持有台積電「房貸可多借」?內行人笑:不如賣股籌頭期
台銀房貸,完全不看股票」,並建議「股票質押把現金堆出來,銀行就認了」、「股票難以成為房貸條件就是太容易脫手,除非質押,否則對銀行沒有增加保障」。股票做財產證明專家曝成敗關鍵全球居不動產情報室總監陳炳辰說明,銀行在評估資產來核貸,主要在於是否有能力還款,以及購置物件的狀況,能購買價值不錯的股票,長期擁有,進而作為財產實力證明當然也會被銀行採納,畢竟也非人人可持有數張台積電,在貸款上確有加分作用。不過陳炳辰也提醒,銀行都是以整體狀態來衡量,比方說保人、職業、收入,以及過去與銀行的往來狀況,對於僅持有短期交易,或......