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進入事業計畫審查階段,核定後就會開始拆遷地上建物,進度會比單元4更快。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示,永和區所屬新北市蛋黃地位,居住機能成熟,地狹人稠,一地難求,且房價上也易漲難跌,還有資產增值效益,房價長期與板橋區一別苗頭,新案相當稀缺,如今頂溪站周邊茂德建設推出的頂溪大苑已有單價3位數交易現身,後續永和國小周邊新案也有意看齊價碼,而此次新案量體如此之大,又具備建商品牌,樓層、選材等優勢要是兼具,第一期都已經賣到8字頭了,後況開案來到高檔水位機率不低。。......

售案突破每坪100萬元的紀錄,實價登錄顯示,永和區由茂德建設推出的「頂溪大苑」有7筆單價逾百萬元的成交紀錄,最新成交時間落在9月,扣除1樓店面特殊戶,最高單價是22樓的107.84萬元,創下永和新高價。專家指出,時值央行打房風聲鶴唳之際,買家仍願出手肯定是真愛。根據新北市不動產愛連網的實價資訊顯示,永和區的茂德建設指標預售案「頂溪大苑」,今年1月至9月共成交88筆,其中7筆單價突破百萬元,若排除最高價每坪110.69萬元的1樓店面戶,最高價為8月成交的22樓戶,每坪107.84萬元,總價3130萬元;9月也......

交通機能成熟,且本身屬小坪數物件,致使衝高成交單價。三重、永和新案成交逾98萬距百萬單價一步之遙另觀察實價,包含永和區的「頂溪大苑」47坪的18樓戶,今年7月成交總價4270萬元,換算單價高達98.9萬元,距離百萬單價僅一步之遙;「億安和和」17.6坪的12樓戶,7月以總價1658萬元、單價94.1萬元成交;新店區的「佳元柒章」25.5坪的12樓露臺戶,同樣是7月以總價2170萬元、單價97.4萬元成交;林口「富堡晶鑄」5月有筆3樓戶以總價2879萬元、單價92.1萬元成交,為35.9萬元露臺戶。大家房屋企......

率可達2.22.4%左右,符合置產標準,若物件又有完整裝潢,更能吸引買方高價購入。事實上,永和近期預售屋交易單價也創新高,茂德建設在捷運頂溪站旁推出的「頂溪大苑」,實價已揭露46筆逾9字頭的交易紀錄,最高是23樓戶的每坪98.7萬元,總價高達5005萬元;另外「周泰詠安」預售案也有筆單價達到90萬元的交易。新北6行政區成屋創高價低總小宅與新成屋受青睞根據台灣房屋統計,新北市上半年共有6個行政區成屋社區創新高價,包含汐止區「捷運喜來登一期」12.05坪的1房,總價870萬元,每坪72.2萬元,讓汐止的成屋電梯......

流置產,就特別看重地段,也就是現在所謂的蛋黃區。好比美國總統川普與華人首富李嘉誠的名言,都說明了地段決定房產的價值,倘若蛋黃區又有濃厚文化底蘊加持,更是難得!而距離頂溪捷運站350公尺的「頂溪大苑」,坐落在永和最核心商圈穩居「地王」寶座!不僅「一橋一站進北市」,在頂溪捷運站搭車,一站來到古亭;5分上中正橋迅抵首善核心。座落頂溪商圈核心,精華商家匯聚,區域稀有全棟SC鋼骨地標宅,用頂級規格打造出最獨特的頂級生活!最後,主播劉佩綺透露,永和的每條路都有非常動人故事,這一塊人文薈萃的寶地融合了各種不同的文化,淬練......

事。新北市第一環的永和區近期房價表現驚人,如茂德建設指標大案「頂溪大苑」已出現每坪最高97萬元的實價登錄,永和最大咖建商漢皇集團董事長孫正乾指出,營建成本大漲,房價不漲不行,「永和新案單價破百萬元是遲早的事情」。因緊鄰台北市而開發早的永和區,新案供給長年稀缺,近年在房市整體上行趨勢下,永和預售屋漲勢更明顯,先是永安市場站附近「周泰詠安」躍上90萬元成交實登價,再有近期公開的頂溪站附近指標大案「頂溪大苑」,目前實價揭露51筆成交紀錄,其中20戶單價破9字頭,最高價來到97.1萬元。。長期深耕中永和的漢皇集團,......

流置產,就特別看重地段,也就是現在所謂的蛋黃區。好比美國總統川普與華人首富李嘉誠的名言,都說明了地段決定房產的價值,倘若蛋黃區又有濃厚文化底蘊加持,更是難得!而距離頂溪捷運站350公尺的「頂溪大苑」,坐落在永和最核心商圈穩居「地王」寶座!不僅「一橋一站進北市」,在頂溪捷運站搭車,一站來到古亭;5分上中正橋迅抵首善核心。座落頂溪商圈核心,精華商家匯聚,區域稀有全棟SC鋼骨地標宅,用頂級規格打造出最獨特的頂級生活!最後,主播劉佩綺透露,永和的每條路都有非常動人故事,這一塊人文薈萃的寶地融合了各種不同的文化,淬練......

國家建設助力炒熱房市搶卡位永和頂溪大苑 ... 國家建設助力炒熱房市搶卡位永和頂溪大苑。新北市永和距離台北只有一河之隔中正橋是串聯雙北的交通要道,新北市與台北市府攜手改建中正新橋最新進度搶先曝光。新北市新工處總工程司陳世杰:「目前這橋梁狀況已經完成了整個橋面及鋼拱肋及鋼纜的拉設。」路面劃設整齊的白色標線工作人員急鋪柏油做最後收尾耗資33億元的中正新橋,目前台北往新北方向已經通車在3月16日邁向下一個里程碑。新北市新工處總工程司陳世杰:「在今年的3月16日會通行新北往台北部分的3個車道,接下來就會進行整個川端......

國家建設助力炒熱房市搶卡位永和頂溪大苑 ... 國家建設助力炒熱房市搶卡位永和頂溪大苑。新北市永和距離台北只有一河之隔中正橋是串聯雙北的交通要道,新北市與台北市府攜手改建中正新橋最新進度搶先曝光。新北市新工處總工程司陳世杰:「目前這橋梁狀況已經完成了整個橋面及鋼拱肋及鋼纜的拉設。」路面劃設整齊的白色標線工作人員急鋪柏油做最後收尾耗資33億元的中正新橋,目前台北往新北方向已經通車在3月16日邁向下一個里程碑。新北市新工處總工程司陳世杰:「在今年的3月16日會通行新北往台北部分的3個車道,接下來就會進行整個川端......

夜間經濟第一！永和頂溪大苑生活機能完善 ... 夜間經濟第一!永和頂溪大苑生活機能完善。捷運站商圈交通轉乘,人來人往熱鬧非凡,根據內政部與電信業者合作調查,統計全台深夜11點到隔天早上6點的「夜間經濟」熱區,前六名都在新北市,永和更拿下全國第一,歸功於當地完善的生活機能。在地居民:「我從花蓮搬上來的,因為小孩都是在這邊上班,生病的時候就醫比較方便,我覺得交通都滿方便的,離捷運跟公車站都滿多的,我們這裡很方便啊,市場東西也不貴,很多搬去台北的還會回來買,那永和房價也沒辦法跌,因為機能太方便了。」東森新聞記者廖......

夜間經濟第一！永和頂溪大苑生活機能完善 ... 夜間經濟第一!永和頂溪大苑生活機能完善。捷運站商圈交通轉乘,人來人往熱鬧非凡,根據內政部與電信業者合作調查,統計全台深夜11點到隔天早上6點的「夜間經濟」熱區,前六名都在新北市,永和更拿下全國第一,歸功於當地完善的生活機能。在地居民:「我從花蓮搬上來的,因為小孩都是在這邊上班,生病的時候就醫比較方便,我覺得交通都滿方便的,離捷運跟公車站都滿多的,我們這裡很方便啊,市場東西也不貴,很多搬去台北的還會回來買,那永和房價也沒辦法跌,因為機能太方便了。」東森新聞記者廖......

和預售屋最高價單坪突破90萬,引起網友熱議,位於中山路一段的預售案「頂溪大苑」,更被網友點名最高單價來到97萬元,對此房仲業者分析,檢視周邊新社區單價仍見8字頭,該社區特別突出,主要倚靠2大優勢,也有機會替區域房價發揮定錨消果。。網友在PTT發文,還以「永和頂溪預售成交到97萬了??」當作標題,點名頂溪一帶的預售案「頂溪大苑」,第一波實登顯示高樓層單價來到97萬元,對此感到不可思議。文章吸引留言,但多數網友看好永和的房價,還表示「不離譜啊,捷運旁、千坪大基地,台北市這樣地點的案子要多少?」、「永和今年穩定破......

北,頂溪捷運站的中和新蘆線同樣也是一站通往台北市蛋黃區古亭捷運站,轉乘往信義區、西門町都方便。頂溪大苑專案經理王惠玲:「永和這邊它其實發展的非常非常的久,所以其實這邊它並不是像重劃區有很多的素地可以蓋房子或很多的新建案可以選擇,那像我們這次的這個案子頂溪大苑,我們從整合到現在可以正式銷售,已經談了12年13年,尤其像我們這個案子,這次是一個近千坪大基地的一個規模,地上23層樓的一個純SC鋼骨的構造,那其實在永和真的是非常非常難能可貴的。」除了差一橋可以買到較大的空間,永和也因為素地少因此每當有建案推出就會引......

北,頂溪捷運站的中和新蘆線同樣也是一站通往台北市蛋黃區古亭捷運站,轉乘往信義區、西門町都方便。頂溪大苑專案經理王惠玲:「永和這邊它其實發展的非常非常的久,所以其實這邊它並不是像重劃區有很多的素地可以蓋房子或很多的新建案可以選擇,那像我們這次的這個案子頂溪大苑,我們從整合到現在可以正式銷售,已經談了12年13年,尤其像我們這個案子,這次是一個近千坪大基地的一個規模,地上23層樓的一個純SC鋼骨的構造,那其實在永和真的是非常非常難能可貴的。」除了差一橋可以買到較大的空間,永和也因為素地少因此每當有建案推出就會引......

施工中、1案核准,新北市都市更新處統計,截至今年11月初,三重區已有超過百案都更案核准。而近期發展成熟、素地稀少的永和區,明年初在中山路一段、位於捷運頂溪站都更一箭捷運TOD範圍內,也將有永邑豐建設整合基地面積近千坪的都更案「頂溪大苑」即將公開,將成永和指標個案。。......