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快逃！陸經濟疲弱不振資金外流、製造業出走 ... 快逃!陸經濟疲弱不振資金外流、製造業出走。中國經濟持續低迷不振,企業主也面臨投資困境。而在北京經濟放緩下,投資人的目光也看向亞洲最有潛力的新興市場「印度」、和經濟持續好轉的日本。除此之外,最新數據顯示中國資金正逐漸流往美國,讓美企的市值目前佔全球將近5成,遠遠超過陸企。房產倒的倒股市持續低迷,疫情結束好一陣子,全球都在全力拚經濟,中國卻遲遲不見復甦跡象,投資人的錢何去何從,思睿集團創辦人馬暉洪:「第一個是對全球投資者來說中國市場估值已經達到低點。」。中國資金......

有行動,資金繼續大量出逃?」專家警告,中國大陸青年失業問題,未來10年可能會繼續惡化,面對毫無起色的經濟情況,似乎出現了資金出逃現象,中國大陸今年每個月就有大約500億美元資金外流,而這些資金很多可能都流往了杜拜。杜拜的房市受到中國大陸富豪追捧,因為對他們而言,在杜拜要獲得居住權相對容易,英國知名房地產諮詢公司萊坊的數據顯示,今年前9個月,透過萊坊在杜拜購買房地產的買家中,英國人佔比16%,中國大陸人佔比14%、排名第2,但其實去年,中國大陸人是最大客戶,佔比高達23%排名第1,不過這種情況另一方面也突顯中......

有行動,資金繼續大量出逃?」專家警告,中國大陸青年失業問題,未來10年可能會繼續惡化,面對毫無起色的經濟情況,似乎出現了資金出逃現象,中國大陸今年每個月就有大約500億美元資金外流,而這些資金很多可能都流往了杜拜。杜拜的房市受到中國大陸富豪追捧,因為對他們而言,在杜拜要獲得居住權相對容易,英國知名房地產諮詢公司萊坊的數據顯示,今年前9個月,透過萊坊在杜拜購買房地產的買家中,英國人佔比16%,中國大陸人佔比14%、排名第2,但其實去年,中國大陸人是最大客戶,佔比高達23%排名第1,不過這種情況另一方面也突顯中......

的影響升息讓借貸資金成本變貴,公司的經營成本上升,造成收益下降,進一步影響到公司股票價值,加上美元升息容易造成新台幣走貶,貨幣利差擴大,導致台灣資金外流影響到經濟,間接造成股市下跌。匯率專家李奇展:「目前看起來確實,如果「美國」繼續升息,美債殖利率提高,可能很多國內的機構投資人會去搶美債高利,所以這樣的情況下,資金確實容易往美元走,台幣在這邊確實比較弱勢,台灣出口強打美國市場。」台幣持續貶值的話,台灣進出口都會受到影響,像是購買進口商品的價格會提升,變成另一種通貨膨脹;而出口方面,因為美國是台灣終端產品的出......

港完蛋了,但何世昌認為恰好相反,認為李嘉誠這波操作秀下來,已經知道香港房價的底部在哪裡、多少價位會激起市場熱度,情況正與板橋多年前的「江翠ONE」相似。香港房地產的困境來自於國安法實施後,大量菁英人口與資金外流,亞洲金融中心地位又被新加坡蠶食鯨吞,導致房地產積弱不振。雖然問題根源未解決,想回復過去榮景並不容易,但從「親海駅II」銷售情況來看,經過價格急殺後,距離底部可能不遠了。台灣房市2016年受到房地合一稅衝擊、一片低迷時,板橋江翠北側推出「江翠ONE」預售案,當時周邊建案大多開價6、7字頭,「江翠ONE......

期。而台北市房價雖然已越過上波高點,但豪宅市場仍然是套牢重災區,尚未回到原來高點,尤其是第三季受到兩岸緊張局勢影響,資金外流嚴重,高價豪宅市場交易清淡,影響台北市平均房價出現5年20季以來首次下跌局面,雖然房價下跌幅度不大,但也是高價市場的一大警訊。而房市六大循環中的笫六循環,也是首次出現「三大翻轉」的怪現象,分別為蛋白翻身、南北翻轉、高價翻臉。房價漲幅季排名桃園中壢躍升榜首吉家網企劃處長莊文樹特別分析,六都第三季房價漲幅排行前十名分別是桃園中壢、台南安南、新竹竹北、新市安定、台中東區、台南歸仁、台中后里、......

期。而台北市房價雖然已越過上波高點,但豪宅市場仍然是套牢重災區,尚未回到原來高點,尤其是第三季受到兩岸緊張局勢影響,資金外流嚴重,高價豪宅市場交易清淡,影響台北市平均房價出現5年20季以來首次下跌局面,雖然房價下跌幅度不大,但也是高價市場的一大警訊。而房市六大循環中的笫六循環,也是首次出現「三大翻轉」的怪現象,分別為蛋白翻身、南北翻轉、高價翻臉。房價漲幅季排名桃園中壢躍升榜首吉家網企劃處長莊文樹特別分析,六都第三季房價漲幅排行前十名分別是桃園中壢、台南安南、新竹竹北、新市安定、台中東區、台南歸仁、台中后里、......

示,政府已經錯過「平均地權條例」修法的最佳時機,若去年底火速送立院排審,並拚今年上半年通過,一切就會顯得剛剛好,但以目前國際金融局勢來說,美國大舉升息,國內資金外流嚴重,許多高資產族群都跑去買美金、美元定存等,對經濟影響大,政府可能希望民眾買房「錢留台灣」才決定暫緩打炒房。在全球經濟動盪之下,政府面臨的是GDP保衛戰,也很難會對能貢獻GDP的房地產業動刀。不過,就算「平均地權條例」本會期不會通過,這也不代表投資客能海闊天空,因為近期房市市況不佳,未來還有繼續升息壓力,若沒利潤,投資客也未必重新想上車。「封面......

示,政府已經錯過「平均地權條例」修法的最佳時機,若去年底火速送立院排審,並拚今年上半年通過,一切就會顯得剛剛好,但以目前國際金融局勢來說,美國大舉升息,國內資金外流嚴重,許多高資產族群都跑去買美金、美元定存等,對經濟影響大,政府可能希望民眾買房「錢留台灣」才決定暫緩打炒房。在全球經濟動盪之下,政府面臨的是GDP保衛戰,也很難會對能貢獻GDP的房地產業動刀。不過,就算「平均地權條例」本會期不會通過,這也不代表投資客能海闊天空,因為近期房市市況不佳,未來還有繼續升息壓力,若沒利潤,投資客也未必重新想上車。「封面......

至4.75%,在升息與縮表雙管齊下的環境裡,預期市場流動性將大減。也由於高利率環境將持續,過去台股最引以為傲的高現金殖利率,對國際資金吸引力將不大,這也是外資不斷匯出,造成台灣股匯雙殺的主因,且若未來央行抵禦不住資金外流壓力,不得已採取快速升息,房價也可能會面臨更大修正壓力。「封面示意圖東森新聞」......

至4.75%,在升息與縮表雙管齊下的環境裡,預期市場流動性將大減。也由於高利率環境將持續,過去台股最引以為傲的高現金殖利率,對國際資金吸引力將不大,這也是外資不斷匯出,造成台灣股匯雙殺的主因,且若未來央行抵禦不住資金外流壓力,不得已採取快速升息,房價也可能會面臨更大修正壓力。「封面示意圖東森新聞」......

選擇性信用管制暫收手瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,考量利差擴大所引發的資金外流以及通膨壓力不減,但又有全球經濟衰退疑慮、內需市場制肘,再加上房市從Q2開始,原本的貸款調控,再加上疫情、通膨、打炒房政策等干擾未解,買氣趨淡,為避免過度干預造成市場風險,央行決策方向其實很單純。連續升息澆熄房市資金行情黃舒衛分析,央行作為全國資金調節的主管機關,從數據管理的角度來看,降低資金潮水位以及減緩熱錢湧入房市的速度,已經達標。因此繼續升息、升準,但不加碼房市信用管制內容。黃舒衛解釋,代表資金動能的M1B在疫情爆炸的2......

選擇性信用管制暫收手瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,考量利差擴大所引發的資金外流以及通膨壓力不減,但又有全球經濟衰退疑慮、內需市場制肘,再加上房市從Q2開始,原本的貸款調控,再加上疫情、通膨、打炒房政策等干擾未解,買氣趨淡,為避免過度干預造成市場風險,央行決策方向其實很單純。連續升息澆熄房市資金行情黃舒衛分析,央行作為全國資金調節的主管機關,從數據管理的角度來看,降低資金潮水位以及減緩熱錢湧入房市的速度,已經達標。因此繼續升息、升準,但不加碼房市信用管制內容。黃舒衛解釋,代表資金動能的M1B在疫情爆炸的2......

選擇性信用管制暫收手瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,考量利差擴大所引發的資金外流以及通膨壓力不減,但又有全球經濟衰退疑慮、內需市場制肘,再加上房市從Q2開始,原本的貸款調控,再加上疫情、通膨、打炒房政策等干擾未解,買氣趨淡,為避免過度干預造成市場風險,央行決策方向其實很單純。連續升息澆熄房市資金行情黃舒衛分析,央行作為全國資金調節的主管機關,從數據管理的角度來看,降低資金潮水位以及減緩熱錢湧入房市的速度,已經達標。因此繼續升息、升準,但不加碼房市信用管制內容。黃舒衛解釋,代表資金動能的M1B在疫情爆炸的2......

選擇性信用管制暫收手瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,考量利差擴大所引發的資金外流以及通膨壓力不減,但又有全球經濟衰退疑慮、內需市場制肘,再加上房市從Q2開始,原本的貸款調控,再加上疫情、通膨、打炒房政策等干擾未解,買氣趨淡,為避免過度干預造成市場風險,央行決策方向其實很單純。連續升息澆熄房市資金行情黃舒衛分析,央行作為全國資金調節的主管機關,從數據管理的角度來看,降低資金潮水位以及減緩熱錢湧入房市的速度,已經達標。因此繼續升息、升準,但不加碼房市信用管制內容。黃舒衛解釋,代表資金動能的M1B在疫情爆炸的2......