海外不動產危機連環爆外國人讚台灣「幹得好」商仲:有韌性
4億元,年減率33%,已連續2年衰退幅度達3成,購地規模回到2017年至2018年的水準。陳逸鴻坦言,今年建商購置商用不動產的部分,若扣除「新光一號」後,購地量能腰斬,土地交易量相當不樂觀,其實終端消費者買房力道並沒有下降,「持續有人在買房,建商買地速度卻變保守」,主因就是因應市場的不確定性,改透過參與公辦都更、地上權或捷運聯開案等方式,降低土地投入資金,以及爭取在土、建融方面更多的彈性,而且地點多位於繁華舊市區,交通方便,投資風險小,未來銷售壓力也小。「建商過去4年買得太瘋狂了,手上庫存太多,對未來買氣比......