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大稻埕古蹟茶廠4億售出!背後超高移轉容積曝

大稻埕古蹟茶廠4億售出!背後超高移轉容積曝

機器運作,細看裡頭,麻布袋堆滿空間,還有機器運作,1949年創立的茶莊,現在仍有陣陣茶香飄出,不過其實這裡10年前曾發生大火,2023才開價5.28億求售,原本在地人士和建商,都認為該物件老舊,出售難度堪稱魔王級,想不到今年3月被認定為古蹟後,身價瞬間大翻身,原因就在古蹟特有的「容積移轉」特性。房市專家陳炳辰:「在這個地段上面,本身賦予的容積的狀況,去移轉到他其他的物件上,這個古蹟的維護上,或是他的有效地運用上面,可以由這個建商方面,來去做一些負擔。」原來古蹟雖然無法改建,但本身卻有300%的超高容積率,像......
7小時前
大陸網美住高檔酒店「薅羊毛」搜刮備品上網賣

大陸網美住高檔酒店「薅羊毛」搜刮備品上網賣

一手。在二手平台上,寶格麗的洗髮精、沐浴乳,大約人民幣20元;牙刷、梳子等木製產品,價格約人民幣10元至30元一個,而行李吊牌則是人民幣50元;甚至整套洗護禮盒價格,能開價人民幣100元左右。實際上,飯店同行透露,其實洗護用品成本才2元人民幣左右,飯店大量採購,成本還能壓的更低,因此許多高檔飯店反而以高級備品為噱頭吸引客流,以為撿了便宜薅到羊毛,其實飯店都知道。......
05-03 13:59
玖壹壹春風擦撞騎士釀2傷本人最新回應曝光

玖壹壹春風擦撞騎士釀2傷本人最新回應曝光

模仿Civic Type R EK9進行改裝,耗資百萬預算翻新這台六代三門喜美,光是改裝項目就超過60項,對於愛車的要求相當高,每個零件都要是裝況極佳的中古零件,即便有人開價200萬要收購愛車也不賣。經過這次車禍,幸好愛車三門喜美車損不嚴重,還能再進行翻修,這次與春風愛車撞上的雙載騎士則是年約60歲的一對男女,兩人送醫後無大礙,整起事件對於肇事責任還需要警方釐清,而春風本人也在IG報平安,寫下「沒事啦,只是輕微碰撞而已,感謝大家關心啦」。......
04-30 15:08
玖壹壹春風開黃色喜美追撞機車事發瞬間曝光

玖壹壹春風開黃色喜美追撞機車事發瞬間曝光

上,春風曾經在網路節目介紹自己該輛黃色三門喜美,光是改裝項目就超過60項,春風受訪表示,就算有人要開價200萬,自己也不肯賣,因為裡面有些東西用錢也買不到,因為自己玩的是一個情懷。......
04-30 14:19
汪小菲開價3億賣房!大S「70雙鞋」全在網紅嚇傻了

汪小菲開價3億賣房!大S「70雙鞋」全在網紅嚇傻了

汪小菲開價3億賣房!大S「70雙鞋」全在網紅嚇傻了 ... 汪小菲開價3億賣房!大S「70雙鞋」全在網紅嚇傻了。中國富商汪小菲跟新歡馬筱梅「Mandy」求婚成功後,近日傳出將把自己與前妻大S的北京豪宅賣掉,開價6600萬人民幣「約合新台幣2.97億元」。對此,近日頻繁討論黃子佼爭議的網紅「德州媽媽沒有崩潰」也在昨「29日」稍早發文開箱這棟北京豪宅!透露室內基本上都沒收,「浴室檯面、角落的雜物、各處的瓶瓶罐罐,明明可以請助理收,不知道為什麼不整理一下。」不過她也直言,這樣才能讓大眾有罕見機會窺見明星家的真實樣......
04-30 12:25
日幣突破160元「換算台幣近除以5」專家7點教戰守則

日幣突破160元「換算台幣近除以5」專家7點教戰守則

午時分,日圓匯率突然出現驚人變化,一度飆升至「0.2102」。對此,林氏璧達人驚呼「今天的日幣根本就是環球影城的好萊塢美夢乘車遊!」林氏璧形容,今天的日幣價格波動如同環球影城的好萊塢美夢乘車遊,上沖下洗。早盤開價為0.2059,最低點甚至下探至0.2039,然而在午間時段,日幣價格卻如同坐上電梯般,一路上衝至0.2102。他直呼,「到底中午發生了什麼事呢,文雄?「指日本首相岸田文雄」,讓我們繼續看下去」。以上言論不代表東森新聞立場。文章來源:日幣突破160元大關「換算台幣接近除以5」 旅日達人7點教戰守則出......
04-29 15:25
汪小菲售舊愛巢!網紅開箱3億豪宅:從沒看過那麼亂的

汪小菲售舊愛巢!網紅開箱3億豪宅:從沒看過那麼亂的

馬筱梅「Mandy」求婚成功後,近日傳出將把自己與前妻大S的北京豪宅賣掉,開價6600萬人民幣「約合新台幣2.97億元」。對此,近日頻繁討論黃子佼爭議的網紅「德州媽媽沒有崩潰」也在今「29日」稍早發文開箱這棟北京豪宅!透露室內基本上都沒收,「浴室檯面、角落的雜物、各處的瓶瓶罐罐,明明可以請助理收,不知道為什麼不整理一下。」不過她也直言,這樣才能讓大眾有罕見機會窺見明星家的真實樣貌。臉書粉專「德州媽媽沒有崩潰」今貼出數張汪小菲與大S的豪宅室內照,發文透露汪小菲前幾週把房子拿出來賣了,212坪、屋齡16年,開價......
04-29 15:17
汪小菲「開價3億」賣北京豪宅謎樣品味曝光網驚:滿地大S東西

汪小菲「開價3億」賣北京豪宅謎樣品味曝光網驚:滿地大S東西

汪小菲「開價3億」賣北京豪宅謎樣品味曝光網驚:滿地大S東西 ... 汪小菲「開價3億」賣北京豪宅謎樣品味曝光網驚:滿地大S東西。藝人大S「徐熙媛」與前夫汪小菲離婚多年,諸多糾葛紛擾仍持續搬上媒體版面,近日汪小菲拋售兩人在北京的豪宅,開價6600萬元人民幣「約3億元台幣」,賣屋網公開內部裝潢,赫見私人物品都沒整理,包含大S的衣服、鞋子和散落的瓶瓶罐罐,網紅德州媽媽也忍不住驚呼:「不收拾的程度比我們看過的很多open house還誇張」、「超級罕見窺見明星家真實樣貌的機會」。近日中國賣房網釋出北京豪宅的內部裝潢......
04-29 12:04
中國景氣下滑…房租肉償漸盛房東竟開價「每月16次」

中國景氣下滑…房租肉償漸盛房東竟開價「每月16次」

中國景氣下滑…房租肉償漸盛房東竟開價「每月16次」 ... 中國景氣下滑...房租肉償漸盛房東竟開價「每月16次」。在中國,房租就佔掉了剛出社會的新鮮人的許多收入,而為了減輕房租壓力,中國當地有些房東就主打「以性代租」的方式,吸引年輕的女性用自己的肉體來繳房租,而真的有不少女子難敵現實的壓力而答應,不過這種方式基本上對租客沒有任何的合約保障,房東隨時要翻臉不認人,租客也求助無門。根據陸媒報導,先前有一名女大生因為不想住學校宿舍,加入了一個租房群組,並開始和房東私聊,而對話內容也在微博上被瘋傳。根據對話內容顯......
04-27 15:38
嘉義好「積」情! 600萬透天賣1380萬賀成交屋主笑著出場

嘉義好「積」情! 600萬透天賣1380萬賀成交屋主笑著出場

已漲翻天,例如高鐵嘉義站特區7年中古大樓今年1月以翻倍價格轉手;縣治特區也有透天開價以入手價乘以2直接乘交,單從帳面來看,漲幅已與當年購屋總價相當,等於賣一間又多賺了一間。根據內政部實價揭露,太保的高鐵嘉義站特定區有棟屋齡7年中古大樓,今年1月9樓戶以每坪25.4萬元、含車位總價1350萬元成交,賣家7年前僅以每坪13.7萬元、總價680萬元入手,如今以近翻倍價格轉手,增值約670萬元;同社區11樓戶賣家7年前僅花688萬元入手,從每坪13.8萬元翻漲至24.5萬元、以總價1300萬元轉手,增值約612萬元......
04-26 12:46
工程師「試車單親媽媽」不給錢一原因獲判無罪

工程師「試車單親媽媽」不給錢一原因獲判無罪

給錢,不能認定賴男始終無意付錢,判決無罪確定。「點擊看完整全文」更多鏡週刊報導「酒國昆凌剝富商」煞到「酒國昆凌」陷錢坑 富商怒控包養網站成詐騙溫床「假驅魔真殺妻」懷疑老婆被包養 醋尪持關刀驅魔殺妻「通緝犯舔中吸金3」女星自爆老闆開價包養 通緝犯對號入座再反咬以上言論由「鏡週刊」授權轉載,不代表東森新聞立場......
04-24 11:22
網紅「白嫖女子」賣詐財手冊削3270萬遭判重刑慘了

網紅「白嫖女子」賣詐財手冊削3270萬遭判重刑慘了

的不法行為。根據日本「富士新聞網」報導,「莉莉醬」本名是渡邊真衣,她為了詐騙還自製吸引男人「上鉤」的教戰手冊,開價一本3萬日圓「約新台幣6,600元」,還以「急需還債」為由,陸續向3名男子詐取金錢,總金額高達1億5500萬日圓「約新台幣3,270萬元」,其中還有4,000萬「約新台幣880萬元」未申報個人所得。。頂き女子りりちゃん1.5億円詐欺で懲役9年、罰金800万円の判決漫画村運営ならたった3年で済んだしもっと稼げたからコスパ良すぎ pic.twitter.com/cf0Ko05jrx星野ロミ漫画村を作......
04-24 11:07
房價終於跌了? Q1價格探2年新低專家分析是「假象」

房價終於跌了? Q1價格探2年新低專家分析是「假象」

上季或去年同期均成長逾1成,推案戶數2.5萬戶,季增3%、年增11%。至於房價部分,本季不少縣市蛋黃區均有新案延推,且推案集中在基期較低的蛋白或蛋殼區,漲勢明顯收斂,開價及成交價每坪為49.3、46萬元,整體季減15%、年減2%,為2021年第4季以來新低。591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯分析,房價及總銷大幅下修,個案數、推案戶數等供給指標卻持續走揚,主因是推案區域出現落差,尤其本季不少建商積極搶攻蛋白、蛋殼區,反觀不少蛋黃區個案在接待中心缺工、建照申請等因素下延宕,導致價差相當有感。整體而言,林哲緯觀......
04-23 13:01
難怪央行要升息!專家:成交增議價縮、搶房風暴恐成型

難怪央行要升息!專家:成交增議價縮、搶房風暴恐成型

幅度降至一成以內,適逢股市效益,或在股市獲利了結,可提高購屋預算,且眼下賣方市場難見讓利,不乏建案還堅守不二價,買方認清現實,不怕買貴只怕買不到,終究是要買房,為何不現在就買,開價與成交價逐步窄化。其中又以台北市房價最沒得談,再度彰顯首都效益,房價鐵板一塊。供給面上,329檔期令3月預售推案量破千億元並不意外,亦對風向球分數起一定程度影響,包括台北市北投區的「士科大院」、松山區的「中工鳴森苑」、信義區的「吉祥如藝」,以及新北市林口區的「長虹天聚」破百億元案量為主力推升,再則像台北市南港區的「豐琚」、桃園市龜......
04-18 13:04
黃金搶翻!美國連鎖賣場金條1個月賣64億

黃金搶翻!美國連鎖賣場金條1個月賣64億

可以賣出2億美元,相當於64億新台幣。。真的好嚇人,沒想到黃金金條竟然成為美國超市主婦們瘋狂追捧的新寵,雖然官網沒顯示公開價格,但含金量99.99%的24K金一盎司金條,每根售價約2400美元,約7.68萬台幣,加上黃金近期頻頻創高,光是金價就累積漲超過13%,也讓美國銷售保持強勁,但鏡頭轉到日本,不少顧客紛紛拿手上的黃金就是要賣換現金。日本黃金鑑定員伊藤恭平:「攜帶24克拉金錠,和18克拉黃金飾品的人數明顯增加,現在的數量幾乎是以前的兩到三倍。」國際金價上漲,加上日圓貶值,雙重帶動下,讓日本以日圓計價的黃......
04-11 18:30