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年4月15日柯仍強行批示送交都委會研議,黃景茂日前應訊時已供出一切,因此在偵辦之初即獲以500萬元交保。黃珊珊參與第一場便當會後,2021年4月21日柯2度與應曉薇舉行便當會,黃同樣出席,由應曉薇提出「儘速核准京華城都市計畫及重建案」,柯裁示由都發局擔任PM「Project Manager,專案經理」;同年8月10日,柯3度與應曉薇便當會,出席者除了3位副市長黃珊珊、彭振聲及蔡炳坤,還有已被列為被告的應曉薇助理吳順民。「鏡週刊」調查,京華城陳情案在2020年6月23日,由另一位被告、台北市都委會執行祕書邵秀......

0年以上的住商混合大樓,位於第四種商業區,擁有800%的基準容積率,屬於都市更新範疇,因此適用容積獎勵。然而京華城作為重建案,卻不該套用這種獎勵機制。顏若芳批評柯文哲為京華城提供特權,讓容積率違規激增,成為一個不良的示範,「柯文哲替京華城護航、讓容積率違法爆表的行為根本就是最壞示範,恐怕會造成各種建案意圖取巧提升容積的風潮!柯文哲給京華城的特權,如果台北市非都更案都比照辦理,只會造成北市的容積浩劫!」貼文曝光後也引起網友熱議,不過不少人紛紛留言吐槽,「哈囉議員,你有在上班嗎?現在送審的是840%的容積率嗎?......

,物價上漲壓力大,導致營建成本持續波動,明年房價欲小不易;科技業持續帶來大利多,又以南台灣房價起飛快速,科技設廠周邊房市會更熱門;土地、建材漲勢不斷之下,建商轉攻都更合建與危老市場,雙北都更合建及危老重建案量將暴增。另外,央行加強七大都會區購屋信用管制,會讓置產買盤往其他區域延伸;電商及科技業擴廠需求,帶動商辦、工業地產需求,商辦、廠辦產品大力崛起;政府則續推社會住宅,推動新興重劃區的交通建設,也會刺激拉升當地房價。。......

守,顯見雖有待售量縮的壓力,但買氣開始也同步出現鈍化。蘇金城認為,台北市因為可提供大面積可發用地的重劃區少,因此缺乏大量推案機會,再加上蛋黃區新建案多為危老、都更重建案,可釋出量體有限,因此2012年被高雄超車之後,庫存穩定、籌碼少,交易量在六都中僅勝過台南,難有激情表現。信用管制、囤房稅上路逼置產族獲利了結蘇金城強調,台北市長期以來就是以自住盤、置產盤為主,其中自住又以換屋需求為多,因此相較於其他縣市的首購、投資需求的佔比較少。但6月央行理監事會議決議升準1碼,同時調降7都第2戶以上的住宅貸款成數,等於直......

憂淪為都更孤島！「小李子」加入危老重建案老闆回應了 ... 憂淪為都更孤島!「小李子」加入危老重建案老闆回應了。台北市深夜美食又少一間?復興南路知名的清粥小菜「小李子」即將拆除重建!寶鋪建設昨「2」舉行「健康建築解析展覽」記者會,會後董座劉克健接受媒體採訪時證實,小李子連同周邊公寓將進行危老重建,預計明年拆除,小李子老闆則表示,會在附近找點重開,要顧客們不用擔心。據了解,小李子現今店面為2間承租的店面打通而成,寶鋪建設去年11月曾發布新聞稿,指出復興南路二路危老案整合成功,當時小李子僅有其中1間店面被納入其......

居全國之冠,核定案件土地面積達24.9公頃,總興建樓地板面積達22.17萬坪,成績斐然,指標性重建案如新莊「華固國家置地」和「夏姿時尚營運總部」、土城「中工雲宇宙AI園區」與「綠意順光天下」等案。新北市各行政區中,又以新莊核定24件量體最大,其次為中和、土城、汐止、三重、泰山等地。。安信建經總經理張峰榮表示,近期工業區地主諮詢「工業區重建」數量,較以往增加2至3成,重建考量多為近期地震頻傳、舊廠房機台設備老舊的工安隱憂,隨著數位科技蓬勃發展,智慧型態的新廠房,將成為未來趨勢,因此重建想法應運而生。張峰榮進一......

副總稱玖長「第1次蓋房」!遭起底非營造業新鮮人。三重建案施工不慎,導致隔壁民宅大樓傾斜,建商「玖長建設」坦言這起建案「「玖長匯比壽」」是他們第一次蓋房子,不過建案原本叫「「玖都誠家」」,原來這塊土地就是玖長建設老董吳俊億,旗下襪子品牌「襪子大王」的起家厝,但業界透露玖長建設跟「玖都建設」其實是股東關係,玖長建設不是營造業新鮮人。玖長建設公司副總經理黃連添:「先向大家鞠躬,感謝大家那麼辛苦,大家辛苦了,然後我們這個是第一個建案。」。建案施工出問題,害隔壁鄰居大樓結構傾斜,身兼當地鄰長的玖長建設副總黃連添出面道......

三重建案釀民宅傾斜！居民返家驚見屋內「龜裂」 ... 三重建案釀民宅傾斜!居民返家驚見屋內「龜裂」。新北市三重民宅,因為一旁建案施工不當造成傾斜,屋內也出現龜裂,讓居民很擔心。位在新北三重的新建案,因為施工不順造成民宅傾斜、坍塌,而經過昨天一整個晚上的搶修進度,工會理事長帶我們瞭解目前的最新狀況。。新北市土木技師公會理事長賴建宏:「三重建築工地所發生的一個施工因素,所導致的一個災變事件,其實從昨天下午就持續進行一個補水的水壓平衡的一個搶救作業,那這整個灌水的作業,其實在今天的清晨3點多的時候,就已經達到了我......

員密切注意新北市法制局及桃園市法務局彙整的相關訊息。「點擊看完整全文」更多鏡週刊報導致癌辣椒粉流向全台　食藥署:3/1起檢出「蘇丹紅」立即停止輸入新北三重建案工地連續壁破洞　地下室湧水釀一旁民宅傾斜、百人疏散食藥署公布「網紅餐廳」稽查結果　必比登名店、十大必訪餐廳都挨罰以上言論由「鏡週刊」授權轉載,不代表東森新聞立場......

網News電影女星家中輕生「海景豪宅凶宅」　破億行情大降4千萬拋售超麻蓮蓬頭!網友怕爆金曲連發　「這2招」保命必記小資翻身術!「低首付工程0付款」賭注驚人　專家揭:怎麼算都賺4字頭漲到6字頭!三重建案轉手貴778萬　專家揭「關鍵時刻」:賺到流油逃過一劫?交屋後被討「這筆錢」他氣炸　網不挺:以為人家願意......

段素地難求,推出的都更危老案頻頻創新高價!根據統計,新北市今年老屋重建案總銷約800億元,專家指出不少建商卡位人口最多的板橋、三重、中永和等進行整合,且案案改寫當地房價新紀錄,又以板橋「勝輝一邸」最高成交單價來到121.5萬元,躍登新北最貴宅寶座,估計明年重建案總銷將突破千億元。。根據「住展」統計,今年新北市都更危老重建案齊發,2023年新北市重建新案全年上衝至總銷約800億元案量,較去年增加逾3成,又以板橋區個案數量最多,總銷也超過百億元案量。住展表示,高房價讓北市買盤持續往外流動,新北首環如板橋、三重、......

地段。捷運紅線經過,交通便利,百貨、餐飲一併俱全,還有馬偕醫院豐富醫療資源加持,生活機能完備,因此受到不少高資產族群的青睞。近年來中山區更是在大型都更翻新街廓的加持之下,包括上海商銀、陽信銀行總部、國賓飯店危老重建案等,百年大道風華再現,有望嶄新蛻變,也帶動起當地豪宅交易熱度,與豪宅指標區域大安區遙相對望。儘管在不少利空籠罩之下,台北市的中正區和士林區10年間豪宅交易量占比逆勢成長,增幅僅次於中山區。中正區從6.7%上升到11.0%,士林區則從9.1%成長到13.5%,逐漸站穩台北市豪宅熱區的地位。陳金萍說......

也屬委建的一種,最大差異在於「一條龍服務」,從建築規劃到建案銷售全包。而提供全案管理業者通常會取收服務費,其高低則將重建案量規模納入考量,大多是總量體2%至10%之間,費用雖與顧問公司相似,但服務內容較完整。何世昌續指,全案管理業者往往要求住戶能夠自己整合至100%,但有時也會通融介入、協助整合。何世昌分析,對住戶來說,2、3、4種重建模式分回的房屋坪數較大,但3、4通常要住戶自行整合至100%同意。另外,1、2模式則由建商、顧問公司進行意見整合,住戶要做的事較少,相對輕鬆,「這4種重建模式各有利弊,而且住......

集財政部、直轄市、縣「市」主管機關,儘速訂定重建方式適用條件、辦理程序及其他應遵行事項等,以利加速推動公私有土地夾雜類型的重建案件。。......