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價登錄數據差異才能窺見打房效益,最快要明年1月才會揭曉,呼籲央行不要第8波打房,以免錯殺更多無辜。目前進入年底的交屋旺季,根據台中市地政局統計,全市今年前10月建物買賣移轉棟數總計4萬5654棟,較去年同期的3萬7695棟年增21.9%。其中北屯、南屯及西屯區合計1萬7627棟佔近4成,周邊蛋白區也受益,從建物買賣移轉最近一年的年增率來看,成長率最高前5名分別是潭子、梧棲、后里、龍井及豐原。。鄉林不動產研究室指出,儘管央行9月下旬祭出第7波房貸信用管制的打房措施,但在房市熱區附近的蛋白區,挾房價基期低及交通......

陳金萍說明,8月銀行房貸緊縮影響民眾擔心貸不到,轉趨保守觀望,9月又有央行祭出第7波選擇性信用管制,使房市交易持續降溫,即使10月初為避免錯殺無辜,補充了協處措施,將繼承者與換屋非豪宅排除在管制範圍外,但因銀行房貸滿水位的狀況未解,民眾仍須面臨貸款利率拉高、成數降低的情形,須額外籌措資金補足頭期款缺口,對整體買氣衝擊仍大。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,9月19日央行理監事會後的選擇性信用管制,讓成屋交易雪上加霜,雖有零星個案降價求售,但買盤因貸款受限制,以及期待賣方價格修正心態下,第一線狀況艱辛。......

到的不是周杰倫而是周湯豪,讓一旁朋友笑到不行。。網友看完影片後留言,「周湯豪莫名多賣一千張票」、「寧可錯殺不可放過的概念就對了」、「不是姓周的就是周杰倫耶」、「同事幫你省錢的概念」、「搶錯票的會不會沒朋友」、「都是姓周的,不要分這麼細」。網紅Joeman也記錄搶票經過,「周杰倫演唱會開賣!給大家看看中華電信1G光纖專線的威力」,全公司的人都在電腦前準備好,12點一到立刻點入購票頁面,這時開始出現各種狀況,Joeman順利進到選位頁面,選好張數沒多久後,卻顯示「售完」。員工用手機搶,也陷入藍圈圈地獄,接著Joeman突......

糾紛量」的困境。。房仲全國聯合會理事長王瑞祺指出,第七波房市信用管制措施無預警上路,不僅會「錯殺」無辜換屋族,更可能出現許多問題,例如金融業者「挾資金為王」,利用資金優勢夾帶金融商品銷售、調高利率等手段,迫使消費者買單,造成市場亂象橫生。對此,房仲全國聯合會呼籲,政府在管制政策下應統一放貸標準,避免橫生事端,導致「有關係就沒關係」,而「沒關係」的消費者成為受災戶。無預警新政亂象叢生消費者成最大受害者王瑞祺表示,為避免房市過熱,業界向來對政府的金融管制措施抱持支持態度,但任何政策的實施都應建立在充分溝通及完整......

,前往人潮較多的地方如夜市、菜市場等,無非是為了增加多一點客源,尋找銷售的各種機會。何世昌也檢討央行的措施對於「繼承族」、「換屋族」是被無辜錯殺,他們並非央行口中的「投機客」,只能期盼央行放他們一馬,並呼籲大家冷靜期待央行提出的配套措施。他最後也強調,「自住買房不必去猜高低點」,因為大部份都猜不到。建議買方先多看,大膽砍價,但若房子條件很好,現階段應該仍難議價,不過砍價失敗也沒損失,因為委售量應該會增加,選擇會變多。此番言論也引來從業者「老黃房市筆記」留言認同,「我也支持房市降溫,過去一年房市實在太瘋狂,太......

再遇恐慌殺盤怎麼辦？專家曝4字箴言「不怕遭錯殺」 ... 再遇恐慌殺盤怎麼辦?專家曝4字箴言「不怕遭錯殺」。近期台股受美股拖累,在美國8月各類數據不如預期下重挫,市場瀰漫觀望氛圍,想在此時趨吉避兇恐怕也難下抉擇。財經作家狄驤建議,長線來看應採汰弱留強,回頭看上個月初的股災後,那些個股率先收復跌勢或創波段新高,即是適合「錢進」的超跌股。美國8月非農就業數據出爐,顯示美國勞動市場比預期的更疲軟,投資人擔憂美國經濟衰退,因此美股慘遭血洗,近期的台股也受此拖累,今「9」日跳空開低,但隨後快速收腳,站回21000大關......

效,於19日晚間9時許不幸去世。據知情者表示,男子的目標其實是另名醫生,但錯殺了當天代班的醫生。目前,相關善後工作正在進行中。據陸媒報導,此事發生於7月19日下午1時許,男子持兇器攻擊心血管內科醫生李晟,當時李晟在門診診療中,突然遭男子持刀傷害,男子行兇後跳樓。從網友貼出的現場影片可以看到,多人在醫務室內爭吵,其後一名身穿白衣的男子滿身鮮血躺在擔架上,醫務人員正在為他搶救。。警方獲報後,第一時間趕赴現場處置,而該院第一時間組織多方專家聯合救治,但李晟最終因傷勢過重,經搶救無效,於19日晚間9時許不幸去世。對......

戰犯,推升助燃房價,但政府還是堅持政策絕對是美意,不能認錯,一定要繼續執行徹底,反正頂多兩年後就要到期。新青安如「新的青年安非他命」市場遲早被擠爆李同榮直批,以前政府打房寜願錯殺無辜也要進行化療式打房政策,而新青安政策卻寜願讓投機性買盤進來也要全面性的放寬融資,所謂投機性的買盤就是指兩種人:第一種是自不量力的年輕人,勉強湊足自備款與享受5年本金償還寬限期,低自備、高槓桿、走鋼索去買房。另一種人則是投機的投資客,以期貨概念進場,五年後出售獲利還可避開房地合一重稅。這兩種人是推升房價的一大股勢力,加上預售市場也......

出售繼承房遭錯殺！沒賺還被課稅400萬代書「這招解救」稅款減半 ... 出售繼承房遭錯殺!沒賺還被課稅400萬代書「這招解救」稅款減半。近年房地合一稅收金額突飛猛進,至去年已超過300億元,不過其中卻隱藏不少可能被「錯殺」的稅額。地政專家分享有繼承人以公告現值申報遺產稅,出售時也用當初買價「根本沒賺」,卻被用遺產稅認定成本而慘課400萬元的房地合一稅,經解救後減輕近半,但仍須繳240萬元,讓專家也呼籲應慎重考慮繼承者在稅制不合理狀況。相關新聞:國庫1天賺1億!去年房地合一稅創新高台中榮登繳稅王。有「代書們的......

擔心錯殺無辜！第二戶限貸7成央行有條件放寬 ... 擔心錯殺無辜!第二戶限貸7成央行有條件放寬。央行祭出第5波信用管制措施,規範自然人特定地區包括8大縣市,第2戶購屋貸款最高上限7成,引發市場憂心影響換屋族群,央行對此有條件放寬部分規定,針對特定地區的申貸戶,需要與承貸的金融機構切結,符合相關條件即可不受貸款上限7成之規定。。央行有條件放寬部分規定,對於特定地區的第2戶購屋貸款,需要與承貸的金融機構切結,包括第2戶購屋貸款撥款後1年內,將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記,並且清償債務與塗銷第一套房貸的......

,還有網友點名竹南、宜蘭等地區。對此專家認為,央行打房規範特定區,目的是避免錯殺無辜,但因城鄉差距發展過大,買氣卻也不容易外移,房市依舊會是強者恆強格局。。民眾在PTT論壇發文,指稱央行第五波打炒房措施,針對特定區域第二戶房貸限制,推敲催生政令「看來就是發現特定區域房價不跌反漲下的產物」,但也提到房價上漲是供給量不足造成,好奇政策對房市的影響,不僅無法讓特定區的房價下跌,還會促使建商、投資客轉移重心到非特定區域,甚至推升房價上漲。。文章點名幾個非特定區,包括宜蘭、苗栗、彰化、雲林、嘉義、屏東、花蓮以及台東,......

力道。陳炳辰認為,時代力量的政見提及實質稅率偏低,確實有改革的必要性,應該普及所有房產的持有稅,拉高稅基與等同市值來做課稅,不必僅限空屋或多屋,還要同步實施囤房稅,更有效抑制槓桿的購屋投機狀況。不過他提醒,有空屋的成因來自宜居性低,或有產權複雜的因素,追求完美達到「屋」盡其用存在變數,甚至容易錯殺無辜,對於特定案例要有配套與但書。「封面示意圖pexels」。......

國內經濟的諸多不確定性,今年應該會回到自用或是長期置產買方主導的市場,因此量能萎縮之下,很難期待價格再創新高。資金回防金融市場海外不動產市場將擴大至於住宅市場更因為「平均地權條例」子法即將上路,容或出現部分防錯殺條款,但已難挽回大局,資金回防到流動性大的金融市場,或低價、高投報的海外不動產市場的比例會持續擴大。如今329檔期在即,即便市場近期有看似跌無可跌的死貓跳現象,但黃舒衛認為僅止於觀望已久的自住剛需買盤,住宅市場在需求不振、新屋供給爆量的格局下,難逃量縮價修的調整。「封面示意圖東森新聞張琬聆攝」......

及國內經濟的諸多不確定性,今年應該會回到自用或是長期置產買方主導的市場,因此量能萎縮之下,很難期待價格再創新高。資金回防金融市場海外不動產市場將擴大至於住宅市場更因為「平均地權條例」子法即將上路,容或出現部分防錯殺條款,但已難挽回大局,資金回防到流動性大的金融市場,或低價、高投報的海外不動產市場的比例會持續擴大。如今329檔期在即,即便市場近期有看似跌無可跌的死貓跳現象,但黃舒衛認為僅止於觀望已久的自住剛需買盤,住宅市場在需求不振、新屋供給爆量的格局下,難逃量縮價修的調整。「封面示意圖東森新聞張琬聆攝」......