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至4.1%。根據美國勞工部,9月平均時薪月增0.4%至35.36美元、略高於預期。在過去數月,隨著高利率持續帶來影響,美國勞動市場健全與否已成為外界關注焦點,但9月非農就業新增人數攀升應有助緩解市場疑慮;投資人原本擔心,美國聯準會「Fed」拖到9月才降息,可能使經濟走下坡。聯準會於2022年迅速調升基準利率,以緩解需求並壓制竄升的通膨。隨著近來物價漲幅已放緩,聯準會得以開始啟動降息。鑑於美國經濟似乎仍然穩健,今天公布的數據優於預期,可能意味聯準會能採取更為漸進式的降息路徑。。以上言論由中央社授權轉載,不代表......

殺」無辜換屋族,更可能出現許多問題,例如金融業者「挾資金為王」,利用資金優勢夾帶金融商品銷售、調高利率等手段,迫使消費者買單,造成市場亂象橫生。對此,房仲全國聯合會呼籲,政府在管制政策下應統一放貸標準,避免橫生事端,導致「有關係就沒關係」,而「沒關係」的消費者成為受災戶。無預警新政亂象叢生消費者成最大受害者王瑞祺表示,為避免房市過熱,業界向來對政府的金融管制措施抱持支持態度,但任何政策的實施都應建立在充分溝通及完整配套之上,倉促上路只會帶來更多問題,不僅讓房仲業者疲於奔命,消費者更可能成為「最大受害者」。房......

進行核貸,還是只能貸得800萬元。受害人若因此湊不出頭款,就得面臨違約,買不到房子還要賠償違約金。」更有甚者,詐騙集團還會鼓吹受害人信貸、找民間融資,以補足付款,或是由炒房團提供高利率的「公司貸」,讓受害人再背更多的貸款,未來若無力還款,受害人繞了一圈還是得把房子賣了還債,因為法拍價格通常不及市價,受害人怕是還要負債。想要貸款輕鬆這4點是關鍵「提早做好個人理財規劃,才能在重要關頭提高房貸額度或條件。」陳賜傑表示,尤其銀行首重申貸者的還款能力,所以能否提出財力證明、維持良好信用、與銀行打好關係等,將是影響房貸......

。大家普遍歸咎主因出在最近的限貸風波,導致房市成交量減少,「一堆當時鼓吹買房的網紅都出來說貸不了,8ZZ也是」、「第一戶貸款沒問題也是要排隊啊,水位滿也不會放給你,民營銀行都拉高利率了,誰要貸」、「成交量崩了啊,房價沒崩不等於營收不會崩」、「接下來兩三年開工量會減少,營建股就沒戲惹」、「3年有51萬戶要交屋,難貸款後面一定慘不忍睹」。事實上,以上市櫃建商多推預售屋來看,北台灣928檔期的推案預估量仍是創紀錄的新高,顯見建商並不如股民垂頭喪氣,仍信心滿滿勇敢推案。馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,近期的限貸令之......

X,一堆人貸不到」。大家普遍歸咎主因出在最近的限貸風波,導致房市成交量減少,「一堆當時鼓吹買房的網紅都出來說貸不了,8ZZ也是」、「第一戶貸款沒問題也是要排隊啊,水位滿也不會放給你,民營銀行都拉高利率了,誰要貸」、「成交量崩了啊,房價沒崩不等於營收不會崩」、「接下來兩三年開工量會減少,營建股就沒戲惹」、「3年有51萬戶要交屋,難貸款後面一定慘不忍睹」。事實上,以上市櫃建商多推預售屋來看,北台灣928檔期的推案預估量仍是創紀錄的新高,顯見建商並不如股民垂頭喪氣,仍信心滿滿勇敢推案。馨傳不動產智庫執行長何世昌認......

,第一個影響是銀行收傘、房市交易降溫,目前政府出手掐銀根,貸不到或是很難貸款對有需要的購屋者而言,要不就是認栽違約賠上訂金,或者選擇咬牙吞下高利率房貸,尤其是接下來「即買即貸」的成屋市場,交易步調將受到衝擊。根據張旭嵐的說法,第二個影響是造成大者恆大、有錢建商繼續買地蓋屋,由於財力堅強的大建商有實力免貸款購地,推案規劃較不易受影響,剛好少了中小型的競爭對手。此外預售屋市場還不到交屋期就無貸款需求,反倒在這場房市暴風雨中被撐起無形保護傘,同時也撐起房價,因此價格不易下修。值得留意的是,央行主要限制銀行的「不動......

少的趨勢,但美國的房價指數卻屢創歷史新高,代表美國房市呈現量減價增的詭異狀況。為何美國房屋需求顯著下降,房價卻沒跟著跌呢?狄驤指出,雖然高利率讓需求減少,但供給減少的速度更快,因為建商看到需求下降,自然會減少供應,而原本有換屋需求的人,看到高利率造成換屋成本大增,自然不願意換房,因此導致美國房市供不應求、房價不漲都難。至於台灣的情況,房市長年處於供不應求的狀況,在銀行紛紛祭出限貸令後,換屋族的成本也會提高,導致意願降低,狄驤指出,需求和供應將同步下降,而此時的建商「也不是笨蛋」,在看到房市降溫後,「不可能急......

直接斷頭的想法,近期試探性詢問建商能不能換約,若換約不成功乾脆直接賠掉15%違約金的打算。顏博志認為,銀行放貸額度滿水位屬於短期狀況,真的遇到「上車一半」的狀況,解法除了找農漁會、郵局,或搭配銀行保單借款、增貸、信貸、硬吞銀行高利率等之外,也建議向家人朋友借錢先度過這一關;另外只要有價差,也可跟建商協商較好條件的解約方案。高源不動產估價師事務所所長陳碧源也不建議預售屋買方直接解約、違約,改以換約來解套,因為這波交屋民眾通常還未受到「平均地權條例」的禁止換約限制,雖然仍逃不了最高45%的房地合一稅,但至少不會......

躺槍他喊金融股會飛。銀行這波針對不動產而來的「限貸令」,以拉高利率等貸款條件讓人「知難而退」,波及的不只簽完約、將交屋卻核貸貸不下來的購屋人,影響所及竟然還包含銀髮族。馨傳不動產智庫執行長何世昌提及,銀行調漲利率開地圖炮,連「以房養老」的貸款利率也達3.19%、3.29%不等,為他們抱屈「養老金被利息吃掉一大塊,好慘啊!」更認為金融股在這一波要起飛了。相關新聞:房貸利率驚見4%?專家曝嚴峻慘狀:違約變多了相關新聞:限貸令害慘「這群人」預售屋、營建股將漲到不能漲相關新聞:央行出手?傳邀國銀高層喝咖啡檢討放款授......

察近期客戶違約狀況增加,推估原因就在房貸貸不下來,有公股銀行公告最高利率已見3字頭,甚至一度衝破4%的傳聞,她坦言就是銀行用利率讓人知難而退,甚至感嘆「有些信貸利率都比房貸低,這世道已經認知失調到看不懂了」。近期不少銀行傳因「銀行法」72-2規定,陸續因住宅建築及企業建築放款總額水位已滿兒限制放貸,購屋族不但要「排隊」等核貸,利息條件也愈來愈高,除了土銀、合庫銀行官網公告最高房貸利率已到3.13%、3.098%,甚至一度有官股銀行官網揭露最高房貸利率衝破4%的狀況,雖然目前該利率資訊已撤下,但仍可見房貸利息......

察近期客戶違約狀況增加,推估原因就在房貸貸不下來,有公股銀行公告最高利率已見3字頭,甚至一度衝破4%的傳聞,她坦言就是銀行用利率讓人知難而退,甚至感嘆「有些信貸利率都比房貸低,這世道已經認知失調到看不懂了」。近期不少銀行傳因「銀行法」72-2規定,陸續因住宅建築及企業建築放款總額水位已滿兒限制放貸,購屋族不但要「排隊」等核貸,利息條件也愈來愈高,除了土銀、合庫銀行官網公告最高房貸利率已到3.13%、3.098%,甚至一度有官股銀行官網揭露最高房貸利率衝破4%的狀況,雖然目前該利率資訊已撤下,但仍可見房貸利息......

?因爲景氣不妙ok?」、「有沒有想過CPI下降是經濟變差?你的股票看經濟還看利率?」還有網友指出既然降息,那可以將資金轉入風險更低的債券回覆,「利息變少,股市已經創新高,當然是趁降息之前買入最高利率的債券把獲利入袋,轉移到無風險的美債。」針對降息預期升溫對股市的影響,「東森財經新聞」訪問分析師容逸燊,他指出「昨日降息預期主要跌大型股,小型股羅素2000反倒上漲,因此不是經濟衰退,只是資金板塊挪移,未來若降息也有利資金借貸成本較高的小型股,而今日台股重挫600點,同樣只跌權值股,櫃買跌幅則較輕,顯示僅是資金移......

的利率差,導致了這次日圓兌美元疲軟」。此外,市場對美聯儲貨幣政策的反應也是原因之一,報導中還提到,兩國的利率差異反映了截然不同的通脹環境:日本在長期經濟停滯後提高物價和工資,而美國則在強勁經濟增長後努力壓低物價。對投資者來說,美國的高利率意味著投資美國政府債券的收益遠高於投資日本。在這種情況下,投資者賣出更多日圓以投資美國,導致日圓價值持續下跌,形成一種循環。更多CTWANT報導孩半夜偷上網...虎爸放大絕害「2街區信號癱瘓」鄰居崩潰　超慘下場曝妹子「底下快爛掉」飄出超濃臭味!同事快暈倒:有食物壞?　醫揪出......

用4500元租給大學生,且沒告知之下就去申請租金補貼。「很快,我就被銀行通知新青安不能作為營業用以及租屋,現在要收回部分房貸還有提高利率」,原PO因此哀號,原本貸款已經捉襟見肘,現在不知該怎麼辦。許多網友直言,「毀掉你人生的不是新青安,而是錯誤的理財操作吧」、「關新青安屁事,你人生毀了,是因為你的愚孝,跟養孩防老的爸媽」、「你媽問題很大,但你自己也有問題,貸款就只能當作是你不做功課的懲罰」,有人還認為,「你被家人情勒住了,買房是大事,為了家庭和諧不是事事都妥協」。網友也建議直接賣出、「快去騙下一個阿呆接手吧......