台南房價跌落神壇?預售屋「彈性降價」最高1成專家揭現況
帶動下,市場出現一種「房價只漲不跌」的聲音,但根據住宅週報社長陸敬民的觀察,近期房價開始跌落神壇,包括安南區、北區等地陸續都有預售案彈性降價,有些降幅還達到一成。。陸敬民表示,房價只漲不跌的神話,在台南預售市場被打破,以今年第2季、第3季為例,台南安南區、北區、東區陸續有中大型規模的建案,出現彈性降價的做法,例如其中一個降價案,第一季開案早鳥價一坪賣40萬,最近已降到一坪36萬元,平均一坪降4萬元,這在北部預售屋市場難以想像,但確實發生。陸敬民認為,台南預售市場彈性降價,除了受到政府打炒房影響,還與台南人的......