老宅「4年增值850萬」他心動想賣專家3理由勸:留著收租才划算
出,老屋確實得考量耗損問題,但通貨膨脹嚴峻,即便脫手也要思考再做購屋或其他投資,否則獲利現金將很快被通膨吃掉,即便換成新購置的房產,空間也勢必變小,如果要再從事出租,投報率也因購置新屋價格高、坪數較小,連帶限縮收租效益,沒有迫切資金需求的情況下,會建議先留著收租。倘若選擇保有原物件,陳炳辰認為,面對房市易漲難跌、短空長多的狀態,當前價位都可能恆溫,不必擔憂過了這村沒了那店,再者老宅帶租約掌握優勢,月租3萬多元相當可觀,如果有都更危老重建效益,持續停看聽會是現階段更好的選擇,等到想換屋或是重新配置資產,屆時再......