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,當時周圍新屋房價僅一坪40萬左右,未來可以賣到一坪60萬,因為周圍的預售屋,很多都已經是這個價。記者vs.建案銷售中心人員:「49萬到62萬「你說一坪62萬」,對,「小坪數的吧,你說小坪數」,對。」區段唯一制震宅,銷售當天就有數十人下訂,現在小坪數寥寥可數,在高雄左營高鐵站附近的建案,都主打到台積電很方便,向台積電楠梓廠工程師,還有周邊的設備商供應商招手。建案銷售中心人員:「到台積電那邊算近大概11分鐘,主要是我們還在巨蛋的商圈,我們離高鐵也近。」左營高鐵周圍建案搭上台積電概念房受惠,房仲也發現,只要是台......

獨家／發電機吵又臭！建案銷售中心「遭怨」業者：盡速改善 ... 獨家發電機吵又臭!建案銷售中心「遭怨」業者:盡速改善。新北板橋有一處預售屋接待處,被附近鄰居控訴,發電機一直發出噪音,還像烏賊一樣飄散黑煙,大家苦不堪言,而且已經持續了好幾個月!重回現場,工作人員一看到媒體出現,居然馬上關掉發電機。事後,建商代銷公司透過里長回應,已經向台電申請臨時用電,預估10號就會完成。發電機發出轟隆轟隆的聲響,還不斷冒出黑煙、飄散出陣陣刺鼻味,網友PO出影片痛批,預售屋接待處不分日夜使用柴油發電機,像是烏賊一樣飄散黑煙,以......

思議,回想起當初代銷人員的推銷話術,紛紛頓悟竟是真的,「我陪我阿姨去買兩房平車,代銷姊姊說你們買這間12樓不錯喔,我自己買在11樓」「原來銷售中心的姊姊說:「這間很超值,我也有買一間」是真的!」「這是真的,我朋友的阿姨在做代銷,每次新建案一出來,她自己一定是第一手先買一間起來,再推給我們看看」;還有人感概:「科技業賺錢還是要當房奴」。證交所近期公布2023年上市櫃公司員工平均福利,上市公司前十名依次為愛山林、聯德、三商、聯發科、聯詠、台驊投控、勤益控、華固、創意及祥碩。其中,電子股僅占4席,傳產股則多達6席......

清,底層資產也已不存在;第三種是大規模的超募,底層融資方獲得的資金遠低於產品募資額,因此能向底層公司主張的權利非常有限。至此,海銀財富的運作模式也全面浮出水面。在銷售端,海銀財富依靠分布於全中國91個城市的185個實體銷售中心,聚集了4.6萬名擁有資產的投資人;在募資環節,海銀建立22個空殼公司以「獨立協力廠商」的面目出現,將投資人的投資款打入這些公司帳戶,並構築出一個雙層嵌套結構的龐大資金池;而作為募資工具的理財產品,借道非法的「偽金交所」登記備案,全數涉嫌非法金融;在投資環節,資金投向的底層資產,與募集......

緝犯。北市士林區後港街,昨「30」天發生嚴重工安意外,預售屋銷售中心傾斜倒塌,壓死下方駕駛山貓的工人,但開怪手的工人卻只顧著自己逃,原來是名通緝犯,詳細情形仍有待警方釐清。台北市士林區後港街一處工地,昨天下午施工時發生嚴重工安意外,現場疑似拆除工地的地基下陷,導致2層樓高的銷售中心當場倒塌,下陷範圍評估中,不幸的是,倒塌過程中壓毀一輛山貓,而駕駛被卡車裡,當場失去呼吸心跳。此外,現場除了不幸喪命的山貓駕駛外,還有1名開怪手的駕駛,在倒塌過後消失,開著車輛逃逸至桃園龜山,如今被證實是名通緝犯。另外,在場還有一......

區福港街212號對面工地發生工安意外,現場疑似拆除工地的地基下陷,導致2層樓高的銷售中心當場倒塌,下陷範圍評估中,不幸的是,倒塌過程中壓毀一輛山貓,而駕駛被卡車裡,當場失去呼吸心跳。此外,現場除了不幸喪命的山貓駕駛外,還有1台怪手的駕駛,在倒塌過後消失,目前2名開怪手的工人身分已經確認,但還沒找到人。而警消尚在釐清,究竟是怪手拆除過程導致事故發生,或是地基下陷間接導致銷售中心倒塌。。對此,台北市建管處處長虞積學趕到現場表示,該建案還沒有申報開工,起造人和監造建築師各開罰9萬元,同時勒令停工。台北市長蔣萬安也......

、金額更雙創新高,尤其單月撥貸金額首度突破500億。而馬上329檔期就要到,銷售中心已經接客接不完,4百多通電話打進來都是想要看房買房。走進客廳超大片落地窗大理石牆面,一走進去就能看到中島連接餐廳,超氣派裝潢風格完全展現出大氣風範,才接待完一組客人下一組馬上又來,迎接329檔期,房仲業者說,預約打來要看房的電話已經有400多通。。代銷專案經理陸威豪:「因為這次329檔期是非常特殊的,因為最主要是不明確的因素已經確定了,大選選完之後呢,家就想要出來看他自己的房子,推案量的話一定是比去年還要再好,至少有一成左右......

餘裕。林裕盛指出,我們也遇到幾組到鶯歌買成屋大樓的自住客,多鎖定屋齡10年內的大樓,因單價還是比預售屋便宜,落在34萬、35萬左右,入手較輕鬆;此外,也有民眾鎖定預售屋換約物件,因單價會比建案銷售中心賣得便宜,只是必須準備4、500萬現金,以Cover持有者已經付出的訂簽款及工程款。更多好房網News多年前他買2字頭青埔大坪數2間　卻做「這件事」超後悔!他揭「低總價掩蓋高單價」!　景氣逆轉「這區」率先跌價3字頭淡水房市再爆發!「救命道路」動工「2拼圖」解難題鶯歌房市太精采!新案已站上4字頭　「2利多」衝擊房......

上路的「平均地權條例」修法,要掃除預售屋市場炒作的情況。不過近期卻出現機捷A20興南站周邊,有知名預售案「驚現銷售中心滿滿人潮,疑似大量投資客搶房景象」;管清智指出,的確有這樣的情形,但來購屋者並非投機客,因現在政府打炒房政策管制、稅制也加重,加上檢舉制度,現在短期投機沒有空間、也難以操作。管清智表示,目前房市短線資金投機需求者幾乎消退、也不太會進場;中長線資金置產需求者,建議可積極進場、比較,選擇自身熟悉區域的不錯標的;單純自住需求者,可把握今年第四季絕佳進場時間,房市環境對於買方也更友善,議價空間會有。......

情介紹,目的越明確,代銷越喜歡,年輕人走進去,很常隨便看看,最後還是說要問爸爸媽媽,代銷等於要介紹兩次」,原PO也坦言,自己走進銷售中心不知道要為什麼,只能說自己想了解格局跟價格。如果真的遇到這樣的代銷該怎麼辦呢?有人建議可以直接問想要的樓層「信不信過幾天他打給你說剛好有人取消」,另外也有人安慰道「其實只要把你自備款實力拿出,然後基本格局都會看,就輕輕鬆鬆」。不過到了代銷中心,除了基本的格局、價格外還應該問些什麼問題呢?過去「好房網News」曾經整理過有幾點問題該提前詢問:第1、建築執照上的起照人是誰?第2......

稽查發現有1個建案代銷業者未置專任經紀人,1個建案代銷業者在廣告中未註明業者名稱,將依不動產經紀業管理條例規定直接處罰6至30萬元,其餘違規建案將限期改正。同時也發現有15個建案銷售中心或樣品屋未取得合法建築使用文件,將依建築法等規定,要求業者限期改善或裁罰。林右昌最後表示,從近期預售交易量數據觀察,已呈現交易趨緩,房價漲勢亦漸緩情形,顯示炒作行為已獲得有效抑制,內政部並將密切觀察預售屋市場情形,一旦發現有蓄意哄抬或重大違規,將迅查嚴處,並提醒民眾對於炒作行為提出檢舉,共同維護不動產交易秩序。「封面示意圖內......

是因為「業務需求」。該名估價師前輩就說,曾經開國產車要去勘估豪宅,結果直接被警衛擋在大門外,後來去賣房銷售中心,車子也被迫停得遠遠的,再走路過去,換來的是銷售人員態度很差。此後,該名估價師就決定換開B牌名車,結果警衛和銷售人員的態度都很好,因此開名車看豪宅「是業務需求,是被逼的」。不過,陳碧源也說,估價界最怕開名車,被指控「勾結業主謀取高額報酬」。但他認為,專營估價的估價師事務所,基本上都可以維持每年年收入破百萬元,應該不用靠「勾結業主謀取高額報酬」,也可以買到名車,加上這一張證照取得不易,多數估價師都相當......