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在京華城附近以1788萬元買下逾50年的老公寓3樓,房貸1430萬元的成數近8成,遭質疑超貸。專家指出,老屋貸款成數通常僅56成甚至不放貸,應是與銀行有往來且條件佳才有機會貸到8成;更提及該物件即便沒參加都更,轉售也有12成獲利,「算是蠻不錯的投資」。徐巧芯2021年以1788萬元買下台北市八德路四段京華城舊址附近的老公寓3樓,向富邦銀行先貸款1430萬元,隔月再採信貸方式申貸197萬元,單是房貸部分成數就已接近8成,總計貸出約9成的屋款。徐巧芯表示是因近媽媽家而購入自用,且沒有考慮都更。。由於該物件屋齡超......

親爭議,這次是她的婆婆被質疑,向台北富邦銀行以價值千萬的房子一屋三貸,貸了1450萬,超貸400多萬,徐巧芯因此被指涉在其中幫忙喬貸款。對此,徐巧芯日前曾表示,沒有的事就是沒有,不信公理喚不回。。而徐巧芯今天在臉書貼照寫道,自己重感冒結膜炎,還是到立法院問政。不僅接受媒體訪問,還參與司法法制委員會「監察院組織法」審查,以及外交國防委員會退輔會的質詢。徐巧芯表示,「親愛的各位,清清白白,身正不怕影子斜;殺不死我的,只會讓我更強。浴火鳳凰,就是投入火中新生,成為更美麗、永生的鳳凰。不畏痛苦,義無反顧,勇往直前,......

人「美國人」竟然也玩起這個遊戲了。」。所謂的「AB約」,就是買賣雙方簽定兩份合約,一份是成交總價寫高的假合約,拿去向銀行超貸,實價登錄制度上路後還用來作假登錄;另一份則是檯面下簽定的真合約,載明保證退款或折讓金額的合約。不過此行為若被查獲,不只依「稅捐稽徵法」和「平均地權條例」罰錢,還會觸犯「刑法」第214條「使公務人員登載不實」罪、第210條「偽造文書」罪、第339條「普通詐欺」罪與第339-4條「加重詐欺」罪等,有被起訴風險,甚至被銀行留有「詐貸」紀錄,影響未來信用條件。美國買房祭現金返還遊走法規灰色地......

出拍戲,讓身邊親友嗅出不尋常。一開始,李沛綾的老公還會林口、台中往返過夫妻生活,但先生的投資夢沒停止,還瞞著李沛綾超貸。對一向求安穩的李沛綾來說,根本是陷於水深火熱,眼看兒子再過一年半就要照計畫出國念書,而另一半如此執迷不悟,不願止血,讓她心涼;她曾對友人嘆氣說,夫妻三觀不同,實在很難繼續。。復出不多說　發文想放下據悉,李沛綾因老公在地方上是有頭有臉的人,對外很少談家務事,是為了給另一半顧全面子,即使為家計復出拍戲也不敢多說,讓婆家對她多少有誤解。只是黑鍋背不久,她去年十月開始持續發文,先寫下「放下一切,自......

要原因。購買第二間成數降至七成負擔大還是炫耀?還記得2013年的新聞嗎?財團購買一戶數億元的豪宅可以貸款99%!甚至回推更早些的2008至2010年間炒房歪風興盛時期,那時全額貸、甚至超貸更是時所有聞。如今2023年的台灣,首購仍不受限制,最高可貸至八五成,第二戶才降至七成。也就是說,只要準備約200萬元現金,就可以入手一間千萬元的房子。東龍不動產專任委託部經理陳泰源請讀者試想:假設你在2020年拿出「兩成自備款」投資不動產,然後2022年房價「暴漲至少兩成」,等於2年投報率就破100%!當然,這是「假設沒......

簡單核對一下身分,出海時只要躲在船艙內房間,並不會有人上船逐一清查,除非是有人通報,否則搭遊艇偷渡成功率極高。2007年,涉超貸70億元的前台鳳董座黃宗宏入獄服刑前,也曾戴著漁夫帽企圖從基隆八斗子偷渡,因被檢舉,僅徘徊在岸邊尚未登船,就遭警方成功攔截。本刊調查,朱國榮登上的這艘遊艇,當地盛傳是周哲男等人投資以300萬美元,近台幣1億買下,遊艇85呎長,船艙內有3個房間,設備非常豪華,而兩次被目擊在遊艇時都由周哲男相陪。有消息指出,目前這艘遊艇已開往菲律賓,短期不會回來。巧合的是,在朱國榮9月7日逃亡隔天,9......

。不動產估價師制度與產業自律2000年不動產估價師法立法意旨,緣於1997年亞洲金融風暴期間超貸案頻傳及1998年都市更新條例立法後亟待解決之權利變換價值認定,加上民眾對於土地徵收呼籲應採市價補償,希冀藉由建立制度納管專業技術人員、制定規則確保估價技術水準、透過產業自律健全市場秩序,以因應社會經濟需求、提升估價公信力、保障民眾權益、維護交易安全、協助健全經濟金融秩序。不動產估價師法施行迄今,政府在都市更新權利變換、公開發行公司不動產交易、土地徵收補償等方面,已逐步將專業估價者評估納入機制範疇。期間,為避免估......

專案,主角不用拿現金出來,只要繳牌險,就可以把車牽回家,這一幕也引發聯想。有網友在PTT好奇發問,為什麼房市交易不能比照辦理,推出全貸超貸、信用小白可、零元交屋、強力過件等方案,反正不動產屬於正資產,也不容易掉價,如果借款人還不出貸款,債權人就直接把房子拍賣抵債,看似不吃虧。對此,網友則紛紛表示「零門檻搶房,房價直接噴飛」、「準備六都公寓一千萬起跳」、「以前連傢俱裝潢的錢都貸給你」、「以前貸滿100%加送裝潢貸,無本金入住新家,還可以送裝潢」,也有人指出,若以配合房貸、信貸、寬限期等貸款操作,也可達到省去頭......

200元。。另外,陳凱凌購買台南市中西區中華西路某大樓時,也被控與台邦建設董事長陳福成及鼎立代銷負責人翁東明共同涉嫌浮報房價交易400萬元,藉此向銀行超貸296萬元,3人共同涉犯使公務員登載不實、詐欺取財等罪嫌。台南地院庭長表示,陳凱凌涉犯「公務員利用職務上機會詐取財物罪」,處有期徒刑4年6月,褫奪公權伍年;又犯「公務員假借職務上機會,故意犯詐欺得利罪」,處有期徒刑2年6月,褫奪公權3年;又犯「公務員財產來源不明罪」,處有期徒刑2年,褫奪公權2年;又犯「三人以上共同詐欺取財罪」,處有期徒刑1年2月;又犯「洗......

麥、西瓜換房已經不稀奇,現在甚至連負首付都出現,民眾買房有建商幫忙買家超貸之外,還不用出頭期款,但結果似乎不如預期,因為現在越來越多房企股價大跌,被迫退市,屋主降價40%也賣不出去,房市泡沫的危機恐怕越演越烈。中國大陸為了救房市頻出奇招,繼去年的小麥換房,今年甚至連西瓜換房都出現。記者vs.建商:「「西瓜抵房是你們嗎」,是我們啊,是我們新城雲漾濱江。」但這類的誇張促銷不稀奇,台灣有零首付,如今中國大陸建商更史無前例喊出負首付來求民眾買房。。中國大陸經濟學者馬光遠:「什麼叫負首付,就是比如說一套房子本來的首付......