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減約17.8%,較去年同期減少約21.1%。台灣房屋集團統計六都和新竹縣市,僅桃園交易量月增5.3%,其餘各都皆量縮,又以高雄減幅達27.1%最大,整體交易量月減12.8%,年減22.6%。。之所以如此悽慘,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,8月銀行房貸緊縮影響民眾擔心貸不到,轉趨保守觀望,9月又有央行祭出第7波選擇性信用管制,使房市交易持續降溫,即使10月初為避免錯殺無辜,補充了協處措施,將繼承者與換屋非豪宅排除在管制範圍外,但因銀行房貸滿水位的狀況未解,民眾仍須面臨貸款利率拉高、成數降低的情形,須額外籌措......

以及具備「3高」優勢的抗跌區。今年房市早在央行尚未推出第7波信用制之前就轉冷,不只8月全台交易量縮、月減7.64%,9月六都交易量也驟減8.2%,顯見房價已推升不易。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮分析,房市在主升段時若受外力干預導致交易量縮,房市會有鎖碼效應,房價不跌反漲,市場則會呈現價量背離,隨後還會有一段價量俱揚的末升段行情。。但若房市在末升段甩尾時,受外力干預或利空影響,交易量急速萎縮,李同榮接著說明,房市很快就會價量俱跌而由多轉空,這就是目前房市的現況走勢,從8月、9月量縮若延續到10月,......

台股量縮收漲155點星宇聚人氣爆噴53.75% ... 台股量縮收漲155點星宇聚人氣爆噴53.75%。台股今「25」日以23348點作收,早盤一度漲逾180點,挑戰收復5日線,惟多頭量能不足,成交量僅3004億,終場收漲155點,收復10日線,週線收黑,櫃買指數收270.11點,跌0.12點,週線則收紅。電子權值股部分,台積電「2330」以1065元作收,漲5元,漲幅0.47%,鴻海「2317」收216元,漲4.5元,漲幅2.13%,聯發科「2454」收1315元,漲45元,漲幅3.54%。:StarText:......

又是台積電在撐！台股量縮平盤震盪電商概念躍盤面亮點 ... 又是台積電在撐!台股量縮平盤震盪電商概念躍盤面亮點。台股今「24」日開高震盪,早盤一度攻上23446點,漲逾110點,挑戰收復5日線,惟追價力道不足,拉回至平盤附近游走,預估成交量減少至3150億,櫃買指數早盤最高則來到274.52點,但隨後也出現拉回。電子權值股部分,台積電「2330」早盤最高來到1075元,漲15元,漲幅逾1%,鴻海「2317」早盤最低下探214元,跌2元,聯發科「2454」則下探1285元,跌15元,跌幅逾1%。:StarText:......

權值持續熄火台股量縮收跌200點失守5日線 ... 權值持續熄火台股量縮收跌200點失守5日線。台股今「23」日以23334點作收,收跌200點,失守5日線,成交量減少至3327億,櫃買指數則收274.07點。電子權值股部分,台積電「2330」以1060元作收,跌15元,跌幅1.4%,鴻海「2317」收216元,漲0.5元,漲幅0.23%,聯發科「2454」收1300元,跌10元,跌幅0.76%。:StarText:今強勢族群為特用化學族群,三晃「1721」、達興材料「5234」強攻漲停,股價分別以23.8......

一定的買氣支撐,軟著陸機會大。「這波買氣下滑,只是讓過熱的房市出現降溫」,陳傑鳴最後強調,價格漲勢大幅趨緩是一定的結果,但要房價出現大幅崩跌,至少以目前市況看起來,短期內並無這個可能,他推估可能要等房市量縮半年以上,屋主才會出現較明顯的降價。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

苓中、博仁、苓洲、城北、苓東。另外,旗津全區自30日上午8時起停水,預計同日晚間9時恢復供水。水公司表示,實際執行時將儘量縮小停水範圍及時間,停水期間請慎防火源,並請關閉抽水機電源,以免損壞。建築物之自來水進水口低於地面之用戶,在停水期間,請將總表前制水閥栓關閉,以避免發生可能虹吸污染。停水範圍區域內之用戶,請自行儲水備用,本公司於作業完成後,即恢復供水,管線末端及高地區域,可能會有較延遲復水現象,請諒察。更多CTWANT報導幫37歲姐妹徵友!她開「7大擇偶條件」口味超獨特　網給建議:廟會一堆任選30幾歲OL存......

便可見,共計3.68萬件新高,其中短期獲利件數佔41.64%,創7季以來新高。學者直言,目前呈現量縮價未跌的局勢,若短期內不壓下來,不用等到12月央行理監事會,可能總統上任半年檢討的11月20日就有新打房政策出現。財政部數據顯示,今年第2季房地合一稅件數達3萬6852件,是房地合一2.0上路以來新高,觀察其中被判斷有短期炒作疑慮的數據,持有2年內出售獲利被課45%重稅的件數為7267件,佔19.72%;持有25年被課35%的件數為8079件,佔比21.92%,合計高達41.64%,創下7季以來新高。。至於第......

、8月房貸之亂出現後,社群的討論風向就出現變化,打破房貸只影響成屋市場的說法,觀察影響預售市場交易量縮的原因眾多,一方面可能與第二季許多個案熱賣,新案供給跟不上,一方面影響更大的可能與央行打擊炒房,房市後續上漲動能與信心不足,買氣因此逐漸觀望。。統計顯示,今年房市高峰第二季平均單月預售揭露量達平均1.6萬戶,不過7月衰退到1.3萬戶,8月更一口氣跌破1萬戶,剩下8720戶,顯示預售買氣短期出現快速降溫跡象,若以區域來看,台中市由6月預售揭露的3357件,衰退到8月的1528件,衰退54%,桃園從6月2806......

族被三振、換屋族、繼承族被牽制,唯獨新青安族被保送,現金族則是唯一最具全壘打贏家面相!周鶴鳴繼續比喻,目前滿球數對決,雙方拚和局,預估Q4的整體房市,將「量縮軟著陸」;全年的買賣移轉棟數,將從「爆量大增」變成「持平微增」。除了打炒房發威外,市場好壞還須看當下經濟發展的趨勢及市場資金水位高低。周鶴鳴指出,今年Q4電價調漲,加深後續的通膨預期心理,加上明年初的軍公教加薪、科技業年終獎金進帳,短期購屋意願略有上揚,且新青安高峰期已過,貸款水位可望漸趨正常化,因此明年Q1的景氣稍微彈升。不過短期效應過後,仍有國際經......

、教訓投資與投機客,並化解針刺破泡沫的危機,讓房市趨向健康。以此趨勢來看,過去蛋白區賣蛋黃價、蛋殼上的雞屎區也賣蛋白價的荒謬狀況,在限貸錢慌之下,將走向量縮價穩買氣弱的格局,也意味著「房市熱與爽日子結束了」。問起明年房價有可能跌嗎?顏炳立認為,買氣正在斷崖式下墜,量縮價就要跌的原則下,明年如果持續買氣不好,一個月的建物交易量跌到2萬棟以下,蛋黃區房價若跌5%,蛋白區將跌1520%;蛋黃區若紋風不動,蛋白區掉個10%也不為過,「其實是把超額的漲幅跌出來,還是沒有虧錢」。。......

很久,這種情況易讓人產生跌勢深不見底的感覺。」何世昌指出,第三種特點是成交量低谷多為房市轉折點,例如2008年金融海嘯房價修正期就偏短「2008下半年至2009年上半年」,成交量縮也不大,翌年就迎來大反彈,此外2001年、2016年都是市場最悲觀時期,儘管購屋族縮手導致成交量分別創下低點,但隔年同樣出現新轉機。何世昌強調,從上述3項房市特點能發現,買房若是自住用途就別太糾結出手時機,也不必猜測房價使否來到高低點,「一來是猜不到,二來最悲觀、最少人買房的時候,往往是市場的轉捩點。」他還提到,當市場過於樂觀,總......

台積電、聯發科撐盤台股量縮收漲165點 ... 台積電、聯發科撐盤台股量縮收漲165點。台股今「1」日以22390點作收,收漲165點,成功收復10日線及季線,成交量減少至2793億,櫃買指數則收270.28點,收復5日線。電子權值股部分,台積電「2330」收972,漲15元,漲幅1.57%,鴻海「2317」收187,跌0.5元,跌幅0.27%,聯發科「2454」收1210元,漲35元,漲幅2.98%。:StarText:今強勢族群為矽光子族群,聯亞「3081」強攻漲停,股價來到325元,漲29.5元,續寫......

「5633張拉4元」台股收漲126點。台股今「23」日收22285點,收漲126點,成交量縮減至3009億,櫃買指數則收267.37點。電子權值股部分,台積電「2330」尾盤撮合階段爆出5633張買單,將股價從973元的拉抬至977元,漲4元,漲幅0.41%,鴻海「2317」收180元,漲3元,漲幅1.69%,聯發科「2454」收1145元,漲20元,漲幅1.78%。:StarText:今強勢族群為軍工概念股,寶一「8222」收39.95元,漲2.85元,漲幅7.68%,亞航「2630」收33.9元,漲2.......