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段、聚客性和交通便利性,是租賃業者最重視的評估條件,目前消費市況,中小坪數店面租金成本低,不僅出租率高,因地段好保值性相對強勁,加上不動產具抗通膨效益,吸引有自用需求的企業與投資人長線佈局。第一建經研究中心副理張菱育指出,台北大巨蛋啟用已屆滿一週年,由於周邊本來就已有東區商圈、松山文創園區、國父紀念館等發展成熟的商圈和景點,使人流消費在大巨蛋開幕後需求更集中此區,對區段房市具有一定支撐性;大巨蛋的成功經驗,也讓國內不少縣市欲跟進「孵蛋」,但孵蛋是否能成功活化地方,還需觀察巨蛋落腳處的商圈發展、展演量能、交通......

作難度很高,且特別考驗人性。因此他奉勸,如果沒有上述兩個特性,或是案例狀況同樣會選擇凹單的人,就不適合當沖,「不該再硬著頭皮當外資的提款機」。不過狄驤也安慰投資人,「時間」一直都是散戶的好朋友,把時間拉長,並把眼光放遠,增加容錯率後,自然能提高勝率,像是長線買指數型ETF就是不錯的選項,「是我碰到股災時的首選」。「封面示意圖東森財經新聞」以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

主力刻意壓低的結果,但自己主張逢低仍可站在買方,主要是參考各方面的依據、並且剃除市場雜訊,用長線思維保護短線。:StarText:根據他的說法,台股於11月表現疲軟,這是受到川普關稅影響,上週跌破支撐的利空同樣來自川普,後者揚言對墨西哥課25%的關稅,但從歷史經驗能發現,川普在競選時喊出的承諾,選後通常會大打折扣,因為川普只想把關稅當成政治籌碼,並非想啟動貿易核彈。狄驤強調,台灣多數廠商的墨西哥產能佔比不高,就算川普真的課徵關稅,估計影響也不大,何況川普在大選前後通常會一改先前立場,這次也不排除只是嘴上說說......

創高,台股仍先跌再說,不過台積電面對美國禁止供應7奈米到中國的禁令,長遠來看反而可能因禍得福,可望使長線走勢更穩健。狄驤在臉書「狄驤的資本主義求生筆記」表示,前幾天才提醒外資空單不斷增加,未來隨便找藉口壓低台股都不奇怪,12日台股就下跌逾500點,沒想到竟一語成讖,他之所以做出上述提醒,就是考量美國傳出將禁止台積電供應7奈米到中國,當時許多投資人認為假消息,但隨著越來越多媒體報導,外資搶先藉由台積電利空大殺四方,所以才提醒必須尊重外資空單大增。:StarText:狄驤指出,假如美國對台積電的禁令是真的,由於......

範對台積電的影響相當有限,並重申台積電「增持」的評等,並維持1330元的目標價。花旗「Citi」則認為,而隨著HPC「高效能運算」晶片向中國出口的進一步管制,訂單可能會轉向合法的晶片如:輝達「NVIDIA」的H20,對台積電而言仍帶來正面效益,且看好台積電長線前景仍然樂觀,並預計明年來迎來更強勁的成長動能,因此重申「買進」的評等,並維持1540元的目標價。而分析師股添樂「陳相州」則指出,儘管台積電短期受利空影響拉回,不過明年2nm量產的情況下,成長動能仍強,若以台積電股價淨值比河流圖來看,目前多落在7倍「1......

下的台積電的都是天上掉下來的禮物」,他進一步分析,以台積電股價淨值比河流圖來看,目前多落在7倍「1023元左右」,股添樂認為7倍以下都是好買點,若能回若至6倍「877元左右」,那更是長線投資的好切入點。而今年也有吃到AI題材紅利的鴻海「2317」,股添樂則指出,技術線型有M頭跡象,在10月營收創下同期新高卻利多不漲的情況下,小心利多出盡,至於前波漲勢強勁的矽光子題材,近期出現漲多拉回,他認為矽光子題材仍「走得太前面」,目前甚至沒有統一規格,還在組聯盟,且目前仍難以掌握實際基本面,建議投資人在大盤回檔的時候,......

並重申台積電「增持」的評等,並維持1330元的目標價。花旗「Citi」則表示,據統計,中國地區在台積電營收佔比約11%,其中多為智慧型手機與加密貨幣挖礦晶片等非AI應用,而隨著HPC「高效能運算」晶片向中國出口的進一步管制,訂單可能會轉向合法的晶片如:輝達「NVIDIA」的H20,對台積電而言仍帶來正面效益。且台積電10月營收優於市場預期,花旗看好台積電長線前景仍然樂觀,並預計明年來迎來更強勁的成長動能,因此重申「買進」的評等,並維持1540元的目標價。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

看台灣房市,徐佳馨認為,目前市況發展仍看央行臉色,整體局勢不變,但若全球經濟因美國政策改弦易轍造成震盪,股市受影響下恐怕也不利於房市發展。賴志昶也指出,房市長線依賴經濟走勢,且「股房連動」趨勢明顯,市場前景還有央行打房陰影,整體發展較難樂觀。曾敬德表示房市最終還是回歸國內基本面,倘若國內經濟表現仍不錯,政策上資金較為緊縮,估計可能會趨於盤整的機率較高。不過周鶴鳴回想上次川普上任時大打美中貿易戰,引發中國台商大舉返台,帶動國內工商不動產需求,也拉抬內需經濟;這次選後若美國經濟沒衰退的情況下,全球AI產業發展持......

接的若干影響。回頭看台灣房市,徐佳馨認為,目前市況發展仍看央行臉色,整體局勢不變,但若全球經濟因美國政策改弦易轍造成震盪,股市受影響下恐怕也不利於房市發展。賴志昶也指出,房市長線依賴經濟走勢,且「股房連動」趨勢明顯,市場前景還有央行打房陰影,整體發展較難樂觀。曾敬德表示房市最終還是回歸國內基本面,倘若國內經濟表現仍不錯,政策上資金較為緊縮,估計可能會趨於盤整的機率較高。不過周鶴鳴回想上次川普上任時大打美中貿易戰,引發中國台商大舉返台,帶動國內工商不動產需求,也拉抬內需經濟;這次選後若美國經濟沒衰退的情況下,......

前就有許多股民好奇台積電跌破千元能不能抄底?資深分析師李永年盤前在「東森財經新聞」股動錢潮節目中直言:「台積電破千是多頭的福利。」他建議若是短線操作的投資人可先觀望,因下週有美國總統大選,不確定性大。但他認為若就長線來看,台積電目前預期本益比偏低,今年外資大量買超的價位落在880元,約是今年EPS 20倍本益比的價位,若以明年EPS 55元來看,地板價恐落在1100元,所以千元以下都是很好的買點。事實上想要低接千元以下的台積電確實有難度,早盤開低至996元後,僅短短11秒就重回千元大關,想抄底低接台積電,不......

師王映亮:「上一次有稍微經歷過一次,所以這次反應上看起來,就沒有那麼強勁,但是川普如果未來,下個禮拜真的當選,對台積電來說的話,短期可能股價會造成一個壓力,中長線來說的話,還是有基本面做一個保護的動作。」畢竟現在是世界需要台積電,雖然最近遭受了華為踩美國,晶片禁令紅線的無妄之災,不過台積電火速停止供貨給,被疑為是華為白手套的大陸IC設計商算能科技,就算能喊冤,說從未與華為建立任何商業關係也沒用。分析師王映亮:「占台積電營收比重並不高,所以我覺得對台積電來說,營收上不會有太大的影響,這件事情的關係和責任上,看......

、北士科、新北新板特區、新莊副都心、桃園青埔特區、新竹竹北、台中七期、台南東區平實、高雄農十六、美術館特區、灣區等。李同榮建議,房市偏空走勢已定,但跌幅有限,首購者不必過於觀望,換屋族則可考量先賣後買,可避免第2戶限貸困擾,且較可能賣在高點買在低點,避免產生價差的損失,整體看來,房市長線走勢仍會一波比一波高,套牢機會不大,等待與觀望並非最佳策略。。......

婦遭騙400萬央求出金詐團「放長線」給30萬被逮 ... 婦遭騙400萬央求出金詐團「放長線」給30萬被逮。新北市一名婦人深信網路上的投資訊息,結果被詐騙集團騙了400萬,家人發現後請求警方幫忙,警方指導婦人向詐騙集團要求一些獲利。詐騙集團為了取信婦人,就拿出30萬現金,請女車手轉交,結果女車手一現身就被警方逮捕。員警走進超商,當場逮捕詐欺車手。警方vs.嫌犯:「妳給她「遭騙婦人」多少?「30萬」。我知道妳今天拿30萬,我說妳那30萬,是去哪邊搜的?「%那邊」,哪邊?」。女車手針對30萬從哪兒來交代不清,日......

卻波動大到懷疑人生,「差點被洗出場」,因此決定盡快把中短線部位獲利了結,平均成本500元左右的長線部位就不會賣。狄驤在臉書粉專「狄驤的資本主義求生筆記」提及台積電股價創新高後,他決定賣出部分台積電持股。他首先強調,認為台積電的長期漲勢還沒結束,所以才會一路買到現在,「平均成本在500「元」左右的台積電不會賣,除非台積電先進製程的優勢消失」。:StarText:他所賣出的部分台積電,是8月、9月股災時持續逢低布局,這些持股本來就設定為中短線部位,所以當他判斷短線再漲有限,且看到更好的投資機會時,就會進行換股操......

,3房「含車位」的購買總價約在26002700萬元。中信房屋研展室副理莊思敏指出,儘管目前市場受到第7波房市信用管制措施及銀行房貸限額的影響,整體成交量大幅趨緩,但土城因其豐富的建設利多及源源不斷的外來人口,使得該區域的房市具長線保護短線的特性。特別是近期已有部分屋主的心態開始軟化,對於自住客來說,現在反而是進場看屋的好時機,只要選對地段、選對產品、選對價格,仍可大膽入手。。......