搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

利多,帶動近年推案量能大爆發,該區同時也是捷運藍線延伸線與深綠線雙線受惠區,為串連台南市區與大南科生活圈的主要交通樞紐,未來發展潛力強旺,磁吸龐大買氣進場。劉津妤表接著說,歸仁區主要購屋熱區集中在台南高鐵特區,以23房低總價預售小宅為主力,目前推案量已超過2千戶,今年上半年移轉量甚至超越北區、中西區等蛋黃區,未來捷運機能錦上添花,房市價量將更樂觀可期。李家妮指出,捷運深綠線串連南科與沙崙綠能科學城,兩區為啟動台南產業經濟2大重要引擎,做為串聯科技廊帶生活圈的重要交通建設,開發進度備受市場矚目,未來如審議通過......

台中中科、台南南科、高雄楠梓橋頭等區。其次是「高鐵軌道經濟特區」,除了縮短南北距離,有大型商場進駐帶動商圈發展的區域,也能促進人口淨流入,如台北南港、新北板橋、桃園青埔、新竹竹北,半成熟的台中烏日、台南歸仁、高雄左營,以及未成熟二線城市的高鐵特區,都具潛力。最後是「高度成長商圈重劃區」,李同榮解釋,近幾年都市重劃範圍與規模不斷擴大,但商圈成熟性不盡相同,未來房價走勢也會兩極化,量大且商圈未成熟的重劃區房價有較大波動,而已趨高度成熟的重劃區若再有軌道經濟利多與科技園區加持,就算量大,抗跌性仍強,消化餘屋力道也......

區但又名列前茅的嘉義縣,過去一直被譽為是「購屋天堂」,但自今年起,其房貸負擔率已正式突破30%的可合理負擔範圍。莊思敏指出,近兩年隨著台積電、嘉義科學園區、嘉義高鐵特區等利多題材的發酵,嘉義縣房市能見度迅速提升,房價漲幅明顯。不過莊思敏觀察,由於產業建設帶動居民收入的增長往往需要一段時間才能顯現,目前嘉義縣的房價卻出現超前反映的情況,這也就使得嘉義民眾的房貸負擔大幅加重。整體來看,目前全台房價負擔率高達46.02%,意味著一個家庭幾乎需要將一半的可支配收入都用於繳納房貸,莊思敏表示,這樣的情況不僅壓縮家庭的......

火散場擠爆高鐵站如「逃難潮」。10日晚間,30萬人湧入雲林虎尾高鐵特區欣賞國慶焰火。但散場時引發衝突,民怨連連龐大人潮把高鐵站擠爆了,一堆人搶著要搭車,導致對號座跟自由座乘客亂成一團。民眾氣得當場開罵,就連警方也不客氣回嗆以妨礙公務逮捕,結果外面亂糟糟,卻有車上乘客拍下車廂內一幕,竟然空蕩蕩都沒人坐。雲林高鐵站外擠得滿滿全都是人,買好票的高舉著票根,但根本動彈不得。焰火散場搭高鐵民眾:「為什麼一號出口買完票可以直接進去,我們在這邊排了半個小時,太扯了。」。民眾氣得當場飆罵,整個高鐵站門口,宛如難民逃難潮,大......

國慶焰火首度移師雲林近30萬人擠爆高鐵特區搶看 ... 國慶焰火首度移師雲林近30萬人擠爆高鐵特區搶看。今年國慶晚會焰火首度移師雲林,選在高鐵特區舉辦,吸引近30萬人前往觀看,整場表演更長達40分鐘,甚至還有400架無人機,在空中展現國旗、媽祖、霹靂布袋戲等圖像,讓現場民眾們不只眼睛看,更拿出手機搶拍。夜空中三萬發焰火一齊綻放,有紅有綠甚至還有金黃色閃閃發亮,月亮在這時都成了配角,換個視角看得更清楚,炫麗奪目的焰火搭配古典樂曲,讓整場國慶晚會增添更多情調,整整施放40分鐘,甚至在最後還有無人機表演。。主持人......

建材集團也積極布局綠色設計,日前宣布推出16款獲得國際ISO 14067碳足跡認證的低碳混凝土陣容,以因應與全球低碳接軌的各大科技建廠與指標建案。以大台中為例,除台積電中科先進封裝測試五廠,中科二期擴廠預計明年第1季交地,另外還有台中高鐵特區、7期豪宅,與13、14期重劃區等房建熱區,近期更導入AI智能生產系統,成為全台首座AI智慧混凝土廠,撐起建設的龐大需求。國產建材實業集團說明,為因應低碳營建商機,讓混凝土品質與安全係數往完美標準邁進,與台灣營建研究院合作,以國產台中廠為全台第一座AI智慧混凝土示範廠,......

混凝土需求量。國產建材集團也積極布局綠色設計,日前宣布推出16款獲得國際ISO 14067碳足跡認證的低碳混凝土陣容,以因應與全球低碳接軌的各大科技建廠與指標建案。以大台中為例,除台積電中科先進封裝測試五廠,中科二期擴廠預計明年第1季交地,另外還有台中高鐵特區、7期豪宅,與13、14期重劃區等房建熱區,近期更導入AI智能生產系統,成為全台首座AI智慧混凝土廠,撐起建設的龐大需求。國產建材實業集團說明,為因應低碳營建商機,讓混凝土品質與安全係數往完美標準邁進,與台灣營建研究院合作,以國產台中廠為全台第一座AI......

佈局左營高鐵「鑫天際」菁英名宅首選。三鐵三百貨加持左營高鐵特區成科技人首選台積電正式宣布高雄設廠後,湧入不少強勢的科技新貴購屋,其中又以「左營高鐵特區」深受青睞,不僅擁有高鐵、台鐵、捷運3鐵共構,更擁有新光三越、環球購物中心、彩虹市集3大百貨優勢。逐軌道而居,是買房永不敗的觀念,再加上台積電效應沸騰,近3年各區高鐵漲幅,新竹高達62.60%,台南也有51.20%,左營高鐵則是44.20%,高雄由於地理條件獨特,位於市中心的左營高鐵站區,站前生活機能完善,擁有明星學區,步行皆可滿足日常生活所需,近鼎金系統交流......

半年成交量年增2倍。另外雲林虎尾上半年有超過400件交易,也較去年翻倍增長,林哲緯指出,雲林近年積極推動高科技產業園區,尤其虎尾具中科虎園區及高鐵,在就業人口與交通建設加持下,助漲虎尾高鐵特區買氣增溫。近年常勝軍高雄楠梓亦榜上有名,上半年成交超過3000件,自台積電宣布設廠便帶動北高雄買氣一飛沖天,連一旁的橋頭也上榜,上半年交易量破千件,兩區建案如雨後春筍般冒出,吸引投資置產族卡位佈局。第六名則為七都之外的基隆暖暖,今年上半年成交量457件,林哲緯表示,受惠今年初基隆捷運第一階段核定,不僅帶動該區交易量,新......

達104.5萬元,買方為張姓自然人。。台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智表示,該標的坐落於主幹民族一路,匯集左營高鐵特區、榮總生活圈及仁武霞海重劃區,加上近國道又具備福山國中小明星學區,自住需求強勁,距離台積電廠區、楠梓產業園區亦僅約10分鐘車程,區段機能佳、發展潛力豐沛。看好高科技移民潮開發潛力佳陳揚志透露,這整排透天房地原屬李姓家族成員共有,1樓附帶店面效益,可住可商,以買方為建商的身分來看,推估本案主要目的是「買地」非買屋。由於該土地屬於高容積率的住五用地,加上地上物屋齡屆55年,若循危老重建可另享容積......

大南方S廊道脫胎換骨！AI生態園區超前布局台南高鐵特區趁勢崛起 ... 大南方S廊道脫胎換骨!AI生態園區超前布局台南高鐵特區趁勢崛起。昔日台灣發展重北輕南,如今高鐵軌道經濟、高科技產業進駐成為房市強勢的雙關鍵指標,也徹底翻轉城市發展趨勢!總統賴清德近期指出,將全力支持南部發展,最先進的產業會往中南部移動,而台南市為南台灣高科技首要發展地區,行政院院長卓榮泰宣布將於台南沙崙設立全台首座AI生態園區,正面迎向AI浪潮,與綠能科學城、沙崙醫療服務與創新園區結合,中央地方投注近300億元資源,預期就業人口可望達到......

大南方S廊道脫胎換骨！AI生態園區超前布局台南高鐵特區趁勢崛起 ... 大南方S廊道脫胎換骨!AI生態園區超前布局台南高鐵特區趁勢崛起。昔日台灣發展重北輕南,如今高鐵軌道經濟、高科技產業進駐成為房市強勢的雙關鍵指標,也徹底翻轉城市發展趨勢!總統賴清德近期指出,將全力支持南部發展,最先進的產業會往中南部移動,而台南市為南台灣高科技首要發展地區,行政院院長卓榮泰宣布將於台南沙崙設立全台首座AI生態園區,正面迎向AI浪潮,與綠能科學城、沙崙醫療服務與創新園區結合,中央地方投注近300億元資源,預期就業人口可望達到......

翻轉,以台南園區來說,善化區機能成熟,是科技新貴進駐的首選,而大南科特區目前最高預售房價已飆至4字頭;高雄楠梓地價、房價屢創新高,連帶第一圈左營高鐵特區預售大樓,最高單價更已衝破6字頭,科技產業帶動城市經濟發展、就業人口帶旺房市需求,南二都產業題材豐沛,推估未來房市整體量能還將持續向上。。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,2021年底台積電宣佈至高雄楠梓設廠,旋即使楠梓房市聞積起舞,短期內價量齊揚!但由於房價瞬間跳漲,考驗消費者接受度,加上2022年央行開始升息,掀起市場觀望氣氛,因此20222023......