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區的中工鳴森苑、北士科重劃區士科大院及遠雄商舟商辦案,皆具地段優勢,值得注意還有中山區將有5案推出,為北市各區之最,加總案量約90億元,顯見建商對市中心高度期望。新北市指標案有長虹建設在林口區的百億元案,去年最熱的三重區,今年也將持續延燒,預計有7案推出,加總約278億元案量,最大亮點為甲山林市政官邸3號,另外包含寶石睿岳、富麗天景各有達50億元以上量能。桃園大園熱門寶山基隆是黑馬桃園市也有麗寶建設在桃園區小檜溪的百億元指標案,不過整體則集中在大園區,預期有5案推出,以去年延推到此檔期的上順艾麗為焦點,雖普......

產值聚落外,長庚醫療園區、司法園區,再加上國泰人壽、華南金控、長虹建設等民間企業超過4萬坪廠辦、商辦大樓開發案,日月光、秀泰影城等大型百貨、量販店進駐,多元就業機會,再加上板南線、萬大線雙捷運交會、土城金城交流道等重大交通建設到位,成爲科技族群及眼明手快行家置產熱區,區內的「世界花園」是黃金板南線上最壯闊的6000坪國際造鎮,邊間28坪三房雙陽台雙衛浴的規格,讓首購一次到位,未來不必再換房,吸引不少科技客小家庭進場購屋,成為該區最熱銷指標建案。國家級AI科技智慧城上看兆元產值造就全台最強增值熱區頂埔科技園區......

緩和,但營造發包需求量還是很高,中南部的包商待價而沽,狀況「只算是稍微改變」。。長虹建設總經理李耀中表示,通膨和缺工向來是營造業的難題,觀察包商「報價普遍都沒下修」,相比2020年疫情期間ˋ,工人變好找但工資也變多,尤其中南部的報價不比北台灣便宜,「例如長虹在員林發包,價格就跟台北差不多。」李耀中指出,相比23年前營造發包都要排隊,如今打炒房等因素讓新堆案量減少,開始有包商會主動報價,但多數仍是待價而沽,尤其中南部或人口較少的地區,業者還是很搶手,「在台北很多人做,在中南部發包的少,不僅價格高還會議價,包商......

虹老董讚限貸第2戶喊話自住客「認真看房」。營建股績優生長虹建設今「28」日召開股東會,董事長李文造直言整體房市都不好,本週六「平均地權條例」修法正式上路後「會受影響、更不好」,不過仍幽默提醒「現在去買還有幾天」,未來預售屋轉售100%絕跡了;另外則稱許央行針對第2戶的信用管制,「剛性需求1戶都買不起,會買第2戶嗎?」同意政府以此措施打炒房。。長虹建設受惠內湖廠辦「長虹雲端科技大樓」完銷認列,只留1戶出租使用,去年營收87.04億元,年增79.5%,稅後純益28.52億元,每股盈餘「EPS」為9.82元,是近......

象」。升息、打炒房等黑天鵝盤旋,建商謹慎應對房市變動,根據長虹建設總經理李耀中的觀點,在經濟以及政策打房的影響下,預期今年市況「應該不會太好」,建商為了度過這波房市小寒冬,現階段會減少推出預售產品而且壓低坪數,藉此因應政策以及市場需求。回應政策打房推案轉成屋市場李耀中表示,面對通膨壓力以及預售屋禁止換約,營造業者會減少觸碰這類產品,改成先建後售或是邊建邊售,未來預售案量減少「已經可以預期」,在景氣轉冷階段有些業者乾脆不買土地,優先消化手上的存貨和餘屋。他提到,建商因應市場需求,今年會以中小坪數的小宅產品為主......

象」。升息、打炒房等黑天鵝盤旋,建商謹慎應對房市變動,根據長虹建設總經理李耀中的觀點,在經濟以及政策打房的影響下,預期今年市況「應該不會太好」,建商為了度過這波房市小寒冬,現階段會減少推出預售產品而且壓低坪數,藉此因應政策以及市場需求。回應政策打房推案轉成屋市場李耀中表示,面對通膨壓力以及預售屋禁止換約,營造業者會減少觸碰這類產品,改成先建後售或是邊建邊售,未來預售案量減少「已經可以預期」,在景氣轉冷階段有些業者乾脆不買土地,優先消化手上的存貨和餘屋。他提到,建商因應市場需求,今年會以中小坪數的小宅產品為主......

:盼留條活路。2023是房市詭譎多變的一年,面對升息、打炒房等黑天鵝,長虹建設依舊挺直腰桿前進,今年也不會缺席329檔期,陸續會有「長虹閱莊」、「長虹PARK 32」、台中「長虹天擎」等個案完工入帳,營運可望維持去年好表現,儘管公司獲利可期,長虹老董李文造仍向政府喊話,認為打房政策帶給建築業壓力,呼籲顧及居住正義也要照顧到業者「並且留一條活路」。李文造此前受訪表示,今年不動產市場大環境不佳,長虹現階段採取不買地、不投資的策略,專注開發手中庫存的土地,從健全房市的角度來看,如今房市利空盤旋,尤其銀行限貸難免影......

:盼留條活路。2023是房市詭譎多變的一年,面對升息、打炒房等黑天鵝,長虹建設依舊挺直腰桿前進,今年也不會缺席329檔期,陸續會有「長虹閱莊」、「長虹PARK 32」、台中「長虹天擎」等個案完工入帳,營運可望維持去年好表現,儘管公司獲利可期,長虹老董李文造仍向政府喊話,認為打房政策帶給建築業壓力,呼籲顧及居住正義也要照顧到業者「並且留一條活路」。李文造此前受訪表示,今年不動產市場大環境不佳,長虹現階段採取不買地、不投資的策略,專注開發手中庫存的土地,從健全房市的角度來看,如今房市利空盤旋,尤其銀行限貸難免影......

,其中「平均地權條例」修法中的禁止預售屋轉約殺傷力最大,引來長虹建設董事長李文造搖頭嘆:「市場變壞了」。儘管如此,他對多數政策仍持正面看待,對建商是「短空長多」,但仍呼籲「夠了!不能再打房了!」尤其銀行針對建築業放款緊縮的規定,應放寬或取消。李文造昨「22」晚針對政府諸多房市政策大發議論,首先是已三讀通過的「平均地權條例」修法草案,雖仍未正式上路,但已對房市造成影響,5大重拳中又以預售屋不能轉售影響最大,畢竟推出的預售屋賣不掉,就會影響價格,「市場都沒人買房也是不行的,市場要買來買去才活絡」,但認為應該將代......

,其中「平均地權條例」修法中的禁止預售屋轉約殺傷力最大,引來長虹建設董事長李文造搖頭嘆:「市場變壞了」。儘管如此,他對多數政策仍持正面看待,對建商是「短空長多」,但仍呼籲「夠了!不能再打房了!」尤其銀行針對建築業放款緊縮的規定,應放寬或取消。李文造昨「22」晚針對政府諸多房市政策大發議論,首先是已三讀通過的「平均地權條例」修法草案,雖仍未正式上路,但已對房市造成影響,5大重拳中又以預售屋不能轉售影響最大,畢竟推出的預售屋賣不掉,就會影響價格,「市場都沒人買房也是不行的,市場要買來買去才活絡」,但認為應該將代......

「打房政策一定有影響,房市已經變壞啦!」素有房市鐵嘴之稱的長虹建設董事長李文造,昨「23」晚對房市提出上述說法,但仍認為房價下降可能性不大,除非建商「凍未條「撐不住」」,且以過去漲過頭的,較有機會調價回來。隨著「平均地權條例」修法三讀通過,雖因子法尚未公布而還沒上路實施,但李文造坦言,「政策已經反映了,房市已經變壞啦!打房政策是一定有影響的」。長虹建設總經理李耀中補充,以自家推案來說,過去新莊案幾個月內就能去化大半戶數,但去年底推出的幸福站新案,23周僅剩成交零星戶數,差異很大。房市已變壞　降價可能性仍不大......

「打房政策一定有影響,房市已經變壞啦!」素有房市鐵嘴之稱的長虹建設董事長李文造,昨「23」晚對房市提出上述說法,但仍認為房價下降可能性不大,除非建商「凍未條「撐不住」」,且以過去漲過頭的,較有機會調價回來。隨著「平均地權條例」修法三讀通過,雖因子法尚未公布而還沒上路實施,但李文造坦言,「政策已經反映了,房市已經變壞啦!打房政策是一定有影響的」。長虹建設總經理李耀中補充,以自家推案來說,過去新莊案幾個月內就能去化大半戶數,但去年底推出的幸福站新案,23周僅剩成交零星戶數,差異很大。房市已變壞　降價可能性仍不大......

!長虹李文造:建築業短空長多。平均地權條例修正三讀通過後,長虹建設董事長李文造認為,禁止預售屋換約對代銷業影響較大,但長期來看,因為居住是基本需求,建築業長期仍有望逐步復甦,對建商而言是短空長多。。建築業短空長多有望逐漸恢復李文造今天受訪時指出,當前房市交易量已經變淡,每家建商都有受到影響,但整體來看,代銷業影響會比較大,因為平均地權條例禁止預售屋換約,代銷業不能轉手買賣,失去炒作空間,影響獲利。李文造表示,以長虹為例,他不喜歡建案被多次轉手,因為都是投資客獲利,但買貴的消費者會歸咎在建商身上,對建商來說,......

資料庫」第3季合計追蹤65個建商品牌的社群聲量表現,挑出排名前50%、整體名次成長5名以上且好感度指標皆上升的品牌,列出前5名,依序為永信建設開發、茂德建設、國城建設、長虹建設及全坤建設。永信新案完工地段優勢引討論影響力上升10名、好感度上升18名的永信建設開發,主要是旗下建案「謙樂」將完工銷售,因此社群討論區有不少討論;另案「禾豐」主打面公園、河堤及方便且清幽生活機能,受到網友關注。茂德歐風建物具質感影響力排名上升在新北市各地推出歐洲村造鎮案的茂德建設,強調歐式造景的建築特色也成為社群討論的焦點品牌之一,......

資料庫」第3季合計追蹤65個建商品牌的社群聲量表現,挑出排名前50%、整體名次成長5名以上且好感度指標皆上升的品牌,列出前5名,依序為永信建設開發、茂德建設、國城建設、長虹建設及全坤建設。永信新案完工地段優勢引討論影響力上升10名、好感度上升18名的永信建設開發,主要是旗下建案「謙樂」將完工銷售,因此社群討論區有不少討論;另案「禾豐」主打面公園、河堤及方便且清幽生活機能,受到網友關注。茂德歐風建物具質感影響力排名上升在新北市各地推出歐洲村造鎮案的茂德建設,強調歐式造景的建築特色也成為社群討論的焦點品牌之一,......