東森深度週報/趁盤整進場?少子化買房專家三招抗跌好脫手
十年的重劃區開發相似,當時建商搶進買盤追逐,買氣一冷,庫存壓力立刻浮現。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐:「所以很重要的是,如果你要去觀察,這個重劃區到底有沒有人來了,其實晚上去附近繞一繞很重要,就是看它的點燈率,甚至可以去觀察,包括像星巴克或者是鬍鬚張,像這一類連鎖型的分店。」另外,大物件在少子化社會也不吃香。馨傳不動產智庫執行長何世昌:「現在主要都是40坪以下的房型,房子不要買的太大,這種高總價的房型,因為市場的客源,相對比較有限,未來接手的人會更為稀少。」總的來說三大避雷區,第一看人口,未來是否有人接盤;......