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的貸款成數,成功讓房市降溫,不僅想買房的人猶豫再三,也讓想賣房的人銷售期拉長。一名網友近日想把套房脫手,委託6家房仲賣了3個月,結果卻讓他相當著急,因為「沒有進一步消息」。網友在「買房知識家」社團PO文詢問「最近房市是不是很冷清」,他表示自己同時委託6家房仲賣套房,其中3家一次帶看都沒有,有帶看的也沒有下文。他表示開價是第一家委託房仲開的價格,他寫道:「這幾家房仲都沒有說是開價問題,都說是因為房市太冷還有格局問題,我這間是格局不方正的小套房,一直拖著真的很急呀!」。其他網友看了以後猛搖頭說只能降價求售「有沒......

,而10月以往為接續928檔期過後的推案旺季,加上自去年下半年新青案帶動一波房市多頭,不少業者重押此波年前最後銷售期。。北部房市外溢,桃園成建商推案寵兒另觀察六都建照核發數量狀況,不管是10月單月份或是今年110月總計,以桃園、台中市漲勢最為明顯,賴志昶認為,桃園建照量大增主因仍是北部房市外溢,雙北房價持續高漲,「脫北者」效應明顯蔓延至房價相對親民之桃園市,且桃園各重劃區議題濃厚,吸引開發商進駐插旗。台中市自疫情過後一直是各大建商爭搶之地,且不僅是西屯、南屯等蛋黃區域,連海線、南台中等行政區都可見知名開發商......

ook與Instagram官方帳號將在每日下午4時,搶先公布隔日的精選優惠商品,還有許多隱藏版優惠需要到現場才能發現,且每間分店可能會有不同款式或顏色,想撿便宜的民眾千萬別錯過。7-11另外,7-11在LINE禮物推出「限時兌換11」優惠活動,票券銷售期間自即日起至11月30日止,並需在12月20日之前於各門市使用。活動商品包括大杯熱厚乳拿鐵、大杯冰精品美式和大杯精品馥芮白。不過,須注意的是,此優惠不適用於台鐵門市、部分學校、廠辦、商場門市,以及離島門市,且無法與其他促銷活動併用。此外,7-11也為了在寒冷......

機會,享受超值優惠吧。7-11優惠7-11在LINE禮物推出「限時兌換11」優惠活動,票券銷售期間自即日起至11月30日止,並需在12月20日之前於各門市使用。活動商品包括大杯熱厚乳拿鐵、大杯冰精品美式和大杯精品馥芮白。不過,須注意的是,此優惠不適用於台鐵門市、部分學校、廠辦、商場門市,以及離島門市,且無法與其他促銷活動併用。。此外,7-11也為了在寒冷的天氣中,為民眾帶來溫暖,決定祭出CITY系列指定品項「買11送5」優惠活動,從即日起至11月30日止。活動中,濃萃美式或濃萃拿鐵可任選660元組,最高可省......

是前往越南、泰國擁抱陽光;甚至到澳門來場悠閒自在的輕旅行,都是划算的選擇。。台灣虎航官網指出,本次優惠活動銷售期間為今「15」日上午10時至16日23時59分;旅遊期間為即日起至2025年1月15日。台灣虎航提醒,此優惠價格為單程未稅,需同時購買去程及回程;優惠價機位開放銷售之日期及機位數量有限,售完為止。活動期間輸入折扣碼,部分航班再享9折。。......

金深受高資產族群青睞;二是3處豪宅屋齡不高,且皆是具品牌號召力的建商興建,品質相對有保證;三是「敦南樞苑」、「忠泰進行曲」前手入手時間為房市低點的2017年,而「華固天鑄」為建商銷售期進入末段的2021年入手,入手時間巧妙,轉手相對增值空間大。值得注意的是,此3筆交易中,「敦南樞苑」、「華固天鑄」交易總價皆達3億元以上,但2戶買方卻都是無貸款交易,賴志昶認為,近期受限銀行滿水位與政府信用管制措施影響,豪宅貸款受限不少,因此若真有投資置產或是自住需求的金字塔族群,多會選擇現金交易,可節省與銀行往來的繁瑣流程。......

發特斯拉執行長馬斯克不滿,現在活動已經結束了。不過有消費者在銷售期間已經下單,還刷卡付了全額170多萬,但直到現在,何時交車也沒答案,現在就擔心會不會無法交車。有消費者PO文,附上發票,刷了170多萬,付了全款給好市多,也跟特斯拉完成購車合約。因為隆哥一句話,原本說可以在8月底交車,到現在沒交代任何交車程序。好市多說台灣特斯拉會處理,台灣特斯拉則說,在等跟總部溝通中。「電訪框已購特斯拉車主」「我已經付錢了,而且是全額付,現在都沒有動作,這也是我的成本啊。」。消息在特斯拉車主間引發廣泛討論,雖然下單本來就要等......

台灣特斯拉立即表示,活動已經結束,台灣好市多也說停賣,但有消費者在銷售期間已經下單,還刷卡付了全額170多萬元,卻沒有明確交車時程,現在擔心會不會不交車。白色特斯拉停在背板前,地點不是在原廠展示間,而是在好市多賣場裡。逛賣場順便看車,沒想到意外引發特斯拉大老闆馬斯克注意,發文不允許,要求台灣原廠取消活動。。台灣特斯拉第一時間立即表示活動已經結束,好市多也說停賣,但有消費者已經下單。就有消費者PO文,附上發票刷了170多萬,付了全款給好市多,也跟特斯拉完成購車合約。因為隆哥一句話,原本說可以在8月底交車,到現......

照片曝光也引起熱議。蛋糕底部竟然出現,灰色班點,仔細一看發現是發霉,可回過頭看看銷售期限,明明是購買日當天,怎麼才買來的蛋糕,還沒一天就發霉,讓消費者氣炸,民眾28號到,美式賣場買草莓蛋糕,沒想到回到家,都吃掉一半了,才發現怎麼底部有黑點,似乎是發霉。。讓他超生氣,將蛋糕拍照上傳臉書,讓大家來評評理,大酸這真的是不含防腐劑的蛋糕,才一天就發霉,真的很誇張,不少網友看到,紛紛在底下留言,表示這實在太誇張,應該要通報衛生局,還有人表示,就算是自己做的草莓蛋糕,就算沒有特別在冷房製作,也不至於幾天後就發霉,大罵這......

在便宜房價治百病的前提下,年輕人買房不妨參考桃園。不過他提醒,桃園房價持續上漲之下,70坪以上大坪數市場已露出疲態,尤其是中正藝文特區的中古大宅銷售期長、成交單價不高,反觀預售屋市場的大坪數產品稍好,但買氣同樣比小宅差。有關台北方面,何世昌認為3月房市屬於「小宅橫著走」的市場,加上受到通膨刺激影響,置產族的需求較其他縣市高。他認為,六都3月的房市表現,可以用「一支穿雲箭、多頭來相見」來形容。「封面示意圖Google map」......

是因為加拿大鵝經歷了一個「特別艱難」的冬天,異常溫暖的氣溫,推遲民眾購買冬衣的時間點,公司財務長喬納森辛克萊「Jonathan Sinclair」表示,「當第一次寒流來時,消費者才會想到要購買冬衣,也才會有明顯的買氣,所以當變天的時間越遲,銷售期開始的就越晚,就如去「2023」年一樣」。。在面臨「充滿挑戰的消費環境」下,加拿大鵝卻對漲價持開放態度,因為更高的價位可提供奢侈品的吸引力,因此即使景氣不好,買家仍會考慮購買昂貴的服裝,儘管某些款式售價已達2000美元「約新台幣64000元」。加拿大鵝的羽絨服頗受歡......

%稅率;基隆市3間房適用稅率為3.8%。不過,若6間全數出租並誠實繳稅,適用稅率一口氣降至2%。至於建商餘屋,一共有5大級距,全台各地一體適用,其中在合理銷售期間2年內,可適用較低稅率。根據草案,1年內餘屋適用稅率2%;超過1年、未滿2年餘屋適用稅率2.4%;超過2年、4年以內餘屋適用稅率3.6%;超過4年、未滿5年適用稅率4.2%;超過5年餘屋則將被課徵上限稅率4.8%。財政部指出,希望藉此鼓勵建商在快超過2年時,視市場情況及衡酌將負擔的房屋稅,調整售價加速出售,透過房屋市場價穩量增,讓購屋者能買到好屋。......

2.5萬戶適用。建商重批在各產業絕無僅有最後將轉嫁楊玉全針對囤房稅課建商的庫存、存貨一事,表達相當不滿,在各產業絕無僅有,租稅成本不斷墊高,房價要怎麼降下來?他認為草案給的銷售期太短,1年的時間,稅率就跳到2.4%以上,由於囤房稅是從拿到使照就開始計算,就算預售出去,1年內不一定可以完成保存登記與過戶登記,尤其都更案的時程如果涉及釐正與變更,時間會拖得更久。楊玉全表示,財政部應該要考量這些行政作業時間,以及建商是生產者根本不具囤房動機,在基準上要再給更為合理的銷售期間,才能鼓勵先建後售。否則在集體加稅下,只......

中坪數豪宅稀缺,而「冠德信義F棟」屋齡已6年,原本是規劃百坪以上的大坪數格局,總價約3、4億元,能承接的買方屬金字塔頂端客層,銷售期也相對較長,因此建商為加快銷售速度,近期已將該棟樓改成約7080坪的中坪數格局,降低總價門檻,同樣採毛胚交屋,吸引想在此區買新豪宅的企業主或富二代入手。去年下半年陸續出現建商出清豪宅餘屋的案例,還包括信義計畫區「冠德信義C棟」中高樓層、屋齡13年的「皇翔御琚」、士林區屋齡5年的「太子華威」等已完工多年的豪宅社區。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,囤房稅2.0政策擬在今年下半......

在PTT論壇發文,自稱走訪某建案基地,發現工地築起圍欄,目前尚未開賣,好奇如何預先得知銷售期,因為依照過往經驗,也曾錯過潛銷階段,導致買房永遠慢別人一步。其他網友湧入下方留言,有人認為想買預售屋要勤做功課,包括自己去接待中心問、多跟代銷人員打好關係,還分享購屋經驗,當初沒事就走訪建案所在地,參觀樣品屋和工地過程,遇見代銷並且閒聊幾句,雙方留下印象,後續還強烈表明購買意願,最終透過代銷取得優先承購權,順利保留想要的戶別。另有觀點認為,潛銷期釋出的建案,通常已是VIP客戶挑選過一輪的產品,還分享案例表示,「我朋......