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投資客的房能買嗎?專家揭「低買高賣」暴利術4招破黑心陷阱

總價,用高價買到瑕疵屋。風險四:房貸條件可能受影響最後,能否申請足額房貸成數,是許多買房新手會忽略的重要項目。遇到短期交易的房屋,除非買家的職業、收入或財產證明條件較佳,否則銀行鑑價及核貸成數,不容易超過前手成交價,因此買家需準備更高成數的自備款。且投機客會將裝潢費用及獲利加進售價,因此總價經常會高出行情,若買家與投機客簽約時沒有約定貸款成數不足可解約的條款,一旦銀行鑑價或核貸成數不如預期,恐怕還得面臨違約責任,不可不慎!避免投機炒作房留意是否短期買賣若不想買到投機客的房子,陳繼先提醒,民眾可留意前一手交易......
05-29 17:09

小時候醬油配飯宜蘭弟長大才知「老爸是富翁」傻了

,到了18歲時上下課改騎腳踏車,早餐和午餐總共100元,晚餐則吃家裡,生活仍過得很一般。。怎料,有一天爸爸去申請財產證明,得知家中的2塊土地,15年前有人打算以一坪8000元的價格收購,可是爸爸怎樣都不肯,如今價格翻了4、5倍,不過原PO當時對錢沒有任何概念,等到出社會2年後突然想起這件事,內心閃過:「不對啊,我工作幹嘛?我爸當初是不是在暗示我什麼我怎麼沒發現?我還國中開始就去打工欸,大學學費還是用學貸」。原PO好奇,24歲的他是不是被爸爸坑了很多年?目前他仍在上班,約收入33K,但他也沒有幻想要繼承這塊土......
01-16 15:06

持有台積電「房貸可多借」?內行人笑:不如賣股籌頭期

台銀房貸,完全不看股票」,並建議「股票質押把現金堆出來,銀行就認了」、「股票難以成為房貸條件就是太容易脫手,除非質押,否則對銀行沒有增加保障」。股票做財產證明專家曝成敗關鍵全球居不動產情報室總監陳炳辰說明,銀行在評估資產來核貸,主要在於是否有能力還款,以及購置物件的狀況,能購買價值不錯的股票,長期擁有,進而作為財產實力證明當然也會被銀行採納,畢竟也非人人可持有數張台積電,在貸款上確有加分作用。不過陳炳辰也提醒,銀行都是以整體狀態來衡量,比方說保人、職業、收入,以及過去與銀行的往來狀況,對於僅持有短期交易,或......
12-21 14:23

持有台積電「房貸可多借」?內行人笑:不如賣股籌頭期

台銀房貸,完全不看股票」,並建議「股票質押把現金堆出來,銀行就認了」、「股票難以成為房貸條件就是太容易脫手,除非質押,否則對銀行沒有增加保障」。股票做財產證明專家曝成敗關鍵全球居不動產情報室總監陳炳辰說明,銀行在評估資產來核貸,主要在於是否有能力還款,以及購置物件的狀況,能購買價值不錯的股票,長期擁有,進而作為財產實力證明當然也會被銀行採納,畢竟也非人人可持有數張台積電,在貸款上確有加分作用。不過陳炳辰也提醒,銀行都是以整體狀態來衡量,比方說保人、職業、收入,以及過去與銀行的往來狀況,對於僅持有短期交易,或......
12-21 14:23

交友要附資產證明?她自認「長太美」嗆:沒外表哪來三觀

女網友,交友,財產,財產證明,三觀......
10-25 13:50

落跑台商9土地被查封!急秀存摺:我有550萬

他名下位於台南關廟區的9筆土地,若他仍拒繳罰款,將進行後續拍賣程序。盧男得知此消息,今日緊急前往台北分署,根據「聯合報」報導,他秀出財產證明,直說:「我有人民幣130萬元「約550萬元新台幣」啦!」強調有意願繳清罰款,但由於他在大陸經商,資金都在當地,希望給他一點時間處理。另外,盧男還提出,「願意以11萬元當每年的利息,並分24期繳罰款」,不過遭到拒絕,台北分署目前正積極商討其他繳款方式,同時也調查其名下可變賣財產,要盡快讓案件落幕。「封面示意圖東森新聞」......
04-15 18:08

宋智孝超搶手!金鍾國媽節目曝:本來就是我的媳婦

事實上千成文之前就因為姐姐,曾在「Running Man」露臉,宋智孝和弟弟俏皮的互動展現兩人好感情,千成文出眾的外貌也讓觀眾驚艷。他曾在2015的電影「西部戰線」中演出,也在宋智孝拍攝的廣告中出現過。宋智孝與金鍾國感情相當好,觀眾謠傳2人已訂婚。圖/翻攝微博宋智孝與金鍾國感情相當好,觀眾謠傳2人已訂婚。圖/翻攝微博宋智孝與金鍾國感情相當好,觀眾謠傳2人已訂婚。圖/翻攝微博但池錫辰願賭全部財產,證明宋智孝與金鍾國沒在一起。圖YouTube......
03-16 16:30

宋智孝金鍾國驚傳婚訊!池錫辰終於說話了

人好感情,千成文出眾的外貌也讓觀眾驚艷。他曾在2015的電影「西部戰線」中演出,也在宋智孝拍攝的廣告中出現過。宋智孝與金鍾國感情相當好,觀眾謠傳2人已訂婚。圖/翻攝微博宋智孝與金鍾國感情相當好,觀眾謠傳2人已訂婚。圖/翻攝微博宋智孝與金鍾國感情相當好,觀眾謠傳2人已訂婚。圖/翻攝微博但池錫辰願賭全部財產,證明宋智孝與金鍾國沒在一起。圖YouTube......
12-24 19:00

逼笑著被性侵!黑道大哥暴力硬上恩人女遇警跳車逃地獄

部分,林男出庭應訊時仍否認犯罪,堅稱是女方主動要求發生關係,也否認盜領犯行。聽完雙方陳述後,法官告知原告律師之後必須準備被害人工作損失、財產證明,供日後判賠時審酌。報導本於目前偵辦進度與披露資訊,任何人在依法被判決有罪確定前,均應推定為無罪......
12-16 12:07