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本地人才,更有吸引外來人口的潛力,區域人口流動模式改變,也為房市需求迎來新契機,尤其鄰近產業園區、生活機能完善的住宅需求將更明顯,也同步帶旺這些紅利區房價表現。以高雄來說,目前預售、成屋最高成交單價已見7字頭,楠梓的高大特區等熱門重劃區房價更已翻3倍。然而隨房價水漲船高,在地購屋壓力也與日俱增。盧長成指出,高雄今年Q2平均鑑估總價已來到1215萬元,平均背負房貸達900萬元,已創下15年來最高;台南Q2平均鑑估總價同樣破千萬元,平均要扛房貸836萬元,壓力同樣創新高。南二都購屋壓力雖增,盧長成緩頰,相比北部......

的痕跡。千紗子為了保護男童,騙男童自己是他的親生母親。三人就此展開一段笑淚交織的新生活。然而,這樣幸福的日子並沒有持續太久...超值預售套票於博客來售票網熱賣中,購買單人套票即可獲得「A3原文海報」壹張,數量有限,售完為止。「難言之隱」將於11月22日在台上映。。......

屋房仲憂:房貸緊縮衝擊大。銀行房貸緊縮狀況未減緩,對即將交屋的預售屋屋主而言恐怕成熱鍋上的螞蟻,永慶房產集團統計新北市11處熱門重劃區,推估2025年預售屋交屋量將近6000戶,又以板橋江翠北重劃區、新店央北重劃區都有逾800戶將完工交屋最多,恐帶來較大的衝擊。預售屋從銷售至完工交屋通常須3年至3年半左右時間,因此永慶房產集團根據2021年下半年至2022年上半年的實價登錄預售屋交易數據,推估新北市11處熱門重劃區明年的預售屋交屋量,推估約有5966戶,其中江翠北重劃區、央北重劃區推估分別有872戶、869......

愛玩車／BMW大改款X3即將登臺雙車型展開預售 ... 愛玩車BMW大改款X3即將登臺雙車型展開預售。BMW全新第四代豪華運動型休旅車X3換上全新樣貌,結合科技與質感,且動力表現更為出色,給人煥然一新的感受。X3即將在臺上市,BMW總代理汎德於11月14日宣布,即日起展開預售,預售價格為279萬元起。在全球已經銷售超過350萬輛的BMW X3,第四代大改款在今年6月份時正式於海外發表,全新的造型透露著種種的不平凡。BMW將全新X3的運動風格與粗獷氣息揉合並重新詮釋,整體車身尺碼與軸距更為放大,並透過全車M ......

天團DAY6預售秒殺！驚喜宣布加場連唱兩天 ... 天團DAY6預售秒殺!驚喜宣布加場連唱兩天。等待結束!紅遍全世界再造巔峰的DAY6終於正式宣佈要帶著「DAY6 3RD WORLDTOUR FOREVER YOUNG in KAOHSIUNG」於118在流樂中開唱,今日預售秒殺,驚喜宣布加場,1月18日、19日連唱兩天。來南韓的DAY6由四組成SUNGJIN、Young K、WONPIL、DOWOON,在2015年出道,在張迷你專輯「My Day」就直接攻上告牌世界榜亞軍,創作蘊含著著積極向上、充滿活的正......

遍看漲,竟有建商把腦筋動到購屋族身上!有民眾上網抱怨,去年3月入手一戶預售屋,今年收到業者通知解約,當時沒想太多一口答應,加總違約金拿到80萬元,還把錢拿去出國享受一番,沒想到看著房價持續攀升,如今相同物件開價多出3百萬元,令原PO超級後悔;對此專家表示,類似情況通常發生在房市大好時期,如今多空階段還出現比較偏向個案,可能是消費者缺乏對房市的理解或相關法規的認知,只能當作繳學費了。民眾在臉書社團「靠北建商2.0」表示,去年3月入手一間預售屋,預計2026年底完工,但今年5月收到建知解約,建商也願意賠償違約金......

,台北大巨蛋的開幕戰門票已全數售罄,現場將無法購買當日票。本次賽事自9月底預售開始便備受矚目,熱區門票迅速售罄,全場門票更在賽前一天宣布完售。這也是台北大巨蛋繼中職台灣大賽首戰後,再度迎來滿場觀眾。。大會於晚間公布兩隊的先發投手名單,中華隊由左投林昱珉掛帥先發,而韓國隊則派出側投高永表應戰。此次比賽吸引包括15家韓國媒體在內的多國媒體進駐採訪,足見開幕戰的高度關注。世界12強棒球賽B組預賽將於明日在台北大巨蛋點燃戰火,中華隊總教練曾豪駒今日在賽前記者會上展現必勝決心,強調球隊目標明確,「就是要前進東京!」他......

預售屋買氣少7成！想等房價跌專家曝：還需半年以上 ... 預售屋買氣少7成!想等房價跌專家曝:還需半年以上。央行棒打投機客,雖然預售屋短期間不受貸款限制,但仍讓購屋民眾預期房價回回歸理性,而走入觀望情境。根據最新預售揭露資料顯示,9月再度量縮,目前僅揭露7100餘件,年減22%且月減26%,不僅是近14個月以來首見雙衰退,也較5、6月景氣熱絡時量縮57成。統計顯示,今年5、6月景氣暢旺時,全台一個月預售揭露量可達1.6萬件,也是預售實價即時揭露以來的單月新高,不過受到政策與房貸資金緊縮影響,之後逐月量縮,8......

鄰,受惠台積電外溢效應,2大紅利帶旺橋頭房市走旺,主要購屋熱區集中在橋頭新市鎮,因屬新興重劃區,區內新推案不斷,預售最高單價已站上4字頭,拉抬中古房價補漲,加上該區近期中古屋交易多以10年內輕屋齡屋為大宗,房價表現相對更具優勢,以目前橋科園區開發進度已超前,施工期程大幅縮短,預計2025年陸續完工後,可創造破萬名高科技就業機會,迎接利多即將到位,該區房價漲勢也更為明顯,以橋頭新市鎮屋齡8年的中古3房,新屋時期1字頭,總價8百萬元可入手,今年已翻倍至3字頭成交,總價跳升2倍價,早期進場卡位的購屋族,以如今房價......

k改頭換面強悍也很科技。台灣福斯商旅於11月11日正式展開全新大改款皮卡Amarok預售活動,Amarok換上全新造型,並在車艙內增加許多科技配備,且有達到Level 2的輔助駕駛系統,最大動力為241匹61 kgm。預售價格為185萬元,預計11月18日正式上市。全新Amarok搭載3.0升V6柴油渦輪引擎,最大馬力為241匹,最大扭力則是61 kgm,配置電子線傳10速手自排變速箱及4MOTION智慧四驅系統、電子式後差速器鎖定裝置等,除了可以在一般平面道路行駛,也可以開往越野路段,前進到山林之中,再結......

SPACE這個J是什麼?。CMC中華汽車日前宣布菱利的後繼車款「J SPACE」展開預售,除了原先擁有的載貨功能外,這次特別強調更具生活化的車輛生活,像是露營車宿、42輪「機車或腳踏車」,而車型一樣分成廂車與貨車,並且具有達Level 2的駕駛輔助系統。預售價格廂車為55萬元起,貨車則是53萬元起,預計11月19日正式上市。中華汽車表透露,「J SPACE」的名稱靈感源於字母「J」的多層意涵,取自JUMBO的大及寬敞,海量空間不僅適合裝載大量物品,還能提供多人乘座的充足舒適空間;另外也代表JOURNEY的旅......

只是,這家公司爭議不少,7月時,負責人謝政宇因欠債7億,被當街擄走。米客邦負責人謝政宇「7/3」:「我們公司的帳戶是在去年就被凍結,到現在還沒有解凍。」他當時解釋,由於預售中國紅魔8 Pro電競手機未如期交貨,遭控詐欺,帳戶被凍結,才暫時無法還錢。北檢偵結後,給予不起訴處分。雖然上次在法律上站得住腳,但已經失去許多消費者信任。這回又傳出新的爭議,品牌形象一落千丈。。......

因老婆生了3胞胎,預估5年後就會需要換更大空間的房子,自己原本想找四房房型,也了解目前竹北預售屋開價每坪78至90萬。但他看到有同事10年前在台北買了4房房型,之後卻不好脫手,賣了4年還在賣,最後還是降價了300多萬才賣掉。相較之下,另一名在同樣時間點買房的同事,買的是3房房型,之後賣房不到一年就售出,還賺了700多萬。這讓他感到擔憂:「四房未來會不會難賣?」。他表示,買房是因有自住需求,不會為了想賺錢而轉賣,但也必須考量若將來升遷,就會調離外地,甚至可能調去國外,屆時就必須賣房,因此他很擔心未來竹北的4房......

做功課,查詢內政部實價登錄網站,了解周邊房價行情,深怕買貴了,不過如果買預售屋或新成屋,對象通常是跟代銷或業者,究竟該如何和專業的銷售人員殺價?地產專家曝掌握「1關鍵」就能事半功倍。馨傳不動產智庫執行長何世昌在粉絲頁上分享「買新建案如何殺價?」他表示雖然網路上有許多殺價技巧,但都僅供參考,因為銷售人員比你更專業,他寫道:「你當業者是塑膠做的?你會Google ,難道業者不會?拿一把盤古開天傳下來的古董老菜刀去殺價,除非你自帶主角光環,不然只會被業者洗臉」。。何世昌建議與其鑽研不可靠的殺價技巧,更重要的是選對......

端科技大樓」10樓戶,這是該公司繼2021年以約26.2億元、約8億元買下預售階段的部分樓層後再次出手,共計砸逾37億元包下該棟商辦共11個樓層、超過7500坪。實價最新揭露今年8月內湖「長虹雲端科技大樓」成交中低樓層的10樓戶,664.92坪,交易總價約2億9458萬元、換算每坪46.3萬元,買家為上櫃科技大廠「威剛科技」。。事實上,威剛科技2021年該大樓還在興建中時,就公告以約26.2億元向長虹購入15樓、2729樓商辦,共計5471.5坪;同年再以約8億元,買下2526樓的地主戶,共計1547.4坪......