房市已經稀巴爛!龍寶張麗莉:建商苦哈哈「選後也不會好」
多政策的問題很大,例如囤房稅2.0要全台房子總歸戶計算,「讓很多原本以為可以買房保值的投資客都不見了!」另外當初豪宅限貸令一聲令下無溯及既往,很多預售屋興建時沒限制,一完工卻卡到超過總價只能貸款4成的規定,張麗莉透露,龍寶在台中的某案,開案時賣很好,因此技術性地保留10戶,等成屋時客戶可以揪親朋好友當鄰居,結果正好遇到限貸令問題,「導致賣不掉,現在又來扣我囤房稅,帶來雙重壓力,所以政策彼此是有衝突的」。張麗莉繼續說明,不是建商不賣掉,而是很多人因限貸令而不買,土地和造價一直漲,造成銷售的單價升高,例如台中要......