搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

」才會放款。文章曝光後,網路上引發熱議,網友痛批說「想逼死誰」。原PO在「買房知識家」社團分享自己向銀行詢問房貸問題時,竟要求他要先有1千萬存款,他寫道:「今天想要下斡旋,想說提前問銀行貸款問題,居然國泰世華說要有存款1000萬才會放房貸,暈。」。其他網友了看了以後也不解「有一千萬還需要房貸嗎?」、「奇怪的邏輯」、「好嚴苛」、「想逼死誰」、「好怪的銀行,我如果有大筆存款,我何必借貸」、「台灣只有一間銀行?」、「國泰滿很久了,換間銀行吧」。但也有知情網友說國泰目前只提供VIP,網友說「真的,國泰當時候問,條件......

機會在央行第七波信用管制、銀行房貸滿水位的情況下成功核貸。民眾在臉書「買房知識家」表示,日前聽到隔壁桌的單身熟女和友人交談,女子透露今年6月買房,入手一戶總價1050萬元的房子,本身薪水三萬多元有申請新青安,還分享如何貸款40年期以及使用5年寬限期,談話內容令自己「覺得很吃驚」。。原PO坦言,聽到女子買房很驚訝,一方面是想到寬限期結束就得本息攤還,不禁質疑月收三萬多元是否能夠付擔,更好奇銀行針對新青安的信用評等相對寬鬆,但對非適用新青安貸款卻非常嚴苛。文章引發網友討論,很多人也同樣質疑女子能否買房,還表示「......

氣可嘉,因為投資不一定都賺,且到時房價更貴可能買不回來。民眾在臉書社團「買房知識家」分享自己的計劃,他年薪約200250萬元,結婚前陸續購入台北市2房,婚後7年每月付的房貸8萬元,因為老婆要訴請離婚,確定後要再付給她這段期間每月4萬元的房貸、合計約400萬元,另外還有其它在法律保護下老婆可以要求的費用。:StarText:他哀怨道,老婆沒上班外遇要離婚,卻苦找無證據,只覺得5歲、4歲的孩子何辜,也對自己這幾年為了幸福的家埋頭向前衝的目的感覺心灰意冷。因此盤算著將台北市購入7年的房子賣掉,暫時不想再在職場工作......

買房要一次到位」,意外引發網友共鳴。針對央行再度重手打炒房,民眾在臉書「買房知識家」發起討論表示,「以前的人都說「買房先求有再求好」,9月19號過後要改口「買房要一次到位」,受害者請來按「文章底下點讚」」。文章目前累積超過1600人點讚,網友討論度超級踴躍。。網友留言當中,有人認同原PO的想法指稱「真的!不然先求有,再換大時,變成騎虎難下了!貸款成數低更買不起了」、「絕對會影響!我就是這樣,成數變7成,還好我八月交屋!後續都處理完了!前一棟結清後,拿清償證明只能降利率,不能再增加成數」、「先求有才求好,這是......

。這波銀行因「銀行法」72-2而來的鬧錢荒之亂,引發網友熱議,有民眾在臉書社團「買房知識家」抒發己見,指出「銀行沒錢就是沒錢,就算過了今年還是沒錢,除非銀行今年收回的錢含利息可以超過銀行的法定出借標準,才有多的錢借你」,甚至認為銀行願意提高利息借出,代表銀行在賭,而且「今年的事情才是個開端」。。沒想到卻引來網友質疑說,「年度預算額度用罄「30%水位到頂」,這和明年有什麼關係?明年是明年,明年從頭起算,搞清楚再來講啊」,還有網友覺得「銀行會沒錢,你在說笑吧?一天到晚打來問要借錢嗎?怎麼可能沒錢」、「但我還整天......

委屈甚麼?」、「屋主情勒」、「依合約走」、「不要強求」。民眾在臉書社團「買房知識家」提及近期的購屋困擾,下斡旋後賣方同意價格,雙方斡旋都轉訂金了,「過了一天,房仲忽然打來說對方後悔,因為對房子還有情懷「從小住到大的」」說到屋主的心態本來想賠訂金不賣了,但因房仲希望交易成立的立場,說明除了賠訂金還要賠房仲「一筆大數字」,企圖勸屋主兆計畫賣屋。。屋主思考後原本想先住一年「慢慢放下這間房子的情懷」,因房仲覺得不可行,便提供售後回租的建議,但屋主覺得「租自己原本的房子也太盤了吧」而不願意,最後說多住半年後在交屋,過......

飯、先騙上車再說,儼然成為銀行「限貸令」衍生的另類亂象。民眾在臉書「買房知識家」發文,指控有房仲信誓旦旦承諾,宣稱會幫忙找貸款沒有問題,如今市場傳出房貸滿水位,立刻改口一般貸款不在業務範圍,讓購屋族自行面對貸款卡關。。原PO抱怨,面對銀行放款滿水位,目前幾乎都是鑑價不到或者利率超高,但房仲態度大轉彎,放任購屋族自行面對困境,只會重申是買方的事情,「這...就是台灣的仲介嗎?先騙再說,生米煮熟飯,想翻案都難。」文章吸引網友留言,有人表示「仲介應該不會這麼保證,畢竟買房的信用狀況只有買方知道」,但也有人直言「會......

偏高,想出租也很難成功,似乎對處置房地產感到困擾,意外掀起話題。民眾在臉書社團「買房知識家」發文,透露看到鄰居2年前賣房,84坪成交價2600萬元,折合每坪大約31萬元,由於家庭人口變少的緣故,也想賣掉自家在中壢區的透天並且改住大樓,無奈招售過程並不順利。。原PO透露,自家的透天坪數比鄰居更大,133坪含電梯想賣4000萬元,但卻乏人問津,雖然嘗試尋找租客,考量月租至少7萬才划算,實際招租也沒下文,不禁自嘲「有誰會租7-8萬的房子?」文章吸引網友留言,部分網友認同原PO的說法,還表示透天接受度正在下滑,還強......

,親戚只剩下印鑑證明沒有交付出去,只好上網求助網友有沒有辦法能解決房子被賤賣的問題。原Po在「買房知識家」發文表示,最近她阿姨賣房,但卻遭到房仲「誘騙」,原本在實價登錄可賣16001700萬的房子,仲介卻只賣1100萬,且因阿姨不識字,目前仲介卻也已讓阿姨簽訂完合約書,並且收走權狀僅差印鑑證明尚未交付,只好上網求救看是否還有方法能解決房子被賤賣的問題。。貼文一出引起網友熱烈回覆,有網友認為大不了就賠違約金表示,「那違約金看多少,付一付,如果之後賣的差價金額,比違約金多很多,那就違約」、「他簽完約了,表示他至......

格感到焦慮,希望藉此奉勸購屋族「現在最需要的是冷靜」。網友在臉書「買房知識家」發文,分享最近8個月來的找房過程,自從2023年11月開始尋找,一度下斡旋開價也高於實價登錄近1成,仍被告知不符合屋主期待,房仲還以「新青安2.0讓房子已經不夠賣」當作理由婉拒,令他感到詫異。。原PO透露,第一次斡旋失敗後,從此每天緊盯賣房平台,發現開價都有追漲跡象,還以每月5%的漲幅攀升,有些物件下架又重新刊登,價格都比前一次高,看到房價高築害心情大受影響,從滿心期待變成一直在追逐價格,找房區域也從只看喜歡的擴大到不喜歡的,精神......

樣錯過買房時機的大有人在,都是誤信「房價遲早會下跌」的苦主。網友在臉書「買房知識家」表示,原本抱持房價中就會下跌的觀念,10年來都和老婆一起租房子,今年突然被房東漲租,試算10年已經支付近200萬元的房租,因此決定買房子,卻被眼前的房價嚇到了。。根據原PO說法,從今年2月開始找房子,原本鎖定高雄楠梓的高大特區,發現每坪均價已從30萬逐步來到36萬、37萬元,預售屋三房總價都要1800萬、1900萬元左右,考量離工作地點太遠而且價格偏高,於是轉往仁武但房價同樣上漲,原本看中某建案,2023年底一坪要價僅30萬......

你不孤單。買房的人是否會感到被掏空呢?民眾在臉書社團「買房知識家」發問,買預售屋繳了60萬元自備款,後來發現加上裝潢費用身上都沒有錢了,因此感到焦慮,四處斜槓工作但太疲累而想解約,網友獻上各方建議,多勸他撐下去,「你不孤單」、「過個幾年,會感謝現在咬牙買下房子的自己」。原PO在「買房知識家」上提及自己4月時訂了預售屋,也繳了60萬元款項給建設公司,但後來發現頭期款再加上裝潢費用,「可能身上都沒有錢了,因此現在很焦慮,也四處斜槓很多工作但實在太疲勞了,有考慮是否要把房子解約」,表明有打算拿不回60萬元,但也怕......

,坦言心情不美麗,引發網路熱議「朋友介紹」是否可信?網友在臉書社團「買房知識家」發文,指稱交屋後心情不開心,原因是發現入手社區最高價,比其他同樣房型樓層高出100萬元,促成這一切的卻是朋友介紹的房仲!。原PO透露,朋友先前住同一個社區,自稱了解社區情況,除了強調環境好適合入住,還推薦某房仲品牌並且替對方說好話,宣稱房仲很會做人、可以談到好價格、服務費只收1%,過程還一直提醒別找其他仲介,害自己深信不疑。根據原PO說法,原本沒發現入手高價,某次詢問鄰居才發現,不僅比相同格局的鄰居多花100萬元,總價更是在實價......

錢也不願交屋,讓這名網友不知該如何是好,也引起其他網友熱議。原Po在FB社團「買房知識家」發文表示,他在去年4月下訂一間總價1000萬的預售屋,原本預計今年交屋,但卻在前幾天突然接到建商電話給他「大禮」,表示因成本上升,所以要漲價,並提出2個方案,分別是「訂金50萬,退50萬加50萬違約金」跟「加價60萬買,重新簽約」。。原Po覺得,雖然方案一聽起來不錯,但他也不知道還有什麼房子能買,若重新找房子也不知道要等多久,而方案二雖然加價60萬,可是也還是比實價登錄每坪便宜2萬,只是原本已經簽約,讓原Po感受不是很......

日後再次申請理財型房貸,不過這裡面卻可能藏著小「陷阱」。臉書社團「買房知識家」有人表示,自家有間房子貸款已繳清但還沒有去辦清償證明,最近有資金周轉需要,打電話去詢問該銀行,對方卻建議可以先去詢問別間銀行,因為他們的房貸利率比較高約要3%,讓他不解,明明自己都正常繳貸款,為何利率還這麼高。。網友們則給出答案,指出「週轉型的利率本來就沒有購屋型房貸優,但3%真的偏高了」、「你這次貸款算是增貸,我之前也有問過銀行,只能貸5成」、「轉貸的條件通常不會比買賣案件的條件好,除非客戶的財力非常好,就比較有機會,跟銀行爭取......