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大稻埕古蹟茶廠4億售出!背後超高移轉容積曝

大稻埕古蹟茶廠4億售出!背後超高移轉容積曝

不能改建,但古蹟卻擁有300%超高移轉容積率,等於建商買下後,換算的容積可以運用到其他新建案,增加土地使用空間,進而讓古蹟成為了搶手貨。五根紅磚石柱充滿台式古早味,上方微微掉漆的黑色牌坊,更能凸顯悠久歷史,這棟位在大同區的百年茶廠看似不起眼,今年一月卻出現4億元的高價交易。。大同區的百年茶莊,建築物的背面磁磚已經有些剝落,鐵窗也出現不少生鏽,而總面積372坪的老廠房,如今億元出售,換算單坪約為107萬。製茶機器運作,細看裡頭,麻布袋堆滿空間,還有機器運作,1949年創立的茶莊,現在仍有陣陣茶香飄出,不過其實......
7小時前
撥補挹注、燃料回跌及電價調整台電虧損縮小至百億

撥補挹注、燃料回跌及電價調整台電虧損縮小至百億

元,加上中央撥補1000億元,以及今年燃料價格回跌,估計今年虧損可以縮小到100億元左右。媒體詢問,撥補台電後,中央去年收支賸餘還有530億元將如何運用。主計總處公務預算處長許永議出席政院會後記者會解釋,去年的收支賸餘還有約500多億元,將為了籌編114年預算扣留,沒有限定項目,而是統籌運用的財源。......
05-02 15:10
彰化恐怖無照保母狠虐4童僅輕判1年11個月

彰化恐怖無照保母狠虐4童僅輕判1年11個月

看在網紅「正義哥」徐奕眼裡很不認同,也代表其他爸爸媽媽發聲,認為虐童刑責判太輕,司法不改,不只傷痛父母心也保護不了「國家棟樑」。如遇兒虐事件,不肉搜、不轉載,並運用正確管道如113、1995通報。東森新聞關心您犯罪行為,請勿模仿......
05-02 14:10
台灣之光全世界唯一!勇奪國際設計首獎殊榮

台灣之光全世界唯一!勇奪國際設計首獎殊榮

此案奪得英國IPA國際房地產獎首獎。從客戶的角度出發,才能給予客戶最需要的絕佳設計!接下來,由里國際設計將會與台中知名法式餐廳合作藝術佈展,從環境規劃、菜單設計都一手規劃,由里國際運用五感體驗打造生活美學,傳遞到生活日常的每一處細節!三月品味風霜雨雪品人生「喜豐香-花藝與人生百味餅席」七月饗享生活美學之饗宴「台中知名法式餐廳-布列塔尼」欲知更多關於由里、異業藝術合作,請洽由里國際設計公關或查詢官方網站:https://www.yuli-design.com/......
05-02 13:35
多支電眼被噴漆!警用「同心圓調閱模式」速逮嫌犯

多支電眼被噴漆!警用「同心圓調閱模式」速逮嫌犯

警4月30日獲報,有不少監視器遭噴漆,到場一查共有7支被損毀,立刻運用「同心圓調閱模式」和「暴風路徑追蹤模式」,展開調查,短短5小時內就逮到人,而嫌犯供稱認為隱私被侵犯,才會動手。監視器高高掛在路口處,但一看各種角度的鏡頭都烏漆媽黑,全被噴漆,不僅如此就連一旁停的轎車,車頂也被波及。地點就在台北市文山區,員警獲報到場,數一數共7支監視器被破壞,隨即展開追查,發現48歲的高姓男子涉有重嫌,短短5小時就在超商外逮到人帶回派出所。。他供稱,認為監視器侵犯到隱私,才會蓄意破壞,被依毀損罪送辦。而警方能火速逮到人,就......
05-02 10:40
蕭美琴錄影現身華府論壇爭取台灣入美國防供應鏈

蕭美琴錄影現身華府論壇爭取台灣入美國防供應鏈

」「Security of Supply Arrangements」,也期待與美國公、私部門進一步發展夥伴關係,建立更具韌性的國防工業、更強的嚇阻能力。根據「國會山莊與矽谷論壇」的官方網站資訊,這個論壇是一個民間機構,由新創企業和跨黨派國會議員組成,目的是運用科技解決美國面臨的緊迫國安問題。蕭美琴說,她是應美國國會美中經濟暨安全審查委員會「USCC」委員海柏格「Jacob Helberg」之邀發表談話。USCC是美國國會在2000年成立的組織,目的是調查美、中雙邊貿易和經濟關係對美國國安的影響,向國會提出年......
05-02 09:15
行政院將提追加預算案撥補台電1000億元止虧

行政院將提追加預算案撥補台電1000億元止虧

持續虧損,截至去年底累虧3826億元,為避免台電虧損持續擴大,以及電價調整劇烈,行政院日前已承諾運用歲計賸餘撥補台電。。根據行政院會日前通過的「112年度中央政府總決算暨附屬單位決算及綜計表「營業及非營業部分」」,中央政府總預算去年度實際執行結果,歲入歲出賸餘新台幣2790億元,扣除債務還本1260億元後,尚有收支賸餘1530億元。行政院會明天將通過主計總處編具的「113年度中央政府總預算追加預算案」,並核轉立法院審議案。政院官員指出,撥補金額規劃為1000億元,盼藉此減輕台電負擔。......
05-01 21:57
新制勞退賺超3331億元平均每人分2.6萬元

新制勞退賺超3331億元平均每人分2.6萬元

新制勞退賺超3331億元平均每人分2.6萬元。勞動基金運用局於1日公布勞動基金績效,其中Q1賺進4949.6億元,接近5千億元,創下過往同期新高,其中新制勞退基金獲利3331.1億元,以目前1272萬有效帳戶來看,平均每名勞工能分2.6萬元。根據媒體報導指出,勞動基金運用局於1日公布Q1的基金績效,勞動基金規模為6兆4195億元,收益數為4949.6億元,收益率8.3%,此數字不僅創下過往同期新高,3月時收益為2422.1億元,創下歷年來單月新高。。而當中舊制勞退基金規模為1兆184億元,收益率10.11%......
05-01 12:55
善用政府資源臺灣雲市集數位轉型創造公益價值

善用政府資源臺灣雲市集數位轉型創造公益價值

益大門。數位科技找到倡議與行銷平衡點正德護生慈善會總幹事林里娟說,園區的收容量曾經達到1200多隻,已達飽和。為了運用有限資源幫助更多受難毛孩,正德護生慈善會除了收養流浪狗外,也會在各地舉辦認養活動,努力為毛孩找到溫暖的家。林里娟分享,加入「臺灣雲市集」購買雲端解決方案後,後台操作設計得很簡便,可以隨時操作、更新官網資訊及宣傳內容,對電腦不太在行的志工們,也能輕鬆上手維運與管理。除此之外,還有增加多元效能,讓送養資訊、動保資訊可以更快速傳播,找到發聲管道以及接觸到不同群眾。網路科技對於動物保護、認養的影響性......
04-30 10:00
屏東凌雲、僑智、舊寮國小決議113學年度停辦

屏東凌雲、僑智、舊寮國小決議113學年度停辦

學區學童享有交通費、營養午餐費、保險費、代收代辦費等補助至國小畢業;停辦後校園校舍空間也會徵詢地方意見進行整體規劃活化運用。對停辦決議,反廢校聯盟的菜寮村長蕭惠真表示,舊寮國小仍有教師及家長不服,將在5月2日隨屏東縣議員蔣月惠北上前往行政院陳抗。......
04-29 17:39
「淚之女王」迎結局!劇情狗血仍飆史上最高收視

「淚之女王」迎結局!劇情狗血仍飆史上最高收視

了,韓劇「淚之女王」:「洪海仁1990年8月22日,2074年4月7日,與你共度時光是我生命中的奇蹟。」。運用墓碑鏡頭,帶到金智媛在多年後壽終正寢,並在天堂等著摯愛。韓劇「淚之女王」迎來大結局,雖然先前因為劇情太狗血,集結絕症、失憶、車禍,被劇迷罵翻,但觀眾邊看邊罵,大結局收視率飆衝到百分之249,成功超越「愛的迫降」,成為史上收視率冠軍,現在各界也好奇,金秀賢和金智媛到底會不會在一起。導演喊卡了,金秀賢和金智媛手依舊牽著,甜蜜互動藏都藏不住,戲裡戲外都有滿滿CP感,粉絲笑說,收視率都超越玄彬和孫藝珍了,可......
04-29 17:35
他曝賣房1邏輯「爽賺1900萬」網笑:難怪我們這麼窮

他曝賣房1邏輯「爽賺1900萬」網笑:難怪我們這麼窮

邏輯「爽賺1900萬」網笑:難怪我們這麼窮。許多人靠投資不動產獲利,運用融資槓桿,等增值轉手獲利。有網友在網路論壇「Dcard」提及,若買2000萬元房,只付頭期款100萬元,瞬間賣掉就爽賺1900萬元。引來許多網友反諷「閣下未來可期,必是一方巨擘」、「難怪我們這麼窮」,也指正網友的想法錯誤,「都不用還銀行錢?」「唯一省到的大概只有稅金」。買賣房屋可不是買空賣空那麼好賺!網友在Dcard的閒聊板發問,以「房貸沒繳完怎麼賣」為標題,提到一堆人說可以直接賣,假設房價2000萬元,「我只付了頭期100萬,瞬間賣掉......
04-29 12:48
新/嘉義媽當街逼女兒下跪遭依強制罪嫌送辦

新/嘉義媽當街逼女兒下跪遭依強制罪嫌送辦

保護專線113!家暴求助專線:113 「兒虐家暴案件「如:殺傷子女」;性侵、性騷擾亦可撥打」緊急醫療救護專線:119如遇兒虐事件,不肉搜、不轉載,並運用正確管道如113、1995通報。......
04-28 22:22
國防部:12架次共機逾越中線距基隆37浬

國防部:12架次共機逾越中線距基隆37浬

4艘次,持續在台海周邊活動;其中12架次共機逾越海峽中線及進入北部空域。國軍運用任務機、艦及岸置飛彈系統嚴密監控與應處。根據國防部公布「中共解放軍進入台海周邊空域活動示意圖」,國軍於昨天上午6時38分至下午1時38分,在台灣海峽空域偵獲主戰機及無人機計14架次,其中10架次共機逾越中線,部分共機距離基隆約37浬。。另外,國軍於昨天上午8時43分至中午12時52分,於台灣北部空域偵獲主、輔戰機及無人機計8架次,其中2架次共機逾越中線,部分共機距離基隆約97浬。......
04-28 11:37
小資存股、大戶與ETF投資人股利稅事3關鍵一次看

小資存股、大戶與ETF投資人股利稅事3關鍵一次看

開戶人數達1227萬人,隨著5月報稅季將至,存股小資族、股市大戶以及持有ETF民眾,如何運用股利「合併計稅」、「分開計稅」二選一機制聰明節稅,3大關鍵整理一次解析。安永聯合會計師事務所執業會計師楊建華說明,所謂合併計稅,即股利和其他綜合所得合併計算稅額,並按「股利所得金額乘以8.5%」計算可抵減稅額,每一申報戶抵減稅額以新台幣8萬元為限。。如果採取分開計稅,楊建華指出,股利以28%分開計算應納稅額,再與其他綜合所得計算的應納稅額,合併報繳。楊建華表示,投資人檢視自己適合哪一種計算方式,有個大原則可判斷,如果......
04-27 14:18