,匡列1-200億元以用來補助符合資格的房貸族。高嘉瑜指出......

治標不治本?立委:高房價、租屋黒市優先處理。內政部近期推出住宅三箭,分為「兩短一長」規劃,短期為房貸補貼、租金補貼2.0,長期則為青年購屋積金,期望民眾都能「租的起、住的起、買的起」,不過委員高嘉瑜卻認為:「居住正義的實現若只靠公帑補貼是治標不治本」。房貸定額補貼有為分配正立委高嘉瑜稍早在「臉書」發文表示,此次房貸定額補貼,是以行政院於1月12日通過的「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例草案」法源依據,欲將去年政府超徵稅收的3800億元,匡列1-200億元以用來補助符合資格的房貸族。高嘉瑜指出......

起」專家批住宅3箭:完全沒命中靶心。內政部長林右昌日前端出住宅三箭政策,包括擴大租金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案,以及建立「青年購屋積金支持機制」等3項政策,期望弱勢民眾租得起、住的起、買的起,不過房產趨勢專家李同榮對此直言,住宅三箭並未射中靶心。住宅三箭未中靶心專家提3大缺失李同榮指出,住宅三箭立意良善,但仍存在三大缺失,恐怕很難真正解決住宅市場最嚴重的租賃亂象,其中包含內容太理想化,租不起問題不優先徹底解決,卻妄談買的起、住的起,恐淪為口號政策。另外,李同榮直言,租賃補貼政策不是萬靈丹,......

起」專家批住宅3箭:完全沒命中靶心。內政部長林右昌日前端出住宅三箭政策,包括擴大租金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案,以及建立「青年購屋積金支持機制」等3項政策,期望弱勢民眾租得起、住的起、買的起,不過房產趨勢專家李同榮對此直言,住宅三箭並未射中靶心。住宅三箭未中靶心專家提3大缺失李同榮指出,住宅三箭立意良善,但仍存在三大缺失,恐怕很難真正解決住宅市場最嚴重的租賃亂象,其中包含內容太理想化,租不起問題不優先徹底解決,卻妄談買的起、住的起,恐淪為口號政策。另外,李同榮直言,租賃補貼政策不是萬靈丹,......

動扣款存進專戶,「國家幫年輕人一把,年輕人也要給自己壓力」。新官上任推動的住宅三箭,又以購屋積金制最引發討論,林右昌表示此為「支持機制,不是補貼」,讓有購屋意願的年輕人,在政府支持和自己努力存錢下,在一定年限內得到第一桶金,但並未透露相關執行細節,須等向行政院長陳建仁報告通過後再發布。網友批幫建商解套開發商讚作法很好不過時代力量立委王婉諭對此直言,到頭來很可能只是在幫建商賣房子,最終獲利的還是建商、投資客,終究只是治標不治本。不少網友也認為「在幫建商解套」、「最後會淪為變相漲價工具」、「用納稅錢幫年輕人支付......

動扣款存進專戶,「國家幫年輕人一把,年輕人也要給自己壓力」。新官上任推動的住宅三箭,又以購屋積金制最引發討論,林右昌表示此為「支持機制,不是補貼」,讓有購屋意願的年輕人,在政府支持和自己努力存錢下,在一定年限內得到第一桶金,但並未透露相關執行細節,須等向行政院長陳建仁報告通過後再發布。網友批幫建商解套開發商讚作法很好不過時代力量立委王婉諭對此直言,到頭來很可能只是在幫建商賣房子,最終獲利的還是建商、投資客,終究只是治標不治本。不少網友也認為「在幫建商解套」、「最後會淪為變相漲價工具」、「用納稅錢幫年輕人支付......

營風險就加大,爛尾樓就會層出不窮,市場形成大者恆大的扭曲現象。「二」都更將再死一次:都更市場曾因文林苑事件,牽涉到拆除違憲問題,而讓外界評論「都更已死」,後因2016台南大地震,讓政府下定決心修訂相關法令,把都更列為住宅三箭政策之一,也促使都市危老房屋獲得重建機會,除了避免地震災害,並可改善市容,更可提高都市供給,長期還可疏解房價。都更政策在政策推動下,被整合的民眾已開始認同建商品牌信譽,但現在房市降溫下,原都更計劃已令實施者相當頭痛,放緩腳步,且營建成本居高不下,政府又在此同時限制私法人轉售,雖然內政部一......

營風險就加大,爛尾樓就會層出不窮,市場形成大者恆大的扭曲現象。「二」都更將再死一次:都更市場曾因文林苑事件,牽涉到拆除違憲問題,而讓外界評論「都更已死」,後因2016台南大地震,讓政府下定決心修訂相關法令,把都更列為住宅三箭政策之一,也促使都市危老房屋獲得重建機會,除了避免地震災害,並可改善市容,更可提高都市供給,長期還可疏解房價。都更政策在政策推動下,被整合的民眾已開始認同建商品牌信譽,但現在房市降溫下,原都更計劃已令實施者相當頭痛,放緩腳步,且營建成本居高不下,政府又在此同時限制私法人轉售,雖然內政部一......

民眾最在意的「高物價、高房價」,總統蔡英文提出3點指示,曾經拋出的住宅三箭,再度面臨嚴厲檢視,如何平抑房價實現居住正義,也成為執政黨迫在眉睫的問題。年輕族群支持聲量下滑「平抑房價」力挽狂瀾?蔡總統「6日」在財經高層會議中,提出3項指示:一、維持經濟成長動能,穩定民生物價,確保重要民生物資供應及價格的穩定。二、加強照顧弱勢族群,減輕人民生活負擔。三、強化金融機構及國營事業因應經濟、金融波動韌性,建立有效的應變機制,確保整體經濟及金融的穩定。其中又以「平抑房價」更為民眾所關心,高度關注內政部部長徐國勇請辭後,學......

民眾最在意的「高物價、高房價」,總統蔡英文提出3點指示,曾經拋出的住宅三箭,再度面臨嚴厲檢視,如何平抑房價實現居住正義,也成為執政黨迫在眉睫的問題。年輕族群支持聲量下滑「平抑房價」力挽狂瀾?蔡總統「6日」在財經高層會議中,提出3項指示:一、維持經濟成長動能,穩定民生物價,確保重要民生物資供應及價格的穩定。二、加強照顧弱勢族群,減輕人民生活負擔。三、強化金融機構及國營事業因應經濟、金融波動韌性,建立有效的應變機制,確保整體經濟及金融的穩定。其中又以「平抑房價」更為民眾所關心,高度關注內政部部長徐國勇請辭後,學......