升息沒引爆斷頭潮房貸違約不升反降專家笑:台灣人很精明
現斷頭潮,衝擊整體房市價格,不過事實上,違約率卻不升反降,讓專家不禁表示「高手在民間這話不是蓋的,市場總會找到自己的出路」。。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書「房產知識Buffet」指出,從前央行總裁彭南到現任總裁楊金龍,不斷提醒購屋族利率不可能永遠那麼低,要留意「升息風險」;一旦利率升高後,利息負擔加重,房貸族很可能還不出錢而違約。但央行自2022年3月啟動升息循環以來,各界擔憂的升息風險並未發生,房貸違約率不升反降,更創下歷史新低。有人說,是因為利率升得不夠高,如果利率升到3、4%,房價就會崩盤了。不過......