鄭文在/繼承土地有玄機!透析這點才知真田僑仔或紙上富貴
產,在遺產稅申報時,遺產價額很好判斷,但是,當繼承人再出賣時,隱藏其中的房地合一稅,一定要去試算,否則,當心分配到的遺產只是「紙上富貴」!獲繼承時齊頭平等魔鬼細節出售時浮現在以往的繼承案件中,由於繼承案件免課契稅及土地增值稅,所以繼承人在分配遺產時,都可以得到齊頭式的平等,因為再出售時,土地的前次移轉現值都是以被繼承人往生當年的公地公告現值重新計算,繼承人再出售該房地產時不會有「隱藏的成本」。但是,當遺產中若有被繼承人105年以後取得的不動產,繼承人繼承後再出售,可能就會最高45%的房地合一稅出現,一定要小......