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不論房價能不能因此下降,至少降低貸款負擔比,讓年輕人有機會買到房子,這樣我們跟政府就成功了」。對於政府超收稅額的運用,龍寶建設董事長、不動產協進會理事長張麗莉也有建議,她先再度強調營建業者都不希望房價一直升高,當然都希望房價能降低,但缺工問題實在難解,倒是有機會從調整造價來進行,既然政府超收稅金,或許可以考慮把預算投入產業升級,不妨從社會住宅帶頭做起,推進工法的升級,如模組化、預鑄工法等,來有效降低人力的依賴。如此就能降價嗎?張麗莉坦言,升級工法和建材短時間內還無法降低成本,但至少能解決缺工及人力成本的問題......

及將進場建案總銷合計更高達1178億元,創台中單一代銷案量總銷歷史新高。。萬群地產昨日舉辦尾牙宴,包含龍寶建設董事長張麗莉、全國商總主席暨鄉林集團董事長賴正鎰、達麗建設董事長謝志長、鉅陞國際董事長褚學忠等建商同業都到場,甚至連大甲鎮瀾宮董事長顏清標及新科立委顏寬恆都到場同慶。謝坤成致詞時提及要在台中如此競爭的市場立足,壓力很大,「許多外地來的代銷業者隨時想把我幹掉,要秉持競爭三大優勢才能站穩市場,一是我的產品比你好、我的價格比你俗、我的服務比你更好,就能贏過大家。」碳費將增成本保證房價還會漲對於選後房市的看......

、華廈預售新案共有352筆交易,當中有51筆為單價4字頭以上交易,佔了14.4%之多。進一步觀察,龍寶建設首度進軍沙鹿推出的新案「和臻邸」,目前成交單價全數站上4字頭,且1樓特殊戶更以52.1萬元、總價2858萬元新高價成交。龍寶建設董事長張麗莉則表示,目前營建成本居高不下,在通膨、營建成本高漲之下,使得開發商將物價、缺工等問題反映在房價上,「但現在要觀察的是消費者埋不埋單。」1樓特殊戶飆上5字頭沙鹿現多筆2千萬交易茂洋建設「茂洋天玥」目前最高成交單價也來到48.3萬元,為總價突破2千萬元大關的3房產品;另......

4戶,新北市的2386戶與高雄市的2275戶,數量最少的是台南市的1571戶。缺工又造價高建商謹慎開發曾敬德指出,建物展期開工狀況,對於大型開發商問題比較小,但小型開發商可能就會面臨到造價高昂與發包不易的問題。事實上,台中知名建商龍寶建設董事長張麗莉,便曾向「EEBC地產王」表示,受到央行限制建商購地18個月內要開工,想存夠土地卻又怕被抽銀根,「難道要建商賤賣土地嗎?大家因此搶開工,造成缺工更嚴重」,導致在水湳經貿園區的一塊地,「那麼好的土地,我找不到工班,不想貿然開工,不願意浪費這塊土地」,只好先還清土融......

麗莉:建商苦哈哈「選後也不會好」。「房市已經稀巴爛了!」龍寶建設董事長張麗莉昨「9」日出席「台灣建築美學文化」會員大會後接受媒體採訪時如是說,認為諸多打房政策壓力下,建築業門檻變很高,「大家苦哈哈,總之選後也不會更好,大家要步步為營」。。社團法人台灣建築美學文化經濟協會昨日舉辦會員大會,由知名建築師劉培森續任理事長,創會理事長黃南淵、榮譽理事長張麗莉皆於會後接受媒體採訪。劉培森以執業34年的闡述建築美學文化的意義,便舉「為什麼大家都說台灣最美風景是人?」因為檢討起來是街景、公共空間景觀都有待改善。黃南淵則認......

總統,提出會員相關建言」。社團法人中華民國不動產協進會理事長暨龍寶建設董事長張麗莉,昨日在會員大會上接受「EBC地產王」訪問時如此說明,強調公部門與民間企業不該是對立的,否則國家機器不會運轉很順暢。。社團法人中華民國不動產協進會昨「21」舉辦第17屆會員大會,張麗莉連任理事長,宣示她第二個任期內將持續推廣國家卓越建設獎,並繼續強化與世界不動產聯盟的連結。她在接受媒體聯訪時,也針對「EBC地產王」問及大選在即,對未來總統有何建議?強調該協會就是建立與公部門連結的平台。官民不該對立選後將前往拜會張麗莉指出,每一......

實近年也用新開創的子品牌睿嚮建設,在潭子弘富重劃區推出「睿嚮大涵」,實價登錄最高單價突破4字頭,成為潭子區域新高。品牌建商吸買氣蛋白區案屢創高價跨出7期市場有一段時間的龍寶建設,則訴求「讓年輕人都能買得起」,今年與沙鹿地主合建新案「龍寶和臻邸」,每坪成交均價45萬元,最高成交單價甚至站上5字頭,創下區域單價新高。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示,綜觀豪宅品牌建商今年度多半面臨產品轉型、選擇核心圈外地段的狀況,雖然明年僅聯聚建設、雙橡園開發、寶璽建設持續深耕在市政核心地段,但因規劃及品牌上的優勢,仍會吸引高......

區、台中工業區、精密機械園區組成的中部科技走廊,也讓沿線的蛋白區房是跟著受惠,例如沙鹿便湧入不少知名建商推案,包含龍寶建設與沙鹿地主合建新案「和臻邸」、「久樘花漾天鵝」等案,便受到不少中科族青睞。久樘開發銷售部總經理黃照旺提及,近期觀察到中科族新購屋趨勢,在這波AI熱潮下,包含恩智浦、捷康、通用及亞東等歐美半導體相關業者紛紛在中科加碼投資,吸引一批高管前來,「這些族群的需求反而是重視舒適度,所以來到沙鹿置產」,因為交通同樣便利,又能買到坪數較大的房子,「與西屯、水湳區域有著較明顯差異」。蛋白區能買大房年漲幅......

業區、精密科學園區,還有特5號及未來捷運藍線規劃等交通建設利多,成為目前台中海線相對受青睞的區域。近年也不乏有市中心大咖建商往沙鹿區搶灘推案,例如龍寶建設在捷運藍線正英站預定地附近推出合建案「和臻邸」;富宇建設瞄準中科首購族、位於靜宜北勢商圈的「富宇禾悦」;精銳建設子公司鴻豫建設也在沙鹿站前商圈推出「鴻豫境」;首次進軍沙鹿的新業建設則在靜宜商圈推出「微丘森鄰」案等,儼然使沙鹿成為一線戰區。看好科技及風電業大咖建商頻卡位另外已在海線深耕多年的茂洋建設,深受中科族群與當地置產族肯定,也將在台灣大道、捷運藍線B5......

標下,堪稱高鐵台中特區的地王,因此未來開價備受市場期待。櫻花建設也再度出手買下高鐵台中站特區的新站南段929坪的住二土地,每坪單價55萬元,對照隔壁緊鄰剛交屋的龍寶建設「園臻邸」,基地於2014年時以每坪29.88萬元標下,土地價格已上漲1.8倍。櫻花建設在該區尚有另外4塊待開發土地,總計面積超過5100坪,其中新榮和段二期採先建後售,最快將於第4季進場。住宅、商辦成交見4字頭差1年貴10萬該區商辦市場也相當活躍,包括「登陽ICC」、金旺盛「高鐵A」、「高鐵ONE」以及富華創新「原總太地產」所持有的1376......

商積極進場推案後續沙鹿仍有不少指標建案將公開,包含已推出「晴山洋洋」、「閱美」等案的茂洋建設,近期還有總銷近20億元的「沙鹿高工成屋案」;七期豪宅品牌建商龍寶建設也與沙鹿地主合建新案「和臻邸」,預計10月將正式進場銷售。「EBC地產王」日前也曾報導,東森房屋龍井東海加盟店資深業務經理王聖德針對「特五號」通車後,大幅緩解中科交通壅塞問題,縮短了沙鹿、龍井、大肚來往中科的通勤時間,加以台中捷運藍線、市政路延伸工程的建設也為西台中房市注入了不少力量,有望磁吸更多通勤族群入住,進而推動房市交易量能。相關新聞:台中海......

可見採光、施工建材、用料等狀況,還能穩定價格,更不需擔心無法如期交屋的情況。另外沙鹿站前商圈則有精銳建設新創子公司鴻豫建設推出「鴻豫境」,也是23房首購型純住宅;七期豪宅品牌建商龍寶建設則與沙鹿地主合建新案「和臻邸」,產品規劃4852坪,預計今年第3季進場。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

高總價紀錄。另如七期豪宅建商精銳建設,旗下子公司鴻豫建設近年也持續攻佔海線版圖,今年在沙鹿站前商圈推出「鴻豫境」,實價揭露目前最高成交單價為每坪37.6萬元。近期捷運藍線正英站預定地附近也成推案熱區,包含龍寶建設卡位該區推出中大坪數大樓產品,總價帶落在18002200萬元,市場預估單價有望突破4字頭;另外還有新業建設首度進軍沙鹿,推出「新業微丘森鄰」。「封面示意圖,藏壽司台中惠文店EBC地產王張琬聆攝」。......

案子,結果價格無法cover成本呢?」中華民國不動產協進會理事長、龍寶建設董事長張麗莉昨「5」日針對明年房價是否會下降,提出看法,認為價格往下降的機會不多,除非斷頭或成屋出清,「預售案則不可能」,但明年交易量一定會下滑。「世界不動產聯盟「International Real Estate Federation,法文簡稱FIABCI」」每年固定在世界各地舉行FISBCI全球領袖高峰會,今年首次在台灣舉辦,今「6」日開始在高雄舉行多場論壇,為期4天,有超過20個國家、100多位成員參加。社團法人中華民國不動產協......

案子,結果價格無法cover成本呢?」中華民國不動產協進會理事長、龍寶建設董事長張麗莉昨「5」日針對明年房價是否會下降,提出看法,認為價格往下降的機會不多,除非斷頭或成屋出清,「預售案則不可能」,但明年交易量一定會下滑。「世界不動產聯盟「International Real Estate Federation,法文簡稱FIABCI」」每年固定在世界各地舉行FISBCI全球領袖高峰會,今年首次在台灣舉辦,今「6」日開始在高雄舉行多場論壇,為期4天,有超過20個國家、100多位成員參加。社團法人中華民國不動產協......