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通膨、工料及土地飆漲,成本增加墊高房價,若財政部與央行接連下修豪宅標準,不僅加稅墊高成本,將來建商為了讓換房者買得起房並順利貸款,只能推更小坪數房子,「難道要叫大家將來都住鳥籠嗎?」他認為豪宅稅及認定標準實施多年來,買方貸款僅剩4成,打房效果已經形成,達到軟著陸的目的,這次若央行跟進下修標準,買方貸款額度將難上加難,未來房地產業只能被迫夾縫生存,逼不得已將成本轉嫁消費者,還可能間接使成屋市場租金大漲。籲政府停止打房調高豪宅標準各1000萬「政府應該因應市場機制,提高豪宅認定標準!」賴正鎰反而呼籲財政部與央行......

達到40年來最高點後回落,愈來愈接近聯準會目標。但美國消費支出旺盛、就業市場熱絡,近幾個月經濟成長超乎聯準會官員預期,他們謹慎以對,不願貿然宣告戰勝通膨,提防通膨回溫風險。鮑爾在記者會說,通膨受控、經濟躲過衰退的「軟著陸」尚未實現,雖然通膨降溫進展可喜,但官員還沒有「宣告勝利」。鮑爾重申:「我們還有一段路要走。」依聯準會偏好參考的個人消費支出「PCE」物價指數,去年12月物價年增2.6%,通膨率連3個月低於3%。去年12月,多數聯準會官員預期今年將3度降息。但市場預期的降息次數更多,不少投資人研判3月就會降......

。一名網友在PTT指出,隨著2024總統大選塵埃落定,房市不確定因素消散,加上國際景氣軟著陸,開始走復甦,還有降息的可能,房市走漲的機率高,因此好奇,在板橋之後,新北第一環第2個單價破百行政區,最有可能會是哪裡?並點名自己看好「新店、永和、三重」機會大。對此,網友幾乎一面倒力挺永和,認為後續發展值得期待,表示「一定是永和,人口多、素地少,物以稀為貴」、「永和強在沒有低價區,全永和均價都高」、「永和確實條件很不錯,尤其是公園旁邊」、「永和擠歸擠,但位置得天獨厚,人口素質和學區也不錯」、「永和新建案已經9字頭了......

上升。最後是兩岸關係。2024年適逢國內總統大選,新上任的政府團隊與中國之間,互動的緊張或友善,將對房市有直接的影響。這部分不確定性仍高,仍需要持續觀察。交易量保持水準價格難有下降空間上述四大變數,將會形塑2024房市的主要格局。倘若,2024美國經濟實現軟著陸,全球政經局勢沒有大幅度的變化,那麼房市將趨於穩定,交易量表現將有望保持今年水準。但在價格上,由於通貨膨脹壓力、2024年開徵碳費,再加上工資上漲,營建成本持續攀升,房屋價格難有下降空間,甚至將隨著台灣經濟發展、通貨膨脹持續上漲。再加上永慶房產集團2......

房地價格並沒有跌,但各地開工量已減少2050%,明年預估更不樂觀,建築界經這次大洗盤後,將走向大者恆大、或看壞後市而歇業的軟著陸健康方向。所謂的市場機制,黃啟倫解釋,很多成本都在增加,不管是因應ESG、政府對建物安全的進一步要求等,「我個人認為房價不會下跌,但也不會再飆上去」,強調維持房價、讓房市軟著陸對政府應該是最好的,不需用各種措施來打壓,「很多建商已經被打壓到快無法生存了」。成本愈漲愈高營建業很痛苦台北市不動產聯盟協會理事長黃文雄更是砲聲隆隆,痛批政府「有了解高房價問題?解決了嗎?真的把房價打下來會怎......

金控歷經2022年低潮,終於一甩陰霾,逐漸站穩腳步。台新投顧副總黃文清也表示,倘若美國明年經濟軟著陸,股債有上漲空間,金融業便能維持以往獲利水準。。聯準會轉鴿　金控股回溫事實上,11月獲利出爐後,金控全年成績單大致底定;除新光金外,其餘金控累積前11月EPS「每股盈餘」均為正值,其中,富邦金、國泰金、中信金霸榜前3名,繳出了5.04元、3.58元、2.77元佳績,均超越去年全年EPS;另外,永豐金、中信金前11月EPS為1.53元、2.77元,則較2021全年高基期成長5.9%及1.4%,表現亮眼。。「獲利......

產市場普遍不佳之際,且過去台灣市場能見度不高之下,表現卻相對突出,展現出相當強大的韌性。黃瑞楠表示,雖然台灣出口貿易仍受國際局勢影響,但近年內部廠辦升級的硬需求仍持續穩定發生,頂住市場下行的壓力,隨著台灣出口在11月轉正、明年下半年美國可望啟動降息以及經濟軟著陸等正向訊息之下,商用不動產市場買氣在今年第4季回溫,各界預估明年台灣經濟表現將優於今年。若明年下半年台灣央行有機會跟進降息,黃瑞楠認為,保險業壓抑的投資買氣有機會復甦,成為明年下半年的市場助力,雙北市以外的大型投資標的將是第一波受惠區域,預計2024......

出政策改變,但市場將關注該行願意終結負利率或殖利率曲線控制政策的任何跡象。」在一系列數據顯示通膨下降且經濟預計將軟著陸、聯準會示意將開始放鬆貨幣政策後,股市預計將在2023封關日收紅。隨著科技公司股價飆升,道瓊工業指數和那斯達克指數雙雙創下歷史新高,但隨著市場回落,15日的買氣消退。分析師表示,在最新飆升後,這是預料之內的情況。亞洲股市今天在本週伊始表現不佳,香港股市下跌1%領跌,東京、上海、雪梨、新加坡、孟買、台北、馬尼拉和雅加達股市也收跌。「封面示意圖翻攝自pixabay」......

實施選擇性信用管制,但房價還是居高不下,因此本次選擇性信用管制會持續較長時間。他強調,央行希望房市軟著陸,正在密切關注兩件事,一是信用資源不要過度集中房地產,第二是房市有無可能泡沫化,考量逾放比很低,但逾放比被認為是落後指標,因此央行會與金管會密切合作,協調再做一次壓力測試。針對選擇性信用管制不退場,住展雜誌企研室經理成采錡認為,代表央行有認真研究過市場,發現光靠預售屋禁換約等方式,依舊無法遏阻炒房,因此才留設相關措施,甚至要做壓力測試,不退場的做法可謂合理,並且充分掌握市場脈動。成采錡認為,房市受到平均地......

示警:美國「次貸危機」正重演。美國明年的經濟是否能夠實現「軟著陸」,一直視全球關注的焦點。但理財暢銷書「富爸爸,窮爸爸」作者羅伯特清崎「Robert Kiyosaki」卻示警,美國正在重演2008年的次貸危機,甚至可能是史上最大崩盤。羅伯特清崎11日在社群平台X發文,現在的銀行信貸就像2008年一樣被拋售,這可能是史上最大崩盤的開始,儘管他希望自己的判斷是錯誤的,但他也強調「沒有時間用你的生命來玩俄羅斯輪盤」,應該盡快從銀行取出現金。。羅伯特清崎也認為美國經濟「軟著陸」只是個幻想,他接受福斯商業台「Fox ......

的經濟成長率仍達5.2%。根據昨天公布的最新數據,美國上個月的整體消費者通膨進一步下降,而失業率仍接近歷史低點。數據顯示,聯準會有望實現所謂的「軟著陸」;這是貨幣政策中的罕見壯舉,意指高利率成功降低通膨,又沒讓國家陷入破壞性衰退。然而美國經濟尚未達到這樣的水準,因此未來數月利率仍可能維持在高點。「封面示意圖翻攝自Unsplash」......

兔」氣的一年。。由於全球AI熱潮席捲、生技、重電題材陸續發酵,金融市場在波動中「兔」破重圍,台股由14001漲到17463,大漲超過3000點。2024年則將受到美中經濟軟著陸,全球消費性電子庫存水位漸趨健康、AI伺服器需求旺盛,台灣出口動能將明顯轉強,估全年成長3.19%。通膨降溫,迎來降息,企業獲利改善,SP 500 2024年目標價4760,看好科技股,與環保概念的ESG類股;看好美股、日股與美債,EM「新興市場」亦大有可為,儘管2023年經濟成長不佳,戰爭、通膨、升息雜音不斷,台股卻仍繳出亮麗的成績......

確的。」依聯準會決策偏好參考的個人消費支出「PCE」物價指數,美國9月核心通膨率降至3.7%,低於去年長期超過5%的水準。聯準會雙重使命為實現物價穩定、充分就業,官員期望通膨在經濟沒有衰退的情況下回歸目標2%,實現「軟著陸」。鮑爾說,聯準會幕僚沒有在這場例會將衰退情境放回經濟預測。這意味聯準會不認為近期市場利率驟升會導致經濟衰退。他表示,官員將依經濟數據、前景變化且評估各種風險,決定貨幣政策進一步緊縮的程度、限制性政策將維持多長時間,「考慮到我們已取得的進展,以及我們面對的各種變數和風險,委員會正在謹慎行事......

小行星貝努「Bennu」的岩石表面採集到塵埃樣本,進而有了上述發現。歐塞瑞斯號上月帶著樣本返回地球,在猶他州沙漠軟著陸,替太空之旅寫下最後高潮。。NASA署長尼爾森「Bill Nelson」在德州休士頓NASA詹森太空中心「Johnson Space Center」召開記者會,首度曝光歐塞瑞斯號採集到的黑色塵埃和礫石樣本影像。。他說:「在歷來返回地球的小行星樣本中,這是最大且富含碳元素的一個。」他說,碳元素幾乎占樣本總重量的5%,並且以有機和礦物形式存在,而水則被鎖定在黏土礦物的晶體結構內。科學家認為,地球......

都與小宅會有一成的落差。「封面示意圖EBC地產王」。更多好房網News史上最爛格局?網轟「擺明留給住戶花錢敲掉」　設計師1招破解:還是有救不讓房地產成泡沫!楊金龍看「2數據」:房市朝軟著陸不升息、房市政策「利空出盡」?專家揭「買盤出現結構性轉變」央行決議利率連二凍!　房市調控措施未再出手狂!台中「這社宅」才獲建築界奧斯卡肯定　再奪中華建築金石奬殊榮......