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上近期股市波動大,可能將衝擊房市買氣,仍不宜過度樂觀。。根據內政部20132022近十年建物買賣移轉資料就可發現,每逢有鬼月的Q3,房市移轉量普遍都呈現萎縮,10年來就有8次量縮,機會高達8成。只有2016年因為房市落底,Q3量能出現季增2.6%,以及2020年房市火熱,Q3才出現大幅量增的狀況。探究Q3房市為何總是量縮,陳傑鳴認為,主要原因在於Q3有鬼月、多颱風、易降雨以及學生暑假家長帶小孩出國玩等因素,房市買氣除非特殊原因,否則不太容易出現季增的狀況。他提到,民間認為鬼月禁忌多諸事不宜,而且不該買房子,......

位面積「台南最大」台北大縮水還最小。根據建物所有權買賣移轉資料顯示,去年六都建物所有權買賣移轉單位面積以台南市最大,平均每棟買賣移轉面積為131.2平方公尺「約39.7坪」、面積空間持續穩居六都之冠;單位面積最小的則是台北市,平均每棟為80.6平方公尺「約24.4坪」,比起前年的85.2平方公尺「約25.8坪」足足減少了5.4%,是六都中單位面積縮減幅度最大的。。根據中信房屋統計,去年全國建物所有權買賣移轉單位面積,平均每棟為106.7平方公尺「約32.3坪」,較前年的107.5平方公尺「約32.5坪」,微......

位面積「台南最大」台北大縮水還最小。根據建物所有權買賣移轉資料顯示,去年六都建物所有權買賣移轉單位面積以台南市最大,平均每棟買賣移轉面積為131.2平方公尺「約39.7坪」、面積空間持續穩居六都之冠;單位面積最小的則是台北市,平均每棟為80.6平方公尺「約24.4坪」,比起前年的85.2平方公尺「約25.8坪」足足減少了5.4%,是六都中單位面積縮減幅度最大的。。根據中信房屋統計,去年全國建物所有權買賣移轉單位面積,平均每棟為106.7平方公尺「約32.3坪」,較前年的107.5平方公尺「約32.5坪」,微......

移轉單位面積「這縣市」大縮水還最小。根據建物所有權買賣移轉資料顯示,去年六都建物所有權買賣移轉單位面積以台南市最大,平均每棟買賣移轉面積為131.2平方公尺「約39.7坪」、面積空間持續穩居六都之冠;單位面積最小的則是台北市,平均每棟為80.6平方公尺「約24.4坪」,比起前年的85.2平方公尺「約25.8坪」足足減少了5.4%,是六都中單位面積縮減幅度最大的。。根據中信房屋統計,去年全國建物所有權買賣移轉單位面積,平均每棟為106.7平方公尺「約32.3坪」,較前年的107.5平方公尺「約32.5坪」,微......

移轉單位面積「這縣市」大縮水還最小。根據建物所有權買賣移轉資料顯示,去年六都建物所有權買賣移轉單位面積以台南市最大,平均每棟買賣移轉面積為131.2平方公尺「約39.7坪」、面積空間持續穩居六都之冠;單位面積最小的則是台北市,平均每棟為80.6平方公尺「約24.4坪」,比起前年的85.2平方公尺「約25.8坪」足足減少了5.4%,是六都中單位面積縮減幅度最大的。。根據中信房屋統計,去年全國建物所有權買賣移轉單位面積,平均每棟為106.7平方公尺「約32.3坪」,較前年的107.5平方公尺「約32.5坪」,微......

轉資料顯示,六都的買賣移轉棟數為2.17萬棟,較上月減少11%,但較去年同期微增1%,交易量減少主要受工作天數變動的關係,實際上買氣仍維持穩定,主要都會區以台北市表現較佳,年增約一成。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第三季買氣快速回籠,即使邁入第四季但買氣仍未出現衰退,不過10月的移轉棟數卻比9月明顯減少,主要是反應10月兩個連續假期,代書送件與地政機關收件可辦理過戶的工作天數減少,9月地政機關上班23天,10月僅有19天,光工作天數就減少17%,但實際上統計的結果月減幅度約1成,反應出市場交......

轉資料顯示,六都的買賣移轉棟數為2.17萬棟,較上月減少11%,但較去年同期微增1%,交易量減少主要受工作天數變動的關係,實際上買氣仍維持穩定,主要都會區以台北市表現較佳,年增約一成。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第三季買氣快速回籠,即使邁入第四季但買氣仍未出現衰退,不過10月的移轉棟數卻比9月明顯減少,主要是反應10月兩個連續假期,代書送件與地政機關收件可辦理過戶的工作天數減少,9月地政機關上班23天,10月僅有19天,光工作天數就減少17%,但實際上統計的結果月減幅度約1成,反應出市場交......

挑戰2014年32萬棟Q3六都移轉年增20%。根據六都公布的買賣移轉資料顯示,反應今年7、8月淡季不淡的房市交易,9月六都的買賣移轉棟數達2.4萬棟,移轉棟數創下2016年以來的單月新高,同時前9月累計公布的移轉棟數資料,已經較去年同期增加1.1萬棟,以目前市場穩定回溫的買氣推估,全年移轉棟數有機會挑戰2014年的32萬棟。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第三季國內疫情穩定與低利率等因素發酵,市場上遞延買盤快速回籠,帶動第三季出現淡季不淡的熱絡表現,今年第三季六都的移轉棟數為7萬棟,較去年同期......

挑戰2014年32萬棟Q3六都移轉年增20%。根據六都公布的買賣移轉資料顯示,反應今年7、8月淡季不淡的房市交易,9月六都的買賣移轉棟數達2.4萬棟,移轉棟數創下2016年以來的單月新高,同時前9月累計公布的移轉棟數資料,已經較去年同期增加1.1萬棟,以目前市場穩定回溫的買氣推估,全年移轉棟數有機會挑戰2014年的32萬棟。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第三季國內疫情穩定與低利率等因素發酵,市場上遞延買盤快速回籠,帶動第三季出現淡季不淡的熱絡表現,今年第三季六都的移轉棟數為7萬棟,較去年同期......

高雄市今年有5.2%成長,成長趨勢並未改變。。中信房屋引用六都公布的最新買賣移轉資料,高雄市累計移轉棟數逾2萬件,不過較去年同期減少了11.4%,略遜於其他五都。中信房屋研展室副理張漢超分析,高雄今年房市交易表現稍收斂,但若對比今年與2018年同期交易量,高雄市今年成長5.2%。代表去年交易爆量,今年表現稍拉回,不過成長趨勢並未改變。房價表現也出現變化,據中信房屋統計,高雄捷運紅橘兩線各站住宅平均單價呈現「北東漲、南西跌」。以捷運橘線為例,過往生活機能佳,距高雄傳統核心市區較遠的區域,今年房價都微幅向上拉升......