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「委託6家也沒用」網勸:降價治百病。日前央行祭出第7波信用管制,限縮民眾的貸款成數,成功讓房市降溫,不僅想買房的人猶豫再三,也讓想賣房的人銷售期拉長。一名網友近日想把套房脫手,委託6家房仲賣了3個月,結果卻讓他相當著急,因為「沒有進一步消息」。網友在「買房知識家」社團PO文詢問「最近房市是不是很冷清」,他表示自己同時委託6家房仲賣套房,其中3家一次帶看都沒有,有帶看的也沒有下文。他表示開價是第一家委託房仲開的價格,他寫道:「這幾家房仲都沒有說是開價問題,都說是因為房市太冷還有格局問題,我這間是格局不方正的小......

為六都中核貸件數量縮最明顯的縣市。台灣房屋趨勢中心經理李家妮指出,央行今年6月開始,祭出第6波選擇性信用管制,調降六都及新竹縣市自然人第2戶購屋貸款,最高成數上限為6成並無寬限期,貸款額度限縮,對雙北這類高房價、房貸額度需求高的地區,對購屋族影響力道頗深,而南二都受產業議題豐沛,帶動投資買氣旺盛,受第2戶限貸,可能影響投資買盤資金槓桿操作進而縮手,另一方面,交屋潮亦是影響房貸量波動明顯的因素之一,高雄今年迎來大量預售交屋潮,Q2房貸核貸量就高達9994件,近萬件核貸量,更創下近15年來最高峰,對比Q2的高基......

行長張旭嵐表示,受新青安貸款挹注,去年至今年初房市可謂遍地開花,不過央行在Q3祭出限貸令,自然人第二戶貸款限縮至5成且無寬限期,管制範圍更從六都擴大至全國,貸款門檻提高,鑑價金額保守,審核時程延長,置產族換屋族舉步維艱,房市由熱轉冷,買氣急轉直下,提早入冬。觀察近3年房市代表字,2022年全球進入升息循環,央行為抑制通膨,全年四度「升」息;2023年,央行再度祭出第五度升息,房價、物價、利息全面走揚,「漲」字二度成為年度代表字;來到2024年,通膨持續升溫,全台房價續漲,央行雖釋出利率凍漲紅利,但信用管制政......

cc.以下、限速30公里、不得雙載車輛,且50到400cc.機車不得待轉。加上待轉區設置於路口或從人行道挖取空間,反增加車禍風險、限縮行人空間,近年越來越多用路人呼籲取消強制待轉、塗銷內線車道禁行機車。。......

理奧班「Viktor Orban」提名的沃海爾「Oliver Varhelyi」,則受到中間偏左的「社會與民主」黨團及綠黨反彈。由於同意權投票的門檻只要過半數,一度傳出中間偏右的最大黨團「歐洲人民黨」可能改找極右派合作的爭議。極右派政黨在歐盟各國內部常主張限縮歐盟機構的權力,被稱為「疑歐派」。執委會主席范德賴恩「Ursula von der Leyen」隸屬「歐洲人民黨」,她的連任案是7月在歐洲議會經所屬黨團與「社會與民主」、中間派「復興歐洲」「Renew」及綠黨等「親歐派」合作支持而成。上週這些歐洲議會靠......

止排隊,不少民眾到場才撲空。排隊顧客:「「開幕日」我前那個人是最後一個,我要排的時候店員就跟我說,我前面那位先生已經是最後一個了,所以我就是今天再來,之後他們限縮什麼時候最後一個,這種狀況會比較好。」甚至還出現手搖「代排黃牛」,前一晚在社群上發文統計數量,約好時間地點面交,一杯加價100元到300元不等。也有人看到這人潮,考慮乾脆直接搭高鐵到新竹買還比較快。排隊顧客:「第一天我就有算過,我如果抓3小時去新竹的話,就剛好「這裡也排到」,但我那時候錯估了,最後排7個小時。」網路上也有暖心男友秘密排隊7小時,只為......

。憲法法庭對國會改革法案判決大部分違憲,外界解讀立法院權力遭大幅限縮,這讓主導通過法案的藍白陣營相當氣憤。國民黨立委謝龍介酸說,這是國際大笑話;民眾黨立委黃國昌則批評,要實際操作具有中華民國憲法法學美感的調查委員會,讓全台民眾看看,這樣的方式能調查出什麼。立法院長韓國瑜與行政院長卓榮泰,兩人手抱萌娃,在立法院議事短暫休息時,結伴加入小朋友的萬聖節扮裝活動。。立委「國」王育敏:「哇,有兩位院長來小朋友!」然而,小朋友似乎不給兩人面子,南瓜妹皺眉想要逃離卓榮泰懷中,薯條弟弟憋著嘴,似乎快哭出來。合照完後,韓國瑜......

白推無期徒刑加嚴可宣告不得假釋。憲法法庭上個月認定死刑合憲,但限縮適用範圍,遭到在野黨批評「實質廢死」。藍白立委出招反制,主張無期徒刑得宣告不得假釋,避免犯下嚴重罪嫌的犯人獲得輕判。。......

交流,甚至沒有提到恢復對話,令他非常意外。近期,金門撞船死傷,澎湖漁船被扣,陸艇擅闖台海,共機共艦越來越近,ECFA進一步限縮,兩岸卻連起碼的協商都做不到,結果賴總統對此隻字未提,卻去大談俄烏戰爭與中東衝突,此舉讓謝龍介質疑,「這難道是關乎台灣人民的福祉的當務之急?」謝龍介提到,從陳水扁前總統,到蔡英文前總統,兩岸關係儘管也很緊張,但他們一方面在類似文告中申明自己的台獨主張,還是會提出兩岸應當交流對話作為平衡,「賴總統為什麼不呢?」三、打房打詐,打貪呢?謝龍介分析,賴總統在文告中花了很大篇幅談內政願景,而且......

大的泡沫。。馬鐵英從台灣房地產20年的周期來看,3個調整期包含2001年網路泡沫,2008年全球金融危機,以及20152016年的房市限縮政策期間,房市大規模萎縮,但房價調整仍不大,跌幅約在510%之間。相較之下,馬鐵英認為,這次央行信用管制措施雖較20152016年時嚴格,但當時還有房地合一、囤房稅及容積率管理等一系列措施,所以對房價的影響應該不會特別劇烈、不一定有那麼強,整體有望朝軟著陸方向溫和調整。另外從需求角度來看,馬鐵英分析,雖然台灣人口老化導致勞動年齡人口減少,但家庭數量仍以每年約1%的速度成長......

保全父拒金援!留美女碩士與男友弒父2人逃死。憲法法庭嚴格限縮死刑,現在出現釋憲後,首起逆轉逃死定讞,高雄一名劉姓男子在10年前,為了搶2000元,持鐵鎚殺害性侵一名退休女教師,當時法院五度依強盜殺人罪判他死刑,但更四審改判無期徒刑後,最高法院四駁回上訴,全案定讞,這個結果讓受害老師丈夫痛批法官,這是官逼民反;2011年,台中也有一名江姓女子和張姓碩士男友,因為不滿父親停止資助,持鐵鎚殺害父親棄屍,2人也都因為有教化可能,最高法院判處無期徒刑定讞,家屬無奈的說,他們喪盡天良,為什麼沒有判處死刑?2011年底,......

多次警報單呈現近似滯留,最終在今天中午12時許於高雄登陸。氣象署指出,若限縮範圍,「在10月於高雄登陸」的颱風,山陀兒是有紀錄以來第1個。根據交通部中央氣象署最新颱風警報單,中颱山陀兒今天下午4時中心位置在高雄的東北方約20公里處,以緩慢的速度向北前進。。氣象署預報員張竣堯告訴中央社記者,若是要限縮範圍,「在10月於高雄登陸」的颱風,有紀錄以來的確只有山陀兒;秋天的颱風在動態上相當多變,也不易預測,就台灣的地理位置而言,大多數的颱風會由台灣東半部登陸,因此要在高雄甚至西南部登陸,相當罕見。根據氣象署資料,山......

上周經歷了央行主導進攻的房貸殺戮戰場,推出第7波選擇性信用管制,進一步限縮有房族的貸款條件,連持有房產的首購族都不再享有寬限期,唯一活口就是財政部推出的「新青安優惠貸款」,但仍引來許多購屋族貸不到的焦慮。估價師則證實,朋友這幾天的新青安已撥款,借得到低利率1.775%,而且貸到8成,惟銀行放款態度趨嚴下,財力不足的民眾要借到千萬元以上難度不小。財政部去年推出「新青安」優惠貸款,貸款額度最高從800萬元提高至1000萬元;貸款年限從30年延長至40年;寬限期從3年延長到5年;利息補貼則是政府額外補貼1碼,加上......