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北不少買方或社區都有6000萬元門檻。預售豪宅單價破百萬刷新天花板進一步統計前三季新北破億豪宅有22筆,較去年同期14筆還多8筆,今年除了板橋的「世界花園橋峰」、「謙岳」,還有中和「遠雄左岸」、新莊「遠雄九五」、淡水「頤海大院」都有破億身價。另外,板橋預售豪宅也表現也頗亮眼,今年板橋唯一的預售豪宅案「勝輝一邸」,高樓層戶成交總價約1.21億元、單價116萬元,成為今年新北單價王,刷新房價天花板!台灣房屋板橋加盟店店東賴玉枝指出,「勝輝一邸」預售案基地坐落於中山路一段上,旁邊就是「世界花園橋峰」、對面新北市政......

社區入榜的新莊區居次。板橋區熱銷豪宅由「橋峰」、「源邸」與「謙岳」3個社區所包辦,總交易件數為12件,而新莊7件熱銷豪宅則分別是「中悅檀悅」及「遠雄九五」上榜。陳金萍分析,板橋是新北市行政中心,尤以新板特區交通、商業、百貨、旅宿各項機能發達,早早有建商在板橋推出大坪數豪宅,也吸引更多建商跟進推案,使板橋尤其是新板特區豪宅社區雲集,而中央部會辦公室進駐新莊也帶動副都心的開發,使板橋、新莊成為新北市豪宅推案熱區。2023年十大熱銷豪宅之中,不少社區仍在銷售階段,顯見傳統豪宅交易熱區以外,不少豪宅買方已將目光聚焦......

提供「公司貸」,但這類案件卻零星出現遭法拍狀況,例如即將被法拍的新北市新莊區「遠雄九五」8樓戶,第二順位債權人就是建商。即將在7月20日進行第一次拍賣的「遠雄九五」豪宅8樓戶,底價為9429萬元,債務人為私法人,在2020年7月以總價9224萬元購入,且當時交易還包含裝潢費2270萬元,除了銀行貸款之外,第二順位債權人為遠雄建設,設定金額1108萬元。。該戶豪宅在2022年3月被查封,也就是屋主持有不到兩年就被法拍。因私法人透過購置大坪數豪宅可去化應繳稅金,業界曾換算最高可省稅46%,該案是否為透過置產節稅......

理想廣告總經理黃正忠強調,「不只買方,連介紹人都送!」遠雄房地產全台12建案也從初三開始營業,除賞屋、成交有抽獎禮之外,新北新莊「遠雄九五」、中和「遠雄PARK ONE」還規劃美食饗宴,樹林「群揚青鳥之森」則有美食嘉年華。創意家行銷在台北大同的「首岳」、新北新莊「全坤豐碩」更是除夕到初六都天天歡迎光臨。政策有日出條款自住客最好購屋時機對於春節買氣的預期,黃正忠直言,「面對修法導致買盤觀望的狀況,今年要很好不太可能,不過應該能先苦後甘,待政策上路後預售屋禁止換約變成常態,自住買方的信心面就會回來了」。尤其目前......

理想廣告總經理黃正忠強調,「不只買方,連介紹人都送!」遠雄房地產全台12建案也從初三開始營業,除賞屋、成交有抽獎禮之外,新北新莊「遠雄九五」、中和「遠雄PARK ONE」還規劃美食饗宴,樹林「群揚青鳥之森」則有美食嘉年華。創意家行銷在台北大同的「首岳」、新北新莊「全坤豐碩」更是除夕到初六都天天歡迎光臨。政策有日出條款自住客最好購屋時機對於春節買氣的預期,黃正忠直言,「面對修法導致買盤觀望的狀況,今年要很好不太可能,不過應該能先苦後甘,待政策上路後預售屋禁止換約變成常態,自住買方的信心面就會回來了」。尤其目前......

遠雄九五最後17戶副都心超豪宅從稀有邁向極稀有 ... 遠雄九五最後17戶副都心超豪宅從稀有邁向極稀有。新北知識產業園區的廠辦,加上中悦在新莊副都心布局近4、500億案量的A辦,粗估未來五至七年將釋出近4000個商用不動產單位,也代表副都心將迎來上千名的企業主進駐。副都心銷售業者指出,「當前新莊副都心破百坪豪宅,只剩遠雄九五最後釋出的17戶,加上中悦檀悦,總供給量不到50戶,未來卻有上千名老闆要競逐收藏,從供需角度來看根本不夠賣!」這即是「絕對的稀有性」,在獨特市場獨特產品而且還供不應求之下,價格走漲是必然......

遠雄九五最後17戶副都心超豪宅從稀有邁向極稀有 ... 遠雄九五最後17戶副都心超豪宅從稀有邁向極稀有。新北知識產業園區的廠辦,加上中悦在新莊副都心布局近4、500億案量的A辦,粗估未來五至七年將釋出近4000個商用不動產單位,也代表副都心將迎來上千名的企業主進駐。副都心銷售業者指出,「當前新莊副都心破百坪豪宅,只剩遠雄九五最後釋出的17戶,加上中悦檀悦,總供給量不到50戶,未來卻有上千名老闆要競逐收藏,從供需角度來看根本不夠賣!」這即是「絕對的稀有性」,在獨特市場獨特產品而且還供不應求之下,價格走漲是必然......

一正成長進一步觀察豪宅交易量下挫的都會區,新北市從233件腰斬至128件,減幅45%,不過總價卻是唯一正成長,從9094萬元微漲2%至9260萬元。由中和「遠雄PARK ONE」及林口「森聯摩天41」並列熱門豪宅;總價則以新莊「遠雄九五」32樓戶1.4億元暫居新北市之冠。交易量同樣重跌2成的台南市,今年上半年成交量僅41件,是七大都會區中豪宅交易量最少的區域,總價從7477萬元降至6223萬元,跌幅17%,也是七大都會中最親民,且僅3筆大樓產品,包括「富立耘非凡」、「遠奏曲」及「國泰上品硯極上景」,其餘皆透......

一正成長進一步觀察豪宅交易量下挫的都會區,新北市從233件腰斬至128件,減幅45%,不過總價卻是唯一正成長,從9094萬元微漲2%至9260萬元。由中和「遠雄PARK ONE」及林口「森聯摩天41」並列熱門豪宅;總價則以新莊「遠雄九五」32樓戶1.4億元暫居新北市之冠。交易量同樣重跌2成的台南市,今年上半年成交量僅41件,是七大都會區中豪宅交易量最少的區域,總價從7477萬元降至6223萬元,跌幅17%,也是七大都會中最親民,且僅3筆大樓產品,包括「富立耘非凡」、「遠奏曲」及「國泰上品硯極上景」,其餘皆透......

上,並且採一層一戶規劃,梯廳擁有獨立專屬空間,讓住戶保有更佳的隱私性,住戶不乏企業主、醫生等,社區最高成交單價是2015年的25樓84.1萬元,近年成交單價落在6575萬元左左右。貸款買豪宅較保守新北總價僅北市一半進榜中最高總價豪宅落在新莊「遠雄九五」,39樓225坪,總價近1.5億元,並以單價75萬元名列第五名。張旭嵐表示,以破億總價進軍台北市門牌,買中古豪宅並不是問題,所以會選擇新莊副都心的豪客,不外乎是看好新莊的規劃和發展。第一建經研究中心副理張菱育表示,觀察雙北豪宅市場交易,台北豪客不乏大手筆免貸款......

上,並且採一層一戶規劃,梯廳擁有獨立專屬空間,讓住戶保有更佳的隱私性,住戶不乏企業主、醫生等,社區最高成交單價是2015年的25樓84.1萬元,近年成交單價落在6575萬元左左右。貸款買豪宅較保守新北總價僅北市一半進榜中最高總價豪宅落在新莊「遠雄九五」,39樓225坪,總價近1.5億元,並以單價75萬元名列第五名。張旭嵐表示,以破億總價進軍台北市門牌,買中古豪宅並不是問題,所以會選擇新莊副都心的豪客,不外乎是看好新莊的規劃和發展。第一建經研究中心副理張菱育表示,觀察雙北豪宅市場交易,台北豪客不乏大手筆免貸款......

主打1180萬2層樓,與市價差距大,屋主持有2個月就賺進200萬,引起外界討論。延伸閱讀:遠雄九五登新莊豪宅王在地房仲:稀有物件轉手沒賠過新莊與台北僅隔著一條河,漸漸成為新北購屋熱區,根據售屋平台「591房屋交易網」顯示,新莊區新樹路有一間2層樓的透天厝,房屋坪數26.48坪、屋齡54年,格局為8房3廳3衛,售價只要1180萬元,且出門就有超商、郵局,生活機能相當方便,與條件差不多的房屋相比,可說是非常划算。。只見廣告中還強調「置產客必看」,一層公寓要價千萬元,而該物件能幫你搶贏投資客,不管是拿來自住,還是......

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遠雄九五登新莊豪宅王在地房仲：稀有物件轉手沒賠過 ... 遠雄九五登新莊豪宅王在地房仲:稀有物件轉手沒賠過。新北市新莊副都心指標豪宅「遠雄九五」39樓5月出現最新成交,總價1億4479萬元,換算每坪單價高達75萬元,不僅創下社區新高價,更刷新新莊史上最貴單價紀錄。不僅如此,「遠雄九五」今年3月32樓也成交72.7萬元,一掃過去房市反轉低潮陰霾,高樓層確定站穩7字頭,對比社區單價曾一度跌到4至5字頭行情,可說是重返榮耀,穩坐新莊第一豪宅王寶座。全國不動產總經理藍怡婷指出,前一波房市反轉下修,其中新莊副都心與頭......

遠雄九五登新莊豪宅王在地房仲：稀有物件轉手沒賠過 ... 遠雄九五登新莊豪宅王在地房仲:稀有物件轉手沒賠過。新北市新莊副都心指標豪宅「遠雄九五」39樓5月出現最新成交,總價1億4479萬元,換算每坪單價高達75萬元,不僅創下社區新高價,更刷新新莊史上最貴單價紀錄。不僅如此,「遠雄九五」今年3月32樓也成交72.7萬元,一掃過去房市反轉低潮陰霾,高樓層確定站穩7字頭,對比社區單價曾一度跌到4至5字頭行情,可說是重返榮耀,穩坐新莊第一豪宅王寶座。全國不動產總經理藍怡婷指出,前一波房市反轉下修,其中新莊副都心與頭......