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,南部人逐漸不北漂了!台灣房屋集團統計內政部戶政司資料,對比台積電設廠議題發酵前,高雄市從2020年至2023年,自高雄遷往北北桃的北漂人口呈現逐年減少,近4年減少約8.2%;具台積電設廠紅利的台南市,北漂人口減幅近1成,顯示南二都的北漂族有逐漸減少的趨勢。綜觀2023年南二都外移人口,台南總遷出6.2萬人,近4年減少了1成;高雄總遷出10.7萬人,減幅8.7%,顯示人口外移比例有下降的趨勢,同時觀察去年台南與高雄,淨遷入人口也是近4年來首度由負轉正。。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高雄近年成功轉型科......

友說:「朋友家大樓6年屋,歷史成交價最高3,600萬,他樓上的一開就開5,500萬,大家也都覺得神經病,結果來了一個喊3,980萬的,馬上賀成交,釣魚手法」。不過也有內行人解釋是跟上台積電設廠熱潮,網友說:「台積電在附近設廠、朴子外圍三樓透天成交價破2,000萬了、那間2,000萬超過,在外圍的30年的2樓老屋、被1,000多萬投資客掃光了、報紙都有登了、朴子市是除了五都之外、全省近期二手市場成交排名第一。」據悉,台積電日前宣佈將在嘉義科學園區內興建兩座先進的封測廠,佔地約20公頃,預計今年開始動工,並預計......

能帶來不少就業機會。剪開彩帶代表全新的研發大樓正式啟用,本土家電品牌聲寶集團設廠在台南安南工業區,但為了一切順利剪綵之前的祭拜儀式當然少不了。祭拜、剪綵儀式告一段落,聲寶集團總裁也帶著台南市長黃偉哲一同巡視廠區,而新啟用的大樓內部也包含了,聲寶集團的品牌歷史牆,走到裡面也有陳列著各式新上市的家電,另外其他廠區內部的產線也一併呈現。台南市長黃偉哲:「我想來進駐台南是一個優選,也是一個最好的選項。」家電等傳統產業在台灣產業轉型之後就不斷外移,不過本土家電品牌聲寶集團堅持在地生產,除了永續經營理念之外,總裁自己本......

價飆漲專家:川普出手未必前景淡。近年國內產業積極擴廠,尤其台積電設廠、擴廠動作最受矚目,也往往能帶動週邊投資熱。根據內政部地政司的「都市地價指數」顯示,今年上半年全國工業區地價指數為102.78,年增約2.8%,又以台積電重鎮的台南市增幅約4.1%最高,新北市以3.9%的年增率居次,嘉義市、桃園市及台北市則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率,擠進前5名。全台工業區地價指數年增率前5縣市,以台南市年增4.1%居冠,今年最高總價的工作不動產交易為新市區南科園區的群創光電4廠,建坪9萬6027.1坪,由台......

忡。因為現在不只亞利桑那州,有台積電的新廠,德州州長也有意向台積電招手設廠。這讓「川普當選」、「台積電在美註冊,變成「美積電」」的說法,又再度引起討論。有部分學者專家,認為台積電未來將面臨更大壓力。不過也有人認為,川普「偷走晶片」只是選舉語言,到底有多少會反映在政策上;還是得等上任之後,才能確定。。川普在大選中驚人復出,帶動美股大漲,不過台積電ADR卻逆勢下跌了1.3%。外界分析,可能跟川普先前,多次提到的這件事有關。美國共和黨總統當選人川普:「你知道的,台灣偷走我們的晶片生意。」美國總統當選人川普「202......

選台灣總統嗎?為什麼他要以台灣為重?當然是以美國利益為主,不是嗎?郭台銘說要在威斯康辛州設廠,結果後來規模大大縮減,以他錙銖必較的個性,當然會覺得有人欺騙他。美國的利益,就是要好好跟中國打交道,但是也不容許亞洲的現有秩序被破壞,因為美國人的利益會被挑戰。所以,川普再度回來,要跟我們索取保護費,我們應該擔心嗎?1、美國利益優先,是兩黨候選人共同的想法,只是民主黨比較重視與歐洲協商,川普喜歡獨斷獨行。往後最頭痛的國家,應該是歐洲盟邦,又得要與不可預期的對象打交道了。2、就像到了遊樂園,喜歡旋轉木馬的遊戲,會支持......

市場信心受到很大干擾,買賣雙方進入觀望狀態,交易量快速萎縮,讓原本的供需結構面臨反轉的壓力。由於房市一向具有「量行價先」的特性,莊思敏判斷,若長期買氣不振,房價最終勢必會有所回落,惟鑒於通膨預期、美國降息、以及科技產業設廠等利多因素仍在支撐市場,因此判斷房價下修空間也會相對有限。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

割」。束崇萬表示,若台積電帶著供應鏈前往美國,這不會削弱台灣電子產業的力量與國際地位,反而可視為優勢延伸且會更強大。束指出,台積電即使前往美國、日本與德國設廠,它的根還是在台灣,就不會與台灣脫離。至於川普上任是否會加大對中國進一步制裁,甚至可能對中國記憶體大廠開刀?束回應,須密切觀察。更多鏡週刊報導川普再轟台灣偷走美國晶片生意　卓榮泰:我當然不同意「美總統辯論」賀錦麗嗆出賣美國「售晶片給中國」　川普反駁:他們是跟台灣買的「台灣奪走我們100%的晶片生意」　川普:應該付美國保護費以上言論由鏡週刊授權轉載,不代......

川普才剛當選！傳德州州長將來台要台積電設廠 ... 川普才剛當選!傳德州州長將來台要台積電設廠。川普當選入主白宮,就在同一天,被川普拿下的德州,同時也是挺川大將馬斯克和眾多企業集結的重鎮,現在傳出德州州長將來台灣找台積電,意圖拉攏台積電設廠。加上之前川普的保護費一說,市場擔心是否真的要變成「美積電」。不過經濟部回應「先進製程是一個人的武林,不擔心。」繼亞利桑那後,各處都有晶圓廠正在施工,傳出德州州長等一行人,計劃在美選後拜訪台灣,爭取台積電設廠,還說會提供比亞利桑那州更好的水電以及優惠補助條件。。半導體專家......

的反應,由於川普在選前不斷放話,語氣對台灣很不友善,尤其動不動就說台灣要交保護費,又把茅頭指向台積電,甚至暗示台積電到美國設廠拿到的66億美元補貼金也會生變。「這幾天TSMC Adr的回檔,台股指數下跌,多少是受到川普的影響」。相較之下,台灣對於川普重返白宮一事,難免心生「台灣慘了」的憂慮感。謝金河坦言,台灣無法干預美國總統大選,只能審度形勢,靜觀其變。不過他先回首2018年川普大刀揮出,限制台積電出售晶片給華為,那時台灣很多半導體專家都說「台積電完了,中芯國際崛起,會取代台積電」。事後來看,台積電在先進製......

美國的保護繳費,當時一度造成台積電股票大跌。另外,川普在訪問中,也批評拜登政府,補助外國半導體公司,到美國設廠的政策,他認為只要提高關稅,這些外國廠商就會,自動到美國設廠,根本不需要補貼。根據最新民調顯示,目前川普和賀錦麗,在美國民調不相上下,競爭激烈的關鍵州,也是互有領先,但也都在誤差範圍內,最後誰會勝出,仍然充滿變數。。......

學特區1345坪的「住四」土地,該地於去年推出預售案「高大之森」,實價登錄累積已有331筆成交,最高單價53.4萬元,不只是高大特區站上5字頭的首案,更為楠梓區新高價。近年高雄在台積電設廠議題發酵下,更進一步推升房價與交易的熱度,也成為許多建商積極獵地的目標。茂德建設今年也持續購地,包含4月以總價7.45億元買下高雄楠梓區藍田西段1065.4坪土地;同樣是4月也以5.6億元,在左營區民族一路買下整排6戶老透天;8月以14億元從高雄土地公南和興產手中,買走苓雅區三多二路3間透天。近半年來至少共斥資41.77億......

護國神山概念房台積電設廠行政區4年漲2成起 ... 護國神山概念房台積電設廠行政區4年漲2成起。台積電股價創高,台積電設廠的行政區,房價4年來也都有2成的漲幅,以台南新市和新竹寶山漲勢最高都超過一倍,周圍區段也受惠,像是左營高鐵到台積電只要11分鐘就可抵達,吸引台積電工程師和供應商喜歡,這裡的房價預售屋已經來到一坪60萬,還有建商惜售,先建後賣,等待高價。左營高鐵附近一個指標建案之一,它是屬於先建後售,主要是因為建商看好台積電效應屬於惜售,也因此在蓋好之後,預估它的價格一坪上看60萬。。房子慢慢蓋,不急著出......

。領先全球晶圓代工的台積電,成為台灣科技業標竿,5年股價成長3.4倍,不只股民樂得笑呵呵,連房市也沾光,近年隨著台積電設廠的建設利多,掀起「跟著台積電買房」的風氣,住商機構盤整台積電設廠行政區,十大區域近年房價皆有2成以上的漲幅,又以台南市新市區、新竹縣寶山鄉翻倍漲最驚人,而正如火如荼興建廠房的高雄市楠梓區漲幅85.3%居第3高;甚至連還在規劃中的嘉義縣太保市,也有78.2%漲幅。。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,台積電設廠為區域帶來相關產業鏈,吸引高階就業人口移入,增進房市未來性,致使房價頗具支撐力......

。領先全球晶圓代工的台積電,成為台灣科技業標竿,5年股價成長3.4倍,不只股民樂得笑呵呵,連房市也沾光,近年隨著台積電設廠的建設利多,掀起「跟著台積電買房」的風氣,住商機構盤整台積電設廠行政區,十大區域近年房價皆有2成以上的漲幅,又以台南市新市區、新竹縣寶山鄉翻倍漲最驚人,而正如火如荼興建廠房的高雄市楠梓區漲幅85.3%居第3高;甚至連還在規劃中的嘉義縣太保市,也有78.2%漲幅。:StarText:大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,台積電設廠為區域帶來相關產業鏈,吸引高階就業人口移入,增進房市未來性,......