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6.1%、會啟動也降至9.4%,整體較上季減少17.1%;不打算購屋的比例也較上季增加16.2%來到54.6%。憂慮電費帶動房價上漲不打算購屋比例54.6%「各年齡層購屋意願同步下降,對交易市場來說是一項警訊!」王瑞祺認為,在看漲房價的前提下,民眾購屋行動轉為觀望,即便是購屋能力較強的40歲以上民眾,購屋意願也較上季減少1013%,可進一步觀察今年6月的買賣移轉登記棟數,用以證實電價調漲對購屋意願的影響。從民調數據來看,合計約有87%民眾認為電價調漲後,物價將上漲逾5%,房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄表示......

族比草莓族壓力更大背房貸金額10年增280萬。10年前.2035歲青年購屋比例有36.4%,如今剩32.2%,而且背負房貸上漲280萬元。。進一步觀察七都,高雄37%青年購屋最多,平均房貸747萬元最小;北市則只有21%青年購屋,房貸金額1470萬元,壓力山大,成為七都最苦的駝背族;現今Z世代水蜜桃族,房貸壓力比10年前的Y世代草莓族,足足增加約280萬元。。「封面示意圖photoAC」......

來更貴爸媽支持助買房其次在少子化的浪潮下,黃勝暉表示,現在父母普遍更加疼愛小孩,為了幫助小孩減輕成家立業的壓力,都會主動幫忙支付自備款,或提供其他形式的資金支援,因而使得年輕族群的購屋比重有所攀升;加以政府釋出的「新青安優貸」利多,也進一步強化年輕人進場買房的動力。黃勝暉也觀察到年輕人買房偏好與上一代人存在明顯差異,首先是不同於以往的大家庭模式,現在年輕人更注重私人空間,普遍偏好房間數量較少、坪數較小的住宅,通常以23房的小宅產品為主流。其次是年輕人更在意生活品質及便利性,因此有管委會、電梯、豐富公設的大樓......

際婦女節,台灣房屋集團統計新增房貸資料,發現全台20歲以上女性購屋比例逐年提高,2023年達48.2%創近10年新高,又以台北市女性購屋力最強,佔比約50.8%,為六都中唯一超越男性的城市!根據金融聯徵中心新增房貸資料,全台20歲以上女性購屋比例逐年提高,2023年達48.2%,比十年前女性購屋佔比增加約0.4個百分點,創下近10年來新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,根據勞動部統計,2023年女性每人每月總薪資約5.2萬元,比起10年前的4.2萬元,薪資成長逾2成,增加幅度超越男性,高出約1個百分......

,更吸引不少外地客投資置產,以目前潮州市區透天總價千萬元有找,多為屋齡3040年的老透天,中古車墅總價約在12001300萬元,新穎車墅總價則要1800萬元起跳,除了透天宅,潮州大樓推案每坪更已開價3字頭,挑戰潮州房價天花板。集合式住宅夯購屋比例增1成屏東購屋比例雖以透天宅居多,不過相比2019年,近五年來屏東透天住宅與集合式住宅交易比例,已從7:3轉變為6:4,透天購屋比例減少,反而偏好集合式住宅的購屋族增加了約1成。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,受少子化、家庭結構迷你化,即便非六都城市,民眾購屋偏......

,不過全年度交易不理想,住商機構依據六都地政局及民政局之資料,統計六都家戶購屋比,2023年與2022年相比僅台南市走揚,桃園市家戶購屋比在2022年高達5.0%,代表每100戶有5戶買房,去年跌至4.5%,買氣甚至低於疫情爆發前。。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,雖然第四季房市因青安貸政策催動,交易逐月回溫,但去年上半年房市因多重打房政策及升息衝擊,交易量陷入低谷,因此多數區域全年度買氣下挫。綜觀六都家戶購屋比,去年「2023」桃園市跟台中市都4.5%,同位六都之首,台北市家戶購屋比2.5%、新北市3.......

族也抱持觀望態度,對房市有預期下跌心理,再加上當時還有總統大選,積極推動社宅,讓年輕人也期待能「以租代買」,所以因優惠房貸進場購屋的情況並不踴躍。有殼族不適用新青安40歲以上佔比下滑2023年第二季,年輕人購屋比例增,40的購屋族占比則略減1.1個百分點。張菱育分析,央行從2022年開始就歷經五次升息,一般貸款利率來到2%以上,但這次新青安貸款經過補貼後,首購族最低利率降至1.775%,貸款年限還拉長至40年,對年輕人來說,每個月的還款壓力減輕許多,所以2040歲的貸款人佔比明顯比上季還高。至於40歲以上購......

買氣全面走弱,依據六都買賣移轉棟數及家戶數統計象徵區域買氣的家戶購屋比,六都前三季皆低於去年同期,買氣一向暢旺的桃園市減少0.5個百分點,縮幅最大,而台北市創下6年來家戶購屋比新低,今年前三季平均每100戶不到2戶買房。大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出,政府打炒房但房價未跌,打到量沒打到價,買方等不到低價,且經濟面偏弱、市場信心不足,造成買氣弱化,房價最高的台北市情況最為顯著。。桃園家戶購屋比縮最多今年前三季六都家戶購屋比最高者依然是桃園市3.3%,平均每100戶中有3.3戶買房,但桃園市也是今年家戶購屋比......

生目標,14.4%認為房子為必要資產。以各縣市來看,皆以欲購置目前所居住的縣市住宅居多,其中以台中市民購買台中市住宅最高,佔比達95.7%。台北市則欲跨區購屋比例最高,高達38.3%,其次為新竹縣市36.1%;台中欲跨區比例為最低僅4.3%。至於欲購置之住宅總價帶「不含車位」,以900萬至1200萬元最多,佔24.3%,再者為1200萬元至1500萬元,佔20.6%。「封面示意圖pixabay」。......

選?網抛溫仔圳參戰:地價有望翻三倍。新北市三重和新莊區,近期成為購屋比較對象,有民眾好奇房價6字頭會選誰,不過專家認為,買房除了評估兩地,從增值潛力來看還能參考塭仔圳,例如港泰重劃區就是不錯的選擇,建設豐沛還有綠地條件,房價增值潛力強就連地價也有望成長23倍,適合重視增值性的購屋族群。。民眾在Mobile01發文,好奇房價一坪65萬元會選三重或新莊,兩地各有支持者,推崇三重的觀點認為離台北一橋之隔,優點是房價相對實惠,還有人點名指標大案「都廳大院」強調機能很完整,至於推崇新莊的意見認為副都心建設豐沛還有交通......

房市打到洩氣！家戶購屋比創7年新低桃園降最多 ... 房市打到洩氣!家戶購屋比創7年新低桃園降最多。今年第一季六都買賣移轉棟數是5年來最低,房仲業依據六都買賣移轉棟數及家戶數統計家戶購屋比發現,台北、台中、台南創6年同期新低,而新北、桃園、高雄則是創下7年新低,顯示今年第一季六都買氣疲弱。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,政府自2020年以來推出一系列健全房地產市場方案,從選擇性信用管制、升息到平均地權條例修正案,接連出拳打擊炒作,無論投資或自用買方皆縮手,新北、桃園、高雄三都今年首季買氣僅高於2016年、......

不知所云」利空早已出盡。房市在政策影響下交易急凍,去年家戶購屋比也明顯下滑,六都中唯獨台中的建物移轉棟數仍正成長,也讓鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰相當看好,認為利空已出盡,且觀察到土地交易出現鬆動降溫,反而備足50億元資金,大舉購地。「台中購屋潛在剛需強勁,我預估台中下半年房市可望迅速回溫!」賴正鎰舉台中市民政局統計數據來看,台中市今年1月在長達10天的年假中,單月人口淨遷入5777人,家戶數也從12月底103萬3821戶增加到103萬5507戶,人口增加為房市挹注源源不絕的需求。估下半年房市復甦備5......

不知所云」利空早已出盡。房市在政策影響下交易急凍,去年家戶購屋比也明顯下滑,六都中唯獨台中的建物移轉棟數仍正成長,也讓鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰相當看好,認為利空已出盡,且觀察到土地交易出現鬆動降溫,反而備足50億元資金,大舉購地。「台中購屋潛在剛需強勁,我預估台中下半年房市可望迅速回溫!」賴正鎰舉台中市民政局統計數據來看,台中市今年1月在長達10天的年假中,單月人口淨遷入5777人,家戶數也從12月底103萬3821戶增加到103萬5507戶,人口增加為房市挹注源源不絕的需求。估下半年房市復甦備5......

六都房市人氣王出爐！龜山贏北屯購屋比全台最高 ... 六都房市人氣王出爐!龜山贏北屯購屋比全台最高。2022年房市趨冷,全國買賣移轉棟數年減8.6%,六都除了台中市年增1.4%,其他五都年減幅甚至上看17%,不過六都各行政區的家戶購屋比,表現出房市降溫之際買氣聚集於何處,去年房市人氣王為桃園市龜山區,家戶購屋比10.5%,代表龜山區每100戶有10.5戶買房,台中烏日區以9.9%排名第二。價格親民、福利佳龜山購屋比逾1成大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出,桃園龜山有A7重劃區,地理位置靠近新北市林口區,但價格......

六都房市人氣王出爐！龜山贏北屯購屋比全台最高 ... 六都房市人氣王出爐!龜山贏北屯購屋比全台最高。2022年房市趨冷,全國買賣移轉棟數年減8.6%,六都除了台中市年增1.4%,其他五都年減幅甚至上看17%,不過六都各行政區的家戶購屋比,表現出房市降溫之際買氣聚集於何處,去年房市人氣王為桃園市龜山區,家戶購屋比10.5%,代表龜山區每100戶有10.5戶買房,台中烏日區以9.9%排名第二。價格親民、福利佳龜山購屋比逾1成大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出,桃園龜山有A7重劃區,地理位置靠近新北市林口區,但價格......