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加有關,加上今年初新車價大漲一台992平均漲100萬,預期心理影響購買意願,也拖累二手車市。汽車達人黃春林:「如果說雙B,或是其他cc量比較大的車子,可能會面臨到滯銷的狀況。」相較於超跑,一般進口車的二手市場同樣低迷,二手車難賣車商喊苦,業者表示,年份五年內的車子相對已經比較好賣,另外五月是牌照稅的繳納期,不少人會避開也影響買氣,預期五月過後銷售狀況有望回穩。......

大」,另外有人說「買品牌建商的房子有面子」,也有人推測「土地價格相對合理,建商能把更多資源放在建築規劃上」。921後重視品牌買房如買名牌分位階台中網友也認同表示,「921後台中房子超難賣,建商只好從售後服務、公設規劃、建築品質下手」,強調不少業者一服務就超過10年,贊助社區很多活動。另有網友分享,「921前後的房子真的是在市場上呈現斷崖般的存在」,也相當讚賞台中建商公設的規劃很不賴,「我們社區有專門提供給訪客住的民宿、露營區,真的都是用搶的」。其他網友也紛紛表示,「台中房子都很威!公設浮誇」網友認為重視品牌......

面上較不受歡迎的二樓:「不好賣,租金投報也偏低,可以自住但不適合投資」、「2樓不好賣,比較便宜本來就是正常的」、「2樓一坪就算便宜5萬也很難賣」、「聽起來是高總價,這轉手難度應該是有的」。至於單坪價格比實價登錄低3萬,也有網友提醒,這正是反映了「該物件在市場上較不受歡迎」的證明,不是「低於行情」而是「行情價」:「2樓本來就是全棟最低的啦,不算低於行情」、「2樓我說實話,這樣子是行情沒特別便宜」、「2樓沒低於行情還叫2樓嗎?」、「它低是因為它是2樓,它的行情在那,不是低於行情,建議再做多點功課再下手」、「2樓......

,多少會壓縮其轉手獲利的空間,另一個是可能改變新推建案的流行,讓小宅化成為市場主流。陳炳辰說明,豪宅不是中產階級能持有,對一般民眾影響有限,主要是限縮已經買房的高資產階級,讓他們的房子變得更難賣,針對還沒買房的人來說,這類型的產品總價原本就高,並非人人負擔得起、原本就不是市場主力產品,從產品接受度來看,不至於發生太大改變。他認為,豪宅門檻調降,真正的影響是改變消費者思維,可能傾向選購小宅藉此規避稅賦,連帶促使更多建商調整產品規劃,推出總價低於門檻的輕豪宅,預期以往大又氣派的豪宅,更多只會在金字塔頂端的客群手......

捷運找3字頭還有?打炒房招數盡出?台中代銷大老看好「這區段」:無法複製繼承等房與買新屋「互廝殺」?專家:有需求者不想等到天荒地老竹科工程師變心!苗栗創下連9個月「房價飆漲第一」買小三房發現房間不夠大!他想「打掉這面牆」　網搖頭:會很難賣「封面示意圖pixabay」。......

一律不貸陽台想打造夢幻休閒庭園風　過來人秀一張照片　網友全嚇醒:謝謝用生命救世買小三房發現房間不夠大!他想「打掉這面牆」　網搖頭:會很難賣房市開紅盤!1月全台交易量翻倍　「這縣市」暴增133%錯過竹北漲幅沒關係　網曝「這地方」根本是翻版「封面示意圖pixabay」。......

的話就留著,沒車位沒人要接手,別傻了」、「沒車位真的比較不好脫手,用不到租出去就好」、「出租,帶車位的房比較貴」、「出租,到時候賣房沒車位難賣」、「贊成出租,賣掉以後要換屋不好換,也會影響價格」、「租人,前陣子看房,沒車位的直接跳過不考慮」、「租就行了,攤到30年來買個車位,租金報酬率高到不行」。「封面示意圖取自pixabay」。......

產來說,無論是坪數30坪「24坪實坪6坪虛坪」或是只算24坪實坪,總價都會是賣3000萬元,並不會造成營建成本的提升或是房屋總價的上漲。房價行情認知將打破高公設比屋變難賣不過,實坪制如果實施,確實會有以下可能結果:第一、既有房價行情認知將全面被打破原本公設比50%的建案,每坪價格50萬元,但實坪制實施後,因只實坪計價,如果總價不變下,單價將激增到每坪100萬元,不僅考驗民眾接受度,過往民眾對於社區行情的認知也將全面被打破,恐有不少紛爭。第二、既有高公設比社區銷售將面臨困境實坪制會使高公設比社區單價全面竄高,......

空間。尤其鐵道影響最甚,來往車廂班次密集,火車排放出的廢氣也最劇,且伴隨空氣品質最為惡劣,因此提醒買房民眾下手前要考慮清楚。更多好房網News華廈以後很難賣?他瞧「墳墓旁大樓」房價速漲好羨慕　網直搗關鍵:比凶宅還棘手買高樓層永遠不敗?專家曝少做「這件事」反而被迫花冤枉錢持有「2間房」才能談理財?包租公全說了...新總統上任高房價痛點迎刃而解?　專家:關鍵在「這一步」比危老、都更省時又省錢!新莊公寓申請「這服務」1戶負擔不到10萬「封面示意圖googlemap」。......

區,以3313棟居次,年減12.9%,東區以2225棟位居第三,年增14.5%。台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智表示,台南高雄全年移轉最熱行政區,如永康、三民區皆為傳統購屋熱區,另外如高雄楠梓區等產業議題受惠區,皆展現出自住投資強勁需求,加上受大量預售交屋潮帶動,更助攻該區移轉表現出色,陳揚智說,南二都受豐沛建設利多支撐,雖房價漲易跌難,賣方讓利仍有限,但隨景氣復甦,回歸自住需求,買方該進場還是會進場,如高雄近期就傳出有預售案快速完銷,也顯示市場買盤仍在,觀望期結束,買氣將陸續出籠。李家妮認為,依據中央大學......

公司附近,將來換工作要轉手恐怕不容易,建議他還是先租屋就好:「建議你先繼續租屋,1.年薪45萬真的太低,你之後要還貸款很吃力2.套房很多根本沒辦法貸款,即使能也不太可能有8成3.套房很難賣」、「有租屋需求還是買比較划算,租下去之後什麼都沒有,但你確定之後不會換地區上班了嗎?」、「投資在自己身上吧,存點錢去進修洗個學歷,或是存2年換工作,工作穩定一點,薪水有在提升,年薪有個80-100萬再考慮買房」、「先租房,存多一點再買個2房,一來空間彈性大,二來以後想換屋也比較好脫手」。不過仍有少部分網友認為,如果原PO......

便宜的,畢竟租給人家空間是一樣的,投報率一定比較高」、「選樓層當然是愈高愈好啊,這樣租金也比較好談」、「4樓一定比較難賣,所以代銷才會極力推薦」、「誠心建議選4樓,代銷說的沒錯,只是出租而已,價差145萬太大,投報率太低」、「秒選4樓,投資就是要看投資報酬率和未來脫手的容易性,價格低一定比較好脫手,更何況車位還比較好,除了對於迷信的人或者就是要高樓層的客群不好賣以外,4樓對於其他客群都相對有優勢」、「未來租金投報率,4樓絕對勝出,停車位好不好停,影響租客意願,能停休旅當然更好」。也有內行人分析,「有機械車位......

促銷。。汽車達人郭正浩:「代理商為了想辦法把這些已經下訂的車子能夠盡快的銷售出去,所以就多多少少會出現一些降價的情況,今年式的車如果延到明年再繼續賣的話,其實會更難賣。」其實這次Volvo降價的車是2023年式,如果留到明年賣,恐怕售價得壓得比這次降價低,所以像是中階進口車SUBARU,10月Forester全車系也搶先降10萬,讓入手價殺到115.8萬,快跟國產福特Kuga一樣貴,那國產車還有競爭力嗎?民眾:「進口車「性能」會比較好,歐洲車來講,他們技術各方面能力組裝,應該都是比國產車好。」國產優勢關鍵還......

打炒房讓預售屋變難賣？大陸建設不悲觀：潛銷還不錯 ... 打炒房讓預售屋變難賣?大陸建設不悲觀:潛銷還不錯。過去在北中南著力推指標豪宅案的大陸建設,母公司欣陸投控今「13」日舉行第3季法說會,合併營收去年同期減少7.8%,主因是大陸建設完估交屋金額減少。會後問答時間則針對「EBC地產王」對於後續房市看法的發問做回應,坦言的確房市調控部分明顯感到個案銷售期拉長,「用大陸建設的品質推出中小型坪數,潛銷階段反應不錯」,因此比其他同業來得不悲觀。。欣陸投控今日法說會上報告前3季營收225.63億元,年減7.8%,主......

「買房送露台」賺到？他住8年才懂...網嘆：這款很難賣得掉 ... 「買房送露台」賺到?他住8年才懂...網嘆:這款很難賣得掉。陽台和露台能讓住宅空間更延伸,多被用來栽種花草、囤放雜物,用途廣泛,兩者差別即有無遮蔽物,這也常是露台讓人滅火的原因;一名網友在PTT分享,多年前買了有露台的房子,實際住進去後卻發現沒有想像中實用,好奇大家都如何發揮。。原PO發文描述,母親當初看到露台就超級喜歡,空間大概寬3米、長18米,不算坪數、建商送的,說可以曬衣服、種花、烤肉。結果入住到現在已8年,露台似乎沒有想像中實用,只......