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股在經歷了昨日的颱風假後,今「1」日早盤也難逃大跌,一度重挫逾580點,台積電「2330」也一度跌破千元,下探996元,跌34元,但開盤即見低,立即有大量買盤湧進,將股價拉抬回千元之上,至截稿前報1020元,跌10元,跌幅收斂至1%內,台股跌點也隨之收斂,報22585點,跌235點。:StarText:盤前就有許多股民好奇台積電跌破千元能不能抄底?資深分析師李永年盤前在「東森財經新聞」股動錢潮節目中直言:「台積電破千是多頭的福利。」他建議若是短線操作的投資人可先觀望,因下週有美國總統大選,不確定性大。但他認......

失守千元,最低下探996元,隨後出現買單急拉,跌幅收斂,早盤最高來到1010元,跌20元,漲幅近2%,鴻海「2317」早盤最低下探202元,隨後也出現低接買盤承接,早盤最高來到207元,跌4.5元,跌幅逾2%,聯發科「2454」則下探1220元後也出現買單拉抬,早盤最高來到1255元,跌35元,跌幅逾2%。:StarText:今強勢族群為貨櫃三雄,萬海「2615」早盤最高來到89.2元,漲3.3元,漲幅近4%,長榮「2603」早盤最高來到211.5元,漲6元,漲幅逾3%,陽明「2609」早盤最高來到68元,......

足頭期款缺口,對整體買氣衝擊仍大。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,9月19日央行理監事會後的選擇性信用管制,讓成屋交易雪上加霜,雖有零星個案降價求售,但買盤因貸款受限制,以及期待賣方價格修正心態下,第一線狀況艱辛。縱然本月央行宣布對繼承與換屋手下留情,但市場僅一息尚存,加上許多銀行房貸庫存已經滿水位,各地災情頻傳,第4季交易很難表現。本月不只央行信用管制持續發酵,以及房貸水位依然緊繃,中信房屋總經理張世宗補充,月初山陀兒颱風干擾民眾外出看屋計劃,種種因素導致10月成交量出現顯著下滑。目前房市正處於多......

9萬元,到2024年每坪44.93萬元,漲幅103%,超過1倍,但與目前台北市近1年成交均價84萬元,或是所屬的士林區65.6萬元仍有極大的落差。陳傑鳴分析,社子島因為長期禁建,區內環境難以改善,房屋也都很老舊,過去區內房屋交易並不熱絡,買盤都在地客為主,每年房屋交易頂多十幾件。不過近年在開發計畫帶動下,區內房價與地價開始上漲,有不少人進場布局,尤其土地交易比住宅更熱絡,價格也從5年前每坪約2025萬元,到今年每坪已達2535萬元。。......

,該年齡層且相同學歷買房者佔比,提升0.2個百分點。。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,去年8月底政府推出新青安貸款優惠,在優惠貸款助攻之下,讓首購買盤蜂湧而出,其中不少大學生除自身理財規劃得當,或是有「富爸媽」在進行資產規劃同時,願出資為下一代圓成家夢,便能順勢搭上這波買房熱潮,讓部分大學生一出社會就成為有殼一族。觀察數據,2025歲大學生買房者不僅增加,且平均買房總價約1137.2萬元、平均核貸成數達7成5,兩者數據都是5年來最高,但同時平均貸款利率還低於去年。賴志昶表示,新青安推出的優惠貸款,利率......

別為每坪66萬元、 68萬元。靠近南港的橫科地區,「朗朗晴」每坪平均開價67萬元創下橫科新高,每坪成交均價約59萬元。大致上來說,即使捷運延宕,但因南港、內湖房價帶動,以及區外客買盤流入,汐止每個次分區房價都在上漲。但當新案成交價攀升至6字頭後,捷運是否還能帶來更大的效益有待觀察。何世昌房地產專家馨傳不動產智庫創辦人本文獲授權,轉載自「何世昌的房產知識Buffet」粉專以上言論不代表東森新聞立場。......

今「22」日終場以23535點作收,早盤一度跌逾270點,回測5日線,但立即出現買盤承接,跌點收斂,終場收跌7點,成交量放大至3727億,櫃買指數則收273.55點。電子權值股部分,台積電「2330」以1075元作收,跌10元,跌幅0.92%,鴻海「2317」收215.5元,漲5.5元,漲幅2.62%,聯發科「2454」則收1310元,跌20元,跌幅1.5%,廣達「2382」收319元,漲10元,漲幅3.24%。:StarText:今盤面焦點股為欣興「3037」,摩根大通「J.P Morgan」看好其在輝達......

元漲到目前53.6萬元,漲幅高達41.4%。在地房仲直言就是豐富建設題材所帶動,且自住買盤相當熱絡,包含在地居民、雙北蛋黃區輕移民、科技園區就業人口、醫護人員及退休銀髮族。中信房屋彙整實價登錄,統計近5年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化,結果顯示目前平均房價已經來到每坪53.6萬元,相較於2020年的每坪37.9萬元,5年增加了15.7萬元,房價漲幅高達41.4%,漲勢驚人。。中信房屋土城重劃區加盟店店長蘇昌偉表示,土城擁有便利的交通和充足的產業動能,再加上新興重劃區的建設提升居住質感,吸引愈來愈多的外來......

今「22」日早盤開低震盪,最低下探23269點,一度重挫逾270點,回測5日線後出現買盤承接,跌幅收斂至200點左右,預估成交量放大3900億,櫃買指數則在平盤附近震盪。電子權值股部分,台積電「2330」早盤最低下探1060元,跌25元,跌幅逾2%,鴻海「2317」早盤下探209元,跌1元,聯發科「2454」早盤最低則下探1295元,跌35元,跌幅逾2%。:StarText:今無明顯強勢族群,多為個股表現。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

,高雄楠梓、嘉義太保4年漲幅都超過7成。房仲黃慧琳:「台積電這區域附近的行政區域,它的房價並沒有很明顯下修的現象,楠梓這邊的房價也因為台積電的關係,所以有上升的現象。」台積電設廠的行政區有剛性買盤,另一方面想換屋的民眾也會認為,有台積電加持,房價不跌機率高,即使央行打房詢問度依舊高。。......

貴」剛性買房需求支撐,致使房價發展一路向上。竹科客外溢寶山新案疊價驚人新竹縣寶山鄉今年19月平均成交單價達30.1萬元,對比2020年同期漲幅達135.2%。賴志昶補充,大新竹地區近年來受惠於剛性買盤支撐,加上自疫情以來全球各式議題帶動國內半導體產業發展,有著豐潤薪資水準的「竹科客」手握熱錢積極入市,惟新竹市區開發日漸飽和,建商推案往大新竹蛋白區外擴,在新案持續疊價之下,讓寶山鄉房價日益驚人。賴志昶提醒,若拉長往年房市發展時程,「台積電概念房」雖說是房價保證,但若是全球產業結構發生改變,或是進駐廠房消息成為......

有著高收入「科技新貴」剛性買房需求支撐,致使房價發展一路向上。竹科客外溢寶山新案疊價驚人新竹縣寶山鄉今年19月平均成交單價達30.1萬元,對比2020年同期漲幅達135.2%。賴志昶補充,大新竹地區近年來受惠於剛性買盤支撐,加上自疫情以來全球各式議題帶動國內半導體產業發展,有著豐潤薪資水準的「竹科客」手握熱錢積極入市,惟新竹市區開發日漸飽和,建商推案往大新竹蛋白區外擴,在新案持續疊價之下,讓寶山鄉房價日益驚人。賴志昶提醒,若拉長往年房市發展時程,「台積電概念房」雖說是房價保證,但若是全球產業結構發生改變,或......

始連續3個月衰退,等同整個第3季都處於買氣不振,主因在銀行房貸限額影響,而9月下旬則有央行打房政策干擾,雙雙打擊買盤信心。追蹤指標建案平均來客組數每週約21.7組,而平均成交組數每週約2.3組,為今年最差表現,不論是蛋黃區市中心或新興重劃區,都壟罩在低氣壓狀態,只有雙北市如文山區、三重區、淡水區、汐止區相當零星的新開指標案還有些許人氣,但陳炳辰指出,比起先前皆力有未逮,與上半年熱況兩樣情相當明顯。建商見苗頭不對928檔期案量不及暑假淡季預售推案量方面,9月雖仍達逾千億元,但已較上月下修100多億元,進入92......

巧遇年輕帥哥買台北5千萬房阿格力見「名片」秒懂：半導體經濟買盤 ... 巧遇年輕帥哥買台北5千萬房阿格力見「名片」秒懂:半導體經濟買盤。台灣高房價尤其雙北市動輒上千萬,對口袋不深的民眾備感壓力,但根據財經作家「阿格力」分享,日前陪同友人在台北買房,過程中看到一名年輕帥哥入手一戶總價將近5千萬元,交換名片赫見對方是某AI大廠的工程師,令他感嘆表示「真的是半導體經濟買盤啊!」阿格力在個人臉書表示,最近陪朋友去買台北的房子,過程中遇到一名年輕帥哥也來買房,還認出自己是阿格力,閒聊過程中詢對方買哪一戶,得知總價將近......

險情緒上升,台股今「14」日早盤最低下探22799點,跌逾百點,但隨後出現低接買盤承接,台股由黑翻紅,漲點約20點,櫃買指數則最低下探268.36點,失守5、10日線。電子權值股部分,台積電「2330」早盤最低下探1035元,跌10元,隨後出現買盤承接,拉回平盤,鴻海「2317」早盤最低來到197元,跌3元,跌幅1.5%,聯發科「2454」則在平盤附近震盪。:StarText:今強勢族群為軍工概念股,雷虎「8033」早盤最高來到62.9元,漲4.9元,漲幅逾8%,寶一「8222」早盤最高來到39.5元,漲2......