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戶找出在市場上的甜蜜點,進而放大品牌。4.二手汽車由於台灣稅賦偏高,二手汽車業「含外匯車」一直都有很大市場,加上台灣特殊的「超貸」文化,即便信用瑕疵跟小白仍可透過某些方式購車,30年來都不缺訂單,此外二手車除了買賣,車商還會賺維修保養、料件、周邊商品、洗車包膜打蠟、貸款的利息錢,因此很多車商都非常有錢,操盤手最重要的是業務力跟企劃力,技術力反而是其次,「兵貴神速」是這個產業的核心思維。5.水電裝修裝潢業李又宗相當看好的產業,根據他的觀點,因為台灣大學普及化,加上基礎藍領工人大量減少,這個產業領域早就是賣方市......

殊狀況為主,以目前銀行拉高收支比的狀況來看,至少年收入要100150萬元才能借到新青安1000萬元的最高額度,「對於真正有購屋困難的有需求者相當辛苦,難度不小」,因此提醒買房子還是要量力而為比較好,從業人員也不該唆使或配合別人作假契約進行銀行超貸。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

「可衝高房貸額度」是違法詐騙話術？專家揭AB約超貸陷阱 ... 「可衝高房貸額度」是違法詐騙話術?專家揭AB約超貸陷阱。自從傳出限貸令以來,有不少民眾都上網分享,申貸困難的親身經驗。永慶房產專家提醒,儘管有針對首購族的優惠性房貸政策,然而大部分貸款條件仍會隨買方的信用條件而訂。若有仲介或自詡理財專家能掛保證,聲稱有方法可衝高房貸額度,務必要多方查證對方所提建議是否合理且合法,別因為一時心急買房,卻誤信炒房團詐騙話術!黑心炒房團騙民眾違法超貸。「就怕炒房團冷飯重炒,用話術騙民眾違法超貸!」永慶房屋業管部協理陳......

哪嗎?」他列舉了幾點有可能影響建商的情況:首先是「供給大增、買氣大減」,但在土地越來越少,且台灣經濟發展越來越好的情況下是無法達成的,再來「銀行與建商合作破裂」,但這基本上不可能發生,建商超貸、無本蓋房的情況層出不窮,但在官商勾結的情況下根本不會去查,最後則是「囤房稅」,囤房稅看似可怕,只是囤房稅增加,建商成本自然建商會反應到房價上面,所以基本上房價只會越來越高。......

在京華城附近以1788萬元買下逾50年的老公寓3樓,房貸1430萬元的成數近8成,遭質疑超貸。專家指出,老屋貸款成數通常僅56成甚至不放貸,應是與銀行有往來且條件佳才有機會貸到8成;更提及該物件即便沒參加都更,轉售也有12成獲利,「算是蠻不錯的投資」。徐巧芯2021年以1788萬元買下台北市八德路四段京華城舊址附近的老公寓3樓,向富邦銀行先貸款1430萬元,隔月再採信貸方式申貸197萬元,單是房貸部分成數就已接近8成,總計貸出約9成的屋款。徐巧芯表示是因近媽媽家而購入自用,且沒有考慮都更。。由於該物件屋齡超......

親爭議,這次是她的婆婆被質疑,向台北富邦銀行以價值千萬的房子一屋三貸,貸了1450萬,超貸400多萬,徐巧芯因此被指涉在其中幫忙喬貸款。對此,徐巧芯日前曾表示,沒有的事就是沒有,不信公理喚不回。。而徐巧芯今天在臉書貼照寫道,自己重感冒結膜炎,還是到立法院問政。不僅接受媒體訪問,還參與司法法制委員會「監察院組織法」審查,以及外交國防委員會退輔會的質詢。徐巧芯表示,「親愛的各位,清清白白,身正不怕影子斜;殺不死我的,只會讓我更強。浴火鳳凰,就是投入火中新生,成為更美麗、永生的鳳凰。不畏痛苦,義無反顧,勇往直前,......

人「美國人」竟然也玩起這個遊戲了。」。所謂的「AB約」,就是買賣雙方簽定兩份合約,一份是成交總價寫高的假合約,拿去向銀行超貸,實價登錄制度上路後還用來作假登錄;另一份則是檯面下簽定的真合約,載明保證退款或折讓金額的合約。不過此行為若被查獲,不只依「稅捐稽徵法」和「平均地權條例」罰錢,還會觸犯「刑法」第214條「使公務人員登載不實」罪、第210條「偽造文書」罪、第339條「普通詐欺」罪與第339-4條「加重詐欺」罪等,有被起訴風險,甚至被銀行留有「詐貸」紀錄,影響未來信用條件。美國買房祭現金返還遊走法規灰色地......

出拍戲,讓身邊親友嗅出不尋常。一開始,李沛綾的老公還會林口、台中往返過夫妻生活,但先生的投資夢沒停止,還瞞著李沛綾超貸。對一向求安穩的李沛綾來說,根本是陷於水深火熱,眼看兒子再過一年半就要照計畫出國念書,而另一半如此執迷不悟,不願止血,讓她心涼;她曾對友人嘆氣說,夫妻三觀不同,實在很難繼續。。復出不多說　發文想放下據悉,李沛綾因老公在地方上是有頭有臉的人,對外很少談家務事,是為了給另一半顧全面子,即使為家計復出拍戲也不敢多說,讓婆家對她多少有誤解。只是黑鍋背不久,她去年十月開始持續發文,先寫下「放下一切,自......

要原因。購買第二間成數降至七成負擔大還是炫耀?還記得2013年的新聞嗎?財團購買一戶數億元的豪宅可以貸款99%!甚至回推更早些的2008至2010年間炒房歪風興盛時期,那時全額貸、甚至超貸更是時所有聞。如今2023年的台灣,首購仍不受限制,最高可貸至八五成,第二戶才降至七成。也就是說,只要準備約200萬元現金,就可以入手一間千萬元的房子。東龍不動產專任委託部經理陳泰源請讀者試想:假設你在2020年拿出「兩成自備款」投資不動產,然後2022年房價「暴漲至少兩成」,等於2年投報率就破100%!當然,這是「假設沒......