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子女就要趁早,否則原本可適用贈與免稅額244萬元,本來只要辦理一次完成贈與標的即可,過好幾年後可能因為土地公告現值調高,一旦超過免稅額度,就得採取多次贈與才能免納贈與稅。實務上的作法,許多父母親會利用每年的贈與稅免稅額244萬元,以現金方式贈與給小孩節稅,幫小孩們製造第一桶金,讓小孩未來置產或是投資無往不利。鄭文在指出,如果父母親資產過多,這方式可能緩不濟急,所以建議採用不動產贈與,會是更快速的標的,尤其像農地這類不計入贈與總額的資產,更有無限的想像空間。鄭文在舉客戶的案例,一名老父6年前將一筆農地贈與給兒......

創意產業發展法第十條之一檢舉案件處理及獎勵辦法」規定,檢舉加價轉售黃牛的檢舉獎金依黃牛被處罰鍰的20%為額度,最高可達新台幣10萬元。至於檢舉以不正方式搶票觸犯刑事責任的案件,檢舉獎金則一律為新台幣10萬元。何時可以領到檢舉獎金?檢舉加價轉售黃牛的檢舉獎金於行政裁罰成立之後核發;檢舉不正方式搶票,觸犯刑事責任案件的檢舉獎金,則是案件立案移送檢調後即核發。如果當多人重複檢舉同一案件時,則是由最先檢舉成案的檢舉人可領取獎金。周杰倫12月將在大巨蛋「嘉年華」世界巡迴演唱會,從12月5日晚間7時30分、6日晚間7時......

。不過最可觀的還是適用10%的優惠稅率,即自住房地持有並設籍滿6年出售,扣除免稅額400萬元,超過部分稅率10%,曾敬德指出,雖然不到千件,但卻是增率最多,從去年第2季的301件,年增兩倍至969件,平均繳納稅金為32.8萬元,不過應多是適用400萬元免稅額度後,剩下繳納10%的稅負,回推獲利高達728萬元。曾敬德分析,從房地合一稅最普遍的狀況來看,20%稅率是最能被接受的稅率,也就是持有滿5年後釋出的機會最高,由於房價大漲過後,屋主可能面臨高額的房地合一稅負,會利用重購退稅或自住滿6年的400萬元免稅額度......

表現大好,全台買氣大增,不少屋主若是持有房產已有一定程度的增值,就算為短期持有,也願意付2045%的高額房地合一稅金。不過自6月、9月央行相繼推出第6、7波信用管制措施,隨著市場交易量萎縮,9月起個人房地合一稅額度已較前2個月下滑,若央行管制不動產放款額度政策立場不變,預估該數字在Q4將持續緊縮。政大地政學系教授孫振義指出,其實去年開始建商與民眾對於房市前景就趨於保守,本來房市漲勢就要趨緩,沒料到政府推出「新青安」提供了接盤購屋群,只要有「賺」就「脫手」,甚至「轉移陣地繼續炒」,因此持有5年內就出售的比例佔......

,所以要詢問銀行專員。第三、如果有其他不動產,或是其他資產,可以詢問能否用週轉金名義補足缺口,但還是要注意金流,借出來不能直接進入不動產。目前不少銀行買賣件貸款額度都要排到明年,購屋人可以從地方型銀行詢問,有機會問到額度。「封面示意圖翻攝Pixabay」。......

下,表決三讀修正通過原住民保留地禁伐補償條例第6條條文,明定原住民保留地禁伐補償金額度自2025年起,由每年每公頃新台幣3萬元提升至6萬元等規範。這會期藍白則以原民會未編足禁伐補償預算為由,封殺明年度中央政府總預算案,朝野協商也暫未有共識。。對此僵局,卓榮泰日前表示,「若不得已將思考是否聲請釋憲」,引發在野黨不滿。而立法院朝野21日,將第3度協商總預算案付委事宜。卓榮泰晚間透過臉書發文說,「總有一種方法可以行得通?」他以「餐廳點菜」作比喻指出,同事聚餐,大家決定帶1000元,點4道菜。進餐廳、點餐後,餐廳老......

經歷暴漲暴跌後,終於等到利多消息。中國央行推股票回購增持再貸款,首期額度人民幣3000億元,讓符合條件的公司或主要股東可以向銀行借錢買回自家股票,年利率1.75%。消息一出,激勵中國股市大漲,滬指更飆升超過3%,但這波漲勢會是反彈逃命波,還是真的是止跌上漲,專家表示要看中國能不能夠順利解決結構性問題。千呼萬喚,中國市場增量資金來了。中國央行聯合金融監管機構宣布,股票回購增持再貸款終於上路,鼓勵金融機構向符合條件的上市公司或主要股東提供貸款,來買回或增持股票。劉培謙:「我認為中國人民銀行鎖定,向資本市場和實體......

安區、中正區,新北市中和區、淡水區還有大案等著排隊上場,又傳出台北市大直地帶、新北市三重區、基隆市安樂區,與桃園市中壢區、桃園區等地均有指標案有意趕在今年底亮相。不過陳炳辰分析,建商的一廂情願正遭買氣潑冷水,央行釋出配套亦不足以讓買方重振信心,房貸額度問題又未解,入秋之際的回馬槍,秋後算帳難樂觀,新案是否多有延推成觀察重點。。......

話,陳文茜承諾將在最短時間內,了解齊柏林留下的債務總額及處理方式。陳文茜提到,當時除了自己和2個舅舅各捐了1百萬,鴻海集團創辦人郭台銘更霸氣喊「5000萬額度內,由妳決定」,最後也捐了3000萬元。不過當時郭台銘特別交代,「希望錢交給齊媽媽,不是小孩」,目的是為了讓齊家兩老還清房貸,安享晚年。陳文茜表示,最終透過各方的努力,齊柏林的工作室在寬限期間成功賣出,還了約4千萬左右貸款,在過程中籌措的資金,約2千萬交給阿布電影公司,之後轉型為齊柏林基金會。陳文茜也感嘆,7年往事,回首台灣善良的人,包括排隊買攝影作品......

房貸的金額也屢創新高,由於房貸族的每月還款負擔已高,申請修繕貸款時,銀行也會衡量申貸者的每月收支比而保守放貸。第三為「利率高額度低」,與房貸相比,修繕貸款的利率仍相對高,現今民間銀行利率多半從3%起跳,且修繕貸款的年限較短,最長只有20年,普遍放款金額也不高,許多民眾一有餘裕便加速還款不掉,在放款少、還款快的情況下,貸款餘額迅速下降。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,近年房市吹起小宅風潮,空間精簡促使裝修趨於簡約;加上行庫融資不如以往寬鬆,又面臨工料雙漲的壓力,所以民眾基於資金考量,也傾向裝潢輕量化,......

法僅適用「電腦、工作站、伺服器等軟、硬體設備」採購,系統建置或軟硬體設備採購並未納入。系統建置或軟硬體設備採購案件,僅依照既定內部作業程序辦理。台新銀「經費開支授權額度處理辦法」雖訂有不同額度的核決層級,但採購程序並未針對高金額案件,另訂較嚴謹公正採購機制,且採購方式僅有「比價或議價」2種方式,亦未有稽核單位得參與議價、比價或驗收程序。檢舉人指出,針對得以參加評選的廠商,台新銀會先行篩選邀請,於比價、議價過程則無稽核單位參與。相較同業,或以公開招標方式,或以最適價原則決標,或要求稽核單位參與採購過程,台新銀......

己也得月扛3.8萬房貸,想到平常要吃好一點、要出去玩壓力都會很大,因此友人的處境「真心覺得好狂」,更好奇網友如何配置房貸額度?。原PO透露,本身傾向不買房只租屋,認為把錢拿去投資別的標的或是學習、旅遊、體驗人生,這些選項都比買房值得,再者家人已有提供住處,未來不用擔心流離失所,想到友人月薪只剩1成能應付其他開銷,「要我每個月花那麼多錢繳房貸,真的太辛苦了。」根據他的說法,友人乍看之下就是一般小康家庭,不論自己還是父母金援都得支付那麼多錢,想到為了房貸必須背負壓力,因此自己不會想跟進,「我也是努力工作的人,也......

是貢獻中國GDP近25%的產業,為何如今一蹶不振,必須歸咎到2020年習近平拉出的三道紅線。CNBC記者:「為了遏止不可持續的借貸,北京政府大幅抑制了開發商的債務額度,恆大和其他私人房產開發商都無法達到紅線的標準。」為了遏止炒房提出的新政,還沒等到房價下降,就打翻房產市場賴以運作的槓桿。開發商金流被阻斷,房子蓋一半,沒錢往下蓋的爛尾樓問題一次爆發。以中國房產巨擘碧桂園去年的數據為例,蓋完沒賣掉的房子約3.6萬戶,正在蓋但還沒賣掉35萬戶,而最嚴重的問題核心,則是已經賣掉但根本沒蓋完的房子多達73萬戶。中國爛......