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徵兆!」住展雜誌發言人陳炳辰針對北台灣9月建案市況做出上述分析,「住展風向球」分數跌落至49.5分,是3月以來首次未站上50分,且在銀行房貸限額影響,以及央行打房政策干擾下,整個第3季都處於買氣不振。代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,9月分數跌落至49.5分,為3月以來首次未站上50分門檻,燈號為綠燈,風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」,走升的分數為新成屋戶數,三降為來客組數、成交組數、預售屋推案量,持平的是待售建案個數、議價率。。陳炳辰指出,需求面向從7月開始連續3個月衰退,等同整個第3季......

房貸限額影響,整體房市信心不佳,代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,8月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈,顯見限貸暴風圈颳向預售市場,新建案人氣明顯轉涼;但建商供給態勢仍積極,8月推案更勝329檔期,與市況宛如平行宇宙。8月「住展風向球」六大構成項目呈現「一升、二平、三降」,走升的分數為預售屋推案量,三降為來客組數、成交組數、新成屋戶數,持平的是待售建案個數、議價率,整體分數為51.7分,房市燈號從原本熱絡的黃紅燈轉為穩定綠燈。。住展雜誌發言人陳炳辰表示,出於買氣對整體房市信心不足,銀行房貸限額暴風半徑逐步籠......

現在有10盒就不錯了。大陸月餅批發商:「今年中秋節生意也真是邪了門了,你們說白酒賣不動也就算了,怎麼現在連月餅都賣不動了。」不只月餅行情格外冷清,連號稱白酒風向球的中國茅台,也罕見出現「旺季下跌」的情況。原箱批發價從每瓶2650元人民幣,現在已經跌到2500元人民幣,業內分析,價格恐怕還會持續下探。茅台鑑定師:「茅台價格往下降了,這還沒到中秋確實有點奇怪。我們同行對未來的行情,感覺不太樂觀。」茅台甚至在今年中秋推出望遠鏡禮盒,開價2899元人民幣,但卻大量滯銷。經濟下行、消費降級,大陸民眾勒緊褲帶,連禮尚往......

減,但建商「拔草測風向」態勢明顯,代表北台灣新建案市場的「住展風向球」公布6月概況,整體市況仍熱,不過推案稍歇,估計建商正保留子彈下半年再戰,想讓獲利空間更大。不過專家提醒,後續變數不少,包含政府已開始關注房市沸騰、9月央行理監事會議,以及美國大選影響政經局勢下,都可能打亂資金匯聚房市的腳步。6月「住展風向球」回到穩定綠燈,來客組數、待售建案個數走升,預售屋推案量、新成屋戶數則降低,但成交組數、議價率持平,整體分數51.8分,差0.3分就又是黃紅燈,熱度其實不減。。供給面上推案稍歇,因為過了329與520兩......

:怕夜長夢多。建案市場大熱!代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,5月再現激情,亮起代表「熱絡」的黃紅燈,主要是供給面上趕不及329檔期的推案都落到5月,高達約1500億元為近1年單月最強。住展雜誌發言人陳炳辰認為,建商態度打鐵趁熱,免於頻傳打房消息而夜長夢多。5月「住展風向球」總分53.4分為近一年新高,燈號繼3月後再亮起「熱絡注意」的黃紅燈,六大構成項目呈現「三升、三平」,走升的為預售屋推案量、新成屋戶數、待售建案個數,三平為議價率、來客組數、成交組數。。單月推案量創一年新高建商怕推太慢遇打房以供給......

口區,平均所得達107.8萬元,近1年交易量為1269件。陳金萍指出,該區將打造「新北國際AI智慧園區」,吸引許多國際科技企業搶先卡位,如微軟、輝達、ASML以及廣達、研華等國際一流大廠,在基礎建設逐步發展成熟下,林口新市鎮有望成為大台北地區的商辦新聚落,預估將成為具指標的產業風向球,在就業機會大幅增加下,有望再推升交易量能。......

交增議價縮、搶房風暴恐成型。代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,六大構成項目在3月呈現「三升、一平、二降」,預售屋推案量、議價率、成交組數的分數走升,來客組數的分數則持平,待售建案個數、新成屋戶數分數下滑,整體分數大躍進來到52.6分,對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈,中止2022年12月以來連續15個月屬於房市平穩意義的綠燈,更是2008年4月之後,睽違16年又見黃紅燈。住展雜誌發言人陳炳辰指出,2008年4月的黃紅燈,乃參雜當時政黨再次輪替效應,建商大舉推案所致。此次情勢則推測在於買氣大大受惠3月股市......

殺手級AI晶片亮相黃仁勳發布最新款Blackwell晶片。眾所矚目的全球AI風向球「GTC大會登場」!黃仁勳帶著最新的Blackwell晶片亮相,正式宣告迎接新的晶片時代,更說Blackwell不只是晶片,而是平台,將推動一場新的工業革命,在各行各業實現AI的承諾。輝達執行長黃仁勳:「Blackwell不是晶片,Blackwell是平台,人們以為我們做GPU,我們是,但GPU已經跟過去不一樣了。」。一手拿著H100晶片,一手拿著最新的Blackwell晶片,黃仁勳在輝達GTC大會上,重磅宣布,新一代人工智慧......

音樂與喜劇類跟劇情類電影影后,有英國奧斯卡之稱的英國影藝學院電影獎也是由艾瑪史東獲勝,不過俗稱奧斯卡風向球的演員工會獎是由莉莉葛萊史東拿下影后,兩人戰況十分激烈難分上下,美國女演員莉莉葛萊史東:「「提名」感覺有點裡外矛盾,有很多小感受,「很多小情緒?」,對情緒間彼此交談,相互做出反應。」不過這幾年奧斯卡,除了比演技更有追求多元文化,政治正確的風氣,加上艾瑪史東2016年已經拿過奧斯卡影后。因此不少人認為,擁有原住民身分的莉莉葛萊史東贏面似乎更大,影帝方面,最被看好的是主演「奧本海默」席捲大小電影獎項的席尼墨......

加薩戰爭迄今近5個月以色列地方選舉成民意風向球 ... 加薩戰爭迄今近5個月以色列地方選舉成民意風向球。以色列昨天舉行兩度延宕的市議員選舉,隨著以哈戰爭爆發近5個月,這場選舉讓外界得以從中一窺以色列的民意走向。法新社報導,由於戰事激烈,以色列當局在加薩軍事營區設立特別投票所,士兵已在上週投下他們的選票。市議員選舉投票預定在晚間10點「格林威治時間20時」結束。以色列境內大部分地區、約旦河西岸猶太屯墾區、耶路撒冷,以及戈蘭高地「Golan Heights」部分地區等地合計逾700萬名合格選民,將在這次地方選舉......

場不等了議價率恐跌破1成。代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2024年1月分數44.2分,較去年12月43.7分成長,對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」,包括來客組數、成交組數、待售建案個數的分數都走升,預售屋推案量、新成屋戶數則下滑,議價率分數持平。。住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年12月與今年1月預售推案量都在400多億元低檔,由於分別時屆大選投票日、農曆年節前夕,買氣變數多,建商不急於推案相當合理,還具備看頭、案量在50億以上的有台北市士林區的璞真上善與南......

求,台積電預期今年資本支出將介於280億至320億美元之間,與去年相當。魏哲家在法說會表示,AI晶片先進封裝需求持續強勁,目前產能仍無法因應客戶強勁需求,供不應求狀況可能延續到明年。華爾街日報分析,台積電客戶包含蘋果、輝達、高通「Qualcomm」,具產業風向球地位。龐大資本支出為未來獲利能力打上問號,但整個產業都是如此,並非只有台積電。起碼需求正在回升,這對半導體供應鏈高層來說無疑是好消息。財測顯示台積電今年業績將「先蹲後跳」。台積電預期,今年首季受智慧型手機季節性因素影響,營收將介於180億至188億美......