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交均價45萬元,最高成交單價甚至站上5字頭,創下區域單價新高。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示,綜觀豪宅品牌建商今年度多半面臨產品轉型、選擇核心圈外地段的狀況,雖然明年僅聯聚建設、雙橡園開發、寶璽建設持續深耕在市政核心地段,但因規劃及品牌上的優勢,仍會吸引高資產客群注意。至於仍堅守豪宅推案的雙橡園開發,去年為台中高價住宅成交總量第一名,今年則在水湳中央公園特區繼續推出中大坪數的「雙橡園4117」,目前已累積205筆的實價揭露,均價每坪75.6萬元,其中超過4000萬元豪宅線的就有165筆,下一案也落在7期......

南邊,以低密度規劃受買方青睞,自2007年重劃以來多為透天住宅,完工大樓還不多,近年指標建商如精銳建設、陸府建設、雙橡園開發、沅林建設等都有推案。甫落成交屋的「精銳Garden One」,是台中市第一個「宜居陽台」通過申請的建案,光是花園就廣達1500坪,甚至還打造了一整座湖泊,可以在裡面划船!精銳建設營建處總經理林谷聯提及,一走進社區大門就可以看到2層樓高水瀑巨石,還有降板1公尺多深度的湖水,還有超過200棵40年老樹。4年房價57字頭單元二最貴成屋吳秋涼提及,「精銳Garden One」原本蓋好時還保留......

施工不同以往事實上,不少台中建商也針對建築抗震、制震有特殊規劃,例如「寶輝秋紅谷」在台中首創的「15度鑽石帷幕」技術,採用先進建築技術、日系工藝制震技術與37.5釐米厚玻璃建造,結構韌性強而達避震效果;「寶璽天睿」為SS純鋼骨結構,搭配日本KYB制震系統;雙橡園開發也連續3案採用SS鋼骨結構;「漢宇雲森SKYPARK ONE」則講究結構安全,採用Alfa Safe柱中柱工法、SA續接器等。卓進發補充,重視建物耐震度的消費者,除了應選擇有信譽、評價高的建設公司跟營造廠之外,921震後蓋的房子也確實比較安全,除......

的作品。規劃上也有別一般商辦的嚴肅形象,大尺度保留1500坪綠地作為城市公園,室內則透過360度大面窗視野將綠意垂直延伸,相當有特色。雙橡園開發第4季在水湳的中央公園特區,則有總銷200億元的「雙橡園4117」將進場,基地面積共4117坪,可說是台中精華區中最大基地,規劃SS鋼骨結構,社區融入酒店式服務,引進專業主廚餐飲團隊「頂粵吉品」進駐,並提供餐飲、桌宴、禮賓等專屬服務的物業管理。寶輝推系列作精銳蓋奢華體驗館寶輝建設在中科特區的系列作「寶輝VILLAGE」也來到第3期「寶輝THE TOWER」,總銷80......

群30到49歲的民眾,有四成看好未來房市。」整體而言,民眾對於房屋的短、中、長期價格,都預期會越來越高,在民調中就能發現,71.7%受訪者想買房,而且其中19.5%,更計畫在3年內購入。雙橡園開發總經理魏櫂良:「台中在整個六都裡面,扮演比較樂觀的角色,這時候在台中的部分,又有很十足的剛性需求,例如台中已經連續十年人口是正成長,那在中彰投、苗雲嘉整個區域來講,也只有台中是正成長,其他五個縣市其實是下滑的。那從這件事情其實可以看到,台中的剛性需求,自住客在現在的買氣裡面,是扮演很重要的角色。剛性需求真的太強,尤......

群30到49歲的民眾,有四成看好未來房市。」整體而言,民眾對於房屋的短、中、長期價格,都預期會越來越高,在民調中就能發現,71.7%受訪者想買房,而且其中19.5%,更計畫在3年內購入。雙橡園開發總經理魏櫂良:「台中在整個六都裡面,扮演比較樂觀的角色,這時候在台中的部分,又有很十足的剛性需求,例如台中已經連續十年人口是正成長,那在中彰投、苗雲嘉整個區域來講,也只有台中是正成長,其他五個縣市其實是下滑的。那從這件事情其實可以看到,台中的剛性需求,自住客在現在的買氣裡面,是扮演很重要的角色。剛性需求真的太強,尤......

璽機構旗下睿嚮建設在潭子弘富重劃區推的「睿嚮大涵」,全案目前已有35筆預售實登揭露,均價每坪約37萬元,高於區域行情。建商新案未開賣已獲不少詢問度甚至也有不少將推案的品牌建商,在此房市氛圍下仍有不少粉絲買方詢問新案進度,例如雙橡園開發預計今年第4季在水湳中央公園特區推出區內最大基地案,面積逾4117坪,目前已獲熱烈關注。陸府建設將在單元二推出新案「陸府續森」,已收到不少高資產族買方前來詢問;近年鎖定低密度重劃區推案的精銳建設,今年將陸續在14期、單元二及中科遊園北路推出新案,同樣讓追隨品牌的買方引景期盼。黃......

寒冬。建商們紛紛祭出許多話題性的活動來刺激買氣。近日,位於台中的建商「雙橡園開發」,為了推廣自家建案將攜手「優漾複合運動會館」,於明年4/23在台中中央公園特區舉辦「4117中央公園馬拉松」。本次活動最重要行程就是以路跑的方式「帶看基地」,此案也是該建商2023年下半年重要推案,據悉總銷案量將上看百億元,不僅能推廣自家品牌形象,也讓民眾實際了解未來推案趨勢,可說是一舉兩得。建商砸重「金」邀請民眾共襄盛舉該活動除了賽道精心設計,最有看頭的將是各競賽的高額獎金、豪華海陸補給、報到及完賽禮也都是超高規格。全程馬拉......

寒冬。建商們紛紛祭出許多話題性的活動來刺激買氣。近日,位於台中的建商「雙橡園開發」,為了推廣自家建案將攜手「優漾複合運動會館」,於明年4/23在台中中央公園特區舉辦「4117中央公園馬拉松」。本次活動最重要行程就是以路跑的方式「帶看基地」,此案也是該建商2023年下半年重要推案,據悉總銷案量將上看百億元,不僅能推廣自家品牌形象,也讓民眾實際了解未來推案趨勢,可說是一舉兩得。建商砸重「金」邀請民眾共襄盛舉該活動除了賽道精心設計,最有看頭的將是各競賽的高額獎金、豪華海陸補給、報到及完賽禮也都是超高規格。全程馬拉......

統,依結構消能需求,配設136支BIB韌性支撐,地下室採用40CM厚外牆搭配3.2m深筏式基礎,鋼材主要選用中鋼SM570高強度鋼板,更採用鋼骨樑高韌性切削設計,提升耐震性能。耐震營建成本高台中七期外少有離開七期豪宅區,採用鋼構打造的建案則較少見,不過仍有雙橡園開發採用鋼骨結構,如單元二「雙橡園2279」及14期「雙橡園2925」,皆是該區域唯一鋼骨大樓。另外,位於西區美術館特區的「由鉅大恆」,為台中唯一榮獲SC耐震標章的建築,將耐震係數提升到400gal,耐震7級,結構中搭配美國Taylor航太阻尼器,在......

統,依結構消能需求,配設136支BIB韌性支撐,地下室採用40CM厚外牆搭配3.2m深筏式基礎,鋼材主要選用中鋼SM570高強度鋼板,更採用鋼骨樑高韌性切削設計,提升耐震性能。耐震營建成本高台中七期外少有離開七期豪宅區,採用鋼構打造的建案則較少見,不過仍有雙橡園開發採用鋼骨結構,如單元二「雙橡園2279」及14期「雙橡園2925」,皆是該區域唯一鋼骨大樓。另外,位於西區美術館特區的「由鉅大恆」,為台中唯一榮獲SC耐震標章的建築,將耐震係數提升到400gal,耐震7級,結構中搭配美國Taylor航太阻尼器,在......