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成熟製程晶片「紅潮」狂襲拜登擬展開調查。聯電被要求赴美設廠,凸顯美國近期焦點、轉向成熟製程。以目前標準來說,成熟製程就是7奈米以上晶片,儘管不是最先進的技術,但包括手機、電器,甚至是軍武都會用到,用途廣泛。而中國近年透過政府補貼、大舉擴張成熟製程產能,預估3年後就會超過台灣,躍升全球市佔第一,引發傾銷擔憂。傳出拜登政府因此決定,針對中國成熟製程展開調查,相當於全面封殺中國晶片產業。改朝換代也改不了,美國首要敵人就是中國,開打超過兩年的美中晶片戰,換成川普領頭全面升級。。沃爾夫研究資深分析師卡索:「「美國」之......

川普回歸強勢主導美國製造傳AIT找聯電赴美設廠 ... 川普回歸強勢主導美國製造傳AIT找聯電赴美設廠。川普將在明年1月重返白宮,為實現美國再度偉大的競選諾言,加速科技業赴美設廠成為重中之重。除台積電、鴻海、廣達等一線科技大咖外,日前美國在台協會處長谷立言拜訪聯電董座洪嘉聰,再度傳出要求聯電赴美設廠的消息。由於聯電面臨中國業者成熟製程殺價壓力,獲利又不如台積電好,「如果沒有足夠訂單,聯電赴美可能10年也賠不完。」資深同業搖著頭說。「聯華電子「UMC」是全球成熟製程晶圓代工業界的領導者。我們的行動裝置、智慧汽......

、AIT回應了。針對美國在台協會前往聯電總部拜訪,要求聯電赴美投資設廠的消息,聯電回應表示,AIT新處長來訪是一般性產業拜訪及交流。美國在台協會則回應,拜訪聯電主要是討論聯電的未來發展策略,及針對半導體關鍵議題進行深入交流。11月21日,美國在台協會「AIT」處長谷立言前往台灣晶圓代工二哥聯電位於新竹的總部拜訪,身為東道主的聯電董座洪嘉聰,率領一級主管親自接待,「繼台積電後,聯電也要被逼著去美國設廠了嗎?」AIT處長親自拜訪聯電的消息一出,半導體業內議論紛紛。。鏡週刊調查,即將重返白宮的新總統川普,為實現「......

房仲:恐還有下修空間。近年全台房市「聞「積」起舞」,又以有台積電設廠的科學園區漲幅驚人,不過根據「政大永慶房價指數」統計4大科學園區所在的行政區中古屋實登資訊,雖然4年來漲勢驚人,但台南科學園區今年Q3首見負成長,較去年跌5.9%,房仲直言當地薪資漲幅遠不及房價漲幅,消費者難追價,在央行打炒房手段下,可能會有下修的空間。根據「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示,全台4大科學園區的行政區近4年中古屋房價指數走勢,竹科近4年的年增幅皆有雙位數漲幅,漲勢相當凌厲;南科台南園區於2021Q3至2022Q3漲幅也相......

高階製造」的產業聚落,致力於吸引高科技、智慧金融、綠能、醫療及文創等新興多元產業的進駐。全球半導體設備製造巨頭艾司摩爾「ASML」更選擇在此設廠,預計2026年完工,將創造超過2000個高薪就業機會,並帶來全球產業鏈上下游的集聚效應。除此之外,政府大力推動的「亞洲矽谷3.0計劃」,也為區域內的AI產業與新創企業的發展注入了強大動能。在政府帶頭獎勵創新下,不僅替新創企業提供了強大的技術支持與資金援助,通過引入AI、物聯網「IoT」等先進技術,致力於推動產業的數位轉型與升級,並吸引國際科技企業在此設立研發中心與......

高階製造」的產業聚落,致力於吸引高科技、智慧金融、綠能、醫療及文創等新興多元產業的進駐。全球半導體設備製造巨頭艾司摩爾「ASML」更選擇在此設廠,預計2026年完工,將創造超過2000個高薪就業機會,並帶來全球產業鏈上下游的集聚效應。除此之外,政府大力推動的「亞洲矽谷3.0計劃」,也為區域內的AI產業與新創企業的發展注入了強大動能。在政府帶頭獎勵創新下,不僅替新創企業提供了強大的技術支持與資金援助,通過引入AI、物聯網「IoT」等先進技術,致力於推動產業的數位轉型與升級,並吸引國際科技企業在此設立研發中心與......

,特別是前鎮、楠梓和左營的解約情況最為明顯。如前鎮受惠於今年上半年亞灣區的AI熱潮,帶動當地買氣上升;楠梓和左營則因台積電設廠的影響,市場投資氛圍逐漸升溫。不過,實際購房需求並未大幅提升,投資客面臨資金不足,且難以找到合適的接盤買家,導致許多人無法及時脫手,只能選擇解約離場。近年來,桃園由於各大重劃區的蓬勃發展,且房價相對具有優勢,吸引了不少雙北首購族遷入,讓預售屋一瞬間爆量。不過,近期房市轉冷,部分區域的生活機能或重大建設尚未到位,導致解約數逐漸增多。從8月至今,桃園已累積63件預售屋解約,成為解約數第二......

徹底審查。晶片法可能會有變數,也會衝擊包括台積電、三星在內的半導體業者赴美設廠的計畫。趕在明年一月川普上任前,拜登政府加速簽署500億美元的晶片製造補貼,但這卻讓川普2.0政府效率部共同領導人之一、即將上任的生技大亨拉馬斯瓦米發文痛批浪費,並強調要逐條審視每筆合約。。川普準閣員拉馬斯瓦米「2024.09.20」:「例如像輝達這樣的公司,如果是一家價值千億美元的公司,或是一家兩三兆美元的公司,都有能力籌集上兆美元,但政府這樣做,耗費的成本變化很多,以至於讓政府能提供的資金相形見絀。」儘管輝達不在晶片補貼之列,......

屋「2字頭全軍覆沒」低價只剩這3區。近幾年隨著台商回流、科技設廠議題,讓原本長年親民的南部房價如火箭般飆漲,如今小資族別說1字頭,連要找2字頭預售屋都愈來愈困難了。樂屋網統計近1年南部5縣市的重劃區,高雄全軍覆沒,房價全面站上3字頭,只剩台南「舉喜重劃區」、嘉義「高鐵特區」及屏東「東新重劃區」有2字頭。樂屋網統計南台灣包含嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣共5個縣市,近1年大樓與華廈預售屋均價2字頭的重劃區,結果僅3個重劃區入列,其中台南市「舉喜重劃區」、嘉義縣「高鐵特區」的價格也已逼近3字頭,僅剩「東......

鎮、楠梓、左營解約狀況最明顯。林哲緯解釋,三區房市皆因科技題材帶動,像前鎮受惠上半年亞灣區AI熱潮,助攻買氣;楠梓、左營近年有台積電設廠加持,市場炒作氛圍濃厚,然而由於實際需求尚未提升,投資客出現資金缺口又找不到「接盤俠」,來不及下車就只能解約出場。桃園共63件預售屋解約居次,其中桃園、中壢、觀音都有10件以上的解約量。林哲緯表示,桃園近年因各大重劃區蓬勃發展,且房價相對具優勢,吸引雙北首購族移居,預售案如雨後春筍般爆量,不過近期房市轉冷,生活機能或重大建設仍未到位的區域,解約狀況逐漸湧現。「591實價登錄......

,南部人逐漸不北漂了!台灣房屋集團統計內政部戶政司資料,對比台積電設廠議題發酵前,高雄市從2020年至2023年,自高雄遷往北北桃的北漂人口呈現逐年減少,近4年減少約8.2%;具台積電設廠紅利的台南市,北漂人口減幅近1成,顯示南二都的北漂族有逐漸減少的趨勢。綜觀2023年南二都外移人口,台南總遷出6.2萬人,近4年減少了1成;高雄總遷出10.7萬人,減幅8.7%,顯示人口外移比例有下降的趨勢,同時觀察去年台南與高雄,淨遷入人口也是近4年來首度由負轉正。。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高雄近年成功轉型科......

友說:「朋友家大樓6年屋,歷史成交價最高3,600萬,他樓上的一開就開5,500萬,大家也都覺得神經病,結果來了一個喊3,980萬的,馬上賀成交,釣魚手法」。不過也有內行人解釋是跟上台積電設廠熱潮,網友說:「台積電在附近設廠、朴子外圍三樓透天成交價破2,000萬了、那間2,000萬超過,在外圍的30年的2樓老屋、被1,000多萬投資客掃光了、報紙都有登了、朴子市是除了五都之外、全省近期二手市場成交排名第一。」據悉,台積電日前宣佈將在嘉義科學園區內興建兩座先進的封測廠,佔地約20公頃,預計今年開始動工,並預計......

能帶來不少就業機會。剪開彩帶代表全新的研發大樓正式啟用,本土家電品牌聲寶集團設廠在台南安南工業區,但為了一切順利剪綵之前的祭拜儀式當然少不了。祭拜、剪綵儀式告一段落,聲寶集團總裁也帶著台南市長黃偉哲一同巡視廠區,而新啟用的大樓內部也包含了,聲寶集團的品牌歷史牆,走到裡面也有陳列著各式新上市的家電,另外其他廠區內部的產線也一併呈現。台南市長黃偉哲:「我想來進駐台南是一個優選,也是一個最好的選項。」家電等傳統產業在台灣產業轉型之後就不斷外移,不過本土家電品牌聲寶集團堅持在地生產,除了永續經營理念之外,總裁自己本......

價飆漲專家:川普出手未必前景淡。近年國內產業積極擴廠,尤其台積電設廠、擴廠動作最受矚目,也往往能帶動週邊投資熱。根據內政部地政司的「都市地價指數」顯示,今年上半年全國工業區地價指數為102.78,年增約2.8%,又以台積電重鎮的台南市增幅約4.1%最高,新北市以3.9%的年增率居次,嘉義市、桃園市及台北市則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率,擠進前5名。全台工業區地價指數年增率前5縣市,以台南市年增4.1%居冠,今年最高總價的工作不動產交易為新市區南科園區的群創光電4廠,建坪9萬6027.1坪,由台......