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叫苦連天,現在中研院公布最新調查,未來一到兩年約有三成的房東,將要調漲房租,通膨問題恐怕不易解決。房租漲漲漲,通膨問題還沒解決,中研院最新調查,未來一到兩年,約有三成的房東,計畫將調漲房租,整體受訪的房東預計平均調漲幅度為2.32%,專家分析,主要調漲原因包括物價、工資上漲,導致房屋維修成本增加,還有租金補貼、稅率調升等等因素皆有影響。。而根據統計後也發現,在消費者物價指數變化預期方面,則有87%的消費者,預期一年之後CPI將上升,相較去年同期的82%,提高五個百分點,也就是說,通膨壓力在未來一年之內不容易......

「約新台幣4元」,就算每天早起做生意也無法保住成本。思考過後,找了租金較便宜的地段,不想再被房東壓榨。此事件引發討論,許多網友對房東調漲房租的行為表示不滿,紛紛痛批房東貪心、將房客當搖錢樹等等。。......

婦孫子傍晚神色哀戚赴殯儀館。新北市中和一名洪姓女房東,只因調漲房租、要求均分水電、網路費用,與張姓男房客爆發口角後,竟遭張男持56公分長的長刀連刺頸部、臉部多刀,見她倒地後仍不斷掙扎,竟再掐頸將她勒斃,後續才跑到分局自首;而今天「29日」晚間,洪姓女房東的媳婦、孫子神情哀傷前往殯儀館配合檢警進行相驗。據悉,新北地檢署檢察官會同法醫,今天「29日」傍晚5時許,會同法醫前往新北市立殯儀館,對洪姓女房東的遺體進行相驗,洪婦的媳婦、孫子聞訊也前往殯儀館,配合進行相驗,媳婦與孫子神情哀戚,面對媒體提問,均低調不發一語......

29日」上午,疑因向張姓男房客父子要求共同負擔網路、水電費,又用調漲房租,與張姓房客發生爭吵後,遭張姓房客殺害,而洪姓死者背景曝光,其胞兄正是新北市升格前的前永和市長洪一平。據悉,75歲洪姓女房東平時獨自一人住在中和中山路二段一處公寓,與家人鮮少聯絡,見家中還有其他空間,今年7月間,便將空出的雅房租給67歲張姓男子與19歲兒子居住,雙方卻因生活習慣、大吵大鬧等問題發生口角。。今天「29日」上午10時許,洪姓女房東疑因向張姓男房客父子要求共同負擔網路、水電費、調漲房租,此外,加上父子倆聲音太過吵雜,因此再度爆......

司網站「租賃條例專區」。新版租屋電費住宅租賃定型化契約書範本,也將於公告後放置於官網供各界查詢使用。至於是否會有房東因為電費新制而將成本轉嫁租客,或是趁機調漲房租,王成機說,這次修正是讓電費收更公平合理,符合實支實收的原則,沒有轉嫁的問題,應該不會造成租金提高,董建宏也說,若有房東不當提高租金,可向消保會檢舉。更多鏡週刊報導預付租金可「優先看屋」?　租屋族臉書找房遭詐!可疑特徵全曝光稅制再優化減稅利多!　單身租屋族年收62.6萬以下明年免繳稅假日住房補貼已加碼「振興花蓮旅遊」　7月訂房率仍僅2-3成以上言論......

清楚,但送醫急救後仍因重傷宣告不治。據了解,羅男平時無業,每個月房租1萬元,日前因為房東告知要調漲房租1000元,讓他相當不滿,前前後後3度放話要自我了結,還恐嚇房東要讓房子變凶宅,7月30日、8月1日、8月5日,鬧到被救護人員強制送醫。沒想到,6日凌晨0時許,返家後又在家中大鬧,揚言要引爆瓦斯,消防局獲報後,立刻派員到場,正在試圖勸說時,羅男竟直接用打火機引爆瓦斯,屋內瞬間大量玻璃碎片飛濺。。火勢在3分鐘內就撲滅,但羅男全身90%三度燒燙傷,下半身也被玻璃碎片割傷,緊急送往亞東醫院急救,但當晚因傷重搶救無......

?」的想法。7.房租與品質不成正比很多隱身在大台北的「蝸居族」,在一間3坪不到的小房間內生存著,房東掌握大部分的話語權,而租金和居住品質始終有落差,就算房東在續約時要調漲房租,房客也只能表面微笑答應,內心無奈淌血,這樣日復一日、年復一年、轉眼數年。對此,不少人共鳴留言「房租太有感了,一堆爛得要死的破房,房租超高」、「目前北漂九個月,雖然當初也是為了累積大公司的經歷才來台北,所以也有心理準備了」、「北漂3年路過,對食物跟潮濕的部分好有共鳴」、「在台北住了幾十年的人,完全同意你的想法」、「有些產業的職缺大多集中......

貼,後來雖然有相關法規明令禁止房東這樣做,但上有政策,下有對策,不少房東索性調漲房租,將稅金轉嫁給房客。並表示,自己一直都在關注市場上房租的高低,發現和三年前相比租金有普遍上漲的趨勢:「簡陋一點的房間租金大概漲3千元,裝潢好一點的大概漲5千元」,若以單身房租補助2880元來看,即使領到了補助金,也未必比較划算,因為補助上路前的房租還比補助後的房租貴,補助的錢等於變相補給房東之外,還要多付房租。他也認為,不是每個人都會像自己一樣時刻關注房租行情的變化,因此沒有察覺此現象,或許還很感謝政府,但就他來看,這個政策......

息,不少租屋族也深受影響。一名網友稱房東發訊息表示下個月將同時調漲房租和電費,讓月收3萬的他感嘆「快養不活自己」。。近日,有網友在論壇Dcard發文訴苦,表示近日接到房東通知,下個月起房租將漲1500元,就年電費也要每度調漲1元,讓他深感荷包縮水,「賺的錢都快養不活自己了」,無奈只好假日回老家,希望藉此稍微省點生活費。但他也提到,即使回了老家,心情也不輕鬆,因為父母不滿他月薪只有3萬,經常拿自己和其他人比較,:「那個誰誰誰在竹科領幾百萬,你好歹也大學畢業,怎麽一個月才領3萬」、「那個誰誰誰都買房買車了,你怎......

萬,理想租金投報率是5%,若預期心理降到3%就可以接受,那可以接受的房屋價格就會上漲到1666萬,換句話說,只要價格低於這個價位,就會有投資人願意接手。所以,如果未來政府若繼續升息,或長時間維持在定存利率2%以上的水準,那麼房價是有可能修正的,但也有可能是調漲房租,以滿足租金投報率達到4%以上的水準,這兩者之一發生一者即可,未必一定會影響房價。你說只有3%租金投報率,還不如去買高股息的股票領5%以上的股息。但股票投資人與房地產投資人不能混為一談,這兩者不是只能有一種,很多人是兩種都做的,股票與房地產的投資概......

認為可以「將房子出租,自己搬回老家住」,只要把房子租給負得起房租的租客,隨著升息調漲房租,就不用擔心政府是否會再度升息:「升到3%就把房租從3萬漲到4萬,總之升息的風險就讓租客去扛就好」更認為只要用這個方法,就能讓買房壓力大減:「到底有什麼好擔心的?」房東漲租轉嫁遭轟批炒房思維但此論點一出,卻引來不少網友反對聲浪,有網友認為,正是買房者承擔風險太小才導致越來越多人跟著炒房:「就是這樣才很多人在炒房」、「所以才要推囤房稅,市場差大家就收手出租或等著」還有網友以反諷的方式調侃:「還可以一直漲租,把付不起的租客踢......

為可以「將房子出租,自己搬回老家住」,只要把房子租給負得起房租的租客,隨著升息調漲房租,就不用擔心政府是否會再度升息:「升到3%就把房租從3萬漲到4萬,總之升息的風險就讓租客去扛就好」更認為只要用這個方法,就能讓買房壓力大減:「到底有什麼好擔心的?」房東漲租轉嫁遭轟批炒房思維但此論點一出,卻引來不少網友反對聲浪,有網友認為,正是買房者承擔風險太小才導致越來越多人跟著炒房:「就是這樣才很多人在炒房」、「所以才要推囤房稅,市場差大家就收手出租或等著」還有網友以反諷的方式調侃:「還可以一直漲租,把付不起的租客踢掉......

務必要跟原房客簽訂新的合約,確認原始租約正本,是否有公證,特別注意押金、租金價格、水電費、瓦斯費、管理費及其他費用的負擔方式,同時要檢查合約租期,以免租約變成不定期租約。新房東在換約時不可以藉機調漲房租,簽訂新合約目的主要是更換出租人名字,並不能更改合約內容,因為買賣不破租賃,舊合約依法還是可以繼續進行的。如果擔心變成不定期租約,建議大家租屋契約還是要經過法院公證,根據「公證法」13條規定,若租客有遲繳租金或不肯搬離違規行徑,是可以直接依法強制執行。法條參考民法425 https://law.moj.gov......

必要跟原房客簽訂新的合約,確認原始租約正本,是否有公證,特別注意押金、租金價格、水電費、瓦斯費、管理費及其他費用的負擔方式,同時要檢查合約租期,以免租約變成不定期租約。新房東在換約時不可以藉機調漲房租,簽訂新合約目的主要是更換出租人名字,並不能更改合約內容,因為買賣不破租賃,舊合約依法還是可以繼續進行的。如果擔心變成不定期租約,建議大家租屋契約還是要經過法院公證,根據「公證法」13條規定,若租客有遲繳租金或不肯搬離違規行徑,是可以直接依法強制執行。法條參考民法425 https://law.moj.gov.......