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報指出A7麥當勞在申請得來速車道,則吸引許多人期待,「商業氣氛濃厚」、「本業炒房的麥當勞堂堂入主A7,購買A7的朋友再賺一把」,甚至反酸苦等麥當勞的青埔特區「青埔說幾年了,還在只聞樓梯響」、「彎道超車青埔了」、「青埔哭暈」。麥當勞證實進駐敬請期待多多支持東森財經新聞求證台灣麥當勞,證實擬於桃園龜山A7重劃區開設餐廳,目前正配合業主的相關申請進度進行中,「感謝在地鄉親與各界的關心,敬請期待並於正式營運後多多支持」。原po提及,A7從4年前被酸「狗不拉屎鳥不生蛋公墓等等的,酸到2024,A7已經快成為桃園一哥了......

中在地人樂觀:績優股能承受。房市熱絡、價格不斷走高的桃園青埔特區,近期隨著指標建案完工釋出大量招租訊息,讓臉書社團「航空城青埔人「房市綜合討論區」」版主忍不住出聲示警,租金行情有下滑趨勢,待租時間變長,「青埔房東們要有心理準備」。。「航空城青埔人「房市綜合討論區」」版主美國熊在版上指出,青埔房價上漲,但較少人注意到租金行情有下滑的趨勢、待租時間變長、租客能選擇的變多,主因就是「供過於求」。他所指的「供給」就是日前完工交屋的「國家大院」,共逾800多戶,今年下半年還有「站前新銳」900多戶交屋,「一次這麼大量......

達461億元,年增3成多,其中二重疏洪道重劃區,更有國泰建設與三井集團聯手推出總銷110億元的指標案「RIVER PARK」開案,熱度居高不下。桃園重劃區回神新竹貴到往蛋白區去表現最旺的桃園市,高價區如青埔特區,雖因房價過熱且局部賣壓浮現,推案力道弱化,但在A7、中路、經國及小檜溪等重劃區回神下仍是熱鬧非凡,加上受雙北、新竹等高價區買盤外溢等紅利,整體量能較去年大增近900億元。以龜山A7重劃區為例,當地新案行情雖已站穩4字頭大關,但由於較周邊新莊等地仍顯親民,讓當地建商繼續加碼押寶,這次更有逾250億元案......

!用途曝光廣天寺:別想乞丐趕廟公。高鐵桃園站特定區「俗稱青埔特區」為房市熱絡區,預售案最高單價站上6字頭,區內最大抗性則是位處A18核心區的「廣天寺」,近期旁邊基地正在大興土木,「EBC地產王」獨家採訪廟方揭曉用途,原來是要蓋管理中心暨香客大樓,更對於被居民視為嫌惡設施大吐苦水,「廟在這裡的時候這些住戶恐怕都還沒出生!別想乞丐趕廟公!」。位居桃園高房價戰區之一的青埔特區,幅員橫跨A17、A18、A19三捷運站區域,又以A18高鐵站為最核心的地段,挾著高鐵及機捷的軌道優勢,與一家接著一家開幕的大型商場機能,房......

長張旭嵐分析,由於藝文特區發展較早,可開發土地有限,近期新案供給較少,不少豪宅社區屋齡超過十年以上,同時新興重劃區崛起,預售新案如雨後春筍推出,讓青埔特區的新案頗有後來居上的態勢。不過藝文特區機能完整豐富,屬桃園最熱鬧的市中心,仍是資深桃園人心中的黃金豪宅區,最近總圖亦完工啟用,在地段價值加持下,近期交易屢見5字頭高價。「封面示意圖台灣房屋提供」。......

案,但竹北「皇普雲鼎」去年完工入帳,以及台中市北區「皇普莊園」、高雄市苓雅區「皇普摩天100」、桃園市青埔特區「皇普園首之道」等案,將陸續於今年完工之下,可望持續貢獻收益。皇普進入豐收期今年大舉推5案皇普建設董事長蘇永平表示,今年將推出5案,尤其年初329檔期一口氣就會推出4案,包含新北鶯歌區「育英街1期」、桃園市蘆竹區的「新鼻案」、「大新案1期」與中壢區「青平案」,年底則有苗栗縣頭份市「中興段」也會登場。皇普建設財務長許連晉指出,今年推案布局是近幾年最大,可為公司挹注更多營收。「EBC地產王」詢問是否表示......

南台灣的消費市場正在崛起,本案未來可透過高鐵軌道運輸,將國門、大型零售商業設施、阿里山與故宮南院等多項觀光資源串聯,打造成國家級觀光景點。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,該購物中心於高鐵站設址,喚起民眾對桃園高鐵站青埔特區的印象記憶,對區域房價潛力相當期待,不過嘉義畢竟與桃園直轄市的狀態不同,桃園還有大台北生活圈、機場的效益,嘉義仍為二線城市,多為區域型不動產市場,鄰近的台南市也沒有房市外溢條件,「在如今全台房價偏高之下,高鐵特區仍不乏維持2字頭的新案價,便說明了話題名店雖能成為區域地標,但拉抬房市方面還......

行集聚青埔高鐵站前專家:為暴富的田僑仔理財。高鐵桃園站的青埔特區是近年熱門推案區,隨著大型商場陸續開幕、入住人口漸增,銀行也頻頻搶進開設分行,「EBC地產王」實地估算高鐵站周邊1公里內進駐的金融機構至少就有9家,專家稱儼然成為南桃園的新金融中心,除看好未來將成商業重鎮的潛力,主要還是該重劃區產生很多一夜暴富的田僑仔,「讓銀行提前卡位,提供資產配置的理財服務」。。青埔特區在重劃前為大片農地,2018年才有首間金融機構大園農會到此設點,直至近23年才有銀行密集開出分行,最新開幕的中國信託青埔分行就位在青埔國小正......

「青埔麥當勞」要來了?官方證實進行中開店時間曝光。桃園青埔特區民眾苦盼多年麥當勞重返開店,近日傳出最新進度,PTT網友發現傳聞的設址地點建照已核發了,只有1層樓,「明年應該吃得到吧?」。「EBC地產王」獨家向麥當勞獲得確認,雖然否認已取得建照,但也提及新點的建照仍在進行中,「希望可以在明年開出」。。青埔特區有沒有麥當勞一直是當地居民乃至網友相當關心的事,甚至將有無展店視為看好房市的指標,因此PTT網友昨「23」日上網更新進度,引用桃園市政府資料,高鐵南路一段50號旁的建照已經核發,「只有一層樓。一層樓蓋的應......

是各都會區主流的單價帶,其中又以桃園、台南和高雄最為明顯,2、3字頭占比超過七成。陳金萍分享,桃園市長期房市的剛性需求強勁,再加上近幾年雙北地區房價對許多購屋族群已不堪負荷,於是選擇往桃園一帶購屋。也因青埔特區、林口A7重劃區等5大新興重劃區的開發及重大建設發展成熟之下,預售屋單價從1、2字頭到現在已站穩2、3字頭,交易量也突飛猛進,甚至超車長年居冠的新北市。過去房價較低的台南,因南科發展帶動房市蓬勃,讓當地房價水漲船高,整體房市已站穩3字頭。過去房價也相對便宜的高雄,近年來產業重心轉向生技醫材、航太產業,......

投入更穩定的房地產,因此A20近期預售屋的購買熱況,多數是「置產族、資金盤」,也有一些純自住客,因為單價3字頭也吸睛,僅少數成交4字頭,房價具優勢與競爭力。管清智分析,青埔特區目前新推案已站上單價4、5字頭,機能便利的中壢海華特區房價也頗高,而A20站區域剛好介於這青埔與海華特區中間,到青埔與中壢市區都不遠,目前A20區域房價3字頭確實屬親民,未來隨著整體區域發展,房價堆疊效應會有,長期置產客看好未來的增值空間而進場。更多好房網News淡水交易量暴衝!「外地投資客漸撤走」...房市穩了?台南「這現象」致房價......

小菜,比餐廳主管投資股票慘賠好,因此心有所感,更提及桃園客運園區現況宛如當年的青埔特區,「當年野狗比人多,現在「每坪」40萬元已經買不到房子了」!。桃園市大園區航空城計劃正如火如荼發展中,旁邊的客運園區佔地廣達197.54公頃,緊鄰青埔特區,被市場視為接班青埔的下個熱區,近年已湧入不少建案,房價也從4年前的成交1字頭至今年開價已來到3字頭,其中璟都建設在該區陸續推出5案,最新「璟都未來城」今日公開。王俊傑表示,大家看客運園區就像當年他第一次到青埔特區一樣,「2012年、11年前我接青埔第一案,來到現場發現野......

率較佳;新北市則因精華區素地逐漸稀缺,推案轉往林口、泰山、五股、淡水等相對低基期區域,致房價迅速攀高,部分個案單價創新高,整體價漲量縮,呈現價量背離。桃園推案以機捷沿線重劃區如A7重劃區、青埔特區、山鼻重劃區為主,供給仍處高水位,本季保守推案,總銷金額年減57.66%為各都最多。因房價相對低優勢吸引雙北外溢買盤湧入,使人口顯著成長,帶動區域房市熱絡。新竹熄火房市冷台中大案撐場買氣穩新竹縣市過去受惠竹科題材房價狂飆,本季在缺乏指標案支撐下漲勢熄火,推案地點由竹北高鐵、縣治等精華地段外溢到南寮、香山等地區,開價......

六成,兩區新增供給戶數也較去年同期,減少一千戶以上。成采錡表示,雖說桃園第三季進場建案少,但在房價相對雙北親民的優勢下,桃園各推案集中區如龜山A7重劃區、青埔特區等地,業者仍可藉由指標案的高曝光度,持續吸引雙北客戶,並以新青安貸款、通勤月票,以及建商輕鬆付方案三管齊下,留住購屋族的心,使第三季桃園全區新建案行情維持漲勢。雙北指標大案Q4逆風進場扣除商、廠辦推案後,今年第三季台北市住宅推案量514.3億元,較去年減少171.2億元,年減幅約24.9%。北投區去年第三季因北士科新案陸續進場,推案量超過200億元......

青埔1年驚見「8大奇觀」在地人淚嘆:太真實。桃園市中壢的青埔特區,受惠機場捷運通車以及建設陸續到位,發展成為購屋熱區,近期就有網友分享居住心得,自稱當地有一些特殊現象,大致能歸類出「八大奇觀」,意外掀起話題。。網友在PTT發文,還以「青埔畢業後發現八大奇觀」當作標題,自稱實際入住青埔一年後發現有八大奇觀,在台灣堪稱獨一唯二,還形容青埔「根本是打工仔宿舍區,純睡覺很適合」,大致分為以下八類:1.工作機會比頭彩機會還少2.教育資源比薪資成長還少3.路邊停車比人行道停車少4.紅燈時間比開車時間還多5.道路坑洞比臉......