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大樂透頭獎一樣很低,不少消費者認為只是噱頭,而我們找到老闆,強調房子還沒買,但有中就可以一起去選屋。零食、餅乾、飲料,商品琳瑯滿目,來到新莊這間夾娃娃機店,夾到的東西不只能帶回家,湊齊數量還有機會兌換一間千萬房子。。夾娃娃機店裡有各式各樣的商品,可以任你夾,現在有業者祭出活動,只要夾滿25樣,打著兌獎有機率可以兌換到一棟房子的名號,來吸引消費者。遊戲規則比照大樂透1-49號,民眾自選6個號碼,對「當期」樂透開獎號碼,若「6個」全中,就能兌換一間房屋,市值2000萬元,換算機率只有1400萬分之1。民眾:「我......

均調漲101%,新竹縣市都是調漲1倍,台中市平均調幅較小僅有84%,桃園市70%,各縣市政府陸續調整的時間都是在2014年以後。曾敬德表示,調高房屋標準單價影響到的除了每年的房屋稅外,買賣房屋時候買方的契稅也可能受到影響,若是遇到囤房稅2.0,明年收到稅單會更有感,建議真的很在意房屋稅的民眾,可以挑選屋齡10多年的房子,可能稅費就會少一些。「封面示意圖,非當事人xframe」。......

有47%偏愛透天厝,42%選擇大樓住宅、11%為公寓;在購屋需求方面,考慮條件中又以地段交通、學區教育、休閒公共設施、建商品牌、規劃設計是他們置產選屋的五大考量因素。在居住環境條件方面,選擇鄰近車站或交流道,通勤方便者占57%;鄰近學區方便接送與就學為54%;鄰近公園綠地運動活動空間為51%。;購屋動機以自住佔51%最多,34%為置產、投資10%;坪數需求3房為36%,2房29%。鄉林建設總經理方偉民分析,過去在農業社會確實以透天厝居多,78成都是偏好住透天厝,但近年建材成本高漲造成透天房價居高,新推案的地......

匯」為緊鄰的2棟大樓,基地總面積廣達1500坪,總銷約90億元。姚連地近日接受採訪時便提及新案開價6字頭,潛銷期的VIP選屋即相當熱烈,尚未正式推出,預約數已45成。相關新聞:台中房價6字頭!林口王「砸300億投資」讚:有點便宜亞昕林口新案未公開已熱絡姚連地認為,目前林口房市熱絡的主因,來自AI科技產業如ASML艾司摩爾的進駐所帶動,因此願意加碼獵地、布局林口。「亞昕森匯」銷售襄理官道承指出,林口工一產業園區已成為科技園地,新案每坪58萬元至躍上6字頭,「早鳥階段就賣得蠻好的,很多在地客」,原因就是所有重大......

建議應聘請專業顧問從旁協助,因為有些糾紛會出現在契約沒列入、沒清楚約定的部分;簽約前應格外注意幾點,包括先確認簽約對象身分,究竟是建設公司、整合開發公司、營造公司或建築經理公司;另外重建後建築物分配原則、選屋原則及找補原則都應明確約定,此外,包括合建案的基本資料、建築設計、選配方式、相關費用、拆遷期限、工程期限,以及驗屋、交屋期、保固規範、實施方式、信託方式、違約處理、退場機制...等,地主都應清楚了解。更多好房網News汐止「震撼交易」!誰買的?　在地專家深入分析中壢預售案驚現搶買潮!投機客還在搶房?他曝......

產負責人卓家雄的合建糾紛。陳泰源提及,建商從一開始謊稱「不符合「危老條例」」,接著在還沒有選屋、不知道房子如何規劃的前提下就被慫恿「信託」,並誤信「信託銀行不得知道「保密協議」否則失其效力」的黑心話術,將有利地主之文件排除信託契約之外,到後來的公然違約,將「拿地主的土地申請到的獎勵容積」全部侵吞,就連契約寫明的「店面維持原寬度」也縮水、而且深度不一、騎樓外還加贈一根大柱子遮蔽視野,擺明惡搞地主,就連契約寫明的「平面車位」都變成價值只剩一半的「機械車位」。「建商就是知道合建糾紛並不會有刑事的背信或偽造文書等坐......

20年7月投標新隆社區實施者簽署的承諾書中,提到的「合建條件」為全體地主分得比67%或原「室內陽台」面積不少於1:1.12;且在地主的優先選屋上,第1、2棟「含面愛國東路、中庭者」以原位置優先分配。自原樓層、原位置往上選配。而在一樓共79間店鋪部分,三圓建設允諾1樓四週鄰路店鋪分配原「室內陽台」1:1.12,內圍店鋪不足分配將上移,其分配比依權利變換選屋或雙方協議之;若實施者興建面積超過36600坪以上,所超過面積地主分回比為60%。但從三圓建設去年和今年陸續提出的設計圖,有住戶質疑恐不符原承諾條件。權促會......

住宅,委託新北住都中心營運管理,另有48戶套房及2房作社會住宅,共有1011民眾申請,經審核合格件數為886件,昨「18」日已完成電腦抽籤,中籤率約5%,預計7月下旬分批通知正取民眾看屋選屋、簽約點交,最快9月可入住新家。民眾申請踴躍,不外乎是租金相對便宜,此次釋出優先戶20戶,套房租金每月12300元起,2房戶型14000及2萬元;一般戶套房租金每月15400元起,2房戶型17500元及2.5萬元,若與該社區一般招租行情低。尚有151戶將招租舒緩市民居住需求財政局也表示,因首波民眾申請踴躍,原預計今年第4......

率大約5%,今完成電腦抽籤,根據新北住都中心說法,預計7月下旬分批通知正取民眾看屋選屋、簽約點交,最快9月可入住,後續將再釋出151戶,抽籤結果在住都中心官網開放查詢。。板橋民權社宅因應民眾需求,新北市政府決定再釋出剩餘151戶,提高符合資格民眾的入住機會,用以照顧青年住宅需求以及落實居住正義。新北住都中心表示,板橋民權社會住宅就位在新完工建案「皇翔來青」,5月時首波招租套房型有20戶,坪數大約1819.5坪,兩房型有28戶,坪數大約20.530坪,租金一般戶依市價打八折,優先戶依市價打六四折,優先戶月租金......

場總價較好入手、面積合宜的2房、21房、小3房等物件,最受不婚族、頂客族、小家庭客群青睞,而隨著房價上揚,仍有不少習慣市區生活圈的購屋族,寧可縮減居住空間,也希望能選擇生活機能較好的市區商圈,因此捨面積降總價,也有購屋族捨舊求新,想挑選屋況較新的物件,又希望總價好入手,就得往蛋白地段走,都影響整體購屋房價與坪數表現相較往年失色。。......

都更都選同1間只能被迫抽籤？想優先選屋得多做「這件事」 ... 都更都選同1間只能被迫抽籤?想優先選屋得多做「這件事」。新北市土城區某都更案中,一連串的選配爭議浮出檯面,引起了廣泛關注。該案涉及建商與地主之間的合約約定,以及是否應將「優先選屋權利」明確納入都更事業計畫中。。建商與王先生以及李小姐分別簽訂了合約。王先生原本擁有一樓店面,雙方約定在重建後,可以選擇與原本位置相對應的A店面;而李小姐則擁有一棟透天厝,她希望在更新後能分配到頂層十七樓。然而,在進行權利變換的選配日當天,程先生和程小姐突然出現,分別要......

舉辦多次說明會、地主餐敘,過程都有報告調整內容,尤其110年1月的重建規劃說明會當攤,已有向地主說明樓層規劃,強調地主戶的說法「完全不是事實」。針對分回店面縮水的滯空,連雲建設強調「也非事實」,提到依照目前地主選屋的圖面及核定之建照,一樓地主可分回23.2228.99坪,加上二樓產權面積大約24.740.7坪,一樓加二樓至少超過47.92坪,並非如自救會宣稱的不到10坪。業者還說,寄發存證信函是想詢問地主們,是否有參與或授意本月初陳抗委託律師對外散佈錯誤不實的訊息,由於雙方簽有合約,希望透過存證信函的方式來......

經介入了解,正在和統包商核對契約,另一個問題是安置住宅的進度不如預期,但中央太過於樂觀,喊出預計明年3月開放申請、5月抽籤、6月看屋、7月選屋、8月簽約、10月點交的時程,可能造成外界誤判,甚至影響周邊一連串的開發進度。徐其萬強調,安置住宅連道路發包都有問題,可能影響工程進度,強行依照表定時間點交,民眾拿到的可能是家徒四壁的毛胚屋,何況要求6月看屋、10月就要入住,考量搬遷以及裝潢等需求,時間根本不夠用,「我們是蓋社宅,跟外面一卡皮箱入住的套房不同,需要貼近住戶需求,建議延後或重新擬定點交時間,讓住戶搬遷更......

周董豪宅最高單價破200萬！當年地主因這事晚了4年才選屋 ... 周董豪宅最高單價破200萬!當年地主因這事晚了4年才選屋。藝人周杰倫砸逾6億元買下台北市大安區指標豪宅「和平大苑」頂樓戶,該社區為都更改建案,律師透露,由於都更程序耗時,地主從簽約到正式取得建照隔了5年,房價從每坪50萬元飆漲到150萬元,價值產生落差,因此遲至完工後、晚了4年才達成選屋協議。。屋齡8年的「和平大苑」為指標都更改建案,分為前後2棟2門牌,前棟和平東路門牌規劃38樓大坪數豪宅,也是周董買下入住的棟別,歷來交易價格扣除地主分回找補......

差,所以請地主先搬家,等我們把房子給拆了之後,那時,建照也下來了,坪數精準正確了,再來選屋哦!破解事實上,建築師規劃的設計圖與核發下來的建照之間,坪數上根本不會有落差,縱然有落差,也可事後找補;會這麼說,其目的就是建商想要早點把你家的房子給拆了,讓地主回不了頭。不肖建商黑心話術2合建就是地主「單純」出土地「而已」,而建商是「出錢」蓋房子,其營建成本等「風險由建商承擔」。破解事實上,建商僅出蓋房以前,請建築師規劃的設計費,還有與市府機關申請建照、跑相關流程等文書作業費,等到建照下來了,房子還沒蓋,地基也還沒挖......